Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.

Verfügbare Flächen zur Miete:

- Erdgeschoss: 85m² & 275m²

- 1. Stock: 540m²

- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²

TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet die Anlage eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.
Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.

Die Räume sind flexibel und teilweise ausgebaut.

Technische Informationen:

• 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg)
• 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg)
• Falsche Decken, falsche Böden
• Beleuchtung durch Lampen
• Beheizte und gekühlte Flächen
• Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind
• Zugangskontrolle durch magnetische Karten und Überwachungskameras
• Abgedeckter Ladebereich
• Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
• Gemeinsame Duschen zur Verfügung

Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Technische Bodenplatte
• Gabelstapler
• Fertigstellung: Ausgebaut
• Belüftung/Kühlung: Kalte Decke
• Dusche
• Vorhänge