Fabrik Mieten in Kanton Bern: 69 Treffer

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480m²CHF 7'640.–
Freiburgstrasse 596, 3172 Niederwangen b. Bern

Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts

Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts Espaces de bureaux et entrepôts au rez-de-chaussée supérieur :-250 m² d'espaces de bureaux, divisés en cinq pièces-230 m² d'espaces de stockage ou d'atelier, répartis en trois pièces-si nécessaire, la surface d'entrepôt pourrait encore être agrandieLes locaux sont situés dans le bâtiment de Westiform AG et ont été rénovés en 2022. Trois entreprises se partagent les autres locaux du bâtiment.L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur entre l'A1 et l'A12 et à 10 minutes (à pied) de la gare de Niederwangen.Les sanitaires, le vestiaire, la cuisine/cafétéria et la salle de réunion sont communs.Prix : CHF 79'200.- / an + TVAAcompte de charges > CHF 12'000.- / an + TVAContrat de location > 5 ans minimum, renouvelablePlaces de parking disponibles selon demandePour plus de renseignements et visite :Raphaël Berger+41 31 980 22 33raphael.berger@westiform.chNiederwangen b.Bern, zu vermieten, 250 m2 Büros und 230 m2 Lagerflächen im Erdgeschoss :-250 m2 Büroflächen, aufgeteilt in fünf Räume-230 m2 Lager- oder Werkstattflächen, aufgeteilt in drei Räume-bei Bedarf könnte die Lagerfläche noch erweitert werdenDie Räumlichkeiten befinden sich im Westiform Gebäude und wurden im Jahr 2022 saniert. Drei Firmen teilen sich die anderen Räumlichkeiten im Gebäude.Standort ist ideal, in der Nähe der Verzweigung A1 und A12 und 10 Minuten (zu Fuss) vom Bahnhof Niederwangen entfernt.Sanitär, Garderobe, Küche/Cafeteria und Sitzungszimmer sind gemeinsam.Preis > CHF 79'200.- / Jahr + MwSt.NK-Akonto > CHF 12'000.- / Jahr + MwSt.Mietvertrag > Mind. 5 Jahre, erneuerbarParkplätze > zur Verfügung Interessiert? Kontakt für einen Besuch:Raphaël Berger+41 31 980 22 33 oder raphael.berger@westiform.ch

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  • Lift
215m²CHF 130.– / m²
3422 Kirchberg BE

ZENTRAL MIT DIVERSEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

In Kirchberg steht ein Gewerbeobjekt zur Verfügung, das mit seiner Fläche von 215 m² und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Warenlift erleichtert den Transport von Gütern, während die Möglichkeit zur individuellen Unterteilung des Raums die Anpassung an verschiedene Anforderungen ermöglicht. Kann aber auch problemlos als Lagerhalle genutzt werden. Des Weiteren sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Angestellte und Kunden verbessert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Nutzfläche- Toiletten zur Mitbenutzung- Raumuntertrennung kann problemlos umgesetzt werden- direkter Zugang zu einem Warenlift- genügend Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Damen-WC / 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Migros / Denner, 100 m / diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

  • Lift
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500m²CHF 4'590.–
4538 Oberbipp

PRODUKTIONSFLÄCHE MIT 6 METER INNENHÖHE

Die moderne Halle in Oberbipp bietet alles, was ein Unternehmen braucht: hochwertiger Neubau, grosszügige Fläche, Büros mit Küche und Pausenraum, Lager- und Werkstatträume, Speditionsrampe und Warenlift. Die ideale Lage nahe der Autobahn A1 ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Hier ist Platz für Innovation und Wachstum!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- energetisch und qualitativer Neubau mit bis zu 935 m² Fläche und Werkstattbüro- Boden mit Epoxidharzanstrich und 600 kg/m² Tragkraft- zusätzliche Büroräume von 100 m² - 300 m² möglich mit Küche und Pausenraum- weitere Lager- und Werkstatträume dazu mietbar- Nutzung einer Speditionsrampe für Seiten- und Heckablad und Staplerzugang- vorhandener Warenlift für 3 Tonnen und eingebaute Bodenwage- kurze Anfahrt von der Autobahn A1- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertig, hohe QualitätBäder / Nasszellen: nach AbspracheÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 750 m / Bushaltestelle (Eintracht), 250 mSchulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Migros, 2.7 km / Coop, 2.8 km

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935m²CHF 8'570.–
4538 Oberbipp

PRODUKTIONSFLÄCHE MIT 6 METER INNENHÖHE

Die moderne Halle in Oberbipp bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Mit einer Fläche von bis zu 935 m² und einem hochwertigen Werkstattbüro ist hier genug Platz für kreative Ideen. Der Boden mit Epoxidharzanstrich und einer Tragkraft von 600 kg/m² garantiert Stabilität und Sicherheit. Zusätzliche Büroräume von 100 m² - 300 m² stehen zur Verfügung, inklusive einer Küche und einem Pausenraum. Dank der Speditionsrampe und dem Warenlift ist ein reibungsloser Arbeitsablauf gewährleistet. Die kurze Anfahrt von der Autobahn A1 macht die Halle auch für Kunden und Lieferanten gut erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- energetisch und qulitativer Neubau 935 m² Fläche und Werkstattbüro- Boden mit Epoxidharzanstrich und 600 kg/m²Tragkraft- zusätzliche Büroräume von 100 m² - 300 m² möglich mit Küche und Pausenraum- weitere Lager- und Werkstatträume zumietbar und individuell anpassbar- Nutzung einer Speditionsrampe für Seiten- und Heckablad und Staplerzugang- vorhandener Warenlift für 3 Tonnen und eingebaute Bodenwage- kurze Anfahrt von der Autobahn A1- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertig, hohe QualitätBäder / Nasszellen: nach AbspracheÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 750 m / Bushaltestelle Eintracht, 250 mSchulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Migros, 2.7 km / Coop, 2.8 km

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1'500m²CHF 13'750.–
4538 Oberbipp

GEWERBEOBJEKT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Diese erstklassige Produktionsstätte in Oberbipp bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht, um erfolgreich zu sein. Der energetische Neubau mit bis zu 1500 m² Fläche besticht durch seine Qualität und Funktionalität. Mit einer Produktionsfläche von 6,5 m Innenhöhe, einem Hochregallager und individuell kombinierbaren Büro- und Lagerräumen, ist hier Platz für jede Anforderung. Der vorhandene Warenlift, die Speditionsrampe und die Aussenparkplätze machen den Arbeitsalltag noch effizienter. Profitieren Sie von der idealen Lage und der kurzen Anfahrt von der Autobahn A1.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- energetisch und qulitativer Neubau mit bis zu 1500 m 2 Fläche- Produktionsfläche mit 6.5 m Innenhöhe- Boden mit Epoxidharzanstrich und 600 kg/m² Tragkraft- vohnadenes Hochregallager mit 6.5 m Innenhöhe- weitere Büro- und Lagerräume individuell kombinierbar- vorhandener Warenlift für 3 Tonnen und eingebaute Bodenwage- Nutzung einer Speditionsrampe für Seiten- und Heckablad und Staplerzugang- maximal 30 Aussenparkplätze zumietbar- kurze Anfahrt von der Autobahn A1- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, praktischZustand: neuwertig, hohe QualitätBäder / Nasszellen: nach AbspracheÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 750 m / Bushaltestelle Eintracht, 250 mSchulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Migros, 2.7 km / Coop, 2.8 km

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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
161m²CHF 140.– / m²
3145 Niederscherli

GROSSZÜGIG UND VIELSEITIG NUTZBAR

Diese einzigartige Bürofläche in Niederscherli (3145), Gemeinde Köniz, bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Die 8 hellen und freundlichen Zimmer sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Mit moderner Infrastruktur inklusive eigenem Serverraum und Glasfaseranschluss sind Sie bestens ausgestattet. Die gute Erreichbarkeit, nur 5 Minuten von Köniz und 15 Minuten vom Berner Zentrum entfernt, macht diese Immobilie ideal für Ihr Geschäft. Geniessen Sie die ruhige Lage des Gebäudes und die vielen Kundenparkplätze direkt vor der Tür. Mitarbeiterparkplätze sind optional draussen oder in der Einstellhalle verfügbar. Perfekt für Ihr Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe helle Räume- moderne Infrastruktur mit eigenem Serverraum und Glasfaseranschluss- gute Erreichbarkeit (5 Minuten von Köniz, 15 Minuten von Bern Zentrum)- die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut als Labor mit Büro, kleine Produktion, etc.- viele Kundenparkplätze verfügbar- Toiletten zur Mitbenutzung vorhanden (kein Teil der Mietfläche)- Mitarbeiterparkplätze aussen oder in Einstellhalle optional verfügbar- separater Pausenraum optional zu mieten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut erreichbar in AgglomerationZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Bahn, 500 mGeschäfte: Coop, 500 m

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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613m²CHF 230.– / m²
Eymattstrasse, 3027 Bern

Neubau Gewerbepark NEUHUUS - Moderne Flächen für starke Ideen

Neubau Gewerbepark NEUHUUS - Moderne Flächen für starke Ideen Der Gewerbepark Neuhuus in Bern-Bethlehem bietet Ihnen ab Herbst 2026 individuell gestaltbare Gewerbe-Mietflächen. Zusätzliche Büroflächen runden das Angebot perfekt ab. Diese modernen Gewerberäume zeichnen sich durch ihre nachhaltige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus.Im Ost-Bau des Gewerbeparks entsteht eine attraktive Gewerbeflächen, welche für Sie und Ihre Firma folgende Vorzüge bietet: • Ebenerdig & direkt befahrbar • Ideal kombinierbar: Werkstatt, Lager & Büro • Raumhöhen von 3.9 Metern • Nutzlast (m²): 500 kg • Flexibel ausbaubar Ideal für: • Handwerk & Gewerbe • Logistik, Lager & Service • Produktion & Manufaktur • Mobilitätsbezogene Service- und Unterhaltsbetriebe • Kreativ-Konzepte, Showrooms Weitere Highlights: • Nachhaltigkeit: Verwendung von recyceltem Beton und Holz, grosse Photovoltaikanlage auf den Dächern zur Deckung eines Grossteils des Strombedarfs. • Flexibilität: Dank der Stützen-Platten-Konstruktion können die Räume flexibel an verschiedene Nutzungsbedürfnisse angepasst werden. • Biodiversität: Unversiegelte Aussenflächen mit Wildhecken und Trockenwiesen fördern die Biodiversität und schaffen eine angenehme Umgebung. Auf der Projektwebsite finden Sie weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt: www.neuhuus.chIst dies die passende Fläche für Ihr Business? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Empty room with a concrete floor, white walls, a pipe on the wall, and multiple windows
  • empty room, white walls, concrete floor, yellow lines, pillars
  • empty basement with cement floor, two small windows, two pillars
  • multistory building, with store and Coop brand signage, bicycles parked in front, mountains visible in background
  • yellow building with red roof, multiple windows, located on a corner with mountains in the background
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108m²CHF 180.– / m²
Bahnhofstrasse 43, 3800 Unterseen

108m² - Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Unterseen

Entdecken Sie diese flexiblen Gewerberäume im 1. Stock an der Bahnhofstrasse 35 in Unterseen. Mit 108m² Gesamtfläche und einer grosszügigen Deckenhöhe von 3 Metern bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Räumlichkeiten bieten: • Flexible Raumaufteilung: Leere Räume mit Betonboden und weissen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung • Praktische Ausstattung: Mehrere Fenster sorgen für natürliches Licht, vorhandene Installationen erleichtern den Ausbau • Komplette Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Komfortable Erschliessung: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Lage und Anbindung: Die zentrale Lage an der Bahnhofstrasse bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Interlaken West ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Stedtlizentrum erreichen Sie in 5 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich im gleichen Gebäude, eine Apotheke sogar nur 3 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine malerische Bergkulisse.Diese Gewerberäume eignen sich perfekt für Produktionsbetriebe, Lager, Werkstätten oder andere industrielle Nutzungen. Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu einer idealen Lösung für Ihr Unternehmen.Die attraktive Lage macht diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmer, die in der attraktiven Region Interlaken tätig sind.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 45.- m2pa.Verfügbar per sofort!Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese spannende Möglichkeit!

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  • 2-story commercial building with a modern, wooden exterior. The building has large windows and a covered entrance with stairs leading up to the main entrance. There is a parked car in the foreground, indicating a parking area or lot nearby.
  • Large open office space with concrete ceiling, desks, chairs, storage cabinets, and a dishwasher visible
  • Large conference room with a long wooden table, black office chairs, and a projector screen on the wall. The room has large windows and recessed lighting fixtures on the ceiling.
  • Spacious office space with large windows, modern furniture, and kitchen appliances including a dishwasher. The room has a bright and open layout with a mix of work surfaces and storage areas.
  • Large open office space with white walls, gray ceiling tiles, and carpeted floor. The room has a conference table with blue chairs, a round table with chairs, and artwork on the walls. There are windows providing natural light and various office equipment
  • Compact kitchen with white cabinets, stainless steel appliances including a dishwasher, sink, and microwave. The kitchen has a long narrow layout with a window overlooking the street outside.
  • Large open space with a conference table and chairs, white walls, gray carpeted floor, and large windows providing natural light. The room also has a TV mounted on the wall.
  • Large open space with high ceilings, concrete floor, and large windows providing a view of the surrounding greenery. The room is equipped with various workbenches, shelves, and tools, suggesting it is used as a workshop or studio space.
  • 2 story office building, solar panels on the roof, surrounded by trees and bushes, parking lot, road, several cars parked
  • Building with solar panels, several cars parked, green sign, trees and grass, street in background
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1'155m²Preis auf Anfrage
Meriedweg 8, 3172 Niederwangen bei Bern

Gewerbe- / Bürofläche als Erstbezug nach Sanierung!

Ein neuer Standort für Ihr Unternehmen? Wir haben die passende Fläche für Sie!Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mietobjekt in Niederwangen (Meriedweg 8) anzubieten, das ab dem 01.01.2026 zur Verfügung steht.Das Gebäude, das seit rund 20 Jahren vom aktuellen Mieter genutzt wird, bietet eine ideale Kombination aus Werkstatt, Lagerhalle und administrativen Räumlichkeiten. Die zur Verfügung stehende Gewerbefläche wurde vom aktuellen Mieter teilweise zur Nutzung als Büro ausgebaut. Dadurch stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, diese Fläche nach Ihren Wünschen zu nutzen!Mit einer grosszügigen Umgebung und einer Dachterrasse wird das Objekt - zur Freude Ihrer Mitarbeitenden - abgerundet.Lage und Erschliessung: Die Liegenschaft ist durch das ÖV-Netz und dem rund 0.7km entfernten Autobahnanschluss bestens erschlossen. Der Haupteingang ist bei der Liegenschaftsansteuerung visuell bestens sichtbar und beinhaltet Besucherparkplätze. Die Objekterschliessung für den Warentransport erfolgt ebenerdig und durch einen Lastenaufzug ist die obere Gewerbefläche logistisch optimal erschlossen. Für die Personenbeförderung steht ein Personenaufzug zur Verfügung, welcher sämtliche Stockwerke anvisiert.Sanierung und Modernisierung: Das 1985 erstellte Gebäude wird aktuell weitreichend saniert. Die Sanierung umfasst die vollständige Erneuerung der Gebäudehülle sowie den Austausch der bestehenden Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Massnahmen führen zu einer grossen Reduzierung des Energieverbrauchs und verbessert das Raumklima massiv. Die ist nicht nur umweltfreundlich , sondern wird auch Ihre Betriebskosten erheblich senken. Die Sanierung wird beim Bezug der Mietfläche vollständig abgeschlossen sein.Nachhaltige Energieversorgung: Im Anschluss an die Dachsanierung wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die einen Grossteil des Strombedarfs Ihres Unternehmens abdecken wird. Über den «Zusammenschluss Eigenverbrauch» (ZEV) profitieren Sie von einem spürbar günstigeren Strombezugspreis und sind dadurch weniger an der Volatilität des Strommarktes ausgesetzt. Darüber hinaus werden Elektroladestationen für Besucher und Ihren eigenen Fuhrpark eingerichtet, um den Anforderungen der modernen Mobilität gerecht zu werden.Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein zukunftssicheres und nachhaltig saniertes Objekt zu mieten, das Ihnen alle Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung bietet.Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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488m²Preis auf Anfrage
3600 Thun

ZWISCHENNUTZUNG/POP-UP AM BÄLLIZ

Die ausgezeichnete Innenstadtlage in Thun am Bälliz verleiht dem Gebäude eine ideale Plattform für temporäre Nutzungskonzepte mit hoher Strahlkraft. Ideale als Pop-up, Showroom, Galerie oder Gastronomiebetrieb.Das Gebäude verfügt über direkten Zugang zum Bälliz, der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeile in Thun. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Besucherfrequenz und maximaler Sichtbarkeit. Ein besonderes Highlight ist zudem die grosszügige Terrasse mit beeindruckender Panoramaaussicht auf die Berner Alpen, die Aare, die Thuner Altstadt sowie das Schloss Thun.Das Gebäude umfasst fünf Stockwerke mit folgender Aufteilung:EG - Laden/Gewerbefläche 143 m²1.OG - Laden/Gewerbefläche 157 m²2.OG - Lager 66 m²3.OG - Büro 74 m²4.OG - Büro und Waschraum 48 m² Die Mietflächen werden im aktuellen Zustand übergeben und bieten Potenzial für ein neues Konzept oder einen zusätzlichen Standort an bester Lage in Thun.Befristete Laufzeit bis Ende 2027 oder nach Vereinbarung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00162 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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