Bauernhaus Kaufen in Kanton Neuenburg: 13 Treffer

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  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
6.5 Zimmer200m²CHF 1'090'000.–
Le Locle, 2400 Le Locle

Renovierte Bauernhof 1640: 2 Apartments + enorme Scheune mit großem Potenzial

Versteckt in La Rançonnière Dessus, auf den Höhen von Le Locle, ist diese alte Bauernhof von 1640 ein wahres Zeugnis des neuchâtelois Erbes. Vergrößert durch eine komplette und hochwertige Renovierung zwischen 2018 und 2026, bietet sie heute zwei unabhängige Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind, kombiniert mit einem außergewöhnlichen Erweiterungspotenzial dank ihrer enormen, noch unrenovierten Scheune und einem Atelier von über 66 m². Sie liegt in einer natürlichen, unberührten Umgebung und gewährleistet absolute Ruhe, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen der UNESCO-gelisteden Stadt Le Locle bleibt. Zwei unabhängige Wohnungen: Eine seltene Flexibilität im Leben Die gesamte Immobilie wurde intelligent konfiguriert, um eine ideale Modularität zu bieten, dank ihrer zwei Apartments mit sorgfältiger Ausführung und separaten Eingängen: • Die Hauptwohnung (4,5 Zimmer): Ein Raum mit großzügigen Volumen und einer warmen Atmosphäre, ideal für die Unterbringung einer Familie. • Die zweite Wohnung (2,5 Zimmer): Ein komfortables Apartment, die ideale Lösung, um ein Renteneinkommen zu generieren, einen professionellen Raum zu schaffen oder nahe Verwandte in absoluter Privatsphäre unterzubringen (Bi-Generationen-Projekt). Enorme, unrenovierte Scheune & Atelier: Ein außergewöhnliches zukünftiges Potenzial Der wahre Schatz dieser Immobilie liegt in ihrer enormen, noch unrenovierten Scheune und dem Atelier von über 66 m². Diese atemberaubenden Volumen bieten eine leere Leinwand für alle Ihre zukünftigen Projekte: Schaffung zusätzlicher Apartments für eine Investition mit hoher Rendite, erhebliche Erweiterung des aktuellen Wohnraums, Schaffung eines Künstlerateliers oder eines großen Lagerraums. Eine seltene Gelegenheit, dieses Erbe noch mehr zu valorisieren. Unabhängigkeit und Umweltschutz Einzigartig in ihrer Art, verkörpert diese Immobilie eine Philosophie des nachhaltigen Lebens. Gänzlich unabhängig, verfügt sie über ihr eigenes Regenwassersammlungs- und Trinkwasseraufbereitungssystem sowie eine autarke Abwasserbehandlung. Der Luxus, nicht an das kommunale Netz angeschlossen zu sein, gewährleistet eine vollständige Kontrolle über die Ressourcen und einen minimalen ökologischen Fußabdruck. Die thermischen Solarpanele ermöglichen eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung. Die Highlights: • Doppelwohnungskonfiguration: Ein 4,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Apartment, bereits erstellt, ideal für eine intelligente Investition oder ein erweitertes Familienleben. • Massives Erweiterungspotenzial: Eine enorme, unrenovierte Scheune und ein großes Atelier, die ein außergewöhnliches Volumen für Ihre Wünsche bieten. • Historischer Charme & Modernität: Ein Bauernhof von 1640, der zwischen 2018 und 2026 mit Leidenschaft renoviert wurde, der sichtbare Balken und hochwertige Ausführungen kombiniert. • Ausnahme-Grundstück: 2.500 m² baumgesäumtes Gelände, ein echter Privatpark für NaturLiebhaber.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Rafael Rosa

Rafael Rosa

Agent immobilier

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5 Zimmer417m²CHF 950'000.–
Auf Anfrage 1, 2525 Le Landeron

RESERVIERT - Bauernhof zur Renovierung mit außergewöhnlichem Volumen

Bauernhof zur Renovierung mit großem Potenzial und Blick auf den BielerseeIn einer ruhigen und grünen Umgebung in Landeron gelegen, stellt diese große Bauernhof zur Renovierung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1300 m² erbaut, profitiert sie von einer privilegierten Lage und einem angenehmen Blick auf den Bielersee.Mit einem sehr großen Gebäudevolumen (ca. 1630 m) und einer gesamten nutzbaren Fläche von etwa 400 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung, das viele Projekte ermöglicht: großzügige Familienwohnung, Schaffung mehrerer Wohnungen oder Einrichtung unabhängiger Räume.Das Gebäude, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, umfasst derzeit:- Ein Wohn- und Esszimmer - Eine separate Küche - Vier Schlafzimmer - Große Nebenflächen, die eingerichtet werden können Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seinen zahlreichen Nebengebäuden und Anbauten, die verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bieten:- Scheune und rohe, nutzbare Volumen - Werkstatt und einrichtbare Räume- Keller - Weinkeller und Waschküche- Remise und Außenstrukturen - Garage und zahlreiche Parkplätze Diese Räume ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Wohnungen, Gewerbeflächen oder eines gemischten Projekts nach Ihren Bedürfnissen.Dieser Charakter-Bauernhof wird Liebhaber von Renovierungen und Investoren, die nach einem Objekt mit Charme, Volumen und vielen Entwicklungsmöglichkeiten suchen, begeistern.Wir haben solide Partner für Renovierungen, auf die wir Sie für Ihr Projekt verweisen können.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves

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6.5 Zimmer287m²CHF 895'000.–
Les Bourquins-de-Vent 6, 2117 La Côte-aux-Fées

Prächtiges neuchâteloises Nachbarhaus mit 6.5 Zimmern renoviert

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTIZITÄT - HAFEN DER RUHESituiert in der Gemeinde La Côte-aux-Fées, in einem grünen, erhaltenen Umfeld, bietet dieses prächtige neuchâteloise Nachbarhaus einen wahren Hafen der Ruhe.Versteckt im Herzen der Weiden und Wälder, garantiert dieses Haus absolute Ruhe. Geschützt vor städtischen Lärmbelästigungen, werden Sie mitten in einer grünen Natur versetzt, während Sie gleichzeitig nahe bei den notwendigen Einrichtungen sind.Dieses außergewöhnliche Objekt wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und seine Authentizität hervorgehoben. Jedes Detail wurde bedacht, um den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu erhalten, das zum architektonischen Erbe gehört.Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone, was jede Erweiterung des Wohnhauses oder den Bau neuer Gebäude (Garage usw.) verhindert. Die benachbarten Felder liegen ebenfalls in einer landwirtschaftlichen Zone, was eine große Ruhe garantiert.Das Haus besteht aus:Keller • Weinkeller Erdgeschoss • Eingangshalle • Ausgestattete Küche mit einem Doppelwaschbecken aus Stein und einem gemischten Herd (Holz und Elektro) • Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre durch einen großen Kamin schafft • Zweites Wohn-/Esszimmer mit Kamin • Zimmer in Reihe, das als Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf dienen kann • Großes Schlafzimmer mit Steinwand • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken • Separates WC • Großer Weinkeller mit alter Backsteinöfen, Jura-Steinboden • Zugang zum ländlichen Teil, der einen großen Lagerraum bietet Im Obergeschoss • Großes Schlafzimmer Nr. 2 mit Südwestausrichtung • Schlafzimmer Nr. 3 mit Südostausrichtung und Kamin Außen • Zugang zum ländlichen Teil von außen • Großer Freiraum mit Südwestausrichtung • 2 Eingänge zum Wohnbereich

Wegzeit
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CHF 490'000.–
Vy Renaud 152, 2126 Les Verrières

Neuchâteloises Bauernhof zu renovieren mit Scheune und anliegendem Haus

EXKLUSIVITÄT - ZU RENOVIEREN - GROSSES POTENZIALCharmante alte neuchâteloise Farm zu renovieren mit Scheune und anliegendem Haus - Grosse Chance, dieses Charakterobjekt in einem privilegierten ländlichen Umfeld in Verrières zu erwerben.Schöne Gelegenheit, dieses Charakterobjekt mit viel Potenzial zu erwerben, das in einem bevorzugten ländlichen Umfeld in Verrières liegt.Dieses Objekt umfasst eine alte neuchâteloise Farm mit einem Volumen von 2'188 m3 und ein Haus von 611 m3 mit 3 Garagen sowie einem Bereich für Tiere.Dieses authentisch charmante Objekt zeichnet sich durch seine Fensterlaibungen aus Naturstein, seine Aluminium-Läden und sein kürzlich renoviertes Dach mit Unterspannbahn aus.Es bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung für Personen, die ihren eigenen Lebensraum im Herzen der Landschaft schaffen möchten.Die Fläche des verfügbaren Grundstücks ist derzeit Gegenstand einer Studie bei der staatlichen Behörde mit dem Ziel einer LDFR-Absetzung. Das aktuelle Grundstück, das 3 Teile umfasst: alte Ortschaftszone, Schutzzone und landwirtschaftliche Zone von 8'829 m2.Da ein günstiger Vorbescheid vorliegt, werden diese Objekte auf einer Gesamtfläche von 2'499 m2 verkauft, davon 1'214 m2 in der Dorfzone und 1'285 m2 in der reservierten landwirtschaftlichen Zone (siehe Plan auf Seite 7).Früher befanden sich in diesem Gebäude 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss.Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Die neuchâteloise Farm von 2'188 m3 besteht aus:Unteres Erdgeschoss • Eingang Ost • Große Küche mit Steinwaschbecken • 5 Zimmer mit Südausrichtung • 1 große Küche mit Steinwaschbecken und direktem Zugang nach Süden • Vorzimmer • Keller • Abstellräume • Remisen • Alte Pferdebox mit direktem Zugang nach Westen Oberes Erdgeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe) • 1 große Küche mit Steinwaschbecken, ostwärts ausgerichtet • 2 Zimmer, davon 1 mit Pellet-Ofen • 1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne • 1 Raum (Heizung) • 1 Scheune mit großem Lager und direktem Zugang nach Norden Das Haus von 611 m3 umfasst:Oberes Erdgeschoss • 3 große, unabhängige Garagen, Holztüren (gut erhalten) Unteres Erdgeschoss • 1 Raum mit direktem Zugang nach Süden • 1 alte Schweinehaltung, schöne Deckenhöhe 1. Stock • Großer, ausbaufähiger Raum unter dem Dach

Wegzeit
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6.5 Zimmer205m²CHF 990'000.–
2406 La Brévine

Altes Bauernhaus in Reiterhof umgewandelt

Im Herzen des Tales von La Brévine wurde dieses ehemalige landwirtschaftliche Bauernhaus vollständig neu konzipiert, um eine pferdehaltende Aktivität aufzunehmen. Es bietet Ruhe, Platz und Funktionalität und stellt eine seltene Gelegenheit für Pferdebesitzer, Reiter oder jeden, der seine Leidenschaft täglich ausleben möchte.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 5'439 m² und umfasst eine Wohnung von 205 m², einen großen landwirtschaftlichen Bereich sowie speziell für Pferde eingerichtete Einrichtungen.Die ehemalige Kuhstallung wurde in eine perfekt für Equiden geeignete Struktur umgewandelt.Die Einrichtungen umfassen unter anderem: • Zwei große, offene Stallungen, hell und funktional; • Einen großen, stabilisierten Außenbereich, der es den Pferden ermöglicht, das ganze Jahr über auszugehen, unabhängig von den Wetterbedingungen; • Eine Kapazität, bis zu 12 Pferde aufzunehmen; • Geräumige Lagermöglichkeiten für Futter, Stroh und Ausrüstung; • eine 50 m² große Werkstatt • Einen unabhängigen Schuppen, der zusätzliche Lagermöglichkeiten und überdachte Stellplätze bietet. Das angrenzende Grundstück ermöglicht eine praktische Pferdehaltung und bietet gleichzeitig eine ruhige und sichere Umgebung.Ein Paradies für ReiterVom Anwesen aus haben Reiter direkten Zugang zu zahlreichen Reitwegen, die durch Wälder, Weiden und die großen, charakteristischen Offenflächen des Tales von La Brévine führen.Ein komfortables FamilienhausDas Wohnhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst: • 6,5 Räume • 5 Schlafzimmer • eine ausgestattete Küche • eine überdachte Terrasse • einen Garten und einen Gemüsegarten Die Heizung wird durch eine Pellet-Heizung sichergestellt, die durch einen Ofen ergänzt wird, was einen hervorragenden Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Eine bevorzugte Umgebung: Das Anwesen liegt am Ende einer wenig frequentierten Gemeindestraße und profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber leicht zugänglich.Die Vorzüge • Altes Bauernhaus in Pferdehof umgewandelt • Aufnahmekapazität für etwa 12 Pferde • Zwei große, offene Stallungen • Einen großen, stabilisierten Außenbereich • Zahlreiche Lagermöglichkeiten • Wohnhaus von 205 m² mit 5 Schlafzimmern • Terrasse, Garten und Gemüsegarten • Unabhängiger Schuppen und zahlreiche Parkplätze • Reitausflüge direkt vom Anwesen aus • Reitplatz in der Nähe • Ausgezeichnete natürliche Umgebung, absolute Ruhe Verkaufspreis: CHF 990'000.-Dieses Anwesen wird Reiter, die ihren Lebensraum und ihre Leidenschaft vereinen möchten, ansprechen, sowie Professionelle oder Familien, die einen sofort nutzbaren Pferdehof in einer der schönsten natürlichen Umgebungen des Kantons Neuchâtel suchen.

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CHF 550'000.–
Montagne de Cernier 1, 2052 La Vue-des-Alpes

Alte zu renovierende Farm im Grünen

Willkommen Am westlichen Eingang des Weilers La Montagne de Cernier, etwa 700 Meter von der Kantonsstraße La Vue-des-Alpes und 7 Kilometer von Cernier entfernt, steht ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zurückversetzt von der Straße in einer ruhigen Umgebung. Die Hauptfassade ist nach Südosten ausgerichtet, was eine gute Besonnung und eine Aussicht auf die Weiden bietet. Die Umgebung ist die der Jura-Höhen, fern von städtischen Zentren, aber nur 10 Kilometer von La Chaux-de-Fonds und 11 Kilometer von Neuchâtel entfernt.Der Bau ist massiv: Mauerwerk aus Bruchsteinen mit Eckverbindungen aus Naturstein, Dach mit zwei Dachflächen aus Ziegeln, getragen von einem Holzdachstuhl, Giebel mit vertikalen Schindeln, Fenster und Läden aus Holz. Die zentrale Heizung mit Holz, ergänzt durch eine sanitäre Warmwasseranlage und Solarmodule auf dem westlichen Dach, bildet eine kohärente Einrichtung für ein Gebäude dieser Art, außerhalb des öffentlichen Netzes. Trinkwasser wird durch zwei äußere Zisternen gewährleistet, die von dem Dach gespeist werden, und durch einen Druckheber verteilt.Erhebliche Wartungs-, Aktualisierungs- und Anpassungsarbeiten sind vorzusehen. Besuchen wir... Man gelangt zum Grundstück von der Straße La Montagne de Cernier. Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'215 m², mit einem Gemüsegarten, verschiedenen Pflanzungen und einem Hühnerstall.Die beiden WohnungenDas Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit uneinheitlicher Aufteilung, das Ergebnis einer langen Geschichte und verschiedener Nutzungen. Der Komfort ist im aktuellen Zustand reduziert: Die Räume zeugen von ihrer Epoche, die Verkehrswege verdienen eine Neukonzeption. Hier gewinnen die Renovierungsarbeiten ihre volle Bedeutung: den Käufer von allen geerbten Einschränkungen befreien und ihm die Möglichkeit bieten, innerhalb eines massiven und dauerhaften Äußeren die Räume zu konzipieren, die er wirklich bewohnen möchte.Der Stall und die ScheuneAngrenzend an die Wohnung bietet der ländliche Raum, der den Stall und die Scheune umfasst, ein erhebliches Potenzial für eine Umwandlung, innerhalb der zulässigen Nutzungen. Obwohl das Gebäude nicht mehr Teil des LDFR ist, bleibt es dennoch geschützt. Eine Studie über die neue Nutzung des gesamten Innenraums würde an diesem Punkt den natürlichen Ausgangspunkt für ein Projekt bilden.Das ÄußereEin Gemüsegarten, etablierte Pflanzungen und ein Hühnerstall, die unmittelbare Umgebung ist bereits strukturiert und lebendig. Die Öffnung nach Südosten gewährleistet eine schöne Beleuchtung der Hauptfassade. Perspektive der zu berücksichtigenden Arbeiten Das Gebäude ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die durch Heizkörper verteilt wird. Der Ofen, alt, ist mit einem sanitären Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen auf dem westlichen Dach verbunden. Letztere benötigen Renovierungsarbeiten.Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr den aktuellen Standards, und das Gebäude wurde nicht kürzlich renoviert. Eine umfassende Überlegung zur Wiedernutzung und Optimierung der Innenräume wäre angebracht. Diese Freiheit der Gestaltung stellt einen der großen Vorteile dieses Objekts dar, indem es eine seltene Gelegenheit bietet, einen Raum mit starkem architektonischem Charakter nach eigener Vorstellung umzugestalten.Die Wasserversorgung erfolgt durch drei äußere Zisternen. Die gesamte Anlage muss jedoch Gegenstand von Überprüfungs- und Instandsetzungsarbeiten sein.Das Objekt verfügt auch über eine Klärgrube, die bis heute nicht den aktuellen Anforderungen entspricht, weshalb Anpassungsarbeiten auf mittlere Sicht zu erwarten sind.Was den Radon betrifft, so wurde ein detaillierter technischer Bericht erstellt, der den interessierten Personen zur Verfügung steht. Dieser präsentiert die im Gebäude durchgeführten Messungen sowie die verschiedenen in Betracht gezogenen Sanierungsmöglichkeiten, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die zu unternehmenden Schritte sind heute klar identifiziert, was es einem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine transparente Vorstellung von der Situation und den möglichen Verbesserungen zu haben.Laut den Auszügen CANEPO und SITN sind weder kontaminierte Standorte noch besondere Naturgefahren verzeichnet.

Wegzeit
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12.5 Zimmer446m²CHF 2'590'000.–
2025 Chez-le-Bart

Zehn Minuten von Épalinges - Ländliche Eleganz & Lebenskunst in 3 Häusern

Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen?Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Charakter-Ferme aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig mit edlen Materialien renoviert wurde, eine seltene Lebenserfahrung: Platz, Natur, Stille... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.In einem großen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige und vollständig renovierte Häuser Ein Haus von 260 m2Ein Haus von 4,5 Zimmern mit 120m2Ein Haus von 2,5 Zimmern mit 70 m2Hinter seiner authentischen Fassade verbirgt sich 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, Eleganz, Volumen und Licht zu kombinieren. • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Hochwertige Küche von Gaggenau • Bodenheizung • Geräumige Terrassen, Jacuzzi, Biotop • 10'770 m² privater Grund • Scheune, Stall, umzäunte Parks Ein idealer Ort für: • Eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht • Ein multigenerationsprojekt • Einen Rahmen, der im Home-Office arbeiten und die Natur genießen möchte • Einen Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus auf Reittour gehen möchte • Ein Zuhause mit sehr interessantem Ertrag Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer vergeht.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Vertrauliche Akten auf Anfrage.10 Minuten von Épalinges - Eine Seelen-Immobilie zwischen Stadt und LandEinige Immobilien werden besichtigt.Andere werden gefühlt.In einer erhaltenen Umgebung gelegen, wurde dieser Bauernhof aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert und mit hochwertigen, zeitgenössischen Leistungen sublimiert.15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert er einen selten gewordenen Luxus:Platz, Licht, Natur und Freiheit.Ein privates Anwesen von 10'770 m²Schon bei der Eingangssituation ist das Gefühl der Weite sofort spürbar.Der Blick reicht weit. Die Stille ist bemerkbar.Die Immobilie bietet: • 10'770 m² Grund in privater Nutzung • Umgrenzte Parks • Obstgarten • Naturschutzgebiet • Scheune von 140 m² • Pferdestall Ein Rahmen, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.Ein Ort, an dem man direkt vom Haus aus auf Pferdetour gehen kann.450 m² Wohnfläche - Drei unabhängige UniversenDie Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Hauptwohnsitz - 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)Beeindruckende Räume, hohe Decken, sichtbare Balken, fließender Übergang zwischen Innen und Außen. • Offene, hochwertige Küche (Gaggenau) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten • Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Badezimmer • Arbeits-/Bibliotheks-/Spielzimmer • Terrasse von 73 m² • Jacuzzi für 6 Personen • Werkstatt und Technikräume Ein idealer Raum, um im inspirierenden Umfeld zu Hause zu arbeiten.Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einen stabilen Mieteinnahmen zu generieren. • Privater Garten von 300 m² • Terrasse mit Pergola • Harmonische und gemütliche Räume Haus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)Ideal für Vermietung, eigenes Studio oder junge Erwachsene.Ein intelligenter und patrimonialer InvestitionDie Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten, ermöglicht es, • die Hypothekenlast erheblich zu reduzieren • ein sicheres Einkommen zu generieren • eine familiäre Übertragung vorzubereiten Ein greifbares, langlebiges und seltenes Gut.Energieeffizienz & moderner Komfort • Integrierte Bodenheizung • Ökologische Pellet-Heizung • Erhöhte Wärmedämmung • CECB B / B • Beherrschte Kosten Zeitgenössischer Komfort in einem historischen Gewand.Strategische LageNur: • 10 Minuten von Épalinges • 15 Minuten von Lausanne • 10 Minuten von Moudon Das Dorf bietet: • Grundschule • Öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und Moudon • Regionale Geschäfte • Geschützte landwirtschaftliche Umgebung Sie leben auf dem Land... und bleiben doch mit den Wirtschaftszentren verbundenFür wen ist dieser Ort?Für einen Lausanner Rahmen, der nach Balance sucht.Für eine Familie, die nach Platz und Authentizität sucht.Für einen Unternehmer, der anders leben und arbeiten möchte.Für einen Pferdeliebhaber.Für einen patrimonialen Investor.ZusammenfassungEs ist nicht nur eine Immobilie.Es ist ein Wechsel des Rhythmus.Eine Rückkehr zum Wesentlichen.Eine andere Art, die Welt zu bewohnen.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Preis: CHF 2'590'000.-Private Besichtigungen nach Aktenprüfung und Finanznachweis.Fordern Sie die vollständigen Akten an und kontaktieren Sie Herrn David Padilla unter 078 730 83 39 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

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11 Zimmer330m²Preis auf Anfrage
A Lignières, 2523 Lignières

Eine außergewöhnliche Farm, die sich am südlichen Fuße des Chasseral befindet

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgemäßer Eleganz.Am Hang eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der sich Licht, Wald und Wiesen zu einem lebendigen Bild vereinen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu seiner ursprünglichen Seele und auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit der zeitgemäßen Linien. Nichts wird hier dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive durchdacht, um Balance und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, impose sich eine Atmosphäre der Eleganz und Serenität. Das natürliche Licht strömt generös in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und antworten, in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsalon mit seiner monumentalen Cheminée, dem eigentlichen Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt, verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck der Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Anlage wird von thermischen Paneelen gespeist, die das Warmwasser sowie das Poolwasser erhitzen, und verbindet modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Initiative.Die Zimmer sind geräumig und beruhigend, wahre Ruheoasen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter den Dachbalken enthüllt ein suspendierter Salon-Bibliothek, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Ruhe des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick bis zum Horizont, auf ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Kunstlebens bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte an schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Der Essbereich, der Zierweiher und die Außencheminée bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde so gestaltet, dass Eleganz, Natur und Geselligkeit sich verbinden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Pferdeleidenschaft und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, ein Kunstleben.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, sich mit dem Wesentlichen, der Stille, der Natur und der langsam vergehenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, zu verbinden.

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Preis auf Anfrage
La Combette 12, 2058 Le Pâquier NE

Renovierte Reihenfarm mit Wohnungen, Scheune und Baugrund

Située dans le village du Pâquier/NE, dans un environnement verdoyant et paisible, diese alte Reihenfarm voller Charme bietet ein einzigartiges Lebensumfeld und viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Anwesen besteht aus:Drei unabhängige Wohnungen im südlichen Teil des Gebäudes: Zwei Apartments (Studio und 2,5 Zimmer) renoviert im Jahr 2022-2023 und derzeit vermietet. Eine Hauptwohnung von 2,5 Zimmern, bewohnt vom Eigentümer, mit Möglichkeit zur Erweiterung im Obergeschoss (Infrastruktur bereits vorhanden). Eine große Scheune im nördlichen Teil, zu renovieren nach Ihren Wünschen: Loft, Atelier, zusätzliche Wohnung... Ein beeindruckender Raum zur Wertsteigerung. Ein charmantes Pavillon von ca. 40 m², nicht beheizt, ideal als Entspanungsraum, Empfangsraum oder Büro, mit direktem Blick auf den Garten. Ein wunderschöner, gestalteter Garten, ein wahres Idyll, mit zwei Teichen, Holzbrücken und Außenfeuerstelle. Eine Garage für 3 Fahrzeuge, konzipiert für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung oder ein Atelier. Ein Baugrund von ca. 1'600 m², der die Möglichkeit bietet, ein oder zwei zusätzliche Gebäude zu errichten (Wohnhäuser, Mietwohnungen usw.). Dieser Baugrund kann separat vom Gebäude vermarktet werden.Dieses ungewöhnliche Anwesen verbindet Authentizität, Natur und Entwicklungspotenzial. Ideal für einen Investor, eine Familie auf der Suche nach einem Lebensprojekt oder einen Handwerker/Künstler auf der Suche nach einem inspirierenden Ort. Ein seltenes Anwesen, das unbedingt entdeckt werden sollte.

Wegzeit
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  • 2-story house with a brown tiled roof, white walls, and several dormer windows. There is a wooden fence in the foreground and a parked car visible on the property.
  • 2-story house with a tiled roof, surrounded by a grassy area and a paved walkway, located in a mountainous, forested area.
  • open kitchen, bar counter, tiled floor, white ceiling, white and wooden cabinets, bar stools
  • The image shows the interior of a rustic-style space with a wooden ceiling and exposed wooden beams. There is a tiled floor and a wooden staircase leading to an upper level. The space appears to be an open-plan layout with a clear separation between the d
  • Empty room with wooden ceiling beams, white walls, and tile flooring. Large windows overlooking a scenic outdoor view.
  • Bathroom with bathtub, sink, toilet, white and gray tiles, and window
  • The image shows a utility room with various plumbing and electrical equipment, including a washing machine and a dishwasher.
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5.5 ZimmerCHF 845'000.–
2126 Les Verrières

2126 Les Verrières/NE Prachtvolles renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen

3 Parzellen Land insgesamt 5'328 m2 Volumen 1'414 m3Erdgeschoss unten : 1 Wohnung 4 Zimmer Miete CHF 900.- + 260.- Nebenkosten, Eingang, Flur, 1 eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Zugang von innen zur Terrasse, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, Abstellraum. 1 Technikraum mit Ölkessel ELCO von 2006, Boiler, Heizkörper mit thermostatischen Ventilen, 1 Raum mit 3 x 2'000 Liter Tanks. Gartenschuppen, 2 Parkplätze.Erdgeschoss oben : 1 Dachgeschosswohnung 4,5 Zimmer « West » Miete CHF 1'050.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken, 1 Parkplatz.1 Dachgeschosswohnung 4,5 Zimmer « Ost » Miete CHF 950.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche mit Bar, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche. Gartenschuppen, 1 Parkplatz.Dominante Lage, Aussicht und Freiraum3 Parzellen : 1) Wohngebäude Grundstück Nr. 4416 (1'649 m2 Zone geringe Dichte), 2) Vorfeld « LES TOURBIERES » Grundstücke Nr. 908 und 3802 (1'582 m2 und 2'097 m2 Zone Landwirtschaft)Typisches Neuenburger Objekt von 1921Guter allgemeiner Zustand, Gebäude gewartet4 ParkplätzeOIBT- und CECB-Zertifikat zu erstellenUmgebungspläne von 1989 auf AnfrageAkten und Besichtigung auf Anfrage

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