Morens FR - Bauland zum Kaufen

Außergewöhnliches Baugrundstück in Estavayer-le-Lac

Genießt eine privilegierte Lage in einem sehr schönen Wohnviertel mit Villen in Estavayer, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit. • 991 m² große Fläche in einem Wohngebiet mit geringer Dichte • Große Freiheit bei der Konzeption für ein maßgeschneidertes Projekt • Lage in einem Wohngebiet mit geringer Dichte • Ruhige und Wohnliche Umgebung • Schöne Ausrichtung mit Blick auf den Jura und die AlpenEine ideale Gelegenheit, um ein individuelles, hochwertiges Eigenheim in einem der begehrtesten Viertel von Estavayer-le-Lac zu realisieren.Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Bauernhof mit großem Potenzial für Umbau!

FRIBOURGEOISER BAUERNHOF MIT HOHEM POTENZIAL IM HERZEN VON DOMDIDIER Im Zentrum von Domdidier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, stellt dieser authentische fribourgeoische Bauernhof eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger dar. Das Anwesen umfasst einen Wohnbereich, der derzeit vermietet ist, sowie einen großen landwirtschaftlichen Bereich, der große Räume zum Renovieren und Wertsteigern bietet. Auf einem Grundstück von über 774 m² gelegen, profitiert das Gebäude von einer strategischen Lage in einer dynamischen Gemeinde. Als Kategorie-3-Schutzgebiet, der niedrigste Schutzlevel, bewahrt es ein hohes Entwicklungspotenzial dank der noch verfügbaren großen Räume. Höhepunkte: Zentrale Lage Bereits vermietete Wohnung Große verfügbare Räume Schutzkategorie 3 Hohes Potenzial für Wertsteigerung Ideal für Investoren und Bauträger Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Parzelle mit großem Entwicklungspotenzial

Parzelle mit großem Entwicklungspotenzial Située à Payerne, dans un quartier résidentiel familial très recherché, diese schöne Parzelle von 1'284 m² stellt eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienentwicklungsprojekt dar.Die Umgebung ist ruhig, angenehm und besonders gut gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Payerne. Der Sektor ist wegen seiner Lebensqualität und seiner Wohnatmosphäre geschätzt.Die Parzelle befindet sich in einer Wohnzone (geringe Dichte / Villengebiet - zu bestätigen laut kommunalem Nutzungsplan), was ein Potenzial für ein Wohnbauprojekt bietet, das an das Viertel angepasst ist.Ein Entwicklungsvorhaben, um 3 Villen oder 6 Wohnungen in Bau zu ermöglichen, ist möglich.Fläche der Parzelle: ca. 1'284 m²Lage: ruhiges und familiäres WohnviertelLokalisation: nahe dem Zentrum von Payerne und den Annehmlichkeiten.Informationen auf Anfrage.

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Seesicht in Vully-les-Lacs

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 7'748 m² an bevorzugter Lage in Vully-les-Lacs. Die Parzelle überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit herrlicher Sicht auf den See und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, abbruchreifes Haus (Baujahr 1900) mit 4 Zimmern, welches entfernt wird. Der Wert dieses Angebots liegt somit klar im Grundstück und seiner privilegierten Lage.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Grundstücksfläche von 7'748 m² • Seesicht in bevorzugter Lage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Umgebung - Vully-les-Lacs bietet Ruhe, Natur und Nähe zu Naherholungsgebieten • Entwicklungspotenzial - schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium mit Ausblick Dieses Grundstück vereint Natur, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial in einer der reizvollsten Regionen der Westschweiz. Ob als privates Wohnprojekt oder als Investitionsmöglichkeit - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Renovationsprojekt mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban

Renovationsprojekt mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban Gelegen im Herzen der gesuchten Gemeinde Delley-Portalban, betrifft dieses Projekt die komplette Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraumentwicklung. Die Baugenehmigung ist bereits in Kraft, was die sofortige Realisierung eines Umbauprojekts in mehrere Wohnungen ermöglicht, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnell ein Projekt ohne administrative Unsicherheiten starten möchte.In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, nahe dem Neuenburgersee und den öffentlichen Einrichtungen, profitiert dieses Objekt von einem vielversprechenden Standort, der sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geschätzt wird. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.Die Baugenehmigung ist derzeit in Kraft für die Realisierung von 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag eine 6. Wohnung zu entwickeln, was das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von 3,5 Räumen und Studio bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Die geplante Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 107 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPE1. Obergeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 109 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPEDachgeschoss:Studio - 64 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 87,5 m² PPEDiese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, die es ermöglicht, den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die auf dem Markt besonders gefragt sind.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungszeiten reduzieren und eine Operation in einer aufstrebenden Gemeinde sichern möchte.Bedingungen:Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026Vollständige Akten, Pläne und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Eine seltene Gelegenheit für Investoren

Situé dans un environnement agréable und nahe bei allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit dar, um ein attraktives und rentables Immobilienprojekt zu realisieren. Da ein Baugenehmigung vorliegt, sieht dieses Projekt den Bau von 7 Wohnungen mit gesuchten Flächen und Typologien vor. Die Anlage besteht aus 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, von denen 3 etwa 103 m² und 2 etwa 120 m² umfassen und somit großzügige Räume und einen hohen Lebenskomfort bieten.Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und etwa 64 m² bzw. 55 m² vervollständigen dieses Projekt und entsprechen somit perfekt der aktuellen Marktnachfrage. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle Räume, funktionale Einrichtungen und eine geschätzte Lebensqualität in einem harmonischen und gut erschlossenen Umfeld bietet.Dieses Projekt ermöglicht einen schnellen Baubeginn und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Die Vielfalt der Flächen und Konfigurationen gewährleistet eine Attraktivität sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die ein kohärentes, modernes und perfekt positioniertes Wohnprojekt entwickeln möchten.

Exklusives Bauland in La Grande Béroche mit genehmigtem Luxusvillenprojekt

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich geräumiges Grundstück mit einer Fläche von 2310 m2 in einer bevorzugten Lage in La Grande Béroche (Kanton Neuchâtel).Dieses schöne Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Umgebung und seine Nähe zur Natur und zum See, sondern bietet Ihnen auch die einzigartige Gelegenheit, sofort mit der Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts zu beginnen. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Raum für eine luxuriöse Entwicklung.Diese besonderen Teile des Angebots zeichnen sich durch die folgenden Schlüsseleigenschaften aus: • Genehmigtes Villenprojekt (700 m2 Wohnfläche) im Preis inbegriffen - Ein einzigartiges Schlüsselprojekt für eine luxuriöse Villa mit viel Freiraum ist bereits verfügbar und im Kaufpreis enthalten. Dies bietet maximale Sicherheit in Bezug auf Planung und Investition. • Umfangreiches Grundstück von 2310 m2 - Die perfekte Basis, um das genehmigte Projekt zu realisieren und zusätzlich einen großen Garten und eine Freizeitzone anzulegen. • Lichtdurchfluteter und attraktiver Standort - In einem zauberhaften Ambiente mit Blick auf das Land, ideal für die höchsten Ansprüche an natürliche Schönheit und Intimität. • Hoher Lebensstandard - Die unmittelbare Nähe zum Neuenburgersee und den Jura-Hügeln macht diesen Ort zu einem gesuchten Wohnviertel mit hoher Erholungswert. Dieses Grundstück verbindet Natur, Ruhe, Planungssicherheit dank des genehmigten Projekts und Entwicklungspotenzial in einem der charmantesten Orte des Kantons Neuchâtel. Hier haben Sie die Freiheit, Großes zu verwirklichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für unausgesprochene Nachrichten!

Bauplatz

Seltenes Angebot im Herzen von Léchelles: ein wunderschöner Bauplatz von 1125 m² in der Innenstadt, ideal für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Perfekt gelegen, bietet er eine ruhige, grüne Umgebung und ist nah an allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit seiner schönen Fläche und der vorteilhaften Bebaubarkeit ermöglicht dieser Bauplatz die Vorstellung einer modernen Villa, eines Familienprojekts oder einer Wohnresidenz von hohem Standard.Ein gesuchter Standort, ein privilegiertes Lebensumfeld, ein außergewöhnliches Potenzial.Willkommen bei Ihnen zu Hause.