Praxis Mieten in Kanton Aargau: 26 Treffer

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihr neue Praxis

Per März 2026 entstehen an der Badstrasse 16 in Baden einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro- bzw. Praxisflächen.Die Büro-/Praxisflächen werden ausgebaut und überzeugen durch folgende Highlights: • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC • Heizverteilung via Bodenheizung • kontrollierte Lüftung • alle Büroflächen verfügen entweder über einen Balkon oder Zugang zur Terrasse • Personenlift vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

Wegzeit

1 / 3

21m², CHF 420.–

Sagiweg 6, 5737 Menziken

1 / 7

500m², Preis auf Anfrage

8957 Spreitenbach

The Gateway – Flexible Praxisflächen im Neubau in Spreitenbach

Im aufstrebenden Entwicklungsgebiet Kreuzäcker in Spreitenbach entsteht im Projekt „The Gateway“ ein moderner Neubau mit hochwertigen Praxis-, Büro- und Dienstleistungsflächen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss.Die Flächen überzeugen durch zeitgemässe Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Limmattal – ideal für Praxen, Gesundheitsdienstleister und ähnliche Nutzungen.Flächenangebot im ÜberblickErdgeschoss (EG) • Verkaufs-/Showroom- oder Praxisfläche: ca. 497 m² • Werkhof / Nebenfläche: ca. 321 m² • Raumhöhe: ca. 4.50 m • Bodenbelastung: ca. 1’000 – 2’250 kg/m² • LKW-Anlieferung direkt möglich 1. Obergeschoss • Praxisfläche: ca. 805 m² • Raumhöhe: ca. 3.80 m • Bodenbelastung: ca. 750 kg/m² • Terrasse: ca. 84 m² 2. Obergeschoss • Praxisfläche: ca. 1’293 m² • Raumhöhe: ca. 3.02 m • Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² 3. Obergeschoss • Praxisfläche: ca. 1’293 m² • Raumhöhe: ca. 3.02 m • Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² 4. Obergeschoss • Praxisfläche: ca. 76 m² • Raumhöhe: ca. 3.02 m • Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² • Dachterrasse: ca. 53 m² Highlights • Ideal geeignet für Arztpraxen, Therapiezentren und medizinische Nutzungen • Flexible Flächenaufteilung – individuell ausbaubar • Repräsentatives Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe • Attraktive Raumhöhen bis 4.50 m • Grosszügige Dachterrassen • Nachhaltige Bauweise (u. a. Photovoltaik & Fernwärme) • Personen- und Warenlift vorhanden • Tiefgarage sowie Lagerflächen verfügbar • Gute Anlieferungsmöglichkeiten im Erdgeschoss Top Lage • Entwicklungsgebiet Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach • Sehr gute ÖV-Anbindung (Limmattalbahn in Gehdistanz) • Schneller Anschluss an die Autobahn A1 • Zentrale Lage zwischen Zürich und Baden Bezug: Erstbezug nach FertigstellungWeitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Website: https://gateway-spreitenbach.chNutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Praxisfläche im „The Gateway“. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.