Scheunen - Bauland zum Kaufen

Entwicklungsparzelle in Mischzone M3 – 1’770 m²

Zum Verkauf steht eine voll erschlossene Baulandparzelle mit 1’770 m² an attraktiver Lage in der Agglomeration Bern. Die Parzelle befindet sich in der Mischzone M3 und eignet sich für Wohn-, Misch- oder Projektentwicklungen.Die bestehende Pumpstation wird im Zuge der zukünftigen Entwicklung zurückgebaut, wodurch sich eine weitgehend freie Ausgangslage für eine neue Überbauung ergibt.Die Region weist eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum auf. Bereits realisierte und bewilligte Projekte in der Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Investoren und Entwickler.Highlights: • Mischzone M3 • Grundstücksfläche 1’770 m² • Vollständig erschlossen • Gute Verkehrsanbindung (A1 & ÖV) • Entwicklungspotenzial gemäss Bewertung vorhanden • Verkaufsverfahren im Bieterverfahren Weitere Unterlagen und Informationen gerne auf Anfrage.

Traumhaftes Bauland mit Jurablick an sonniger Lage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauland von 1'061 m² in der idyllischen Gemeinde Oberwil b. Büren. Das Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen.Besondere Eigenschaften: • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft • Grosszügige Fläche: Mit über 1'000 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten • Zentraler Standort: Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und allen wichtigen Einrichtungen im Alltag. • Sonnige Ausrichtung: Das Grundstück ist sehr sonnig gelegen Lage und Umgebung: Oberwil b. Büren besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Die traditionellen Häuser mit ihren charakteristischen roten Dächern fügen sich harmonisch in die grüne Landschaft ein. Die Bushaltestelle "Oberwil Dorf" ist in 13 Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Dieses Bauland ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare.

Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag

Ir Dorfzone isch sehr viu müglechUnser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein AbbruchobjektÄs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussIn Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.

!!!Reserviert!!! Zentrales Grundstück in Lyssach mit hohem Entwicklung

Attraktives Bauland in Dorfzone 1 Lyssach mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht ein zentrales Grundstück in Lyssach (Dorfzone 1) mit bestehendem Altbau das Gebäude selbst hat kaum Wert, doch das Grundstück birgt grosses Entwicklungspotenzial. In der geltenden Bauzone sind drei Vollgeschosse mit einer Fassadenhöhe von bis zu 11 m zulässig ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit mindestens acht Wohnungen. Bei einer Kontrolle wurde festgestellt, dass im bestehenden Haus kein Asbest vorhanden ist. Das erleichtert den Abriss erheblich, da keine kostspieligen Sanierungsmassnahmen erforderlich sind. Warum dieses Grundstück überzeugt: - Top-Lage in Lyssach: sehr zentral gelegen mit hervorragender Anbindung. Die Autobahneinfahrt liegt nur 1.4 km entfernt. - Infrastruktur & ÖV: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. - Hohe Gestaltungsfreiheit: Dank der Bauvorschriften können Sie ein Mehrfamilienhaus optimal nach Süden oder Nordosten ausrichten mit freier, grüner Aussicht und idealer Belichtung. - Steuerlicher Vorteil: Lyssach hat mit einer Steueranlage von 1.39 einen vergleichsweise tiefen Steuerfuss. - Zukunftsperspektive: Der Altbau kann rückgebaut werden durch den Neubau entsteht langfristige Planungssicherheit und Werterhalt. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauträger, die Wert auf nachhaltige Rendite, attraktive Lage und Entwicklungspotenzial legen.

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

Bieten Sie uns Ihr Bauland oder Ihre Bestandesliegenschaft zum Kauf an!Wer sind wir? IMMO-VERKAUF.CH ist ein Netzwerk aus diversen Partnern der Immobilienbranche.In unserem Netzwerk vereinen sich Immobilien-Fachleute, Projektentwickler, Architekten, Generalbauunternehmen, Handwerksbetriebe, private und institutionelle Investoren usw., welche laufend Bauland für Projektentwicklungen und Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial kaufen.Wir suchen hauptsächlich in den Kantonen Bern, Freiburg, Solothurn, Aargau, Luzern und Zug!Wollen Sie Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft rasch, diskret und zum besten Preis verkaufen?Wir suchen im Auftrag für unsere Netzwerkpartner folgende Objekte:Bauland für WohnbautenVon der erschlossenen Einzelparzelle bis zu unerschlossenen grossen Grundstücken für GesamtüberbauungenBauparzellen für Mehrfamilienhäuser ab ca. 1`000m2 bis 20`000m2Erschlossene, sowie auch unerschlossene Bauparzellen zwecks Grossüberbauungen mit Wohn- und GeschäftshäusernBaulandparzellen für Ein- und DoppelfamilienhausüberbauungenBestandesliegenschaften mit EntwicklungspotenzialBauernhäuser als Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- oder Abbruchobjekt mit oder ohne BaulandreservenBauernhäuser in mittleren und grösseren Orten als Entwicklungsobjekte für Eigentums- oder Mietwohnungen im ÖkonomieteilÄltere freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Baulandreserven als Abruch- oder RenovationsobjekteMehrfamilienhäuser mit EntwicklungspotenzialMehrfamilienhäuser mit Um-, Ausbau- und ErweiterungspotenzialMehrfamilienhäuser oder Siedlungen mit weiterem Entwicklungspotenzial (zusätzliches Bauland oder Potenzial durch Auf- oder Umzonungen.Bewilligte Neubauprojekte zum Erstellen von Mietliegenschaften in Städten, Agglomerationen und in mitttleren Orten mit ZentrumsfunktionBewilligte Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser zum Erstellen von EigentumswohnungenSie möchten nun eine Kaufofferte von uns für Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft?Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich ohne jegliche Verpflichtung per Kontaktformular oder Telefon für einen kostenlosen und unverbindlichen ersten telefonischen BesprechungsterminIMMO-VERAUF.CHIhr Ansprechpartner für das gesamte Partner-NetzwerkGlauser Immobilien AGRichtersmattweg 73054 Schüpfen

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

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