Gewerbeobjekte zum Mieten in 1202 (Genf): 46 Treffer

VALAIS 7 - Gewerbearcade ca. 55 m2 zur Miete

Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen. Im Erdgeschoss des neuen Immobilienensembles Valais 7 gelegen, profitiert diese Gewerbearcade von etwa 55 m² von einer bevorzugten Lage im Quartier des Pâquis, einem der lebendigsten und frequentiertesten Stadtteile von Genf. Ihre Lage bietet einen direkten Zugang zu den Kunden sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer besonders dynamischen städtischen Umgebung. Als Ergebnis der ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt hoher Qualität, integriert sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort verbindet. Roh geliefert, bietet die Arcade eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, einen vollständig an ihre Bedürfnisse und ihre Identität angepassten Raum zu gestalten. Ihre Konfiguration ist besonders geeignet für: - Spezialhandel und Einzelhandel - Nahversorgungsladen - Showroom und Ausstellungsfläche - Dienstleistungsaktivitäten - Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr - Schönheits- oder Wohlfühlstudio - Take-away, Feinkostladen oder Konzept für kalte Gastronomie (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen). Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Gewerbeflächen, die einen regelmäßigen Fluss von Nutzern und Besuchern über den ganzen Tag hinweg generieren. Diese Mischung von Nutzungen trägt dazu bei, eine lebendige und förderliche Umgebung für die Entwicklung von Nahversorgungsaktivitäten zu schaffen. Die vollständige Sanierung des Gebäudes, verbunden mit einer modernen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie gleichzeitig den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität entspricht. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Cornavin-Station, dem Genfer See und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, bietet diese Adresse eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Stadtteil Pâquis, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine hohe Wohnbevölkerungsdichte und seine starke Frequentation, bietet eine besonders förderliche Umgebung für die Ansiedlung einer gewerblichen oder dienstleistungsorientierten Aktivität. Diese Arcade stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem neuen Gebäude, inmitten eines lebendigen und sich ständig entwickelnden Stadtteils, im Herzen von Genf niederlassen möchten. Eine menschlich dimensionierte Fläche, ideal gelegen, um Ihre Aktivität zu starten oder zu entwickeln, in einem der attraktivsten Stadtteile. Für weitere Informationen: www.valais7.ch

VALAIS 7 - Loft-Actif von 143 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufstätigkeit und Wohnen in einem einzigartigen Raum. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel von Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz im Immobilienbereich, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen ausgerichtet ist. Dieses innovative Konzept verbindet harmonisch einen unabhängigen Berufsbereich und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum vereint und durch private Verbindungen miteinander verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU bestimmt und bietet die Möglichkeit, den Lebens- und Arbeitsort in einem privilegierten städtischen Umfeld zu vereinen, während eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen erhalten bleibt. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 143 m² besteht dieser exklusive Raum aus: - Einem privaten Abstellraum im Untergeschoss von etwa 35,5 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistikbereich - Einem Arbeitsbereich im Erdgeschoss von etwa 36 m², mit direktem Zugang, guter Sichtbarkeit und hohem Potenzial für die Aufnahme von Kunden oder Besuchern - Eine Doppelwohnung von etwa 72 m², die helle, komfortable und moderne Wohnbereiche bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Der gesamte Raum ist durch private Innentreppe verbunden, die eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und Komfort im Alltag gewährleistet. Ein anpassbarer Raum für Ihre Tätigkeit Der Berufsbereich wird roh geliefert, so dass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Tätigkeit und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Friseure, Coiffeure, Ästhetik - Beratungstätigkeiten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungen - Praxen mit Kundenverkehr - Showroom oder Vorführbereich. Die Wohnung hingegen wird vollständig ausgestattet geliefert, mit sorgfältiger Ausführung, die einen hohen Komfortgrad und eine optimale Lebensqualität gewährleistet. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerbe- und Verwaltungsräume umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es resultiert aus der ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung, wodurch der gesamte Komplex eine starke architektonische Identität aufweist und den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bewohnkomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe: - des Genfersees - des Bahnhofs Cornavin - der Innenstadt - des Viertels der internationalen Organisationen - der wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien - der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit stellt einen großen Vorteil für die Profis dar, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse bieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem Genfer Markt Loft-Actif bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Fahrten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der auf die Verbindung von beruflicher Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt ausgerichtet ist. Weitere Informationen auf: www.valais7.ch

VALAIS 7 - Loft-Actif von 144 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufliche Aktivität und Wohnen in einem einzigartigen Raum. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel von Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz im Immobilienbereich, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen ausgerichtet ist. Dieses innovative Konzept verbindet harmonisch einen unabhängigen Berufsbereich und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum zusammengefasst und durch private Verbindungen miteinander verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU bestimmt und bietet die Möglichkeit, den Lebens- und Arbeitsort in einem privilegierten städtischen Umfeld zu kombinieren, während eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen erhalten bleibt. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² besteht dieser exklusive Raum aus: Einem privaten Depot im Untergeschoss von etwa 35,5 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistik; Eine Arbeitsfläche im Erdgeschoss von etwa 36 m², die über einen direkten Zugang, eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für die Aufnahme von Kunden oder Besuchern verfügt; Eine Doppelwohnung von etwa 72 m², die helle, komfortable und zeitgemäße Wohnbereiche bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Der gesamte Raum ist durch private InnenTreppen miteinander verbunden, die eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und Komfort im täglichen Leben gewährleisten. Ein anpassbarer Raum für Ihre Aktivität Die Berufungsfläche wird roh geliefert, so dass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Barber, Friseur, Ästhetik - Beratungsaktivitäten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungsaktivitäten - Kabinette, die Kunden nach Vereinbarung empfangen - Showroom oder Vorführbereich. Die Wohnung hingegen wird vollständig ausgestattet geliefert, mit sorgfältigen Fertigstellungen, die einen hohen Komfortgrad und eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerbe- und Verwaltungsflächen umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es resultiert aus der ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung und präsentiert eine starke architektonische Identität, die den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bewohnungskomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe: - des Genfersees - des Bahnhofs Cornavin - der Innenstadt - des Viertels der internationalen Organisationen - der wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien - der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit stellt einen großen Vorteil für die Profis dar, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse anbieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem Genfer Markt Loft-Actif stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Fahrten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der darauf ausgelegt ist, professionelle Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu verbinden. Weitere Informationen auf: www.valais7.ch

Kaution verfügbar

Kaution verfügbar sofort.