Schöne Arkade in Plan-les-Ouates
Dieses 2019 erbaute Gebäude in der FTI-Zone bietet diese schöne Arcade von 642 m² im Erdgeschoss und bietet auch eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den großen Verkehrswegen, zu den Buslinien und der Straßenbahn 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Flächenbeschreibung: - 1 großer Open-Space, der leicht eingerichtet werden kann - aktive Decke warm/kalt - Sanitär-Anlagen für Männer, Frauen und Menschen mit Behinderungen auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenbelastung von 1'000 Kg/m² - Deckenhöhe von 3,85 Metern von der Decke bis zur Bodenplatte - 2 Aufzüge - 1 Durchfahrt für Lastenaufzüge - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude
Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 85m² & 275m²- 1. Stock: 540m²- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet die Anlage eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgebaut.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch magnetische Karten und Überwachungskameras • Abgedeckter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenplatte • Gabelstapler • Fertigstellung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Kalte Decke • Dusche • Vorhänge
Verwaltungs- und "High-Tech"-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 85m² & 275m²- 1. Stock: 540m²- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sportcoaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für "High-Tech"-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäre Anlagen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras • Überdachte Lieferzone • Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m² vermietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem Zweck der FTI entsprechen.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Vorhänge
Mischflächen zur Miete - Plan-les-Ouates - Ab 381 m2 - Modernes Gebäude
Bluebox, ein Industrie- und High-Tech-Gebäude, ideal gelegen im Industriegebiet von Plan-les-Ouates, bietet Mischflächen zur Miete. Kosten: CHF 50/m2/JahrHöhepunkte: Gebäude mit hohem StandardFlächen im Erdgeschoss mit direktem Zugang Helle und modulare RäumeTechnische Merkmale: Technische Bodenplatte LastenaufzugBodenbelastung: Erdgeschoss: 1000kg/m2, Etage: 350 kg/m2 Deckenhöhe: Erdgeschoss: 4,5 m, Etage: 3,02 mWarum CBRE: Analyse Ihrer Bedürfnisse Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Nationales und internationales Netzwerk
Bluebox, ein industrielles und High-Tech-Gebäude, ideal gelegen im Industriegebiet von Plan-les-Ouates, bietet gemischte Flächen zur Miete. Kosten: CHF 50/m2/JahrHöhepunkte: Gebäude von hohem StandardFlächen im Erdgeschoss mit direktem Zugang Helle und modulare RäumeTechnische Merkmale: Technische Bodenplatte LastenaufzugBodenbelastung: Erdgeschoss: 1000kg/m2, Etage: 350 kg/m2 Deckenhöhe: Erdgeschoss: 4,5 m, Etage: 3,02 mWarum CBRE: Analyse Ihrer Bedürfnisse Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Nationales und internationales Netzwerk
Schöne industrielle und handwerkliche Flächen von 498 m² und 812 m² im Erdgeschoss
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen schnellen Zugang zur Innenstadt, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen bietet. Ein strategischer Standort, der eine flüssige Verkehrsanbindung und optimale Konnektivität gewährleistet.Orchestré von der Stiftung FIDES und neun sozialen Unternehmen, basiert ESPACE TOURBILLON auf einer Dynamik der Synergien und des Kompetenztransfers. Dieses einzigartige Projekt konzentriert sich auf drei Säulen: soziale Innovation, sozialberufliche Integration und nachhaltige Entwicklung.Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m2 und 812 m2 exklusiv für Unternehmen mit starkem Engagement für RSE (nachhaltige Entwicklung, soziale und ökologische Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation).Technische Daten : • Deckenhöhe: 4,16 Meter unter der Technik • Nutzlast: 1T/m2 • Halbfertige Lieferung • Der Eigentümer kann Anpassungen für eine Plug & Play-Lieferung vornehmen • Brandmeldeanlage - Beheizte Fläche, Kühlung möglich • Zugang durch Doppeltür, Palettenpassage • 4-Tonnen-Lift • Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen • Verfügbarer Lagerplatz im Untergeschoss mit Tageslicht • Verfügbare Parkplätze • Besucherparkplatz • Möglichkeit, Büro- und Werkstattraum in den oberen Etagen zu mieten. Lagerflächen von 75m2 bis 650m2 im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar.Mietangebot : • Miete: CHF 270.-/m2/Jahr • Nebenkosten: CHF 50.-/m2/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertragsart: 10 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen bietet. Ein strategischer Standort, der eine flüssige Verkehrsanbindung und optimale Konnektivität gewährleistet.Orchestré von der Stiftung FIDES und neun sozialen Unternehmen, basiert ESPACE TOURBILLON auf einer Dynamik von Synergien und Kompetenzteilung. Dieses einzigartige Projekt konzentriert sich auf drei Säulen: soziale Innovation, sozialberufliche Integration und nachhaltige Entwicklung.Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m² und 812 m² exklusiv für Unternehmen mit starkem Engagement für RSE (nachhaltige Entwicklung, soziale und ökologische Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation).Technische Daten : • Deckenhöhe: 4,16 Meter unter der Technik • Nutzlast: 1T/m² • Halbfertige Lieferung • Über den Eigentümer mögliche Ausstattung für eine Plug-&-Play-Lieferung • Sprinkler - Beheizte Fläche, Kühlung möglich • Zugang durch Doppeltür, Palettenpassage • 4-Tonnen-Lift • Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen • Im Untergeschoss verfügbare Lager mit Tageslicht • Verfügbare Parkplätze • Besucherparkplatz • Möglichkeit, Büro- und Werkstattraum im oberen Stockwerk zu mieten. Lagerflächen von 75 m² bis 650 m² im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar.Mietangebot : • Miete: CHF 270.-/m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertragstyp: 10 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen schnellen Zugang zur Innenstadt, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen bietet. Ein strategischer Standort, der eine flüssige Verkehrsanbindung und optimale Konnektivität gewährleistet.Orchestré von der Stiftung FIDES und neun sozialen Unternehmen, basiert ESPACE TOURBILLON auf einer Dynamik von Synergien und Kompetenzteilung. Dieses einzigartige Projekt konzentriert sich auf drei Säulen: soziale Innovation, sozialberufliche Integration und nachhaltige Entwicklung.Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m² und 812 m² exklusiv für Unternehmen mit starkem Engagement für RSE (nachhaltige Entwicklung, soziale und umweltverträgliche Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation).Technische Daten : • Deckenhöhe: 4,16 Meter unter der Technik • Nutzlast: 1T/m² • Halbfertige Auslieferung • Der Eigentümer kann Anpassungen für eine Plug-&-Play-Auslieferung vornehmen • Brandmeldeanlage - Beheizte Fläche, Kühlung möglich • Doppelte Tür, Palettenpassage • 4-Tonnen-Lift • Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen • Depots im Untergeschoss mit Tageslicht verfügbar • Parkplätze verfügbar • Besucherparkplatz • Möglichkeit, Büro- und Werkstatträume im oberen Stockwerk anzumieten. Depotflächen von 75 m² bis 650 m² im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar.Mietangebot : • Miete: CHF 270.-/m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertragsart: 10 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.
CTN - Biotech-Laboreinrichtungen
Das CTN ist ein Industrie- und High-Tech-Campus mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in der Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die um einen landschaftlichen Innenhof angeordneten Gebäude bieten einen angenehmen Arbeitsplatz. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb des Campus. Wir bieten voll ausgestattete BIOTECH-Labore.Gebäude an der Chemin des Aulx 14: • 980 m² ausgebaut und teilbar im 2. Stock, sofort verfügbar ab 300.-/m²/Jahr • Mieterarbeitskostenzuschuss des Vermieters in Höhe von CHF 300.-/m²/Jahr Parkplätze im Untergeschoss sind verfügbar, nur für CTN-Mieter zu 290.-/Monat. Grundratio: 1 Parkplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.Depots im Untergeschoss sind ebenfalls auf Anfrage verfügbar.Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, Buslinien 22 und 4.Der Geschäftsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette
CTN (Zentrum für neue Technologien)
Das CTN ist ein Campus für industrielle und High-Tech-Aktivitäten mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein qualitativ hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in Bereichen wie Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die um einen landschaftlichen Platz angeordneten Gebäude bieten einen angenehmen Arbeitsrahmen. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb dieses Campuses. Wir bieten voll ausgestattete Büros, Werkstätten und Biotech-Labore an.Gebäude an der Chemin des Aulx 8: • Werkstatt- oder Büroflächen von 365m² bis 2'040m², teilbar, sofort verfügbar, ab CHF 300.-/m²/Jahr. • Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 12: • 552m² im Erdgeschoss zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen. • 450m² im 1. Stock zu CHF 280.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. • 720m² im 2. Stock zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. • 553m² im 2. Stock zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. • 290m² in der Mansarde zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 16: • 290m² im 2. Stock zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Erneuerung der Böden und Anstriche. Gebäude an der Chemin des Aulx 18: • Eine Bürofläche von 565m² im 1. Stock, zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbaumaßnahmen des Mieters. Parkplätze im Untergeschoss verfügbar. Grundratio: 1 Parkplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.Es stehen auch Lagerräume im Untergeschoss auf Anfrage zur Verfügung.Das CTN liegt nahe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, Buslinien 22 und 4.Das Tätigkeitsfeld des Mieters muss den Zweck der FTI respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Peripherkabel • Aufzug • Ausführung: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kochnische
Moderne und ausgestattete Mischfläche zur Miete
Zur Miete verfügbar, Plug-and-Play-Fläche in einem modernen Gebäude im Industriegebiet von Plan-les-Ouates, ideal für Leichtindustrie und Verwaltung: Eigenschaften der Räumlichkeiten:- Zutrittskontrolle - Empfang im Gebäude- Lade- und Lieferbereiche- Aufzug und Lastenaufzug mit direktem Zugang zur Fläche- Ausgestattete Fläche mit hochwertigen Materialien - Aktuelle Mischverteilung (Open-Space, Büros, Konferenzräume)- Modulare Räume, Möglichkeit, einen Werkstatt-/Laborbereich zu schaffen..- Technischer Falschboden / Bodenboxen ausgestattet- Getrennte Sanitär-Anlagen- Kitchenette mit Erholungsbereich- Heiz-/Kühlsystem durch aktive Decken - Verpflegungsservice im Gebäude (Fresha-Restaurant)- 32 Parkplätze verfügbar- Bus 40 & 80 in 100m, Tram 15 in 900m- Unmittelbar verfügbarNetto-Monatsmiete zzgl. MwSt.: CHF 26'625.-Monatliche Nebenkosten zzgl. MwSt.: CHF 3'550.-Monatliche Miete für Parkplätze zzgl. MwSt.: CHF 200.-/Einheit
Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2
TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Modernes Gebäude mit DienstleistungenModulare RäumeLage im Herzen der ZIPLOLKW-Anlieferung mit LaderampeTechnische Merkmale: 5 Aufzüge 1000 kg2 Laderampen 2000 kgDeckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)Höhe von der falschen Decke bis zur falschen Decke: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)Bodenbelastung: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung Kühlsystem mit KaltwassersätzenWarum CBRE? Nationales und internationales Netzwerk Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Möglichkeiten Begleitung bei der Verhandlung Analyse Ihrer Bedürfnisse Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten
