Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1049 Treffer

Astano (Lugano) – Dimora di prestigio immersa nella natura, tra eleganza e spiritualità

English description on the website www.uniqhome.chBeschreibung auf Deutsch folgt.ITALIANOAstano – Dimora di prestigio immersa nella natura, tra eleganza e spiritualitàNel cuore del Malcantone, in una posizione di rara bellezza e tranquillità, proponiamo un’eccezionale proprietà che sfugge alle definizioni convenzionali.Una dimora unica, immersa nel verde e circondata da un grandissimo terreno privato, dove natura, architettura e qualità della vita si incontrano in un equilibrio sorprendente.La proprietà colpisce per il suo carattere autentico e ricercato: un raffinato incontro tra elementi classici e sensibilità contemporanea, dove materiali, dettagli e atmosfere raccontano una storia fatta di eleganza, calore e personalità.Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di intimità e benessere. Il legno, le travi, le finiture e gli elementi architettonici tradizionali convivono con soluzioni più moderne, creando un’atmosfera sofisticata ma al tempo stesso accogliente. Il vero valore aggiunto è tuttavia il contesto.Qui la natura non è semplicemente ciò che circonda la casa: diventa parte integrante del modo di vivere la proprietà. L’ampiezza del terreno offre privacy, libertà e molteplici possibilità di vivere gli spazi esterni, in un ambiente dove il tempo sembra rallentare e il contatto con la natura diventa quotidiano. Per questi motivi il giardino è stato riconosciuto da PRO NATURA come: un paradiso.Una proprietà pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice residenza: un luogo dove ritrovare equilibrio, silenzio e qualità della vita.La posizione appartata e il forte legame con il paesaggio conferiscono alla proprietà un’atmosfera quasi contemplativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la città di Lugano o l’aeroporto di Milano Manlpensa in tempi ridotti.È una casa con un’anima, capace di trasmettere una sensazione di armonia e spiritualità già dal primo ingresso.Una soluzione particolarmente interessante come residenza principale, raffinata casa di famiglia o esclusivo rifugio privato nel cuore della natura ticinese.Una proprietà autenticamente unica, per persone alla ricerca di qualcosa di altrettanto unico.La proprietà si divide in due edifici principali all’interno dei quali, nella conformazione attuale, trovano posto cucina, zona pranzo soggiorno, bagno e cantina nel primo; tre camere e un bagno nell’altro.All’interno della proprietà vi sono poi numerose ulteriori installazioni ed edifici ausiliari che rendono la proprietà fruibile in ogni suo spazio dati anche l’allacciamento all’acqua e alla corrente elettrica disponibile in molti punti.Un’immobile impossibile da descrivere a parole… va visto!Caratteristiche principali • Posizione privilegiata ad Astano, nel Malcantone • Immersa nella natura e nella tranquillità • Grandissimo terreno privato • Elevata privacy • Architettura e interni dal carattere unico • Raffinato mix tra stile classico e moderno • Materiali e dettagli di grande fascino • Atmosfera intima, elegante e ricercata • Ideale per chi ricerca privacy, natura e qualità della vita • Proprietà di particolare prestigio e rara reperibilità DEUTSCHAstano – Exklusive Residenz inmitten der Natur, zwischen Eleganz und SpiritualitätIm Herzen des Malcantone, in Astano, an einer Lage von seltener Schönheit und Ruhe, befindet sich eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Prestige, Authentizität und ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur auf einzigartige Weise vereint.Eine einzigartige Residenz, eingebettet in die Natur und umgeben von einem grosszügigen privaten Grundstück, wo Architektur, Landschaft und Lebensqualität in einem harmonischen und zugleich aussergewöhnlichen Gleichgewicht aufeinandertreffen.Die Liegenschaft besticht durch ihren authentischen und anspruchsvollen Charakter, geprägt von einem raffinierten Zusammenspiel zwischen klassischen architektonischen Elementen und zeitgemässer Gestaltung. Materialien, Holz, Balken, Details und hochwertige Ausführungen verleihen den Räumlichkeiten eine ganz besondere Persönlichkeit und verbinden Eleganz mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Intimität. Dabei bewahrt die Immobilie den Charme traditioneller Architektur, ohne auf eine moderne und stilvolle Note zu verzichten.Das eigentliche Privileg dieser Residenz ist jedoch ihr aussergewöhnliches Umfeld.Hier ist die Natur nicht einfach nur die Kulisse, die das Haus umgibt, sondern wird zu einem integralen Bestandteil des Lebensgefühls. Die grosszügige Ausdehnung des Grundstücks bietet Privatsphäre, Freiheit und eine authentische Verbindung zur Landschaft und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Aus diesen Gründen wurde der Garten von PRO NATURA als „Paradies“ ausgezeichnet.Es ist ein Ort, an dem sich der Rhythmus des Alltags ganz natürlich verlangsamt und Raum für Ruhe, Besinnung und die Freude am Leben im Einklang mit der Natur entsteht.Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als eine traditionelle Wohnresidenz: einen Ort der Seele, an dem sich Ausgeglichenheit, Ruhe und eine authentische Lebensqualität wiederfinden lassen.Die abgeschiedene Lage und die besondere Verbindung zur Landschaft verleihen der Liegenschaft eine beinahe kontemplative Atmosphäre. Sie ist ideal für Menschen, die naturnah und privat leben möchten und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Lugano und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region sowie den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa in kurzer Zeit zu erreichen.Eine Residenz mit einer starken eigenen Identität, die bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Harmonie und Spiritualität vermittelt.Eine Immobilie von seltener Qualität, ideal als Hauptwohnsitz, stilvolles Familienanwesen oder exklusiver privater Rückzugsort für all jene, die das Tessin aus einer authentischen und privilegierten Perspektive erleben möchten.Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen einzigartigen Ort zum Leben, Wohnen und Bewahren.Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauptgebäuden, in denen sich in ihrer heutigen Aufteilung im ersten Gebäude eine Küche, ein Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein Keller befinden; im zweiten Gebäude stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zahlreiche weitere Installationen und Nebengebäude, die eine vielseitige Nutzung der gesamten Liegenschaft ermöglichen. Dazu tragen auch die an vielen Stellen vorhandenen Anschlüsse an die Wasser- und Stromversorgung bei.Eine Immobilie, die sich kaum in Worte fassen lässt … man muss sie einfach gesehen haben! Die wichtigsten Merkmale • Privilegierte Lage in Astano, im Malcantone • Eingebettet in die Natur und absolute Ruhe • Grosszügiges privates Grundstück • Hohe Privatsphäre • Einzigartige Architektur und Innenräume • Raffiniertes Zusammenspiel von klassischem und modernem Stil • Hochwertige Materialien und charaktervolle Details • Intime, elegante und anspruchsvolle Atmosphäre • Starke Verbindung zur Natur und zur umliegenden Landschaft • Ideal für Menschen, die Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität suchen • Immobilie von besonderem Prestige und seltener Verfügbarkeit

Große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool in Lugano Cadro

Wir verkaufen in Lugano Cadro, in einer bevorzugten Gegend, eine große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern, Garten, Außenpool, Garage mit 3 Autostellplätzen und 3 Außenparkplätzen. Die Villa liegt im Stadtteil Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen an der Via Vassera (an der Grenze zu Villa Luganese), in einer überwiegend Wohngegend, die durch eine angenehme, zurückhaltende Atmosphäre, Stille und gute Sonneneinstrahlung gekennzeichnet ist. Die 1977 erbaute Villa mit ihrem vornehmen und distinguierten architektonischen Charakter interpretiert den Wohnstil der Epoche auf elegante Weise durch gegliederte Volumina, große Öffnungen und ein ausgewogenes Zusammenspiel zwischen Verputz, Stein und Holz. Die auf vier Halbetagen verteilte Anordnung verleiht der Wohnung eine besondere dynamische Verteilung, mit versetzten Räumen, die Ausblicke, Perspektivwechsel und eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Funktionen des Hauses schaffen. Der Wohnbereich ist besonders großzügig und umfasst eine große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einen gemütlichen Salon, der in einem einladenden Sunken-Area mit Kamin untergebracht ist und als Gesprächs- und Entspannungsbereich konzipiert ist. EG: großer Eingangsbereich, Gästetoilette, separate Küche, Essbereich mit Ausgang zum Portikus und Garten, Salon mit Kamin, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppe; UNTERES HALBETAGE: Treppe, Gästestudio, Dusche, Ausgang zum Außenpool;1. OBERGESCHOSS: Flur, 2 Einzelzimmer, Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite. Alle Zimmer haben Ausgang zum Balkon;OBRES HALBETAGE (MANSARDE): Treppe, Flur, Einzelzimmer, Einbauschränke mit Zugang zum Dachbodenspeicher, Einzelzimmer, Bad, Zugang zum Dachboden;SG: Treppe, Keller, Abstellraum, Eingangsbereich, Doppelgarage für 3 Autos, Hobby-/Lager-/Discoraum für Jugendliche, Tankraum, Technikraum, große Waschküche-Trockenraum;UNTERES HALBETAGE SG: Treppe, Keller, Abstellraum;Die Villa verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die auf allen Etagen verteilt sind. Obwohl sie nicht modernisiert wurde, ist die Villa perfekt erhalten und befindet sich in hervorragendem Zustand. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Für Informationen und Besichtigungen +41 78 898 55 49 (Herr Sciaroni)

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit 3 Zimmern und Garten in Dino

In einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Dino bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 210 m². Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Garten von etwa 80 m² mit automatischer Bewässerungsanlage einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch helle und einladende Räume gekennzeichnet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten durch große Glasflächen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Terrazzino.Der Dachboden, obwohl er eine begrenzte Höhe aufweist, bietet einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie ein privates Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und ein bequemer Weinkeller Platz, was die notwendige Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.Das 1998 errichtete und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, wie z.B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarkollektoren, zentrales Absaugsystem, Holz- und Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Rolladen.Drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in der unmittelbaren Umgebung leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.Weitere Informationen und vollständige Dokumentation werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Cademario – Exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

In einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine prächtige neue Villa an, die im Juni 2026 fertiggestellt wurde und moderne Architektur, absoluten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Arme des Luganer Sees bietetDie Villa liegt in der renommierten Gemeinde Cademario, auf etwa 800 Metern Höhe, und profitiert von einem besonders angenehmen und sonnigen Klima das ganze Jahr über. Die Villa befindet sich außerdem in einer Sackgasse, die nur den Anwohnern vorbehalten ist, und gewährleistet so eine extrem ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. Eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, fern vom Verkehr und der StadtHitze, aber perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem Zentrum von Lugano verbunden.Die Villa verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind groß und hell und werden durch hochwertige Ausstattung und große Panoramascheiben hervorgehoben, die den See und die umliegenden Berge einrahmen und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Garage-Ebene, 195 m2. • Haupteingang • Private Garage mit 5/6 Parkplätzen • Abstellräume • Technikraum Erdgeschoss • Geräumige Wohnzone mit moderner offener Küche • Direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Poolbereich • Garderobe und Gästebad • Speisekammer und Abstellraum • Unabhängiges Studio mit eigenem Bad, ideal als Büro, Gästeraum oder Personalunterkunft Erster Stock • Haupt-Suite mit Garderobe, en-suite-Bad und privater Seeblick-Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad • Waschküche auf dieser Ebene Die Villa wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet dank der Photovoltaikanlage, der Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, der Dreifachverglasung, der hohen Wärme- und Schalldämmung und dem internen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, hohe Effizienz- und Wohnkomfort.Ein exklusives Domizil, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit Blick auf eines der beeindruckendsten Panoramen des Tessins, ohne auf die Nähe zu Lugano und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Elegantes Landhaus mit Garten in Lugano - Pregassona

Wir bieten eine moderne Reihenvilla mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist, 2009 erbaut wurde und in einer ruhigen und Wohnlage in der grünen Umgebung von Pregassona Alta liegt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Bequemlichkeit der Zugänge und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Immobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 216 m² und hat einen privaten Garten von 113 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Das Haus bietet eine offene Aussicht und eine optimale Ausrichtung.Die Eigentümer profitieren von zwei überdachten Parkplätzen, die hintereinander positioniert sind, und einem separaten Eingang, der Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.Raumverteilung:Eingangsebene-Eingang, Gästebad, ein vielseitiger Raum, der als Hobbyraum, Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Waschküche und Technikraum.Erste Etage-Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche,gekennzeichnet durch zahlreiche Glasflächen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine offene Aussicht bietet.Zweite Etage-Zugang zu einem Wintergarten/Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Wanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Flure sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die die Stauraumkapazitäten optimieren.Diese Immobilie stellt eine sehr interessante Wohnlösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend im Grünen leben möchten, während sie eine hervorragende Lebensqualität und die Nähe zum Zentrum von Lugano erhalten.

Villa mit Strand und privater Pier in Montagnola

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Einfamilienhaus in Montagnola, Collina d'Oro, ideal für diejenigen, die eine Wohnung besitzen möchten, die sie personalisieren können, ohne auf eine einzigartige Lage zu verzichten. Der wahre Mehrwert ist die seltene, gemeinschaftliche Fläche direkt am See, mit privatem Rasen und Bootsliegeplätzen: ein exklusiver Raum, den man mit Familie und Freunden genießen kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Letzte Einheit eines kleinen Komplexes mit nur drei Wohnungen, ist die Immobilie von ihrem eigenen Wald umgeben, was für Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur sorgt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Panoramaterrasse und Außenkamin, die Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein drittes zu erstellen) und ein zweites Badezimmer; im Halbuntergeschoss ein unabhängiges Einzimmerapartment mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 180 m², auf einem Grundstück von 483 m². Die Wärmepumpe und die Heizanlage wurden 2021 ersetzt, ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert und der Boden des Obergeschosses wurde 2024 erneuert. Die Immobilie stellt die ideale Basis dar, um eine moderne Villa am See zu realisieren und eine Lage von absolutem Prestige zu valorisieren.Zum Abschluss gehört ein externer Parkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.Die veröffentlichten Bilder wurden durch künstliche Intelligenz optimiert, um die Räume zu valorisieren.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig ist man nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt. Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und modernes Design aus, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Abstellraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone, ausgestattet mit einer offenen Küche und dem Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt, und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Schlafzone, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer.Das oberste Stockwerk ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, ideal für Entspannung im Freien, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine sekundäre Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch interessanter macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünflächen: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünflächen: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen konzipiert, die jeden Tag Licht, Raum, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der contemporaryen Architektur und die Effizienz der modernsten Technologien verzichten zu müssen.Wenn man das Haus betritt, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Der Blick auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind dazu gedacht, bewohnt zu werden. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das gesamte Stockwerk umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu leben.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Wahl für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden Residenz zu gelangen, die sich auf dem Immobilienmarkt auszeichnen wird.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Eleganz der Moderne in der Ruhe von Tremona

Im ruhigen und exklusiven Wohnviertel von Tremona, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte Einfamilien-Villa der contemporaryen Architektur an, die 2015 realisiert und dafür konzipiert wurde, maximalen Wohnkomfort mit einer architektonischen Sprache von großem Ausdruck zu verbinden.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche sowie etwa 40 m² Innenhöfe, dem eigentlichen Herzstück des Projekts. Im Souterrain befinden sich eine Garage für vier Autos, ein geräumiger Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum. Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer.Die Immobilie zeichnet sich durch ihr architektonisches Konzept aus: ein monolithischer Bau aus sichtbarem Beton, der durch zwei Innenhöfe gekennzeichnet ist, die eine perfekte Verbindung zwischen Innenräumen und Garten schaffen und gleichzeitig Helligkeit, Privatsphäre und eine hohe Raumqualität gewährleisten.Die Villa verfügt über eine Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Überschussproduktion, Domotik, eine zentrale Absauganlage und eine Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Komfort bietet.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein exklusives Immobilienobjekt suchen, bei dem Architektur, Technologie und Ruhe in einer einzigen Lösung verschmelzen.Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse und vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Villa mit Garten und Pool

Im Gemeinde Lugano im Wohnviertel Villa Luganese bieten wir für Familien, die nach hohem Komfort in allen vier Jahreszeiten und raffinierten Umgebungen suchen, eine moderne Architektur-Villa aus dem Jahr 2013.Die Innen- und Außenverkleidungen wurden mit hochwertigen Materialien realisiert - das Fußbodengestell der gesamten Villa in weißen, opaken Fliesen mit effektem Stein ist besonders eindrucksvoll - große Formate aus Porzellan und Gres, während die Wände der Badezimmer mit hellen Resinen verkleidet wurden, die Innentüren sind in weißem, opaken Farbton mit versteckten Scharnieren - Photovoltaikanlage - Heizung mit Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Küche mit hochglanzlackierten, weißen, opaken Schränken, Kochinsel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Rückwand aus Porzellan und Gres - Elektrogeräte von ZUG, der Garten ist ein ebener, rechteckiger Bereich, der Rasen ist sehr gepflegt, wie auch die Bepflanzung, in der schönen Jahreszeit bietet der Außenpool Momente der Freude und Erfrischung, für diejenigen, die den Pool in den kälteren Jahreszeiten nutzen möchten, kann das Wasser des Pools beheizt werden.Die Treppe, die den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet, bildet zusammen mit der Verglasung ein elegantes architektonisches Element, das den Wohnbereich charakterisiert.Die innere Aufteilung der Villa wird wie folgt beschrieben:UntergeschossTechnikraum - WärmepumpeLagerraumWaschkücheBadezimmer mit DuscheTagbereich, ca. 61,03 m² - begehbarWohnzimmer - Garten, ca. 157 m², Pool 3,59 m x 8,70 mVeranda, ca. 47 m²VorratsraumKochbereichArbeitsplatzSchlafbereich, ca. 66,86 m² - begehbarSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit DuscheEinzelzimmerBadezimmer mit DuscheEinzelzimmerParkplätze2 überdachte1 offenerVerkaufspreis: 1.900.000 CHF.Weitere Informationen auf Anfrage.

Panoramavilla mit Blick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in exklusivem Wohngebiet und mit privater Straße, bieten wir eine prächtige Villa von etwa 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Vorratsraum und Technikraum Erster Stock • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helles Esszimmer mit großen Fenstern • Esszimmer • Studierzimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Gästebad • Waschküche mit Außenzugang Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ideal für das Hauspersonal, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit alten Bäumen umgeben. Eine prächtige Poolanlage mit eleganter Clubhouse-Ausstattung und Außenküche, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Ein Garage mit direktem Zugang zur Villa und eine weitere unterirdische Garage unter der Poolanlage vervollständigen die Liegenschaft, sowie interessante Bauoptionen, die den Wert weiter erhöhen.Eine Liegenschaft von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Bifamilienhaus mit freier Sicht und großem Bau-Potenzial

In Cassina d'Agno, in der Via Svena 14, bieten wir ein bifamiliales Haus mit interessantem Bau-Potenzial zum Verkauf an, das in einer ruhigen Wohngegend mit Panoramablick liegt.Das Objekt ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die auf einem Grundstück von 984 m² stehen.Aktuelle Aufteilung:- Erdgeschosswohnung von ca. 90 m² mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten.- Obergeschosswohnung von ca. 130 m² mit hellem Wohnzimmer, Essbereich, separater Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großer Terrasse mit freier Sicht.Neben der aktuellen Wohnsituation bietet das Grundstück auch eine interessante Gelegenheit aus immobilienwirtschaftlicher und planerischer Sicht.Bau-Daten:Zone R3 - semi-extensive WohnzoneAusnutzungsindex: 0,6Theoretische maximale Grundfläche: ca. 590 m²Mögliche Erweiterung und/oder Aufstockung (vorbehaltlich kommunaler Genehmigung)Eine vielseitige Lösung, ideal sowohl als bifamiliales Wohnhaus als auch für Investoren oder Projektentwickler, die ein Grundstück mit noch zu erschließendem Potenzial suchen.Geforderter Preis: CHF 1'190'000Weitere Informationen und technische Dokumentation auf Anfrage verfügbar.

Bezaubernde Villa in Vacallo – 5.5 Zimmer im Grünen mit Panoramablick

In einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel von Vacallo, umgeben von der Stille des Grünen und bereichert mit suggestiven Ausblicken auf die Landschaft des Mendrisiotto, bieten wir eine prächtige Einzelvilla mit eleganter und zeitloser Charakter an, umgeben von einem magnifizierten privaten Park.Die Residenz in Kürze • 5.5 Räume • Circa 248 m² Wohnfläche • Grundstück von 932 m² • 4 Schlafzimmer • 3 Ebenen plus Dachboden • Panoramische Veranda mit Glas • Private Sauna • Garage für bis zu 4 Autos • Möglichkeit, einen Pool zu bauen • Maximale Privatsphäre und Ruhe Die Eigenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 932 m² und bietet circa 240 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus Dachboden verteilt sind, mit großen, hellen Räumen, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind.Der Eingang führt in eine raffinierte Wohnzone, das Herz der Residenz. Das Wohnzimmer, das durch großzügige Volumina und große Fenster zum Außenbereich gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, wird durch einen eleganten Kamin bereichert, der dazu beiträgt, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer prächtigen, verglasten Veranda, einem besonders einladenden Raum, der es ermöglicht, den Garten und die umliegende Landschaft das ganze Jahr über in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Wohnküche, geräumig und perfekt in das tägliche Leben der Familie integriert, verfügt über einen direkten Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, ist darauf ausgelegt, Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine exklusive Terrasse mit Blick auf den Garten. Drei weitere Schlafzimmer, hell und von guter Größe, teilen sich ein zweites Badezimmer und profitieren von der Möglichkeit, eine große, überdachte Terrasse zu nutzen, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt.Auf diesemselben Niveau befindet sich eine private Sauna, die in einem überdachten und reservierten Bereich für das Wohlbefinden integriert ist.Das oberste Geschoss beherbergt einen großzügigen Dachboden mit Dachfenstern, einen vielseitigen und faszinierenden Raum, der als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Bereich für Gäste interpretiert werden kann.Architektonisch zeichnet sich die Villa durch die Eleganz der Granitsäulen, das charakteristische Mittelbogen und die harmonische Komposition der Fassaden aus, Elemente, die der Residenz eine distinktive Identität und eine szenische Präsenz von besonderem Wert verleihen.Die Eigenschaft wird durch eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, einen Weinkeller, die Waschküche, den Technikraum und weitere Nebenräume zur Bedienung der Residenz vervollständigt.Der gepflegte Garten, der die Villa umgibt, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und stellt eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche dar. Seine Dimensionen ermöglichen es auch, einen Pool zu bauen, was den Prestige- und Potenzialwert der Eigenschaft weiter steigert.Preis: CHF 1'950'000.--Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Zweithaus mit Seeblick in Castagnola - SEEBLICK

Einfamilienhaus von etwa 235 m² in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlichem Seeblick. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen organisiert und ist durch eine komfortable interne Treppe verbunden.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße aus über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit des Zugangs sowohl vom Souterrain als auch vom Erdgeschoss.Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.Im Souterrain befindet sich derzeit ein Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten sowie dem Technikraum. Dieser Bereich kann auch als kleines, unabhängiges Apartment für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung gesehen werden. Von diesem Level aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die interne Treppe.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Level aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Bad en suite und Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es ist auch ein zweites, vollständiges Badezimmer mit Badewanne vorhanden.Das Grundstück liegt auf einem 346 m² großen Grundstück, Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.Gefragter Preis: CHF 1.590.000.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze; entlang der Straße sind jedoch öffentliche Parkplätze vorhanden.

BIASCA: HÄUSLICHE IMMERSION IN DER NATUR MIT NEUER DEPENDANCE

In einem bezaubernden und zurückgezogenen Kontext befindet sich diese faszinierende Eigenschaft in einer Atmosphäre, die an das Vergnügen eines Jahresurlaubs erinnert. Das Grundstück, groß und perfekt in den Details gepflegt, ist über ein elegantes Eingangstor zugänglich und verfügt über mehrere Parkplätze, sowohl überdacht als auch unüberdacht, was Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Das Haupthaus, 1963 erbaut und mit großer Sorgfalt im Laufe der Zeit erhalten, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Es besteht aus zwei intern verbundenen Wohnungen: einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine kombinierte Wohnlösung mit Einkommen. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine moderne Dependance mit 2,5 Zimmern, perfekt für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Vermietung, mit einem angenehmen Garten, der sowohl privat als auch gemeinsam genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Eigenschaft: Freizeitbereiche mit Grillzone und Portiken laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während gepflegte Wege, bereichert mit Blumen und hübschen Brunnen, eine harmonische und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit leben möchten.

Einfamilienhaus mit Garten und Baupotenzial in Taverne

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Taverne bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf an, das 1971 errichtet und 1987 erweitert wurde.Das Anwesen befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück in der Wohnzone R2 und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², die hauptsächlich auf einer Ebene verteilt ist. Dank der verbleibenden Nutzfläche von etwa 191,5 m² bietet die Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, was sie sowohl für diejenigen geeignet macht, die das bestehende Haus aufwerten möchten, als auch für diejenigen, die die Immobilie weiterentwickeln möchten.Erdgeschoss:Der Haupteingang führt zu einem zentralen Atrium, das die Räume im Erdgeschoss funktional verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ideal für das Leben im Freien während der schönen Jahreszeit.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die komfortable und gut organisierte Räume für eine Familie bieten.Souterrain:Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller und eine große Doppelgarage, die zwei Autos bequem aufnehmen kann. Außen sind zusätzlich drei Parkplätze verfügbar.Die Immobilie ist mit 2021 erneuerten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über eine Heizanlage mit Nafta.Eine interessante Immobilie für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Garten, guten Innenräumen, viel Parkraum und weiterem Baupotenzial in einer geschätzten Wohnlage in Taverne suchen.Weitere Informationen auf Anfrage.

Villa mit Blick auf den Luganersee und großem Spa-Bereich - PURA

In Pura, im sonnigen Malcantone, in einer hügeligen und dominanten Lage, bieten wir diese elegante, teilweise renovierte Villa zum Verkauf an. Sie zeichnet sich durch großzügige Flächen und eine hervorragende Privatsphäre aus, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben umgeben von Grün suchen.Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet ein einladendes und helles Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Wohnbereiche sind großzügig und gut organisiert: Neben dem Hauptwohnzimmer verfügt die Villa über weitere Bereiche, die der Entspannung und Unterhaltung dienen, wie ein TV-Raum und ein Spielbereich, perfekt, um Freunde und Familie in einer komfortablen und raffinierten Atmosphäre willkommen zu heißen.Die geräumige Terrasse mit Kamin bietet eine postkartenhafte Aussicht und schafft eine ideale Umgebung für gesellige Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer großzügigen Haupt-suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Im Untergeschoss befindet sich ein prächtiger Spa-Bereich mit einer großen überdachten Poolanlage, Sauna und direktem Zugang zum ebenen Garten. Der Außenbereich bietet eine panoramische Aussicht und ist bereichert durch eine Grillzone, ideal für entspannte Sommer Tage.Ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit separatem Eingang machen diese Immobilie auch ideal für Gäste oder eine flexible Raumgestaltung.Im Souterrain befindet sich ein charakteristischer Weinkeller mit Küche, ideal für gesellige Abendessen und Momente, die den Weinliebhabern gewidmet sind.Die Immobilie umfasst außerdem verschiedene Nebenräume, die leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassbar sind.Zwei innere und zwei äußere Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vervollständigen das Angebot.Eine perfekte Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz für ein ruhiges Leben als auch als exklusives Ferienhaus.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Gesamtpreis: CHF 2'250'000