Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1040 Treffer

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Osogna

In Osogna, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und über 200 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und gut verteilte Bereiche suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das über einen Sackgasse-Zugang erreichbar ist, der zur Gewährleistung von Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung der Räume.Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda mit großer Sonnenschutzmarkise, eine separate Küche, ein als Studierzimmer nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss gibt es zwei beheizte und belüftete Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Keller.Außerhalb bietet der gepflegte und umzäunte Garten einen angenehmen Lebensraum, während der große Vorplatz einen Garagenplatz, einen überdachten Parkplatz mit Elektroladestation und weitere Parkplätze bietet.Ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, geeignet für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.FLÄCHENWohnfläche (SUL): ca. 210 m²Nutzfläche (SUL): ca. 280 m²Gartenfläche: ca. 330 m²Grundstücksfläche: 537 m²

Moderne Erweiterung, Spitzenenergieeffizienz und privater Pool

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sementina erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 8 Räumen, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Ursprünglich um 1970 erbaut und zwischen 2016 und 2020 in mehreren Phasen saniert, hat das Anwesen im Jahr 2024 eine außergewöhnliche Transformation erfahren: Es wurde mit einem neuen, modernen Wohnflügel erweitert und vollständig energetisch saniert, mit einer kompletten Erneuerung des Heizungssystems und der Installation neuer, hochleistungsfähiger Fenster. Das Haus bietet eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort, hoher Effizienz und einer strategischen Lage, etwa 100 Meter von den Ufern des Flusses Ticino entfernt. Darüber hinaus bietet es dank der aktuellen Baunormen ein interessantes Potenzial für eine Höherbau oder eine leichte Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m² bietet das Haus vier geräumige Doppelzimmer und vier moderne Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin, ideal für Winterabende, und durch vielseitige Räume mit zwei Küchen bereichert. Die Außenräume sind für maximalen Komfort mit minimaler Wartung konzipiert: Eine Terrasse mit überdachtem Patio und Grillbereich verbindet sich mit einem Garten, der eine kleine, ausgestattete Poolanlage für das Schwimmen bietet. Technischer Komfort und tägliche Praktikabilität werden durch eine 2024 installierte Klimaanlage, große Technikräume und zwei überdachte Parkplätze gewährleistet. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und der Autobahnauffahrt macht es zur perfekten Wahl für die Bedürfnisse einer aktiven Familie.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 8 Räumen auf einem ebenen Grundstück von 472 m² • Erweitert mit einem neuen Wohnflügel und vollständig saniert im Jahr 2024 • Energetische Sanierung (2024) mit neuen Fenstern und Heizung der neuesten Generation • Äußere Oase mit kleinem Pool, überdachter Terrasse und Grillbereich • Vier Doppelzimmer und vier Badezimmer, ideal für eine Familie • Pelletkamin im Wohnzimmer und vollständige Klimaanlage von 2024 • Zwei überdachte Parkplätze auf dem Grundstück • Potenzial für weitere Höherbau und leichte Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen • Strategische und ruhige Lage in Sementina, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und nur 100 Meter vom Fluss entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes modernes Landhaus mit Garten und Panoramablick auf den See in Carona

Diese elegante 5,5-Zimmer-Villa, die 2008 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Lage im malerischen Dorf Carona, einem der begehrtesten Orte im Luganese. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die atemberaubende Panoramaview auf den See aus, die eine einzigartige Atmosphäre schafft und jeden Raum im Haus aufwertet.Die Villa wurde mit hochwertigen Ausstattungen realisiert und bietet helle Räume, ein zeitgenössisches Design und eine funktionale Raumaufteilung, die darauf abzielt, den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten. Der große Wohnbereich, der durch große Fenster mit Blick auf das Panorama gekennzeichnet ist, öffnet sich zum Garten und zu den Terrassen und schafft so eine ideale Umgebung für Entspannung und Empfänge. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, während ein praktischer Keller die Liegenschaft komplettiert.Ein weiterer Pluspunkt ist der verbleibende Kubikmeter, der interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Anpassung der Wohnung bietet. Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine immer seltener werdende und gesuchte Gelegenheit im Kanton Tessin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und sonnige Lage im malerischen Dorf Carona • Atemberaubende Panoramaview auf den See • Hochwertige Ausstattungen und moderne Architektur • Großer Wohnbereich mit großen Fenstern • Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer • Garten und sorgfältig gepflegte Außenbereiche • Verbleibender Kubikmeter mit Erweiterungsmöglichkeiten • Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar (vorbehaltlich einer Anfrage bei der Gemeindeverwaltung) • Neubau aus dem Jahr 2008 mit hoher Energieeffizienz • Guter Investition in einem der exklusivsten Gebiete des Luganese Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Elegantes Doppelhaus mit 12 Räumen und großem Privatpark

In der exklusiven Ruhe von Robasacco, eingebettet in die authentische Natur des Tessins, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großer Faszination und Weite, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen und einer reservierten Umgebung suchen, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich für Komfort und Funktionalität sind. Die Wohnung im ersten Stock, mit 6,5 Zimmern, und die im Erdgeschoss, mit 5,5 Zimmern, bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert mit Kamin und offener Küche, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Grotte aus Stein aus, perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit.Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus profitierte von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöhten. Dazu gehören der äußere Wärmedämmverbund, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², eingebettet in die Natur • Eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Einheiten • Eine 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock • Eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche • Bewohnbare Veranden mit Boden-zu-Decken-Fenstern • 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit • 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Wohnung • Eine malerische Grotte aus Stein im Erdgeschoss • Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne Villa mit 5 Zimmern und atemberaubendem Blick, Val Mara-Rovio

In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt bei der Detailverarbeitung und die Helligkeit der Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben.Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten, sowohl für Familien als auch für Paare. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jede Anforderung.Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa vollständig den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilungssystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt den Wert und das Potenzial für eine Wertsteigerung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen, um ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins zu verwirklichen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Villa mit 5 Zimmern in ruhiger Wohngegend • Panoramaveranda für Entspannungsmomente • 2 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer • Private Taverne und zusätzliche Räume • Neubau aus dem Jahr 2026 • Potenzial für Wertsteigerung und sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Design-Villa mit atemberaubendem Seeblick, SPA und Innenpool - Vico Morcote

Im Herzen der exklusiven Vico Morcote liegt diese moderne, domotische Villa mit 4,5 Zimmern, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bietet, und ermöglicht so einen Lebensstil, der von Komfort und Wohlbefinden geprägt ist.Das Highlight der Immobilie ist die exklusive, private SPA-Einrichtung mit Innenpool und Sauna, eine Oase der Entspannung, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Die hellen und mit hochwertigen Materialien verfeinerten Räume umfassen eine große Wohnzone, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen geräumigen Weinkeller, all dies kann über ein fortschrittliches domotisches System gesteuert werden.Die 2018 errichtete Villa gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Aufgrund ihrer privilegierten Lage kann die Villa auch als Ferienhaus erworben werden, was sie zu einer exklusiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition macht.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch:? 3 Außenparkplätze inklusive? Interner Parkplatz verfügbar? 4,5 Zimmer im modernen Design? Villa mit domotischem System? Vier Badezimmer für maximalen Komfort? Neuere Bauweise (2018)? Geräumiger Weinkeller? Geeignet auch als FerienhausInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten und offenem Blick in Caslano

In der wunderschönen Umgebung von Caslano liegt diese elegante 5.5-Zimmer-Villa, die eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und bequemen Verbindungen zu den Dienstleistungen des Zentrums bietet. Dank der privilegierten Lage, umgeben von Grün, genießt man eine entspannte Atmosphäre und angenehme Aussichten, die einen serenen und raffinierten Lebensstil inspirieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, das sowohl das Wohlbefinden der Familie als auch den persönlichen Prestige schätzt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet großzügige Räume mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Zone mit authentischem Charme, perfekt für unvergessliche Momente mit den Liebsten. Der sonnige Garten, ideal für Kinder und Abendveranstaltungen, unterstreicht die Wohnlichkeit des Hauses, während die innere Aufteilung Privatsphäre und Funktionalität garantiert: Die Räume sind ideal auf mehrere Ebenen verteilt, mit hellen Zimmern, zwei Badezimmern und multifunktionalen Bereichen, die sich für vielfältige Nutzung eignen. Die Lage ist praktisch für den täglichen Bedarf: Die Coop ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Grundschule liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was die Villa zu einem perfekten Ort für aktive und qualitätsbewusste Familien macht.Das 1970 erbaute Anwesen präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet große Spielräume für Individualisierung: Die Möglichkeit, Küche und Badezimmer zu valorisieren, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die den persönlichen Stil voll zum Ausdruck bringt. Mit der Ergänzung um nachhaltige Lösungen wie effiziente Energieversorgung wird diese Villa zu einer echten Investition in die Zukunft, dank ihres interessanten Potenzials für Wertsteigerung und den Eigenschaften, die sowohl anspruchsvolle Eigentümer als auch Investoren anziehen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins, um das eigene Lebensprojekt zu verwirklichen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 5.5 Zimmer mit großen Möglichkeiten der Individualisierung • Ruhige und grüne Lage in Caslano • Gemütlicher Kamin für besondere Momente • Sonniger Garten, geeignet für Familien • Nur 2 Minuten zu Fuß von der Coop entfernt • Grundschule in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Ursprüngliche Zustand, großes Potenzial für Wertsteigerung • Möglichkeit, in nachhaltige Lösungen zu investieren • Optimale Ausrichtung und prächtige Aussicht • Ideal als Investition oder Familienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Villenhaus mit 8.5 Zimmern, edlem Ausbau und großer Garage, Monteceneri

Immerged in der Ruhe von Rivera, liegt diese faszinierende Doppelhaushälfte aus dem frühen 20. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, und stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Charme und modernem Komfort dar. Auf drei Ebenen plus dem Untergeschoss verteilt, bietet sie 8,5 großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen.Die Innenräume erzählen die Geschichte des Hauses: im Erdgeschoss liegt ein gemütlicher Wohnbereich neben einer großen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Küche mit großem Esszimmer und Veranda, sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer - eine Konfiguration, die das Objekt auch als Doppelhaushälfte besonders interessant macht.Im zweiten Stock liegt die Hauptschlafzone, mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und einem Badezimmer mit Dachfenster, das natürliche Licht und Atmosphäre spendet. Im Untergeschoss finden sich eine große Waschküche, Lagerräume und in mehrere Räume unterteilte Keller, ideal für die Organisation aller Bedürfnisse.Außerhalb lädt der private Garten zum Verweilen und zur Geselligkeit im Freien ein. Das Objekt verfügt außerdem über 4-5 Außenparkplätze und eine große Garage von etwa 40 m², die den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein weiterer Wert des Objekts ist der charakteristische Grottino von etwa 40 m², der über einen separaten Eingang und einen Teil des Gartens verfügt: ein vielseitiger Raum, der sich in eine Hobbyzone, ein separates Büro oder eine interessante Einnahmequelle verwandeln lässt.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das große Räume, Flexibilität und architektonischen Charme in einer der schönsten Gegenden des Tessins bietet.Ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch miteinander sprechen, bereit, Ihr nächstes Lebensprojekt aufzunehmen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: ? Eine prächtige Doppelhaushälfte aus dem frühen 20. Jahrhundert, fein renoviert? 8,5 repräsentative Räume, hell und harmonisch verteilt? Vielseitige Wohnräume, ideal auch für eine multigenerationalen Lösung? Ein malerischer, separater Grottino mit eigenem Garten? Ein privater Garten, ideal für exklusive Entspannungsmomente? Eine große Garage von etwa 40 m² und 4-5 AußenparkplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa mit Charme in Morcote mit Garten und atemberaubendem Seeblick

Zwischen den sonnigen Hügeln von Morcote repräsentiert diese elegante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern eine authentische Oase der Ruhe und des Luxus. Perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Seeblick, große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, in denen man sich in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Die in der grünen Umgebung eingebettete Jacuzzi komplettiert das Wohlfühl-Erlebnis und macht jeden Moment einzigartig.Die Innenräume sind für maximalen Komfort konzipiert: das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin wird zum geselligen Herzstück der Villa, während die hellen Schlafzimmer auf den privaten Garten hinausgehen, ideal für Familien oder alle, die den Relaxen im Freien lieben. Die Panoramaterrasse und die strategische Lage, nur wenige Schritte vom See und den lokalen Dienstleistungen entfernt, verbinden Exklusivität und Praktikabilität.Die 2000 erbaute und 2010 renovierte Villa ist sofort bewohnbar und bietet eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und dauerhaftem Wert. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz oder ein Traumferienhaus in Morcote suchen. Hauptmerkmale: ? Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und spektakulärem Seeblick? Ruhige und Wohngegend? Großer privater Garten mit Grünflächen und Jacuzzi? Zentrales Wohnzimmer mit Kamin? Helle und sonnige Räume? Panoramaterrasse für Entspannungsmomente? Überdachte Parkplätze? Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie diese einzigartige Villa in Morcote.

Das perfekte Haus für die Familie: Raum, Licht und Panorama (Seeblick)

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See besticht.Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut ausgestattet, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zu angenehmen Momenten mit der Familie ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie höchsten Komfort und viel Platz für die ganze Familie.Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, eine Doppelgarage und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität.Erstellt im Jahr 1986 und renoviert im Jahr 2018, präsentiert sich die Immobilie heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die einladende Atmosphäre machen diese Immobilie besonders ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Geräumige Innen- und Außenräume- Grüne, ruhige und sonnige Zone- Helle Räume- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen- Modernes Heizsystem- Einladende Atmosphäre- Doppelgarage + Außenparkplatz- Freie Sicht auf die Hügel und den See- Renovierter und gut gepflegter ZustandInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

Unabhängige Villa in der wunderschönen Valle di Muggio

Immerged in the suggestive natural setting of the Valle di Muggio, in the municipality of Breggia, this spacious 4.5-room villa represents a unique opportunity for those who want to live in an authentic, quiet and fascinating environment, or for those looking for a beautiful vacation home in Ticino.The property has a bright living room, a functional and well-organized kitchen, three bedrooms and two bathrooms, offering comfortable spaces for the whole family. The cellar completes the offer with practical storage spaces. To further enhance the property, we find a private garage and two external parking spaces, which guarantee comfort and practicality in daily life.Built in 1960, the villa presents itself with a solid structure and offers interesting possibilities for renovation and enhancement. The large internal spaces allow for personalization of the accommodation according to one's tastes and needs, transforming it into an exclusive and tailored residence.The location is one of its strongest points: immersed in greenery and quiet, it allows for a high quality of life, away from traffic and daily stress. Hiking trails, naturalistic routes and numerous outdoor activities are easily accessible, making this property particularly interesting also as a secondary residence, where you can spend moments of relaxation throughout the year.Highlights of the property: • Possibility of purchase as a primary or secondary residence • Panoramic and nature-immersed location • Quiet and sunny environment • Spacious living areas with excellent potential for enhancement • Three bedrooms and two bathrooms • Bright living room with a welcoming atmosphere • Private garage and two external parking spaces • Cellar and accessory spaces • Proximity to hiking trails and recreational activities • Great potential for personalization and expansion A property with an authentic character, ideal for those who want to invest in a corner of Ticino where nature, tranquility and quality of life meet.Contact us today for more information or to organize a visit.

Einfamilienhaus mit schönem Garten

In Cadenazzo, in einer sonnigen Lage, stellt dieses sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus eine Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume und eine ruhige Wohngegend bevorzugen.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 430 m². Die Südwestausrichtung gewährleistet eine ausreichende Beleuchtung. Die Wohnfläche übertrifft 230 m² und ist in 5,5 Räumen verteilt, mit gut proportionierten und funktionalen Räumen.Im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda hervorragend ist und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche ist bewohnbar und separiert, während ein Badezimmer mit Dusche das Obergeschoss vervollständigt.Im Obergeschoss finden vier Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen Platz, die von dem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Im Halbuntergeschoss bieten zwei helle Räume Platz für Hobby und Taverna, die bereits eingerichtet sind. Die Wäscherei und der Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb ist der gepflegte und abgegrenzte Garten ein Rahmen für das Haus und bietet einen geschützten Bereich für die Freizeit an der frischen Luft. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Einfahrt mit Garagenplatz und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.Die ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Wohnhaus mit gut verteilten Räumen und einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Details des Objekts:- Wohnfläche (SUL): ca. 240 m²- Nutzfläche (SUL): ca. 300 m²- Gartenfläche: ca. 220 m²- Grundstücksfläche: 431 m²

Romantische historische Villa 6.5 Zimmer mit Hof in Brissago

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², erweiterbar auf ca. 500 m², erbaut auf einem 284 m² großen Grundstück mit gut bepflanztem Garten und teilweise zu renovierendem Grotto, auf zwei bewohnbaren Ebenen strukturiert, mit einer großen Dachbodenebene, die sich für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Die Residenz besteht aus:Im ERDGESCHOSS, einem Vorraum, von dem aus man den ersten Wohnbereich mit 1 Fensterbad mit Dusche, WC und Waschküche sowie Zugang zum grünen Oase bereichen kann, wo man absolute Ruhe genießen und auch den Grotto nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Naturstein mit Fliesenboden ist.Eine schöne Marmortreppe führt in den Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Dreifach-Zug-Frost, Glasceramik-Kochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 weiteren Wohnbereichen, von denen einer mit Kamin und Ofen ausgestattet ist, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Fensterbad mit Badewanne und Bidet besteht.Eine weitere Treppe führt zur majestätischen Dachbodenebene mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt.Diese Ebene könnte auch mit einem Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist.Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und Massivholzparkett in den Zimmern; Heizanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagzone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird.Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die Verlegung einer neuen Sohle im Dachgeschoss, der Einbau einer neuen Treppe und mehrere interne Renovierungen.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die wichtigen und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besichtigt werden können.Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in der Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten.Darüber hinaus gibt es vor der Residenz mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/6027

Schönes Haus von 3.5 Zimmern mit Terrassen in Ponte Tresa

Gemütliches und geräumiges Haus von 3,5 Zimmern im Stil der 900er Jahre und in sehr gutem Allgemeinzustand, verteilt auf eine Fläche von etwa 100 m², zu denen noch Nebenräume und eine große Außenfläche von über 50 m² hinzukommen, in einem charakteristischen Kontext in der Nähe des Flusses Tresa und der Grenze zu Italien in der Gemeinde Ponte Tresa.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über zwei oberirdische Ebenen, wo sich im unteren Stockwerk der Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, einem großen Tisch und einem schönen Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin befindet.Im ersten Stock befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der aus einem schönen Flur und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines sehr geräumig ist und das andere ebenfalls gute Dimensionen aufweist. Beide Schlafzimmer sind mit einem schönen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Wenn man zur oberen Etage des Hauses gelangt, kann man eine große Außenfläche erreichen, auf der sich eine große Terrasse befindet, die ideal ist, um die schönen Sommertage oder Frühlingstage zu genießen und sich auch für die Ausstattung mit Außenmöbeln eignet, um so einen außenliegenden Bereich zu schaffen, der sehr bewohnbar ist und ideal für das Organisieren von Mahlzeiten, Abendessen oder Grillabenden im Freien mit Freunden und Familie ist.Von der Terrasse aus kann man über einen separaten Eingang ein großes Dachgeschoss erreichen, das als Lagerraum oder großes Hobbyraum genutzt werden kann, während man über die Terrasse auf der Rückseite des Hauses auch einen terrassierten Gartenbereich erreichen kann, der ideal für diejenigen ist, die einen Garten anlegen oder in der Natur sein und die schöne Aussicht auf den Fluss und die Umgebung genießen möchten.Das Gebäude wurde in mehreren Phasen renoviert und zwischen 2007 und 2019 mehrmals verbessert, wie z.B. die Dachsanierung und die Wärmedämmung, die Installation neuer Akkumulatoren und Thermostate, um die Heizleistung zu optimieren, sowie Streicharbeiten und andere kleinere Eingriffe.Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sehr gut gepflegt ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist und in der Nähe der Grenze zu Italien liegt, oder für diejenigen, die ein Objekt kaufen möchten, das sie in einer strategischen Lage in der Schweiz vermieten können.Die Heizung des Hauses ist elektrisch mit Akkumulatoren.Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es gibt viele Parkplätze in der Nähe.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne Seevilla mit Bootsliegeplatz in Brusino Arsizio

Villa erst kürzlich fertiggestellt, 4,5 Zimmer, über 200 m², eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Brusino Arsizio. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und eine unberührte Natur mit privatem Bootsanleger.Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS: Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, zwei Kellerräume mit großzügiger Grundfläche und zwei technische Räume.ERSTER STOCK: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, große Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten, Gästetoilette und Abstellraum. Großer privater Garten.ZWEITER STOCK: Hauptschlafzimmer mit bequemer Kleiderkammer und en-suite-Badezimmer, mit Doppelwaschbecken und Dusche, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer.Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der auf den See hinausgeht, und jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.DRITTER STOCK:Große Dachterrasse von etwa 70 m², ideal für Sonnenuntergangs-Aperitifs oder Abendveranstaltungen mit Freunden oder Familie.Eigenes Bootsliegeplatz in unmittelbarer Nähe der Villa.ZU DEN AUSSTATTUNGEN GEHÖREN:- Elektrisches Tor für sicheren und bequemen Zugang;- Jacuzzi für Momente der Entspannung;- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolladen für eine einfache und praktische Lichtsteuerung;- Außensonnenschutz für den Schutz der Räume vor der Sommerseite;- Videogegensprecher für zusätzliche Sicherheit;- Heizung, die durch eine Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt wird.Die strategische Lage und die Raumplanung gewährleisten eine frische und belüftete Umgebung während der Sommermonate.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft in einer exklusiven Lage suchen, wo Komfort, Design und Panorama perfekt verschmelzen.Ein paar Minuten entfernt finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Restaurants, während die italienische Grenze etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne 6.5-Zimmer-Villa nur wenige Schritte vom See in Caslano

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Caslano, ein Juwel im Grünen und in der Stille, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Mit einer Wohnfläche von 285 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort für ein entspanntes und komfortables Leben.Die innere Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, von der aus man auf die überdachte Veranda und den schönen Garten mit Zierpflanzen zugreifen kann, der an sommerlichen Tagen sehr angenehm zu bewohnen ist. Im gleichen Stockwerk befinden sich ein großes Studio und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss finden wir ein großes Schlafzimmer und drei Einzelzimmer mit einem Badezimmer mit Fensterbadewanne.Jedes Detail wurde für das Wohlbefinden der Bewohner sorgfältig geplant, mit Waschküche, Hobbyraum, elektrischen Jalousien und Sonnenschutz auf der Veranda, Glasfaser für eine schnelle Verbindung und Wi-Fi im gesamten Haus.Die Villa wird von einer Heizöl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern beheizt, die eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate gewährleistet.Vor der Villa stehen 3 Parkplätze und 1 in der Garage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Villa in Caslano zu leben, wo Komfort und Natur perfekt verschmelzen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7947

Geräumiges und charakteristisches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Cadro

Charakteristisches und geräumiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, strategischer und zentraler Lage im Herzen des historischen Kerns von Lugano-Cadro, einem besonders geschätzten Stadtteil für seinen authentischen Charme, die Ruhe und die Nähe zur Stadt.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Post, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, während das Zentrum von Lugano und der Eingang zum Tunnel Vedeggio-Cassarate in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu Lugano Nord und den wichtigsten Autobahnen gewährleistet. Cadro, umgeben von Grün am Fuße der Denti della Vecchia, ist ein sehr beliebter Ort für seine Lebensqualität, die naturnahen Wege und die typisch tessinische Atmosphäre, die es noch heute bewahrt.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine immer seltener werdende und gesuchte Eigenschaft im Luganer Raum, was es ideal für eine Hauptwohnung oder eine faszinierende Ferienwohnung im Tessin macht.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über drei Ebenen und ist als großzügiges 6.5-Zimmer-Anwesen mit reichem Charme und typischen Details historischer Kernwohnungen strukturiert.Im Obergeschoss finden wir einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV, eine warme und gemütliche Atmosphäre, die durch die suggestive, hohe Mansardendecke gekennzeichnet ist, die den Räumen eine große Persönlichkeit verleiht.Von hier aus gelangen wir zu einer herrlichen, panoramischen Terrasse mit Seeblick und Blick auf die umliegenden Berge, perfekt für entspannte Momente im Freien in absoluter Ruhe. Im selben Stockwerk befinden sich auch der Essbereich und die Küche, die in einem authentischen und sehr einladenden Kontext eingebettet sind.Im darunter liegenden Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche bedient werden, in dem auch der Raum für die Installation von Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.Im Eingangsgeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines besonders groß ist und ideal als Studio, Hobbyraum oder Gästezimmer geeignet ist.Zwei Kellerräume mit großzügigen Abmessungen vervollständigen das Anwesen, Räume mit typischem Charme alter tessinischer Häuser, perfekt als Lagerräume, Weinkeller oder charaktervolle Nebenräume.Das Anwesen wird durch eine Gasheizung mit Thermosiphonen beheizt.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit Möglichkeit der Nutzung der blauen Linien.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Prestigöse 9,5-Zimmer-Villa mit großem Grundstück in Vacallo

Diese wunderschöne Einzelvilla mit 9,5 Zimmern wurde in den 90er Jahren auf einem etwa 1'757 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 625 m² sowie einen großen, privaten Garten. Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Vacallo, in einer privilegierten und exklusiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Anwesen genießt eine hervorragende Ausrichtung und bietet eine angenehme, offene Aussicht auf die grüne Umgebung, dank der gegenüberliegenden landwirtschaftlichen Fläche, die für Helligkeit, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Weite sorgt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, die rationale Verteilung der Flächen und den hohen Wohnkomfort aus, was es zu der idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen macht, die in einem eleganten, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großen Innen- und Außenräume ermöglichen es darüber hinaus, das Familienleben, die Repräsentation und die Momente der Entspannung perfekt zu verbinden.Die Villa, die von einem Aufzug erschlossen wird, der alle Etagen bequem verbindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein großes Halbgeschoss und besteht aus:Im ERDGESCHOSS befinden sich ein eleganter Eingang, der direkt in den hellen und geräumigen Wohnbereich führt, der durch eine komfortable Sitzgelegenheit mit TV-Bereich und einem prächtigen Kamin aus Holz gekennzeichnet ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich, der groß und raffiniert ist, verbindet sich harmonisch mit dem Speisezimmer und der Küche mit Theke, die vollständig mit allen Geräten ausgestattet ist und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eleganntem Bad en suite mit Fenster besteht, das mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, das den Bereich bedient.Das HALBGESCHOSS beherbergt verschiedene Nebenräume, darunter einen Weinkeller und einen großen Hobbyraum, einen praktischen und funktionalen Waschraum.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören außerdem ein Geräteraum, Fahrrad- und Motorradabstellplätze, eine Panzertür und elektrische Rolladen an allen Fenstern.Eine Lösung von absolutem Prestige, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer der schönsten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Vier überdachte Außenparkplätze und zwei große Doppelgaragen sowie verschiedene Außenparkplätze im Innenhof vervollständigen diese exklusive Immobilie. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, die bestehenden Räume durch die Nutzung der nicht genutzten Flächen zu erweitern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!