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Superficie utile
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'995'000.–
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"Edificio misto - Rendita netta del 6 %, inquilini presenti"

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Numero di piani:
3
Superficie:
550 m2
Superficie utile:
800 m2
Superficie terreno:
300 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1902

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera, l'edificio beneficia di una posizione centrale e pratica.

  • Trasporti :
    La stazione ferroviaria CFF di La Chaux-de-Fonds si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti per Neuchâtel, Biel e Losanna. Le fermate degli autobus si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione.
  • Negozio e servizi :
    Molti negozi, ristoranti, banche e servizi amministrativi si trovano a pochi passi. Il centro città, con le sue strade commerciali, caffè e mercati, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi.
  • Istruzione e cultura :
    Diverse scuole (primarie, secondarie e superiori) sono facilmente accessibili. La città offre anche una ricca scena culturale con il Museo internazionale dell'orologeria, teatro e vari centri culturali nelle vicinanze.
  • Qualità della vita :
    L'indirizzo combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza a spazi verdi e montagne circostanti, consentendo un accesso rapido ad attività all'aperto (escursioni, mountain bike, sci).

    Edificio misto di rendita con un rendimento del 6 % situato in un'area attraente con un tasso di occupazione del 100 %.

    Questo edificio dispone di 2 locali commerciali e 4 appartamenti (2 appartamenti di 2 locali e 2 appartamenti di 3 locali)

    Si estende su 6 livelli con soffitta e seminterrato. Possibilità di ristrutturare la soffitta.

    Il riscaldamento a distanza sarà disponibile nel 2028 con la possibilità di collegarsi.

    Dossier completo disponibile su richiesta.
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Patrice Bayard

+41 79 606 64 42
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne

Contatto

Patrice Bayard

+41 32 501 40 17
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N. Inserzione
4003110930
Rif. oggetto
042378
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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