Bauernhaus Kaufen in Kanton Bern: 48 Treffer

Bauernhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle.

Bauernhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle. Raum für Ideen.Die ruhige Umgebung und die ländliche Idylle sowie die sonnige Ausrichtung am Jurasüdhang bieten eine hohe Wohnqualität und einen beeindruckenden Weitblick über das Mittelland bis hin zur Alpenkette.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025/2026 kernsaniert und verbindet den Charakter eines traditionellen Bauernhauses mit modernen Wohnstandards. Der Ökonomieteil sowie das Nebengebäude und die ehemalige Mühle befinden sich in der Bauzone (1'455 m2) und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, Hobby oder mässig störendes Gewerbe.Geeignet für Tierhaltung.Optional besteht die Möglichkeit die angrenzende Landwirtschaftsparzelle (8'500 m2) zu erwerben.

Generationenhaus mit Gartenparadies, Pohlern

Bei der grosszügigen Liegenschaft im schönen Weiler „Hof“, Gemeinde Pohlern, handelt es sich um ein Zweiparteienhaus mit Atelier, Werkstatt und Schwimmhalle. Das Gebäude mit usprünglichem Baujahr um 1900 besteht aus einem Sockelgeschoss, einem Vollgeschoss in Massivbauweise mit schönen Lauben / Balkon sowie einem Dachgeschoss (Satteldach) in Holzbauweise. Die Liegenschaft wurde 1999 umfangreich saniert und zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. Im Zuge der Erneuerungsarbeiten wurde zudem ein Atelier, Werkstatt und Lagerraum (total 58 m2) eingebaut und die Schwimmhalle (47 m2) saniert. Das Schwimmbad wird mit Regenwasser betrieben. Seither beherbergt das Gebäude zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m2: eine grosse 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (230 m2) und eine 2.5-Zimmerwohnung (96 m2), beide Wohnungen mit spannenden Grundrissen (grosse offene Wohnflächen / Küchen und grosszügige Nebenflächen). Das Haus bietet viele Möglichkeiten; es sind ohne grössere Veränderungen auch eine Nutzung als Generationenhaus, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten (mit separatem Eingang) denkbar. Das Grundstück bietet zudem zwei verschiedene Einfahrten, so dass die Privatsphäre stets gegeben ist. Die Liegenschaft ist südwestwärts ausgerichtet, die Besonnung sowie die Aussicht ins Grüne sind optimal. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren gut unterhalten und erneuert. In den letzten Jahren erfolgte die Dachsanierung (2020, 2018 und 2016), die Installation einer PV-Anlage (2021) inkl. Teilsanierung der Elektroverteilung, die Fenster und die Hauseingangstüren wurden ersetzt (2017, 2009, 2007) und die Südfassade wurde erneuert (2009). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.Das Grundstück ist mit 1‘982 m2 Fläche sehr grosszügig, der Aussenraum ist wunderschön gestaltet und geschickt gegliedert mit mehreren Sitzplätzen / gedeckten Terrassen, schönen Zugangswegen sowie einer üppigen Bepflanzung mit mehrheitlich einheimischen Sträuchern und Bäumen. Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in der kleinen Gemeinde Pohlern am Fusse der Stockhornkette inmitten einer wunderbaren Landschaft mit weitläufigen Spazier-, Wander- und Bikerouten. Mit dem Individualverkehr aber auch mit dem ÖV (Bushaltestelle der Linie 3 liegt in 20 m Distanz) ist Thun oder auch Bern schnell zu erreichen. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Blumenstein oder Wattenwil.

Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial

Allgemeines Das ehemalige Bauernhaus verfügt über einen Wohn- und einen Oekonomieteil in altersbedingtem Zustand und bietet grosses Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Erforderliche Erneuerungsarbeiten ermöglichen es, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen.Die Liegenschaft wird nicht im Bauinventar geführt. Die Zonenzugehörigkeit gibt allerdings gewisse Richtlinien vor. Zulässig sind das Wohnen sowie stille bis mässig störende Gewerbe. Weiter werden die Erhaltung, Erneuerung und Entwicklung des typischen Orts- und Landschaftsbildes bezweckt. Insbesondere haben sich Um- und Ersatzneubauten an die Volumetrie des bestehenden Baukörpers zu halten.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die den Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden möchten. Lage Lage: Die Liegenschaft befindet sich an schöner, ruhiger Lage in Oberscherli, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Köniz. Der Standort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, wenig Durchgangsverkehr und eine attraktive Umgebung mit Wiesen, Landwirtschaftsflächen und Naherholungsgebieten aus und bietet einen hohen Erholungswert. Ein öffentlicher Fussweg führt nördlich über das Grundstück, ebenfalls grenzt auf dieser Seite ein öffentlicher Spielplatz an die Parzelle.Gemeinde: Oberscherli umfasst rund 450 Einwohner und bildet zusammen mit Niederscherli einen gemeinsamen Postkreis. Die idyllische Wohnlage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu Köniz und Bern. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ländlichem Charme und intakter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Steuersatz: 1.58 %.Kindergarten und Schulen: Der Ort verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten und Primarschule, von der ersten bis zur sechsten Klasse, sowie Tagesschule. Ab der siebten Klasse besuchen Schülerinnen und Schüler die Sekundarstufe I in Niederscherli. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Köniz und Bern.Einkaufen: Oberscherli selbst verfügt über einen Dorfbeck. Im angrenzenden Niederscherli sind ein Coop Supermarkt sowie einige Detailhändler vorhanden. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Köniz und Bern.Öffentlicher & privater Verkehr: Durch das Postauto wird Oberscherli mit den umliegenden Gemeinden erschlossen, die Haltestellen liegen in nächster Nähe zur Liegenschaft. Den Bahnhof Niederscherli erreichen Sie so in ca. 10 Minuten, von dort gelangen Sie nach Bern und Schwarzenburg. Der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz/Köniz (A12) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet die Verbindung in Richtung Bern, Zürich, Basel, Lausanne und Freiburg.Freizeit: Oberscherli zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben und eine starke Gemeinschaft aus. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und gesellschaftliches Engagement. Die Vereine leisten einen wichtigen Beitrag zum sozialen und kulturellen Leben und fördern den Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft. Die Umgebung von Oberscherli bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Zahlreiche Wander-, Spazier- und Velowege führen durch die reizvolle Hügellandschaft des Berner Mittellandes. Besonders beliebt sind Ausflüge zur «Zingghöchi» und in die umliegenden Wald- und Landwirtschaftsgebiete. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Bewegung im Freien und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen.

Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2.Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung.Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage.Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben.Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve

Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung.Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch.Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen.Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde.Steuersatz Gemeinde: 1.72 %Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt.Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.

Bauernhaus mit Pferdestall

Beschreibung:Das Bauernhaus ist in einen Wohn- und Ökonomieteil aufgeteilt. Der Wohnbereich mit acht Zimmer verteilt sich auf drei Etagen. Im Oekonomieteil gibt es einen Stall für max. vier Pferde, eine Heubühne und eine Werkstatt. Viel Stauraum bieten zwei grosszügige, neu renovierte Keller im Untergeschoss. Diese sind ebenerdig erreichbar. Parkiermöglichkeiten stehen sowohl in einer Garage als auch auf diversen Aussenparkplätzen zur Verfügung. Auf dem grossen Umschwung mit Obst- und Kastanienbäumen befinden sich ausserdem ein Gemüsegarten, ein Reitplatz und Weideland.Ausstattung Beschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, funktionalen Zustand. In den letzten 2 Jahren erfolgten die Einbauten einer Wärmepumpenheizung, eines Speckstein-Wärmespeicherofens und einem speziellen, mit Brennholz betriebenen Kochherd / Backofen (Küchenhexe). Erneuert wurden auch der Anschluss an die ARA sowie das Sicherungstableau.Lage:Das Bauernaus mit Garage befinden sich an erhöhter Lage. Die Haltestelle vom Bus nach Schwarzenburg oder Riggisberg ist ca. 1.8 km entfernt. Der Winterdienst der Gemeinde erfolgt bis vor die Zufahrt. Die Distanzen zu den Städten Bern, Thun oder Fribourg betragen je ca. 27 km.Sonstige Angaben:Die Gebäude ist nicht dem Denkmalschutz unterstellt. Eine eigene Wasserquelle ist vorhanden. Ideal geeignet für Pferdehaltung, Hunde- oder Tierzucht, Selbstversorger, WG/ Kommune oder als Investor für ein grosszügiges Neubauprojekt (keine Landwirtschaftszone! Wohnzone E2). Der freistehende Spycher kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Ich freue mich, Sie beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien aller Art kompetent beraten zu können.

Renoviertes Bauernhaus mit 3599 m2 Grundstückfläche

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus steht an ruhiger und ländlicher Lage mit schöner Weitsicht in die hügelige Landschaft bis zum Jurasüdfuss. Dieses Bauernhaus ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem eignet es sich für Pferde- und Kleintierhaltung.Das Bauernhaus wurde 2017/2018, abgesehen von Dach und Fassade umfassend saniert.Der Wohntrakt bietet auf zwei Geschossen einen grosszügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss sind die moderne Küche, der Wohn- und Essbereich mit neuem Sitzofen sowie das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche angeordnet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Eck-Sprudelwanne.Der Ökonomieteil im Erdgeschoss bietet einen Stall mit Abstellraum, zwei Pferdeboxen mit davorliegendem Paddock sowie einer kleiner Pferdebox ohne direkten Zugang zum Aussenbereich. Die darüberliegende Heubühne bietet den Vorteil, dass die Pferdeboxen via Luke bedient werden können. Die Heubühne verfügt über eine Einfahrt und wurde mit einem neuen Heukran ausgestattet.Weitere Pluspunkte sind der Gewölbekeller, der Hotpot, die neue Erdsondenheizung, eine eigene Quelle mit neuer Quellfassung, ein altes Drechslerhaus, ein ehemaliger Hühnerstall, Weiden mit Tränken und Futtertrögen, etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauernhaus mit Charme und lebenswerter Umgebung

1Hektar grosser Selbstversorgerhof, ( Lebensmittel und Energie )ideal für kleine Schafhaltung, Obst-und Gemüsegarten, Waldteil • Wohnhaus / Scheune • Keller Kellerraum • Erdgeschoss Entree / Garderobe • Nasszelle mit Dusche • Küche / Essen • Wohnen • 2 Zimmer • S t u b e • Oekonomieteil mit Stall und Heizung • Dachgeschoss Bühne / Reite

Mehrfamilienhaus mit Liebe zum Altbau-Charme

Ist das spannende Mehrfamilien im Dorfkern von Oberbipp mit aktuell vier Einheiten schon bald Ihr neues Zuhause?4½ Zimmerwohnung Erdgeschoss4½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss2½ und 3½ Zimmerwohnung 2. Obergeschoss2012 wurde das ehemalige Bauernhaus liebevoll zum Detail kernsaniert und in die heutige Liegenschaft umgebaut.Die 4½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann von der Süd- wie von der Nordseite erreicht werden und passt sich den persönlichen Bedürfnissen perfekt an. Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Kleidung und Schuhe. Der alte Holzbalken an der Decke im WohnEsszimmer regt nostalgische Gedanken an. Die gut ausstaffierte, offene Küche ist perfekt für Jung und Alt. Der direkte Zugang zum Aussensitzplatz und dem schönen Garten erfreuen Sie an unbeschwerten Sommertagen. Die beiden perfekt, restaurierten Gewölbekeller erreichen Sie durch eine Inn- und Aussentreppe. Die drei Zimmer haben eine ideale Grösse für Ihre Bedürfnisse und die eigene Waschmöglichkeit steht zur Verfügung.Die aussergewöhnliche gut ausgestattete Badezimmeroase ist einmalig.Die drei Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet und durch das Treppenhaus nordseitig erschlossen. Den Mietern stehen Parkplätze, Garagen, Reduits und Keller zur Verfügung. Die gemeinsame Waschküche ist im Erdgeschoss.Weiter verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, ungenutzten Dachstock, welcher dank vieler Vorarbeiten bereit für neue Projekte, Träume, Pläne und Ideen ist.Diverse Nebenräume wie Werkstatt, Gartenhaus und Treibhaus wurden mehrheitlich von den Eigentümern genutzt. Der optimal besonnte Garten mit schönen Sitzplätzen lädt zum Geniessen und Verweilen ein.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand.Herzlich willkommen in OberbippOberbipp - die attraktive WohngemeindeOberbipp hat eine Fläche von 8.45 km2. Das Berner Dorf liegt auf 500 m ü. M., 12 km nordöstlich von Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf dem flachen Schwemmkegel, den der Dorfbach am Jurasüdfuss im Lauf der Zeit gebildet hat, auf der leicht gewellten Fläche des Bipperamtes am Fuss des Höllchöpfli, im Oberaargau.Oberbipp ist ein ländlich geprägtes Dorf an schöner Lage am Berner Jurasüdfuss. Es ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz.BevölkerungDie Gemeinde bietet attraktiven Wohn- und Arbeitsraum mit hoher Lebensqualität. Durch die grosse Bautätigkeit wächst die Bevölkerung und zählt aktuell 1829 Einwohner/innen (Stand 31.12.2022). VerkehrDie Gemeinde ist durch die Bahn der Aare Seeland mobil AG mit direkten Verbindungen nach Solothurn, Oensingen und Langenthal erschlossen. In Niederbipp bestehen gute Anschlüsse an das SBB-Netz Richtung Olten und Biel. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten über die beiden Anschlüsse in den Nachbargemeinden Niederbipp und Wangen an der Aare Wiedlisbach erreichbar. BildungDas Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Das Oberstufenzentrum befindet sich in Wiedlisbach. Eine familienergänzende Betreuung bietet die Tagesschule sowie die Kindertagesstätte. Auch eine Spielgruppe ist vorhanden. FreizeitFür die ältere Bevölkerung stehen elf Alterswohnungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet sowie das rege Dorf- und Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.