Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in La Chaux-de-Fonds: 9 Treffer

Gemmischtes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch eine reiche kulturelle Szene mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Gemmischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Mischgebäude mit großem Potenzial im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Ideal gelegen im Herzen von La Chaux-de-Fonds, nur wenige Schritte von der Place du Marché entfernt, bietet dieses Mischgebäude eine strategische Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.Dieses historische Gebäude, das eine zweite Jugend verdient, ist derzeit Gegenstand einer laufenden Untersuchung für ein Projekt zur vollständigen Umgestaltung. Das Projekt sieht die Schaffung von 11 Wohnungen vor, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standards des Mietmarktes entsprechen.Im Erdgeschoss werden zwei unabhängige Gewerbeflächen untergebracht, jede mit eigenem Eingang und Doppelverglasung, was eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für kommerzielle Attraktivität gewährleistet.Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein prägendes Gebäude der Stadt aufwerten und ein Immobilienprojekt mit hohem Renditepotenzial in einem zentralen und sehr gefragten Viertel entwickeln möchte.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich, insbesondere bezüglich: • der geschätzten Baukosten nach dem vom Eigentümer ausgearbeiteten Projekt, • der theoretischen Mieteinnahmen nach der Umgestaltung, • der neuen, detaillierten Pläne des Umgestaltungsprojekts, die derzeit zur Verfügung stehen.Vollständige Akte und Informationen auf Anfrage

La Chaux-de-Fonds, ehemaliges Kino: ein Projekt mit großer Zukunftsperspektive

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Träger ambitionierter Projekte.Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, bietet ein großes Volumen und eine privilegierte geografische Lage, ideal für eine Umnutzung in multiple Nutzungen.Ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt : Une étude de projet complète a été réalisée, proposant die Transformation des Gebäudes in : • 12 moderne Wohnungen, angepasst an die aktuellen Bedürfnisse des Immobilienmarktes • Ein Gewerbefläche im Erdgeschoss, perfekt für die Unterbringung eines Ladens, eines Cafés, eines Restaurants oder eines anderen dynamischen Gewerbes. Ein großes Entwicklungspotenzial : Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs Möglichkeiten :Wohnen : Wohnungen, Studios, atypisches Haus,?Freizeit und Sport : Fitnessraum, Kulturraum, Theater usw.Gemischte Flächen, die Wohnen und Gewerbe kombinieren, und damit eine attraktive Rendite bieten.Zusätzlicher VorteilLe bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre eine große Freiheit bei der Transformation und der Renovierung.Warum dieses Objekt wählen ? • Strategische Lage im Stadtzentrum, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gebäude mit starker Identität und einzigartigem Charme • Gelegenheit für eine signifikante Wertsteigerung durch die Transformation • Freiheit, das Projekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen Werden Sie Akteur der Transformation des Kinos CorsoCe lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux Eigentümer, um ein neues Kapitel zu schreiben. Que vous soyez Investisseur, Projektentwickler oder Unternehmer, c'est l'occasion de geben Leben einem innovativen Projekt im Herzen von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude wird an den Höchstbietenden verkauft, ohne Garantie.

La Chaux-de-Fonds: 2'000m2 große Industrieimmobilie zu verkaufen

LA CHAUX-DE-FONDS (NE): AUSGESTATTETES INDUSTRIEGEBÄUDE ZU VERKAUFENVERKAUFSPREIS DES GRUNDSTÜCKS CHF 7'200'000.- Ideal gelegen in einem Industriegebiet der Uhrenmetropole in der Nähe einer Hauptverkehrsstraße und nahe dem Eingang des zukünftigen Umfahrungstunnels der Stadt, der direkt mit dem Tunnel unter der Vue-des-Alpes verbunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen; Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock, die über Treppen oder einen 2,5-Tonnen-Lift zugänglich sind. Das Volumen des Gebäudes beträgt 12'400m3, mit einer Grundfläche von 1330m2, auf einem Grundstück von 2600m2. Die Netto-Geschossfläche beträgt etwa 2'800 m2 (3 Ebenen) mit Bodenplatten, die Lasten von 500kg pro m2 (Maschinenwerkzeuge) tragen können.30 Außenparkplätze stehen für das Personal und Besucher zur Verfügung.Ein Teil des Gebäudes ist für Büros vorgesehen, während die anderen frei für jede Art von Industrie mit verschiebbaren Trennwänden gestaltet werden können. Cafeteria, Toiletten, Umkleideräume und Dusche. Eine 4-Zimmer-Wohnung ist auch für den Hausmeister verfügbar.Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen für eine Leistung von 81,90kWc ausgestattet.Die drei Ebenen sind technisch ausgestattet:- Technische Schächte für die Verlegung von Internetkabeln- Druckluft (zwei große Kompressoren)- Wiederaufbereitung der verbrauchten Luft durch eine zentrale Einheit.- Brandmeldeanlage, Feuerschutz, Alarmanlage,- Überwachungskameras- Zentrale GasheizungFür weitere Informationen wenden Sie sich bitte an REMICOM Neuchâtel unter 032 322 01 03* Mehr als 2'400 Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 7'200'000.-

Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus repräsentiert eine seltene Off-Market-Gelegenheit, die Mietsicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, was sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.Beschreibung des Gebäudes:- 78 Apartments, alle mit Balkonen- Aufzüge- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten- 9 Außenparkplätze- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft geplantFinanzielle Daten:- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der MieterHauptvorteile der Investition:- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet- Stabiles Ertrag mit sofortigem Cash-Flow- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher IdentitätLage:Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet eine solide wirtschaftliche Umgebung, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenindustrie, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Investitionsmöglichkeit? Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds (NE)

Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt mit einem zum UNESCO-Welterbe gehörenden Uhrenpatrimoine, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Stabilität, Rendite und Bauqualität verbindet.Die Immobilie besteht aus 113 Wohnungen und bietet eine breite Palette von Typologien, die an eine konstante und vielfältige Nachfrage angepasst sind. Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die Licht, Komfort und Funktionalität der Räume priorisiert, was eine anhaltende Attraktivität für Mieter gewährleistet.Im Erdgeschoss komplettiert ein Gewerbefläche den Komplex harmonisch und trägt zur Vitalität des Viertels bei. Diese Mischung aus Wohnen und Gewerbe stärkt die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen und belebt die unmittelbare Umgebung.Das Gebäude verfügt auch über 12 Außenparkplätze und 14 geschlossene Garagen, begehrte Vorteile, die den Mietwert und die Stabilität der Rendite erhöhen.Dieses Vermögen generiert eine Nettorendite von 4,0%, was eine attraktive Leistung in einem sicheren und stabilen Schweizer Immobilienmarkt darstellt. Diese Rendite, kombiniert mit der strategischen Lage des Objekts in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen, macht es zu einer soliden und nachhaltigen Vermögensanlage.Eine umfassende Investition, im Herzen einer anerkannten Stadt, die Qualität, Sicherheit und langfristige finanzielle Leistungsfähigkeit verbindet.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Mischgebäude mit Rendite in La Chaux-de-Fonds (NE)

Zu verkaufen in La Chaux-de-Fonds, Mischgebäude ideal für Investoren, bestehend aus 6 Wohnungen und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.In einem gut erschlossenen Sektor gelegen, stellt dieses Gebäude eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag dar.Hauptmerkmale:- Mischgebäude (Wohnen + Gewerbe)- 6 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- Vollständig vermietet- Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 123'000- Stabile Einnahmen- Optimierungspotenzial möglich, je nach VerwaltungLage:Das Gebäude profitiert von einer praktischen Lage in La Chaux-de-Fonds, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.Ideal für:- Private Investoren- Vermögensanlage mit RenditeKontakt:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Immobilienobjekt mit 4-Sterne-Hotel und Entwicklungspotenzial

Dieses Immobilienobjekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt dar. Durch seine strategische Lage und hervorragende Sichtbarkeit besteht es derzeit aus einem 4-Sterne-Hotel sowie vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Fenstern zur Straße.Das Hotel generiert einen stabilen Umsatz und wird von einem erfahrenen, professionellen Team betrieben, das eine strenge und nachhaltige Verwaltung des Betriebs gewährleistet. Die vier Gewerbeflächen sind vollständig vermietet und haben kürzlich Renovierungen erfahren, die eine hervorragende Attraktivität für Mieter garantieren.Das Immobilienobjekt verfügt auch über einen privaten Parkplatz, der auf einem bebaubaren Grundstück errichtet wurde und eine besonders interessante Wertsteigerungsmöglichkeit für eine Erweiterung, Verdichtung oder die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts bietet.Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Renovierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Es ist an ein Fernheizsystem angeschlossen und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Hauptvorteile- Erfolgreich betriebenes 4-Sterne-Hotel- 4 vollständig vermietete Gewerbeflächen- Jahresmieteinnahmen: CHF 476'000.- Hervorragende Lage und starke Sichtbarkeit- Bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial- Fernheizung- Photovoltaikanlage- Gebäude in gutem Zustand und regelmäßig renoviert- Verkauf an ausländische Käufer gestattet (Gewerbeimmobilien)VerkaufsbedingungenVollständiges Dossier und Verkaufspreis auf Anfrage erhältlich. Weitere Informationen werden nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie gegebenenfalls denen Ihrer Firma mitgeteilt.Möchten Sie ein Immobilienobjekt verkaufen? Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts vertraulich und unverbindlich zu schätzen. Sie können auch eine kostenlose Schätzung direkt auf erhalten: www.castoldi-immobilier.ch