Maglio di Colla - Ladenfläche Mieten

Restaurant in Wohngegend

Lugano, Cassarate, Gewerberaum, der derzeit als Restaurant genutzt wird, komplett ausgestattet und eingerichtet, nur wenige Meter vom Ausstellungszentrum, dem Parc Ciani, dem See und dem Lido di Lugano entfernt.Innenraum von 210 m², sowie zwei Terrassen von 78,9 m² jede, davon eine überdachte und beheizte und eine offene, außen liegende.Am Eingang befindet sich ein kleiner Portikus von 15 m².Ein Autoabstellplatz und ein kleiner Lagerplatz sind verfügbar.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Vielseitiger Gewerberaum

Vielseitiger Gewerberaum mit großen Terrassen im Herzen von CassarateIm gesuchten Quartier Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 210 m² sowie 78,9 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, mit einem extrem flexiblen Layout und großzügigen Außenbereichen.Das Gebäude verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitär-Anlagen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte -, die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche kommerzielle und berufliche Aktivitäten, darunter:- Restaurant, Bistro oder Weinbar;- Café oder Brunch-Konzept;- Wellness-Zentrum, Yoga- oder Pilates-Studio;- Physiotherapie-Praxis oder Poliklinik;- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;- Showroom oder Ausstellungsraum;- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;- Kinderkrippe oder Kinderbetreuungszentrum (nach Überprüfung der Genehmigungen);- Repräsentanzbüro oder Coworking-Space.Die Veranden sind ein wichtiger Mehrwert, ideal für die Bewirtung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.Die strategische Lage in einem der gefragtesten Viertel von Lugano gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.Hauptmerkmale:- etwa 120 m² Innenfläche;- große überdachte Veranda;- große Außenterrasse;- voll ausgestattete professionelle Küche;- Schornstein;- leicht personalisierbare Räume;- gute Sichtbarkeit;- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Geräumiger Gewerberaum in neuem Wohnkomplex in Giubiasco

In zentraler und sehr gut erreichbarer Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Etagen vermietet sind.Highlights • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf Verkehrswegen • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • Geeignet für Einzelhandel, medizinische Zwecke, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut vernetzten Umfeld im Herzen des Tessins.

Moderne Lokalität für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept-Store. Das Objekt befindet sich in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem ständigen Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes, stark frequentiertes Viertel • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine hervorragende Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine nicht zu verpassende Gelegenheit, um Ihrem Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld Leben einzuhauchen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines sich stark entwickelnden Viertels bieten wir ein helles Gewerbelokal von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig gestaltete Ausführung und bereits vollständig ausgestattete Sanitäranlagen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Das Objekt liegt im Herzen von Giubiasco und profitiert von einer bevorzugten Lage mit guten Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit all den Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar