Fabrik Mieten in Schweiz: 563 Treffer

Der Raum passt sich dem Unternehmen an!

Ganz nach dem Motto «Der raum passt sich dem Unternehmen an – nicht umgekehrt» vermieten wir im Neuhauspark in Grosshöchstetten, 463 m2 Nutzfläche für Gewerbe- oder Dienstleistungsbetriebe! Praxen oder Therapieräume, Fitnessstudio, Ausbildungs- und Schulungsräume. Büro-, Gewerbe- und Produktionsbetriebe bis Immissionsstufe II, sind herzlich willkommen.Die Fläche wird grundsätzlich im Rohbau angeboten. Gewisse Kosten für den Grundausbau, könnten durch die Bauherrschaft übernommen werden (Verhandlungssache). Das Areal des Neuhausparks wurde saniert und modernisiert. Nach der Neuausrichtung und Sanierung konnten bereits diverse Flächen den neuen Mietern übergeben werden. An gut erschlossener Lage und mit einem grosszügigen PP-Angebot, für Kunden und Mitarbeiter, kann dies auch ihr neuer Standort sein!Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Moderne Geschäftsflächen im neuen Flawa-Areal – Neubau ab 2027

Der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.Im neu entstehenden Flawa-Areal in Flawil erwartet Sie eine moderne Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Coiffeur, Büro, Praxis, Studio, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb: Die flexibel nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort und ein hochwertiges Umfeld legen.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss von Haus 3 und profitiert von einer attraktiven Lage innerhalb des neuen Quartiers.Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden gleichermassen.Das Flawa-Areal entwickelt sich zu einem lebendigen Quartier mit einer attraktiven Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Dadurch entstehen interessante Synergien, kurze Wege und ein Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Flexibilität für Ihr Unternehmen • Ideal geeignet für Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsnutzung • Flexible Grundrissgestaltung • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Hochwertig vorbereitete Mietfläche • Verputzte Wände für ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild • Bodenaufbau vorbereitet für individuellen Endbelag • Flexible Vertrags- und Mietzinsgestaltung möglich Moderne Infrastruktur • Grosszügige Raumhöhe von ca. 3.37 m • Helle Räume dank grossen Fensterfronten • Glasfaseranschluss vorhanden • Hindernisfreier Zugang • Vorbereiteter Anschluss für Elektrofahrzeuge • Einstellhallenplätze verfügbar • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Nachhaltigkeit und Standortqualität • Nachhaltige und energieeffiziente Neubauweise • Anschluss an die neue Fernwärmeversorgung • Solaranlagen auf den Dachflächen • Moderne Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Durchmischtes Quartier mit Wohnen und Arbeiten • Zukunftsorientierter Unternehmensstandort im Flawa Areal MietzinsgestaltungDie Mietzinsgestaltung erfolgt flexibel. Grundlage bildet ein Nettomietzins von ca. CHF 210.–/m² pro Jahr. Je nach gewünschtem Mieterausbau und Vertragsmodell sind individuelle Lösungen möglich.EckdatenFläche: ca. 83 m²Geschoss: ErdgeschossRaumhöhe: ca. 3.37 mWC-Anlage: vorhandenBezug: ab 01.07.2027Parkplatz Einstellhalle: CHF 130.– / Monat Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!*Die abgebildeten Visualisierungen zeigen mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte. Die Gewerbeflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell auf die Anforderungen und Wünsche der künftigen Nutzenden angepasst werden.

GLEIS Herisau - Produktion mit Lager

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.Ihre GewerbeflächeDie 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m².Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!Miete und KonditionenRohbau: Ab CHF 150.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)Mit der Idee:5 Jahresvertrag davon 1. + 2. Jahr 150.-, danach 185.-/m² Ausbau Mieterseitig.-> 247.5m2 -> Rabatt von CHF 8'660.- in den ersten 2 JahrenFalls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen. Kontaktieren Sie unsMöchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!

Vielseitige Industrieflächen im 1. OG – ideal für Produktion, Freizeit, Event oder kreative Nutzung

Im Mubea Areal in Arbon vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbe- und Produktionsfläche. Aufgrund der Lage im 1. Obergeschoss sowie des fehlenden Warenlifts eignet sich die Fläche nicht für klassische Lager‑ und Logistiknutzungen oder Produktionsbetriebe mit intensivem Warenumschlag. Die Fläche ist jedoch ideal geeignet für folgende Nutzungen: • Leichte bis mittlere Produktion • Feinmechanik, Elektrotechnik oder Gerätebau • Werkstatt • Freizeit- und Sportnutzung • Event- und Freizeitkonzepte • Film- und Fotostudios • Ateliers oder kreative Produktionsgemeinschaften • Schulungs- oder Trainingscenter (z. B. Technik, Handwerk) Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine angrenzende, ausgebaute Bürofläche anzumieten. Diese ist ebenfalls per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit und eignet sich ideal für administrative Zwecke.Highlights der Immobilie: • Grosszügige Fläche: 1'567 m² Gesamtfläche im 1. Obergeschoss • Hohe Decken: ca. 4,5 m Deckenhöhe für optimale Raumnutzung • Belastbare Böden: Bodenbelastbarkeit bis 1'500 kg/m² • Hallenkran: Traglasten von 320 kg und 500 kg • Personenaufzug: Nutzlast bis 1'500 kg • Aussenparkplätze: Bis zu 22 Parkplätze vor dem Hauseingang und rund um die Liegenschaft • Sanitäre Anlagen: Separate Damen- und Herrentoiletten inkl. Behindertengerechtes WC • Beleuchtung: Konventionelle Industriebeleuchtung (keine LED) • Heizung: Warmluftheizung / Luftheizung mit Einblasung über Decken‑ bzw. Luftkanäle • Lüftung: Natürliche Lüftung über motorisch öffenbare Dachfenster • Hauseingang: Repräsentativer Eingangsbereich mit attraktivem Empfang • Zusätzliche Büroflächen: 252 m2 Gesamtfläche, direkt angrenzend auf derselben Etage, mit attraktiver Aussenfläche (Terrasse), Teeküche, Metalldecke, Doppelboden mit Teppichplatten, Klimatisierung und Heizung Lage und Umgebung:Die Industriehalle befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet von Arbon. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: • Bahnhof Seemoosriet: ca. 14 Gehminuten mit dem Bus • Bushaltestelle Arbonia: ca. 4 Gehminuten • Autobahneinfahrt Arbon-West: ca. 4 Minuten mit dem Auto • nächste Einkaufsmöglichkeit (ALDI): ca. 8 Gehminuten • nächste Verpflegungmöglichkeit sowie Hotel: ca. 9 Gehminuten • Naherholung (Seebad): ca. 7 Gehminuten Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu bewohnten Gebieten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Fläche.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.(Bitte beachten Sie, dass die Informationen, Bilder und Pläne von der Realität abweichen können.)

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.