Maglio di Colla - Ladenfläche Mieten

Neues Gewerbeobjekt mit Schaufenstern in Gravesano

Neues Gewerbeobjekt mit Schaufenstern in Gravesano, in einer erst kürzlich fertiggestellten Struktur direkt an der Straße. Die strategische Lage und die großen Schaufenster direkt an der Straße gewährleisten eine erhebliche Sichtbarkeit. Die Struktur befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich daher ideal für gewerbliche Aktivitäten, die eine moderne und leicht zugängliche Umgebung nutzen möchten.Enthalten in der Miete sind 4 Außenparkplätze verfügbar.Die strategische Lage platziert dieses Objekt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, mit einfachen Verbindungen sowohl zur Stadt Lugano als auch zum Autobahnanschluss in beide Richtungen.MAßeGewerbeobjekt: 100,81 m²KOSTENMiete: 3.500 CHF/Monat inklusive 4 AußenparkplätzeVorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF/MonatRef. A-RR-GRA-GRU-LOC

Restaurant in Wohngegend

Lugano, Cassarate, Gewerberaum, der derzeit als Restaurant genutzt wird, komplett ausgestattet und eingerichtet, nur wenige Meter vom Ausstellungszentrum, vom Ciani-Park, vom See und vom Lido di Lugano entfernt.Innenraum von 120 m², sowie zwei Terrassen von jeweils 50 m², von denen eine überdacht und beheizt und eine offen und außen liegt.Am Eingang befindet sich ein kleiner Portikus von 15 m².Ein Autoabstellplatz und ein kleiner Lagerplatz sind verfügbar.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Pregassona - Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten

Gewerbefläche in Pregassona zur MieteIn einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Neubauwohnungen vermieten wir den letzten verfügbaren Gewerberaum von etwa 70 m² im Erdgeschoss.Das Objekt zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleisten, und durch modulare Innenräume, die an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasst werden können.Ab Anfang 2027 verfügbar, ist es ideal für Dienstleistungen und Aktivitäten, die sich in einem dynamischen und wachsenden Umfeld etablieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Geräumiger Gewerberaum in neuer Wohnanlage in Giubiasco

In zentraler und sehr zugänglicher Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Stockwerken vermietet sind.Highlights • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf dem Verkehrsweg • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • geeignet für Einzelhandel, medizinische Zwecke, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, die von Grünflächen und Fußwegen umgeben sind, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut vernetzten Umfeld im Herzen des Tessins.

Lokale Moderne für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept Stores. Das Objekt liegt in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem konstanten Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes Viertel, sehr frequentiert • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine gute Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um Ihr Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld zu verwirklichen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines sich stark entwickelnden Viertels bieten wir eine helle Gewerbefläche von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig ausgeführte Fertigstellungen und bereits vollständig ausgestattete Sanitäreinrichtungen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Im Herzen von Giubiasco gelegen, genießt diese Fläche eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit all den Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Giubiasco: Gewerbe / Laden 2 Räume

In der Nähe des Piazza Grande in Giubiasco bieten wir eine Gewerbeimmobilie in der Renovierungsphase an, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, die Praktikabilität und Nähe zu allen Dienstleistungen erfordern; die in Kürze durchgeführte Renovierung kann die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigen.Dank der zentralen Lage genießt die Immobilie einen strategischen Vorteil; Autobahn in wenigen Minuten und jeder Komfort ist greifbar.Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie verfügt über gute Auslagen für diejenigen, die Sichtbarkeit benötigen, und ist leicht zugänglich; Immobilie mit bereits installiertem Klimagerät und WC.Miete CHF 1'500 - Kaution Nebenkosten CHF 150.- Außenparkplatz CHF 80.- Verfügbar ab September-Oktober 2025!

Cadenazzo: Gewerbe / Laden 1.5 Lokale

In Cadenazzo, Bezirk Bellinzona, in strategischer Lage, suchen wir einen Nachfolger für ein Gewerbeobjekt, das derzeit als Friseursalon genutzt wird.Möglichkeit, Inventar + Mobiliar zu kaufen, auch ohne in das Objekt einzuziehen, Preis 30'000 CHF leicht verhandelbar.Eintrittsdatum zu vereinbaren.Außenparkplatz verfügbar.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Ponte Capriasca: Gewerbefläche

Ponte Capriasca. In einer praktischen Lage, nahe bei den Dienstleistungen und dem Rathaus, bieten wir Gewerbeflächen zur Miete an.Der Raum ist derzeit ein großer Offenraum mit einer Gastronomiezone und einer Serviczone, die sich ideal als Lager nutzen lässt. Es ist möglich, die Innenräume (derzeit im Rohzustand) nach Maß der jeweiligen Aktivität zu gestalten.Perfekt für Läden und Büros, Friseure, Pilates-Studio usw. Außenparkplätze auf Anfrage verfügbar.

Kommerzieller Raum mit großen Fenstern in strategischer Lage

Im Herzen des dynamischen Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, der ständig wächst, bieten wir eine elegante kommerzielle Immobilie zur Miete an, ideal für Profis und Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentation suchen.Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochstrategische Lage aus, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, und profitiert von einer lebhaften und gut verbundenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Diese Eigenschaft gewährleistet einen konstanten Fluss von Passanten und eine einfache Erreichbarkeit sowohl für die lokale Kundschaft als auch für diejenigen, die aus anderen Gebieten des Kantons Tessin kommen.Der Raum präsentiert sich als eine extrem vielseitige Lösung, geeignet für verschiedene Arten von Aktivitäten: Showroom, Büro, Studiobüro, Laden oder Dienstleistungsunternehmen. Die interne Verteilung ist funktional und leicht an die spezifischen betrieblichen Bedürfnisse anpassbar, bietet also maximale Flexibilität.Das charakteristische Merkmal des Gebäudes sind die großen Fenster zur Straße, die den Innenräumen viel Licht verleihen und eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit gewährleisten. Dieser Aspekt stellt einen fundamentalen Mehrwert für jedes Unternehmen dar, das sich unterscheiden und Kunden auf natürliche und effektive Weise anziehen möchte.Die Anwesenheit des Erdgeschosses erleichtert außerdem den direkten Zugang, macht das Gebäude auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für Unternehmen, die häufige Ein- und Ausgänge erfordern, besonders komfortabel.Die umliegende Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Läden, Restaurants, öffentliche Dienstleistungen und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage noch attraktiver macht.Die präsentierten Bilder sind eine visuelle Darstellung des Potenzials der Immobilie. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Eine konkrete Gelegenheit, das eigene Unternehmen zu entwickeln oder zu festigen.Monatliche Miete CHF 2.500.-Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 500.-Parkplätze zur Verfügung CHF 150.- monatlich pro Stück.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenSimone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Spazioso e luminoso locale commerciale in affitto nel cuore di Lugano

Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio. Caratteristiche principali:- 3 locali (negozio/ufficio)- Ampia luminosità naturale- 3 posti auto privati- Magazzino al piano inferiore- Aria condizionata- Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattate direttamente Simona Crivelli - 091 910 40 86 (crivelli.simona@lepartners.com) per un appuntamento di visione individuale. _____________________________________________________________ Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale:- 3 Räume (Geschäft/Büro)- Große natürliche Helligkeit- 3 Privatparkplätze- Abstellraum in der unteren Etage- Klimatisierung- Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte wenden Sie sich direkt an Simona Crivelli - 091 910 40 86 für einen individuellen Besichtigungstermin.

Moderne Gewerbefläche von 232 m² in Giubiasco zu vermieten

In einem neuen, auf drei Ebenen entwickelten Gebäude, bieten wir eine große und helle Gewerbefläche von 232 m² im 2. Stock zur Miete an, ideal für Aktivitäten, die funktionale und leicht zugängliche Räume erfordern.HauptmerkmaleFläche: 232 m²Innenaufteilung: großer offener Raum mit WC-AnlageAusführung: abgesenktes Decken mit integrierten Leuchten, Keramikfußboden, elektrische JalousienZugänglichkeit: Haupteingänge mit Treppenhäusern, Personenaufzüge und Warenlifte, TiefgarageStärkenGebäude aus recenter BauzeitOptimale Beleuchtung und leicht anpassbare RäumeGünstige und gut angebundene LageMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 3'200. + GemeinkostenParkplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 100.- pro Monat Lage: Giubiasco, in modernem und strategischem Umfeld.

Mietobjekt Gewerberaum 234 m² in Giubiasco - Erdgeschoss

In einem neuen, auf drei Ebenen entwickelten Gebäude, bieten wir eine große und helle Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss zur Miete an, ideal für Aktivitäten, die funktionale und leicht zugängliche Räume erfordern.HauptmerkmaleFläche: 234 m²Innenaufteilung: großer offener Raum mit WC-AnlageAusstattung: abgesenktes Decken mit integrierten Leuchten, Keramikfußboden, elektrische JalousienZugänglichkeit: Haupteingänge mit Treppenhäusern, Personenaufzüge und Lastenaufzüge, TiefgarageStärkenGebäude aus recenter BauzeitGute Beleuchtung und leicht anpassbare RäumeGünstige und gut angebundene LageMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 2'500. + GemeinkostenParkplätze: 2/3 verfügbar zu CHF 120.- pro Stück Lage: Giubiasco, in modernem und strategischem Umfeld.

Vezia - Gewerbefläche/Laden 80 m² mit Auslagen

Situato nel cuore di Vezia, in einer strategischen und optimal versorgten Lage, bieten wir eine interessante Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohngebäudes zur Miete an.Das Objekt zeichnet sich durch seine großen Auslagen aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und so eine einladende und professionelle Atmosphäre schaffen.Die Fläche, die auf einer Ebene gut verteilt ist, bietet eine funktionale Bürozone mit Küchenbereich, die von einem großen, vielseitigen Bereich flankiert wird, der ideal als Laden, Showroom oder Ausstellungsfläche geeignet ist. Das Objekt wird durch einen separaten Raum ergänzt, der perfekt als Lager, Archiv oder Konferenzraum geeignet ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld entwickeln möchten, das leicht zugänglich ist und ein großes kommerzielles Potenzial bietet.Nettomiete: CHF 1'450Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150