Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 440 Treffer

Einkommenspalais

Einkommenspalais Wir bieten einen gesamten Palais von recenter Bauweise zur Verkauf an, der sich in der ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Durch seine strategische Lage und die Qualität der Ausführung bietet sich diese Immobilie als sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut geplante Wohnungen. Jede Etage besteht aus zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern, mit Ausnahme des Erdgeschosses, in dem sich eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern befinden, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der ideal zum Entspannen im Freien ist.Der Palais wurde mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut und verfügt über private Keller und bequeme Balkone für jede Wohnung. Zur Verfügung der Bewohner steht eine große, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, während die Außenbereiche einen Condominium-Garten, 4 Parkplätze für Gäste und eine geräumige Garage mit 11 Parkplätzen, darunter auch Doppelparkplätze für maximale Bequemlichkeit, umfassen.Jede Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 160'000.-Dieser Palais stellt eine sichere Investition dar, da die Gegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist, gleichzeitig Ruhe und Bequemlichkeit bietet.

Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale

Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.L’offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un’opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.Volume di investimento indicativo: CHF 5'000'000.– / 6'000'000.– Redditività netta: ca. 5.3%***We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.Indicative investment volume: CHF 5,000,000 – 6,000,000 Net yield: approx. 5.3%