Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1042 Treffer

Große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool in Lugano Cadro

Wir verkaufen in Lugano Cadro, in einer bevorzugten Gegend, eine große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern, Garten, Außenpool, Garage mit 3 Autostellplätzen und 3 Außenparkplätzen. Die Villa befindet sich im Cadro-Viertel, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohngegend, ruhig und sehr sonnig. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen entlang der Via Vassera (an der Grenze zu Villa Luganese), in einem vorwiegend Wohngebiet, das durch eine angenehme, zurückhaltende Atmosphäre, Stille und gute Sonneneinstrahlung geprägt ist. Die 1977 erbaute Villa mit ihrem noblen und distinguierten architektonischen Charakter interpretiert den Wohnstil der Epoche mit Eleganz, durch gegliederte Volumina, große Öffnungen und ein ausgewogenes Zusammenspiel zwischen Verputz, Stein und Holz. Die auf vier Halbetagen entwickelte Komposition verleiht der Wohnung eine besondere Verteilungsdynamik, mit versetzten Räumen, die Ausblicke, Perspektivwechsel und eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Funktionen des Hauses schaffen. Der Wohnbereich ist besonders groß und gegliedert und umfasst eine große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einen kleinen, gemütlichen Salon, der in einem malerischen Sunken-Area untergebracht ist, als Gesprächs- und Entspannungsraum um den charakteristischen Kamin konzipiert. EG: großes Eingangsatrium, Gästetoilette, separate Küche, Essbereich mit Ausgang zum Portikus und Garten, Sunken-Salon mit Kamin, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppe; UNTERES HALBETAGE: Treppe, Gästezimmer-Studierzimmer, Dusche, Ausgang zum Außenpool;1. OBERGESCHOSS: Flur, 2 Einzelzimmer, Dusche, Doppelzimmer mit Bad en suite. Alle Zimmer haben Ausgang zum Balkon;OBES HALBETAGE (MANSARDE): Treppe, Flur, Einzelzimmer, Einbauschränke mit Zugang zum Dachboden, Einzelzimmer, Bad, Zugang zum Dachboden;TEILUNTERGESCHOSS: Treppe, Keller-Vorraum, Abstellraum, Eingangsatrium, Garage mit Doppelhoheit für 3 Autos, Hobby-/Lager-/Diskoraum für Jugendliche, Tankraum, Technikraum, große Waschküche-Trockenraum;UNTERES TEILUNTERGESCHOSS: Treppe, Keller-Vorraum, Abstellraum;Die Villa verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die auf allen Etagen verteilt sind. Obwohl sie nicht modernisiert wurde, ist die Villa perfekt gepflegt und befindet sich in excellentem Zustand. Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen +41 78 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Eine Villa im amerikanischen Lifestyle

Willkommen in dieser wunderschönen Villa mit großzügigen Innen- und Außenmaßen, die sich in der ruhigen Nachbarschaft von Preonzo befindet, umgeben von Grün und einem friedlichen Ambiente.Die 2001 erbaute und 2023 renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räume, Komfort und Funktionalität, mit dem charakteristischen Hauch eines amerikanischen Lifestyle, der sie besonders einladend und einzigartig macht.Der WohnbereichIm Erdgeschoss wird man von einem großen, hellen Wohnzimmer empfangen, das durch zahlreiche Fenster direkt auf die große, überdachte Veranda hinausgeht, ein Element, das den klassischen Stil amerikanischer Häuser aufgreift und es ermöglicht, das Haus in Verbindung mit den Außenräumen zu leben.Die Küche ist bewohnbar und funktional, mit einer praktischen Vorratskammer und großzügigen Arbeitsflächen, ideal für diejenigen, die die Küche täglich mit Komfort nutzen möchten.Im Erdgeschoss finden wir auch ein vollständiges Badezimmer mit Toilette und ein fünftes Schlafzimmer, das auch als großes Studio oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.Der SchlafbereichWenn man in die obere Etage steigt, gelangt man in den Schlafbereich, ein Dachgeschoss mit einer Höhe von 1,60 m im niedrigsten Punkt, das aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet.Die Räume sind durch großzügige Dimensionen und eine funktionale Aufteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum zu bieten.Das SouterrainAuch das Souterrain überrascht mit seiner Größe und Vielseitigkeit. Die Räume, die gut organisiert und durch Heizschlangen beheizt sind, umfassen ein charakteristisches Grottino, eine zweite Küche, eine Waschküche, zwei Keller, den Schutzraum, den Technikraum und eine Werkstatt mit direktem Zugang von außen.Ein Level, der nicht nur als Dienstbereich gedacht ist, sondern als echte Erweiterung des Hauses, das in der Lage ist, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden.Die AußenräumeDas Anwesen zeichnet sich auch durch seine großzügigen Außenräume aus.Der Garten, luftig und angenehm bepflanzt, bietet großzügige Lebensräume und hält auch die Möglichkeit auf, einen privaten Pool zu errichten.Die große, überdachte Terrasse ist der ideale Ort für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und des Zusammenseins, während die Grillarea dazu beiträgt, die angenehme Atmosphäre zu schaffen, die typisch für amerikanische Häuser ist.Das Anwesen wird vervollständigt durch ein praktisches Außenhäuschen als Geräteablage und einer großen Parkfläche mit Möglichkeit, mehr als drei Autos zu parken.Die Villa ist in einer ruhigen Wohngegend von Preonzo eingebettet, umgeben von einer angenehmen und entspannenden Natur.Die Nähe zu Wäldern und Flüssen bereichert die umliegende Landschaft zusätzlich und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die fern vom Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.Das Anwesen verfügt über eine Heizung durch eine Wärmepumpe und Heizschlangen auf allen Ebenen, mit Ausnahme des Schutzraums und der Vorratskammer.Ein Wohnsitz mit wichtigen Dimensionen, kürzlich renoviert und in den Details gepflegt, wo die Innen- und Außenräume darauf abzielen, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Eine ideale Villa für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine Art des Wohnens suchen, die den Komfort des Tessins mit dem Charme des amerikanischen Lifestyle verbindet.

Elegantes eigenständiges Haus mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool und großem Garten

In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat eine überwiegend süd- und westliche Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Swimmingpool, der eine harmonische Kombination von Außenbereichen schafft, in denen man Zeit an der frischen Luft verbringen und die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Vom Haus aus gibt es Zugang zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², idealen Bereichen, um sich Entspannungsbereiche im Freien zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur einen Atemzug frische Luft zu nehmen, begleitet von einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Bürobereich, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung wünschen, um Privatleben und Berufstätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer, alle von großzügiger Größe, bieten großzügige Räume, die leicht eingerichtet werden können, um den verschiedenen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder zu gewährleisten.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, bildet das Herz des Hauses und kann problemlos einen Essbereich und einen Ruhebereich aufnehmen, wodurch es zum idealen Raum für Abendgesellschaften oder Momente der häuslichen Ruhe wird.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Swimmingpool realisiert, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in einem sehr guten Zustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein eigenständiges Haus mit Swimmingpool und großzügigen Räumen suchen, eine Qualität, die diese Verkaufsangebot zu einer wirklich interessanten Gelegenheit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem Technikraum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC-Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, einem Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten WC-Bad mit Fenster und Dusche und einer Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE EIGENSTÄNDIGE VILLA MIT SWIMMINGPOOL!!

Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großzügigen Räumen

In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Backstein. Die Räume, von großer Größe, sind darauf ausgelegt, großzügige Flächen und eine konkrete Funktionalität zu bieten, mit gut verteilten Räumen auf mehreren Ebenen und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen.Das gesamte Wohnhaus profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche, östliche und westliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die verschiedenen Tageszeiten mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erstellt ein Garten von etwa 600 m² einen grünen und abgelegenen Rahmen, bereichert durch die Anwesenheit eines beheizten Pools, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: ein großer Doppelsalon mit romantischer Holzfeuerstelle bietet Atemraum, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal sowohl für Geselligkeit als auch für ruhigere Momente.Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen Ensuite-Badezimmers, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten.Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen erhöhen, darunter ein zentrales Absaugsystem, Mückenschutz an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, aber auch und vor allem durch ein System von Solarmodulen mit Speicherbatterien für eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten.Das Gebäude wurde 2000 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet und präsentiert sich noch immer in einem hervorragenden Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen- und Aluminiumaußensichtfenster sowie Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Wasch- und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine praktische und abgelegene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche sowie einem WC-Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit offenen Kleiderschrank und großem Ensuite-Badezimmer, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der Technikraum mit Waschplatz, zwei Räume als Vorrats- und Abstellraum und der Raum von etwa 30 m² mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Drei interne Parkplätze in der Garage mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßZÜGIGER FLÄCHE UND POOL!!

Große Villa mit 9 Zimmern, Swimmingpool und großem Garten

In Bodio, zwischen den offenen Landschaften des Tessins und einem Alltag, der mit Maß verläuft, wo die Natur die Tage begleitet und der Rhythmus des Lebens angenehm menschlich bleibt, bieten wir eine schöne Villa mit 9 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in der Gemeinde Bodio und bietet eine zurückgezogene und diskrete Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten.Die Westausrichtung verleiht den Räumen ein Licht, das mit den Stunden wechselt und das Haus in die Wärme des Nachmittags und die weicheren Abendstimmungen begleitet.Außen wird der große Garten von etwa 650 m² zu einer wahren Lebensszene, mit einem Swimmingpool, der zum Verweilen einlädt, und einer Terrasse, die die Momente im Freien natürlich erweitert, zwischen Geselligkeit und Ruhe für ein wahres tägliches Wohlbefinden.Das Haus, das auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt auch über einen Grottino, ein Detail, das Persönlichkeit verleiht und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, zwischen Atmosphäre und Tradition für gesellige Winter und fröhliche Zusammenkünfte mit der ganzen Familie und Freunden.Das Anwesen, das 1980 erbaut wurde, ist derzeit zu renovieren, bietet aber eine solide Basis und die Möglichkeit einer Erneuerung, die die Räume und das Potenzial bestmöglich valorisiert.Die Heizung wird derzeit durch ein zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und einfache Glasverglasung.Es ist zu beachten, dass ein Anwesen von solch großzügigen Dimensionen eine wahre Rarität darstellt. Sollte man sich entscheiden, ein Renovierungsprojekt zu starten, könnte man ein wirklich einzigartiges Objekt mit interessanten Aufwertungsmöglichkeiten schaffen.Für die Wäsche steht ein Waschraum im Erdgeschoss/Souterrain zur Verfügung, eine praktische und gut organisierte Lösung, die die tägliche Pflege erleichtert.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, der Küche, dem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Badezimmern; im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Zimmer, ein Studio, ein Badezimmer und der Waschraum.Ein Stellplatz im Inneren, ein Stellplatz außen und Nebenräume/Keller für etwa 50 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE VILLA MIT GROßEM POTENZIAL!!

Prästigiosa Villa 4,5 mit Seeblick und Dachterrasse sowie privatem Bootsliegeplatz

In Brusino Arsizio, einem bezaubernden Ort im Luganese, der direkt am Ufer des Ceresio liegt und seit jeher für seine panoramische Lage und atemberaubenden Ausblicke auf den Luganersee geschätzt wird, bieten wir eine prästigiosa Villa 4,5 Zimmer in Bau aus.Die Immobilie befindet sich in exklusiver und panoramischer Lage und profitiert von einem hochwertigen Wohngebiet mit direktem Zugang zu den natürlichen Schönheiten des Sees.Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick. Die Aussicht umfasst den Ceresio und seine Hügel und bietet jeden Tag ein neues Naturschauspiel.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick, einen exklusiven Raum für unvergessliche Momente und um die Schönheit der Landschaft voll auszukosten.Die Villa ist mit einer exklusiven, externen Design-Jacuzzi ausgestattet, die exklusive Entspannungsmomente inmitten der Ruhe bietet.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch große Panoramafenster aus, die den Seeblick einrahmen und die Räume mit natürlichen Licht fluten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine helle und luftige Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet eine moderne und funktionale Umgebung, ideal für gesellige Zusammenkünfte.Die Immobilie wird mit authentisch luxuriösen Ausstattungen und unter Berücksichtigung der contemporaryen Architektur gebaut. Die großen, hellen Wohnräume mit modernen Anlagen und Materialien der neuesten Generation können einen sehr hohen Lebensstil und eine avantgardistische ästhetische Wirkung gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes System mit elektrischer Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und hochwertigen Fliesen für die Badezimmer.Die Villa verfügt über eine Klimaanlage in ganzem Haus, die das maximale Klimakomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Highlight der Immobilienlösung ist sicherlich der noble, private Bootsliegeplatz, ein wahrer Mehrwert für Freunde der Schifffahrt und des Sees.Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem blinden WC-Bad sowie der exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.Zwei interne Parkplätze und zwei externe Autostellplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.DAS LETZTE GESCHENK, UM DEN TRAUM VON EINEM PERFEKTEN LEBEN ZU KRÖNEN!!

Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Gemüsebeet und freier Sicht.

In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und einen Lebensstil, der noch menschlich ist, bieten wir eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf.Das Anwesen liegt in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, an einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann.Das Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an natürlichen Licht für die Innenräume zu bieten und ein Gefühl von Kontinuität und engem Kontakt mit der Natur, die es umgibt.Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine charmante Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch eine schöne Grünfläche, auf der man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal bewundert, das die Gegend auszeichnet.Auf einer weiteren Ebene unten befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Gemüsebeet genutzt wird, um die eigene gesunde Ernte an biologischem Gemüse zu erstellen. Es ist auch ein weiterer Teil des Geländes vorhanden, der derzeit nicht genutzt wird.In den Innenräumen fällt die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern, und mit einem durchdachten Design ausgestattet, schafft sie eine sofistizierte Atmosphäre mit einem wichtigen ästhetischen Impact.Im unteren Stockwerk steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um immer in Form zu bleiben, ohne unangenehme Wege zur Turnhalle auf sich nehmen zu müssen.Jeder Detail ist sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt.Das Anwesen wurde 2019 einer totalen Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch eine totale Neukonstruktion des Hauses darstellte. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohen Standards seiner Ausführung sind sowohl in den Innenräumen als auch im Äußeren erkennbar. Die Arbeiten sind bis 2029 vollständig garantiert.Ein weiterer Garant für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist ihre Erreichbarkeit nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße, die nur von den Bewohnern benutzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus eleganten, großen dunklen Fliesen für die gesamte Fläche.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu erwerben.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Vorzimmer mit boiseries, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Relaxbereich und offener Designküche, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Im unteren Stockwerk bietet sich schließlich der nicht bewohnte Bereich an, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein technischer Raum, ein Keller und ein Weinkeller.Ein Garagenplatz für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätze auf einem mit Schotter bedeckten Platz vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE LUXUSVILLA, DIE MAN LESEN MUSS!!

Prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten in einer grünen Umgebung.

In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Villa zur Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Anwesenheit von Pferden, die auch die grünsten Herzen erfüllen können.In unmittelbarer Nähe kann man das polysportive Zentrum, das derzeit gebaut wird, und ein Spa für tägliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten erreichen.Die Villa profitiert von großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Helligkeit bieten und die Innenräume aufwerten.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum bietet, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und Hobbys zu pflegen.Von der Villa aus kann man eine offene Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft mit Pferden genießen, was die Atmosphäre besonders einladend macht.Der Wohnbereich des Hauses, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen geselligen und einladenden Raum für die Familie und Gäste.Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme.Im Schlafbereich profitiert das Hauptschlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet.Außerhalb bietet eine zusätzliche Hütte einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverna, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann und die Vielseitigkeit des Anwesens erhöht.Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, den täglichen Stress in einer entspannenden häuslichen Erfahrung zu lassen.Für Smart-Worker bietet das Anwesen einen speziellen Raum als Studio, einen abgesonderten Bereich, fern von häuslichen Geräuschen, wo man in maximaler Konzentration arbeiten kann.Das 1993 erbaute Anwesen wurde 2020 umfassend renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Küche, der Verlegung neuer Fußböden, der Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, der Errichtung eines Hundezwingers, der Verbesserung der Außenstruktur, der Hinzufügung der Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und einer Design-Beleuchtung im Flur.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Serpentinen-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.Beachten Sie den Multiplikator der Gemeinde von 60%, der das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht.Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer und Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und zum Garten und einer offenen Küche sowie der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Studio. Ergänzt wird das Anwesen durch einen technischen Raum und die außenliegende multifunktionale Struktur.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF!!

Exklusives Anwesen 702 m² mit Garten und Privatsphäre in Miglieglia

In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein ruhiges und harmonisches Leben ermöglicht, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in einer besonders abgelegenen Lage, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.Außerhalb der Villa befindet sich ein schöner Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie ein Außenbereich mit Verglasung, der direkt mit der Küche und den Wohnbereichen verbunden ist. Dazu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der in der Lage ist, das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung zu bieten.Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und diejenigen, die den Gästen gewidmet sind, mit großer Funktionalität zu leben.Das Haupt-Schlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelung und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt mit dem prestigeträchtigen Charakter des Immobilienobjekts übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen.Unter den exklusiven Ausstattungen ragt auch die Sauna hervor, die in einem häuslichen Kontext gedacht ist, um Wohlbefinden und das Vergnügen zu bieten, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.Die Villa, die 2004 errichtet wurde, präsentiert sich in einem restaurierten und excellenten Zustand. Unter den Verbesserungen und Ausstattungen, die hervorgehoben werden, sind die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Elektrogeräte, die motorisierten Jalousien und die Verarbeitung von höchster Qualität, die den seltenen und gesuchten Charakter des Objekts bestätigen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Erdwärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Solarmodule mit Batteriespeicher und unterstützt durch PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.Beachten Sie die Möglichkeit, mit nur 50'000.-- CHF mehr die Villa komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.Für die Wäsche stehen ein dediziertes Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.Das Immobilienobjekt besteht im Gartenbereich aus einem Wohnzimmer, dem Außenbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einer Speisekammer und zwei Nebenräumen, die als Waschraum, Bunker und Technikraum dienen. Der Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnzimmer, einem Badezimmer, Abstellräumen und einem Balkon.Ein Garagenplatz für 2+1 Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot.EINE VILLA VON HOHEM STANDARD, EINGEBETTET IN DIE NATUR UND DIE PRIVATSPHÄRE!!

Neue Villa MIT SEEFRONT und ZWEI privaten Darsenen

Ein seltenes Privileg am Seeufer: Eine moderne Villa direkt am Wasser, bereichert mit zwei privaten Darsenen, Steg, Seeufer-Rasen und großen Panoramaterrassen.Das Anwesen befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Es handelt sich nicht um ein Projekt, das noch gebaut werden muss: Die Villa ist bereits errichtet und wartet nur auf die Auswahl der Ausstattung durch den neuen Eigentümer. Eine exklusive Gelegenheit, Materialien, Farben und Details nach eigenem Geschmack zu personalisieren, mit kurzen Fertigstellungszeiten.Die Räume, die durch besonders großzügige Flächen gekennzeichnet sind, sind auf mehrere Ebenen verteilt und durch einen internen Aufzug komfortabel verbunden.Ein ganzes Stockwerk ist der Tagungszone gewidmet, die als großer repräsentativer und heller Raum konzipiert ist, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch mit dem Seepanorama kommunizieren. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch ein separates Büro und ein Gästebad.Das Schlafgeschoss bietet eine raffinierte Master-Suite mit großzügigen Dimensionen, die über einen privaten Salon, einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes en-suite-Bad und einen atemberaubenden Balkon mit Seeblick verfügt. Die Schlafzone umfasst außerdem zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was jedem Gast Komfort und Privatsphäre bietet.Auf der Seebene befinden sich die zwei privaten Darsenen, ein Element von absolutem Prestige und außerordentlicher Seltenheit, das es ermöglicht, den See auf direkte und authentische Weise zu erleben. Das Stockwerk umfasst außerdem einen Raum für das Fitnessstudio, ein Bad und einen weiteren Raum, der als Gästeschlafzimmer, Wellnessbereich oder Hobbyraum personalisiert werden kann.Die Außenräume bieten vielfältige Konfigurationsmöglichkeiten: Die zwei großen Terrassen, der Seeufer-Rasen und der Steg können Lounge-Bereiche, Außen-Essbereiche und, nach entsprechender planerischer und genehmigungsrechtlicher Überprüfung, einen perfekt in die Landschaft integrierten Pool aufnehmen.Das Anwesen verfügt schließlich über drei Parkplätze, von denen zwei außen liegen.Verkaufspreis: CHF 7500000.Eine Residenz, die für diejenigen bestimmt ist, die nicht nur eine Seeblick suchen, sondern den See direkt von ihrem Zuhause aus erleben möchten, mit der Freiheit und dem exklusiven Wert von zwei privaten Darsenen.Weitere Informationen und Dokumentation auf Anfrage.

Villa mit Seeblick in Vico Morcote

In Vico Morcote, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine Reihenvilla mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an, die frei auf drei Seiten ist und durch ihre herrliche Seeblick, helle Räume und große Wohnflächen besticht.Das 2002 erbaute Objekt bietet eine Nutzfläche von etwa 273 m², die auf drei Ebenen verteilt ist und durch einen internen Aufzug komfortabel verbunden ist.Die Eingangsebene umfasst einen großen Atrium, ein Studierzimmer mit Einbauschränken und eine Waschküche.Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und direktem Zugang zum Panoramagarten. Die offene Küche integriert sich harmonisch in die Gesellschaftsräume; die Ebene wird durch ein Gästebad und ein praktisches Abstellzimmer vervollständigt.Die Schlafzone im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit Dusche und privater Terrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein zweites Bad mit Badewanne, ein Kleiderschrank und ein Raum, der bereits für die Einrichtung einer Sauna vorbereitet ist.Der zum See hin ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen Außenbereich, der während der schönen Jahreszeit in einem reservierten und suggestiven Ambiente genutzt werden kann.Das Objekt wird durch eine Garage mit drei überdachten Parkplätzen sowie einem weiteren Außenparkplatz vervollständigt.Eine wertvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die großzügige Innenräume, Privatsphäre und eine privilegierte Aussicht auf den Luganersee suchen.Verkaufspreis: CHF 2900000.

Moderne Villa mit Seeblick in Vico Morcote

Zu verkaufen: Moderne Villa mit Seeblick, in einem Kontext absoluter Privatsphäre in Vico Morcote. Luxuriös und faszinierend, liegt die Villa, die kürzlich renoviert wurde, in einer wunderschönen Lage, die Privatsphäre und Ruhe für diejenigen bietet, die hier wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die große Aufmerksamkeit für Details, das moderne und durchdachte Design jedes Einrichtungselements dieser wunderbaren Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, gewährleisten ein einzigartiges und stilvolles Erlebnis. Die Villa, die vollständig möbliert ist und deren Möbel auf Anfrage erworben werden kann, besteht im ersten Stock aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern und Kamin, einer Design-Küche und einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Es folgen zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines mit einem Home-Office- oder Ruhebereich mit eigenem Kamin und jedem anderen Komfort verbunden ist.Im unteren Stock begrüßt Sie die wunderschöne Innenschwimmhalle mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse und einer charakteristischen Sauna mit Ambiente. Es gibt auch einen panzerierten Bunker und einen Weinkeller sowie eine raffinierte Wine-Lounge.Die Immobilie ist mit einem Domotik-System ausgestattet.Außen ist die Villa von einem einladenden privaten Garten umgeben und verfügt über 3 externe Parkplätze und eine Garage.Haupt- oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus. Durch unsere Agentur ist es auch möglich, die Villa wöchentlich zu mieten. Kontaktieren Sie uns für jede Anfrage.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit 3 Zimmern und Garten in Dino

In einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Dino bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 210 m². Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Garten von etwa 80 m² mit automatischer Bewässerungsanlage einen idealen Raum, um angenehme Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch helle und einladende Räume gekennzeichnet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten durch große Glasflächen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Balkon.Der Dachboden, obwohl er eine begrenzte Höhe aufweist, bietet einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie ein privates Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und ein bequemer Weinkeller Platz, was die notwendige Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.Das 1998 errichtete und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, wie z.B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpanele, zentrales Absaugsystem, Holz- und Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierverglasung sowie Rolladen.Drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.Weitere Informationen und vollständige Dokumentation werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit Strand und privater Pier in Montagnola

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Reihenhaus-Einfamilienhaus in Montagnola, Collina d'Oro, ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Personalisieren suchen, ohne auf eine einzigartige Lage verzichten zu müssen. Der wahre Mehrwert ist die seltene, direkt am See gelegene Gemeinschaftsfläche, komplett mit privatem Rasen und Bootsliegeplätzen: ein exklusiver Raum, der mit Familie und Freunden genossen werden kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Letzte Einheit eines kleinen Komplexes mit nur drei Wohnungen, ist die Immobilie von ihrem eigenen Wald umgeben, was Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur gewährleistet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit Panoramaterrasse und Außenkamin, eine separate Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein drittes zu schaffen) und ein zweites Badezimmer; im Souterrain ein unabhängiges Einzimmerapartment mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 180 m², auf einem Grundstück von 483 m². Die Wärmepumpe und die Heizanlage wurden 2021 ersetzt, ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert und der Boden des Obergeschosses wurde 2024 erneuert. Die Immobilie stellt die ideale Basis für die Realisierung einer modernen Seevilla dar, die eine Lage von absolutem Prestige aufwertet.Zum Abschluss gehört ein Außenparkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.Die veröffentlichten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz optimiert, um die Räume zu valorisieren.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt ist. Jede Villa ist durch helle Räume und modernes Design gekennzeichnet, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen der Wohnung ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lagerraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone mit offener Küche und Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Schlafzone mit zwei Schlafzimmern mit Blick und einem Badezimmer.Das oberste Geschoss ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, der ideal für Entspannung im Freien ist, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine Zweitwohnsitz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünfläche: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünfläche: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag Licht, Platz, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der modernen Architektur und die Effizienz der neuesten Technologien verzichten zu müssen.Wenn Sie das Haus betreten, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Die Aussicht auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die nur wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind so konzipiert, dass sie bewohnt werden können. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das Geschoss umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die begehbaren Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu verbringen.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Entscheidung für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden und auf dem Immobilienmarkt hervorragenden Residenz zu gelangen.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000