Camignolo - Ladenfläche Mieten

Geräumiger Open Space in strategischer Lage

In strategischer Lage in Bioggio bieten wir eine große Gewerbefläche von 421 m² zur Miete an, derzeit im Rohzustand. Das Gebäude präsentiert sich als modulierbarer Open Space, der die maximale Flexibilität bei der Aufteilung der Räume nach den Bedürfnissen der Aktivität bietet.Dank seiner großen Fläche und der Möglichkeit, die Räume aufzuteilen, ist die Fläche für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet, darunter:- Showroom, ideal für die Ausstellung von Produkten oder Einrichtungslösungen- Gewerbebetriebe, personalisierbare Räume für Geschäfte und Verkaufspunkte- Büros oder Coworking, perfekt für Unternehmen, die große Arbeitsräume benötigenDie Fläche liegt in einer gut angebundenen Lage, mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Gegend ist durch einen guten Fußgerverkehr und die Anwesenheit anderer Gewerbebetriebe und Dienstleistungen gekennzeichnet.Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, was dem Mieter die Möglichkeit bietet, die Räume nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Verhandlungen sind möglich, um Bedingungen und Fristen für eventuelle Anpassungsarbeiten zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Diese große Gewerbefläche von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumaufteilung Exzellente Erreichbarkeit: nahe dem Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in der Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsziele: Medizinische und Physiotherapie-Praxen Geschäfte und Einzelhandel Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: Bereich mit vielen Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

Neues Gewerbeobjekt mit Schaufenstern in Gravesano

Neues Gewerbeobjekt mit Schaufenstern in Gravesano, in einer erst kürzlich fertiggestellten Struktur direkt an der Straße. Die strategische Lage und die großen Schaufenster direkt an der Straße gewährleisten eine erhebliche Sichtbarkeit. Die Struktur befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich daher ideal für gewerbliche Aktivitäten, die eine moderne und leicht zugängliche Umgebung nutzen möchten.Enthalten in der Miete sind 4 Außenparkplätze verfügbar.Die strategische Lage platziert dieses Objekt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, mit einfachen Verbindungen sowohl zur Stadt Lugano als auch zum Autobahnanschluss in beide Richtungen.MAßeGewerbeobjekt: 100,81 m²KOSTENMiete: 3.500 CHF/Monat inklusive 4 AußenparkplätzeVorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF/MonatRef. A-RR-GRA-GRU-LOC

Restaurant in Wohngegend

Lugano, Cassarate, Gewerberaum, der derzeit als Restaurant genutzt wird, komplett ausgestattet und eingerichtet, nur wenige Meter vom Ausstellungszentrum, vom Ciani-Park, vom See und vom Lido di Lugano entfernt.Innenraum von 120 m², sowie zwei Terrassen von jeweils 50 m², von denen eine überdacht und beheizt und eine offen und außen liegt.Am Eingang befindet sich ein kleiner Portikus von 15 m².Ein Autoabstellplatz und ein kleiner Lagerplatz sind verfügbar.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Suglio Business Center - Gewerbeflächen im EG von 180 m²

Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstrasse, im Herzen des Nordens von Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Besonders gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lugano Nord der Autobahn entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.Das Gebäude soll zudem sein Gesicht verändern und sich in eine neue Einkaufsgalerie mit einer breiten und vielfältigen Angebotspalette verwandeln: zu den wichtigsten Punkten gehört die geplante Eröffnung des Supermarktes Coop im September, der von einer Apotheke, Schönheitsaktivitäten und zahlreichen anderen Geschäften und Dienstleistungen begleitet wird, wodurch ein attraktiver Pol mit hoher Frequenz entsteht.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Schaffung einer neuen Verkaufsfläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Räumen von 180 m² bis 800 m² Gesamtfläche.Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheken, Optiker, Sportgeschäfte, Friseure und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Verkehrsaufkommen - mit Supermarkt, Bar und Restaurant - bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Suglio Business Center, Manno - Gewerbeflächen

Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstrasse, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einer dynamischen und modernen Umgebung mit reichhaltigen Dienstleistungen befindet sich das Suglio Business Center und repräsentiert eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, die auf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Errichtung einer neuen kommerziellen Fläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Flächen ab 180 m².Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheke, Optik, Sportgeschäft, Friseur und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Verkehrsaufkommen - mit Supermarkt, Bar und Restaurant - bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal

Bioggio. In einem modernen Gebäude, in dem eine renommierte internationale Firma ihren Sitz hat, bieten wir Mietflächen mit modulierbaren Quadratmetern an.Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Grundriss angegeben).Im Gebäude stehen Empfang, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Essensbereich für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.Das Unternehmen kann nach Absprache auch einen internen Facilities-Management-Service anbieten.Es stehen verschiedene Parkplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.Dank der Ausstattung, der Umgebung und des guten Mehrfachnutzungsverhältnisses ist diese Lösung perfekt für international tätige Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin aufbauen möchten.Gesuch: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze

Gewerbe - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einer strategischen Lage nahe dem Autobahnanschluss, vermieten wir ein VERWALTUNGSGEBAUDE mit insgesamt 1324 m², das sich über 3 Etagen erstreckt und zwischen der Via Rovere und der Via Gemmo liegt. Es besteht aus ca. 38 Räumen, die größtenteils modular sind, darunter Büros, Archive, Lager, 5 Badezimmern usw. Das Eigentum verfügt außerdem über ca. 30 Parkplätze, die auf drei Seiten des Gebäudes verteilt sind. Von der Via Rovere: Platz mit 5 Parkplätzen, Rampe für Lkw, Haupteingang mit Treppe und Rampe. 1. Erdgeschoss: Eingang mit Empfang, kleiner Raum mit WC, Treppe zum Erdgeschoss und 2. Stock, Aufzug zum Erdgeschoss. Langer Flur mit modularen Räumen rechts und links, Notausgang am Ende und Aufzug, Treppe zu allen Etagen. 2. Stock: Atrium, Doppelsanitäranlagen, verschiedene Büros, die gesamte Fläche besteht aus einem langen Flur und modularen Räumen rechts und links, Ausgang am Ende im Turm mit Treppe und Aufzug zu allen Etagen, zwei weitere Sanitäranlagen. Erdgeschoss: Heizraum mit Gasheizung (1999), Aufzug zum 1. Stock, Maschinenraum für den Aufzug, Elektroverteiler, Lager für brennbare Flüssigkeiten, zertifiziert, Flur, verschiedene Räume links und rechts, Notausgang auf den seitlichen Platz in der Mitte des Flurs, Lager, Personalraum mit Küche, Garage. Garten auf der rechten Seite mit Gerätehäuschen und Zugang zu einer 4-Raum-Wohnung, bestehend aus: Eingang, Flur, Küche, 4 Räumen, Badezimmer mit Badewanne. Heizung mit Gas und Heizkörpern, Klimaanlage mit Verteilung. Verfügbar ab Juli 2026. Monatliche Miete: Chf 25'450.-.

Pregassona - Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten

Gewerbefläche in Pregassona zur MieteIn einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Neubauwohnungen vermieten wir den letzten verfügbaren Gewerberaum von etwa 70 m² im Erdgeschoss.Das Objekt zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleisten, und durch modulare Innenräume, die an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasst werden können.Ab Anfang 2027 verfügbar, ist es ideal für Dienstleistungen und Aktivitäten, die sich in einem dynamischen und wachsenden Umfeld etablieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Geräumiger Gewerberaum in neuer Wohnanlage in Giubiasco

In zentraler und sehr zugänglicher Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Stockwerken vermietet sind.Highlights • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf dem Verkehrsweg • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • geeignet für Einzelhandel, medizinische Zwecke, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, die von Grünflächen und Fußwegen umgeben sind, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut vernetzten Umfeld im Herzen des Tessins.

Lokale Moderne für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept Stores. Das Objekt liegt in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem konstanten Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes Viertel, sehr frequentiert • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine gute Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um Ihr Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld zu verwirklichen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines sich stark entwickelnden Viertels bieten wir eine helle Gewerbefläche von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig ausgeführte Fertigstellungen und bereits vollständig ausgestattete Sanitäreinrichtungen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Im Herzen von Giubiasco gelegen, genießt diese Fläche eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit all den Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Suglio Park Manno - Neuer Raum mit Auslage

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desNordens von Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologischeInnovation und Infrastruktur-Entwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- undBahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellenund direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einem dynamischen, modernen und service-reichen Umfeld befindet sich Suglio Park und repräsentiert eine ideale Lösung für Unternehmen und Gewerbebetriebe, die auf Wachstum, Sichtbarkeit und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss stehen neue Gewerbeflächen mit Auslage zur Verfügung, die sich in einer Position mit sehr hohem Fußgängeraufkommen befinden, mit einer geschätzten Frequenz von etwa 2'000 Personen pro Tag. Die Flächen, die zwischen 100 und 350 m² liegen, können vollständig an die spezifischen Bedürfnisse des Gewerbes angepasst werden.Die Räume eignen sich perfekt für Apotheken, Eisdielen, Bars, Showrooms, Läden und Dienstleistungen, dank der hellen und modernen Umgebung und der großen Auslagen, die direkt auf die Via Cantonale hinausgehen und ideal für eine maximale Sichtbarkeit sind.Verfügbarkeit ist ab Ende 2027 angegeben.Parkplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch außen verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um gemeinsam die beste Lösung für Ihr Gewerbe zu bewerten.

Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desnördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technischeInnovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindungwird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten ZugangIn einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungenrepräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, diesich auf Wachstum und Innovation konzentrieren.Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume zur Verfügung, mit Flächenzwischen 100 und 350 m², die vollständig an die spezifischen Bedürfnisseangepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken, Eisdielen,Bars und Geschäfte, die durch helle und moderne Umgebungen gekennzeichnetsind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen.Verfügbar ab etwa Ende 2027Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME

Suglio Park liegt in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desnördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologischeInnovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindungwird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugangzum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungenrepräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute,die auf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume zur Verfügung, mit Flächenzwischen 100 und 350 m², die vollständig an die spezifischen Bedürfnisseangepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken,Eisdielen, Bars und Läden, die durch helle und moderne Umgebungengekennzeichnet sind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen.Verfügbar etwa ab Ende 2027Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Büro / kleiner Lagerplatz in Manno zu vermieten

Wir bieten eine Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Manno zur Miete an. Zu vermieten ist ein helles und funktionales Büro mit etwa 95 m² in der Gemeinde Manno (6928), in strategischer Lage nahe den Hauptverkehrsknoten und gut an die Straßen- und Autobahnverbindungen angebunden. Die Immobilie bietet eine vielseitige und leicht anpassbare Layout für verschiedene berufliche Anforderungen, ideal für Büros, Gewerbebetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder Direktionsbüros.Das Büro ist gekennzeichnet durch große Innenflächen, gut verteilte Räume und eine optimale natürliche Beleuchtung, all dies in einem ruhigen und professionellen Umfeld. Die Anordnung der Räume ermöglicht die Schaffung von Arbeitszonen, gemeinsamen Arbeitsbereichen oder individuellen Arbeitsplätzen je nach Bedarf des Unternehmens.- Preis auf Anfrage- Verfügbarkeit Außen-/Innenparkplätze- Gabelstapler- Lift Die Lösung bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine operative Zentrale von hoher Qualität in der Schweiz suchen, mit organisierbaren Räumen und bequemen Parkplätzen auf Anfrage. Flexibler Mietvertrag, der je nach Bedarf zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Lokal mit Schaufenstern - Geschäft

In Breganzona, in einer strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bushaltestelle direkt gegenüber), bieten wir eine moderne und helle Gewerbefläche zur Miete an.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und erstreckt sich über circa 35 m², die in 1,5 Räume unterteilt sind, mit großen Schaufenstern zur Straße, Eingang und Badezimmer mit Dusche, das bereits mit einer Anbindung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.Verfügbar ab Juni 2026Zum Abschluss des Objekts:• Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe• Privater Parkplatz in der Tiefgarage• Fensterkeller neben dem Parkplatz• Gemeinsame WaschmaschineMonatliche Miete:CHF 1'100 + CHF 100 Nebenkosten (ohne Abrechnung) + CHF 100 Parkplatz in der TiefgarageIdeale Lösung für Friseure, Kosmetiker oder ähnliche Aktivitäten, die Sichtbarkeit, Komfort und eine professionelle Umgebung suchen, die sofort nutzbar ist.Hinweis: Die Informationen dieser Anzeige sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

Breganzona: Gewerbe / Laden 1.5 Lokale

Gewerbefläche in Breganzona - Gute GelegenheitSchöner Gewerberaum im Erdgeschoss in der Zone Breganzona, in interessanter und leicht zugänglicher Lage, umgeben von zahlreichen Parkplätzen.Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Lösung, derzeit als Schönheitszentrum genutzt, und besteht aus zwei Behandlungsräumen sowie einem Nebenraum und einem Badezimmer.Die Raumaufteilung macht es ideal für Aktivitäten im Bereich Beauty & Wellness, Büros oder kleine Dienstleistungen.Gute Gelegenheit zu einem besonders interessanten Preis.

Giubiasco: Gewerbe / Laden 2 Räume

In der Nähe des Piazza Grande in Giubiasco bieten wir eine Gewerbeimmobilie in der Renovierungsphase an, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, die Praktikabilität und Nähe zu allen Dienstleistungen erfordern; die in Kürze durchgeführte Renovierung kann die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigen.Dank der zentralen Lage genießt die Immobilie einen strategischen Vorteil; Autobahn in wenigen Minuten und jeder Komfort ist greifbar.Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie verfügt über gute Auslagen für diejenigen, die Sichtbarkeit benötigen, und ist leicht zugänglich; Immobilie mit bereits installiertem Klimagerät und WC.Miete CHF 1'500 - Kaution Nebenkosten CHF 150.- Außenparkplatz CHF 80.- Verfügbar ab September-Oktober 2025!