Wohnen mit Charakter – grosszügiges Grundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial

An attraktiver Lage in Rüdtligen erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit den vielfältigen Möglichkeiten einer grosszügigen Baulandreserve verbindet.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1'359 m² bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauinteressierte eine interessante Gelegenheit.

Der bestehende Bauernhausteil verfügt über eine Wohnfläche von rund 143 m², befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde renoviert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren ursprünglichen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die vorhandene Baulandreserve. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 und bietet interessante Perspektiven für eine zusätzliche Wohnüberbauung. Eine Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit Attikageschoss ist problemlos denkbar.

Die Highlights auf einen Blick

• Grosszügige Grundstücksfläche von 1'359 m²

• Gut erhaltener und renovierter Bauernhausteil mit Ausbaupotential

• 5 1/2 Zimmer auf rund 143 m² bestehender Wohnfläche

• Attraktive Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial

• Wohnzone W2 mit möglicher Attikanutzung

• Kombination aus bestehender Wohnsubstanz und Neubaupotenzial

• Interessant für Familien, Investoren und Projektentwickler

• Nicht unter Denkmalschutz

Eine Liegenschaft mit Perspektiven

Ob als grosszügiges Eigenheim mit zusätzlichem Bauland, als Mehrgenerationenprojekt oder zur Entwicklung neuer Wohneinheiten – diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, bestehende Bausubstanz mit dem Potenzial einer zukünftigen Wohnüberbauung zu verbinden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.