Zauggenried - Bauland zum Kaufen

BAUPARADIES MIT PANORAMABLICK

Dieses erschlossene Bauland in Ersigen (3423) mit 659 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Die Fairnesszone bietet aussergewöhnliche Möglichkeiten für eine flexible und individuelle Bebauung. Die sonnige Ausrichtung und der schöne Panoramablick schaffen beste Bedingungen für entspannte Wohnmomente. In ruhiger, angenehmer Lage geniessen Sie ländliche Ruhe und profitieren gleichzeitig von praktischer Infrastruktur. Nahe Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ideal für Familien, Paare und private Bauherrschaften, die sofort loslegen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Fairnesszone bietet attraktive Möglichkeiten für eine flexible und individuelle Bebauung- sonnige Ausrichtung- das Bauland kann umgehend erworben werden- ruhige und angenehme Wohnlage- ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur- Nähe zu Natur- und Erholungsgebiete- ideal für Familien, Paare und private Bauherrschaften- Panoramablick- ideale Voraussetzungen für ein Traumhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit atemberaubender AussichtÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 900 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 2.2 km / Migros, 2.6 km

Gäng gsuecht – säute ufem Markt: 1’500 m² Bouland mit viu Potenzial

1’500 m² Bouland, bewacht vom Zähringer SchlossGross denken, Neues schaffen und das Potenzial einer attraktiven Lage nutzen: An der Heimiswilstrasse 12 in Burgdorf wartet ein 1’501 m² grosses Grundstück auf Ihre Ideen. An wunderbarer Lage unterhalb des Schlosses bietet sich Ihnen eine spannende Ausgangslage für ein zukunftsgerichtetes Immobilienprojekt.Ziit fürnes nöis KapituDas 1846 erstellte Wohnhaus hat seine beste Zeit hinter sich. Nun eröffnet sich die Chance, das Grundstück mit einem zeitgemässen Ersatzneubau besser zu nutzen. Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder ein durchdachtes Konzept mit ergänzenden Gewerberäumen: Bringen Sie Ihre Vision ein und schaffen Sie neue Wohn- und Lebensräume.Ä Bouzone, wo ganz viu erloubtDas Grundstück liegt in der Mischzone 3a (M 3a), die bis zu drei Vollgeschosse vorsieht. Neben Wohnen sind Dienstleistungen, Verkauf, mässig störendes Gewerbe sowie Gastronomie und kulturelle Nutzungen zulässig. Der Mindestwohnanteil beträgt 30 %. Damit stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten offen, Ihr Projekt auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe auszurichten – ohne Architektur- oder Unternehmerverpflichtung.Guet gläge – hüt und mornDie Nähe zur historischen Altstadt und zum Schloss verleiht dem Standort seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle «Heimiswilstrasse» liegt rund 70 Meter entfernt; ab Bahnhof Burgdorf erreichen Sie Bern mit dem Zug in rund 15 Minuten. Standortvorteile, die für künftige Bewohnerinnen und Bewohner zählen.Mietinahme häufe, d Chöschte z'deckeDie drei bestehenden Wohnungen sind vermietet und sorgen während der Planungszeit für willkommene Einnahmen. Ein weiterer Vorteil ist das bestehende Mitbenützungsrecht an der Zufahrtsrampe: Es sieht bei einer Neuüberbauung auch den Anschluss einer Einstellhalle vor und bietet damit eine interessante Erschliessungsmöglichkeit.Ä säuteni Chance z BurdlefWer Bauland sucht, weiss, wie schwer es in Burgdorf zu finden ist. Der Verkaufsrichtpreis von CHF 1’500’000 entspricht rund CHF 1'000 pro m² Grundstücksfläche. Unter Einrechnung geschätzter Rückbaukosten von CHF 80’000 liegt der Preis bei rund CHF 1’050 pro m².Burgdorf wächst. Bauland ist rar, der Leerstand gering. Schaffen Sie neuen Wohnraum, wo er gefragt ist – an der Heimiswilstrasse 12.Dr Gwunger gweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und beraten Sie persönlich vor Ort oder bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Grundstück in Burgdorf: 1'307 m² in der Wohnzone 3

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf einem 1'307 m² grossen Grundstück und sehen vor sich die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. An der Oberburgstrasse in Burgdorf bietet sich genau diese Gelegenheit. Hier steht ein Haus mit drei Wohnungen, das über viele Jahre ein schönes Zuhause war. Nun ist es bereit für ein neues Kapitel. Die Highlights auf einen Blick • 1'307 m² Grundstücksfläche, vollständig in der Wohnzone 3 • Bis zu 3 Vollgeschosse plus Attika gemäss Baureglement • Gebäudelänge bis 40 m, traufseitige Fassadenhöhe bis 10.5 m • Wohnen und stilles Gewerbe zulässig, etwa Praxis, Büro oder Atelier • Kein Eintrag im Bauinventar und kein belasteter Standort gemäss ÖREB-Kataster • Burgdorf als regionales Zentrum des Emmentals mit wachsender Bevölkerung Raum für Ihre IdeenDie Grösse der Parzelle und die Bestimmungen der Wohnzone 3 eröffnen viel Gestaltungsspielraum. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit hellen Wohnungen, zeitgemässen Energiestandards und durchdachten Aussenräumen lässt sich hier gut verwirklichen. Wer den Charakter des bestehenden Hauses schätzt, kann es auch umfassend sanieren und weiterführen. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihnen passt. Für Investoren: Substanz an einem gefragten StandortBurgdorf ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Emmentals und gut an Bern angebunden. Neue Wohnungen sprechen hier eine breite Mieterschaft an, von Pendlern über junge Familien bis zu Menschen, die sich verkleinern möchten. Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als Projekt im Stockwerkeigentum: Das Grundstück bietet eine solide Basis für eine durchdachte Entwicklung. Für Private: Ein Zuhause, das sich mitfinanziertBewohnen Sie die schönste Wohnung selbst und vermieten Sie die übrigen. Bauen Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden. Oder schaffen Sie sich ein Vorsorgeobjekt, das über Generationen Wert behält. Die Grösse der Parzelle erlaubt ein Projekt mit Charakter, überschaubar und ohne die Dimensionen einer Grossüberbauung. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial entdecken. Wir stellen Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-4

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial für ein Mehrfamilienhaus

An zentraler Lage in 3255 Rapperswil BE bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren: Diese grosszügige 1'283 m² umfassende Parzelle überzeugt mit hervorragendem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses.Die Parzelle ist derzeit noch mit einem Wohnhaus sowie angebauten Gewerbeflächen bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann bis zur Neubebauung weiterhin genutzt oder vermietet werden. Im Fokus dieses Angebots steht jedoch das attraktive Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Die unmittelbare Umgebung hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und ist bereits heute von modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Dadurch fügt sich eine zeitgemässe Überbauung harmonisch in das bestehende Quartier ein und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine nachhaltige Wohnraumentwicklung. Highlights • Grosszügige Baulandparzelle mit 1'283 m² • Ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses • Bestehende Bebauung mit Wohn- und Gewerbenutzung • Attraktives Entwicklungspotenzial in einem sich stetig erneuernden Quartier • Gute Erschliessung und zentrale Lage • Interessanter Wohnstandort zwischen Bern und Lyss Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, an einer gefragten Lage ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu realisieren.