Granges-de-Vesin - Bauland zum Kaufen

RESERVE Grundstück von 801m2 in Villengebiet in Payerne

*RESERVE*Diese Parzelle von 801m2 ermöglicht den Bau einer individuellen Villa von etwa 7m x 10m, auf 2 Ebenen.Sie liegt in einem grünen und sehr ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.Der Bodennutzungskoeffizient (COS) darf nicht mehr als 1/5 der Fläche der Parzelle betragen und der Koeffizient für die Bodennutzung (CUS) ist auf 0,45 begrenzt.Der Mindestabstand zwischen den Fassaden eines Gebäudes und der Grenze der Nachbargrundstücke oder des öffentlichen Grundstücks beträgt 5m. Zu beachten ist, dass der Wasserlauf der Coula die Parzelle auf der Nordwestseite begrenzt und dass die Baugrenze dort 10m beträgt.https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Außergewöhnliches Baugrundstück in Estavayer-le-Lac

Genießt eine privilegierte Lage in einem sehr schönen Wohnviertel mit Villen in Estavayer, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit. • Fläche von 991 m² in einer Wohnzone mit geringer Dichte • Große Freiheit bei der Konzeption für ein maßgeschneidertes Projekt • Lage in einer Wohnzone mit geringer Dichte • Ruhige und Wohnlage • Schöne Aussicht mit Blick auf den Jura und die AlpenEine ideale Gelegenheit, um ein individuelles, hochwertiges Anwesen in einem der begehrtesten Viertel von Estavayer-le-Lac zu realisieren.Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

729 M² BAULAND AM NEUENBURGERSEE

Diese 729 m² grosse Baulandparzelle bietet eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Wohnzone mit schwacher Ausnützung, unweit des Neuenburgersee und nur rund 14 Minuten von Payerne entfernt. Die Lage überzeugt durch ein gepflegtes, angesehenes Quartier und eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Durchgangsverkehr.Gemäss den geltenden baurechtlichen Vorgaben ist eine maximale Bruttogeschossfläche von 437 m² realisierbar. Damit eignet sich das Grundstück ideal für den Neubau eines grosszügigen Einfamilienhauses oder eines Doppeleinfamilienhauses mit einem Carport für zwei Fahrzeuge.Dieses Angebot verbindet Lagequalität, Planungssicherheit und Erweiterungspotenzial in einer begehrten Wohnregion nahe dem See.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11748 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauparzelle mit großem Entwicklungspotenzial

Bauparzelle mit großem Entwicklungspotenzial Située à Payerne, dans un quartier résidentiel familial très recherché, diese schöne Parzelle von 1'284 m² stellt eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienentwicklungsprojekt dar.Die Umgebung ist ruhig, angenehm und besonders gut gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Payerne. Der Sektor ist für seine Lebensqualität und sein Wohnambiente geschätzt.Die Parzelle befindet sich in einer Wohnzone (geringe Dichte / Villengebiet - zu bestätigen nach dem kommunalen Nutzungsplan), bietet ein Potenzial für ein Wohnbauprojekt, das an den Stadtteil angepasst ist.Ein Entwicklungsvorhaben, um 3 Villen oder 6 Wohnungen in Bau zu ermöglichen.Fläche der Parzelle: ca. 1'284 m²Lage: ruhiger und familiärer WohnstadtteilLokalisation: nahe dem Zentrum von Payerne und den Einrichtungen.Weitere Informationen auf Anfrage.

Industriegelände von 50'000 m2, aufteilbar, zu Verkaufen in Payerne

Industriegelände von 50'000 m2, aufteilbar, zu Verkaufen in PayerneBauvorschriften:- Höhe: 15 - 19 m maximal - Koeffizient: 5 m3/m2 - Abstand: 5 m MindestabstandNur für Unternehmen des Luft- und Raumfahrtsektors und/oder technische Unternehmen bestimmt.Aufteilung möglich ab 5000 m2Erschließung am Rande des Grundstücks mit Gas, Wasser und ElektrizitätTypologie: flaches GeländeVerfügbarkeit: sofortZugang: - Bahnhof CFF: 6 Minuten (3,2 km)- Autobahn: 4 Minuten (2,4 km)DDP (Oberflächenrecht) möglichInformationen erhältlich nach Unterzeichnung einer GeheimhaltungsvereinbarungVerkaufspreis: ab CHF 250.-/m2Unsere Gebühren werden vom Käufer getragen.Keine Errichtung von Boxen

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...