Bauland Kaufen in Kanton Tessin: 512 Treffer

LOCARNO - Genehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden

Baugrundstück in der Gemeinde LocarnoGenehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden, zur Realisierung von:ca. 2.400 m²7 oberirdische Etagen21 Wohnungen35 ParkplätzeCHF 4.550.000Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt

Bauland in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss entfernt

Wir bieten ein Bauland in Solduno zum Verkauf an, in zentraler Lage, komfortabel und gut erschlossen, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Bauland in Solduno - zentrale Lage wenige Schritte vom Fluss

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, eben und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung eines Wohnbauprojekts in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenes Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt

Baugrundstück für eine Einfamilienhaus mit SwimmingpoolIn Origlio, in einem exklusiven und sehr gefragten Wohngebiet des Luganese, eingebettet in die Natur und die Ruhe, aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen, die Stadt Lugano und den Autobahnanschluss angeschlossen, bieten wir ein Baugrundstück von 674 m² zum Verkauf an.Dazu kommt ein Anteil an einer Gemeinschaftsfläche von etwa 185 m² (entspricht 1/3 von 550 m²) in Bezug auf eine wertvolle Gemeinschaftsfläche.Diese Fläche umfasst:- die private Zufahrtsstraße - eine malerische Waldfläche von etwa 1'360 m²Die Gemeinschaftsfläche wird ausschließlich mit den beiden Eigentümern der anderen Grundstücke geteilt, die aus dem ursprünglichen Kataster Nr. 582 stammen, und gewährleistet so die Privatsphäre und die begrenzte Nutzung der Gemeinschaftsflächen.Vom Bau aus gesehen entspricht die Kompensation der Indizes einer zusätzlichen theoretischen Fläche von 238 m².Folglich beträgt die gesamte theoretische Fläche, die für die Nutzungsrechnungen berücksichtigt wird:674 m² (Grundstück) + 238 m² (Indizes) + 185 m² (Anteil Gemeinschaftsfläche) = 1'097 m²Das Grundstück befindet sich in der Zone R1, die besonders gefragt ist, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem hochwertigen Umfeld realisieren möchten.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das von dem renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Villa mit etwa 370 m² Fläche vorsieht, davon etwa 270 m² Wohnfläche, die hauptsächlich auf einer Ebene entwickelt wird, mit Swimmingpool und großen Glasflächen mit Blick auf den Garten.Die Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur und atemberaubende Sonnenuntergänge.Es handelt sich um ein Basisprojekt, das an die Bedürfnisse des Käufers angepasst und personalisiert werden kann, sowohl in Bezug auf die Raumverteilung im Inneren als auch auf die Ausführung. Dies ermöglicht die Realisierung eines maßgeschneiderten Hauses, wobei auch das Qualitätsniveau und der Gesamtbudget an die eigenen Erwartungen angepasst werden können.Tatsächliche Kosten, die bereits aufgewendet wurden und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen: CHF 180'000.-.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Haus in Origlio bauen möchten, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Lage, mit dem Vorteil, bereits ein genehmigtes Projekt zu haben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

530 m2 Baugrundstück, mit direkter Zufahrt

Bauen Sie Ihr Traumhaus inmitten der Tessiner Berge und Dörfer Dieses 530 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschõnen R2-Bauzone, perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Geschäfte von Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ganz in der Nähe liegt: : eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und der Bahnhof Intragna ist nicht weit entfernt. Ausserdem sind die Städte Losone, Ascona und Locarno jeweils 4, 6. Und 7 Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

Baugrundstück von 2.254 m2 in ruhiger Lage, mit Haus zu renovieren

Baugrundstück mit 2.254 m² Gelegenheit Zum Verkauf in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2'254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 105 m², zu renovieren.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.Stärken:Fläche: 2'254 m²Bebaubare Fläche, mit InvestitionsmöglichkeitenRuhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der NaturGutes Baupotenzial gemäss den geltenden VorschriftenGünstige Zufahrt und Infrastruktur in der NäheKontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung

Zu renovierendes Haus mit großem Baugrundstück von 2.254 m2

Zu renovierendes Haus mit großem Baugrundstück von 2.254 m2 Zum Verkauf in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2'254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 100 m², zu renovieren.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.Stärken:Fläche: 2'254 m²Bebaubare Fläche, mit InvestitionsmöglichkeitenRuhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der NaturGutes Baupotenzial gemäss den geltenden VorschriftenGünstige Zufahrt und Infrastruktur in der NäheKontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung

ASCONA ZENTRALE BAUGRUNDSTÜCK

Wir bieten in der Gemeinde Ascona ein Baugrundstück - ebenerdig - in der Zone R3.Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.050 m².Die realisierbare Fläche beträgt etwa 735 m².Bestimmung zur Realisierung einer Zweitwohnung von etwa 140 m².Weitere Informationen nur auf Anfrage.Verkaufspreis: 3.900.000 CHF

Terreno edificabile in vendita a Prosito

Scoprite questa interessante opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione tranquilla a Prosito, un pittoresco villaggio nel Canton Ticino. Questo terreno offre la possibilità di costruire su due piani (IS: 0.4 / IO: 30%) : • la casa dei propri sogni oppure, • uno stabile con due unità separate da vendere o affittare. Un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto su misura in un ambiente immerso nel verde e ben collegato.Highlights:Posizione tranquilla: zona residenziale, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie.Ottimi collegamenti: La fermata dell'autobus "Prosito" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Facile accesso all'autostrada A2.Natura circostante: Il terreno si trova in un paesaggio ricco di arre verdi e numerose opportunità per il tempo libero.---------------------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in ruhiger Lage in Prosito, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Die Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen (Ausnutzung: 0,4 / Ueberbauung 30%). • das passende Haus für Sie und Ihrer Familie oder, • ein Gebäude mit zwei separaten Einheiten, die verkauft oder vermietet werden können. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Projekt in einer grünen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.Highlights:Ruhige Lage: Wohngebiet, ruhig und abseits von Verkehrs- und Bahnlärm.Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Prosito“ ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einfache Verbindung zur A2 Autostrasse.Natürliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer Landschaft, die reich an Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist.

PURA (in basso,vicinanze lago) Terreno edificabile vista lago

PURA - Malcantone (in basso, vicinanze lago)Terreno edificabile vista lagoPosizione soleggiata con splendida vista sul lago di Lugano (Golfo di Ponte Tresa)Superficie terreno ca. 633 mqZona estensiva per l'abitazione AbEi.s. 0.4 = 253.20 mqi.o. 30 % = 190 mqEsiste un progetto (da approvare) per l'edificazione di una casa bifamiliare con piscinaPURA - Malcantone (unten, in der Nähe des Sees)Baugrundstück mit SeeblickSonnige Lage mit schöner Aussicht auf den Luganersee (Golf von Ponte Tresa)Grundstücksfläche ca. 633qmUmfangreiche Wohnfläche AbEi.s. 0,4 = 253,20 qmi.o. 30 % = 190 qmEs gibt ein (zu genehmigendes) Projekt für den Bau einer Doppelhaushälfte mit SchwimmbadPURE - Malcantone (down, near lake)Building land lake viewSunny location with beautiful view of Lake Lugano (Gulf of Ponte Tresa)Land area approx. 633 sqmExtensive area for housing AbEi.s. 0.4 = 253.20 sq. m.i.o. 30 % = 190 sqmThere is a project (to be approved) for the construction of a semi-detached house with a swimming pool

Hier herrscht Frieden

Im oberen Teil des malerischen Dorfes Fescoggia, am Ende des Ortskerns, verkaufen wir ein Grundstück in sehr sonniger und gut zugänglicher Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune mit der Möglichkeit, sie zu renovieren, und hier kann ein Wohnhaus mit etwa den gleichen Abmessungen wie bisher realisiert werden. Ein kleiner Anbau ist möglich. Man kann ungefähr ein zweistöckiges Wohnhaus von ca. 150 m² als Hauptwohnung schaffen.VORTEILE: • Sehr sonnig • Gute Privatsphäre • Zugänglich mit Fahrzeugen • Großer Garten • Ideal für Familien

VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago

LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabilevista lagoLa abitazione è divisa in 2 appartamenti.Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno:Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza.Appartamento 4.5 locali - Primo Piano:Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; camminamento, scale.Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq)LUGANO-VIGANELLOHaus zur Renovierung mit BaulandBlick auf den SeeDas Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.4,5-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss:Atrium, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.Gemeinsamer Teil; Waschküche Heizungsraum, Terrasse.4,5-Zimmer-Wohnung - Erster Stock:Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.Gemeinsamer Teil; Gehweg, Treppe.Grundstück: ca. 663 qm ca. 635 qm = 1298 qm (Zone R2 intensiv: i.s. 0,45 = 584,10 qm , i.o. 30% = 389,40 qm)LUGANO-VIGANELLOHouse to refurbish (split into 2 flats) with building landLAKE VIEWThe house is divided into two apartments.Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom.Communal area; lavaderia + local heating, terrace.First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom.Communal part; walkway, stairs.Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 Sqm , i.o. 30% = 389.40 Sqm)