Nutzfläche
800 m2
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Gemmischtes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden"
Adresse
NE, 2300 La Chaux-de-FondsPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'995'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 550 m2
- Nutzfläche:
- 800 m2
- Grundstücksfläche:
- 300 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1902
Eigenschaften
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage.
- Verkehrsmittel :
Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :
Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. - Bildung und Kultur :
Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch eine reiche kulturelle Szene mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. - Lebensqualität :
Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.
Gemmischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.
Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)
Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.
Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.
Vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Patrice Bayard
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Kontakt
Patrice Bayard
- Inseratenummer
- 4003110930
- Objekt-Ref.
- 042378