Bauplatz von etwa 2.000 m²
In S. Antonino, in einer optimal versorgten und in einem etablierten Wohngebiet gelegenen Position, bieten wir ein interessantes Grundstück von etwa 2.000 m² zur Verkauf an, das aus zwei angrenzenden Parzellen besteht. Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Gebiet suchen, auf dem sie eine neue Immobilienentwicklung durchführen können, mit einer indicativen SUL von etwa 890 m². Die regelmäßige und ebene Konfiguration der Grundstücke, die Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses zu prüfen. Das Gebiet ist in einen Kontext eingebettet, der durch die Präsenz von Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet ist, was eine mögliche umfassende Sanierung des Grundstücks besonders interessant macht. Aktuell sind auf dem Grundstück eine Einfamilienvilla aus den 90er Jahren mit etwa 190 m² auf zwei Ebenen und ein Doppelhaus aus den 80er Jahren mit etwa 210 m² Wohnfläche vorhanden. Die bestehenden Gebäude können Gegenstand von Renovierung und Erweiterung sein oder im Rahmen eines umfassenderen Projekts zur Neugestaltung des Grundstücks bewertet werden, auch durch ihre Verbindung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Wegen seiner Merkmale und Größe erscheint der Eingriff jedoch besonders interessant im Hinblick auf eine umfassende Sanierung des Gebiets und eine neue Bebauung, um die verfügbare Fläche und das Bau Potential bestmöglich zu nutzen. Die Grundstücke sind eben, regelmäßig, infrastrukturiert und mit jedem Fahrzeug zugänglich. PARZELLEN: 1123+852 m²GEBIET: Intensives WohngebietAKTUELLE I.S.: 0,45I.O.: 35%MAX. HÖHE: 11 mINDIKATIVE SUL: etwa 890 m² VERKAUFSPREIS AUF ANFRAGE
