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Bezugsbereite, hochwertig ausgebaute Büroflächen im USEGO-Areal Olten

Im vollständig revitalisierten USEGO-Gebäude im Westen der Stadt Olten stehen hochwertig ausgebaute, sofort bezugsbereite Büroflächen (Plug & Play) zur Vermietung.Die Flächen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, eine moderne Architektur mit Glastrennwänden sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen an Arbeitsplatzqualität und Repräsentation. Die Mietfläche erstreckt sich über zwei direkt miteinander verbundene Etagen, welche sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander gemietet werden können. 4. Obergeschoss - ca. 260 m² • Hochwertiger Parkettboden • Moderne Glastrennwände mit flexibler Raumstruktur • Einbauschränke • Nasszellen zur exklusiven Nutzung • Teeküche • Ausgebaute, zeitgemässe Beleuchtung • EDV-Verkabelung über Bodendosen 5. Obergeschoss - ca. 200 m² • Parkettboden • Nasszellen zur exklusiven Nutzung • Vollwertige Küche • Ausgebaute Beleuchtung • Geeignet als Büroergänzung, Aufenthaltsbereich oder für interne Anlässe und Kundenevents Ausstattung & Mehrwert Die Räumlichkeiten sind sehr hell, verfügen über integrierten Sonnenschutz auf der Südseite und bieten ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.Ausreichend Pool-Parkplätze stehen direkt auf dem Areal zur Verfügung. Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude, ein Lebensmittelhändler liegt in direkter Nachbarschaft und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die Büroflächen bieten einen zeitgemässen und funktional durchdachten Ausbaustandard und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Projektorganisationen oder regionale Niederlassungen.Die bereits umfassende technische Ausstattung kann bei Bedarf mieterspezifisch ergänzt werden. Lage & Erreichbarkeit • Autobahn A1 (Anschluss Wangen an der Aare) in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestellen in Gehdistanz mit regelmässigen Verbindungen nach Olten und in die umliegenden Gemeinden • Sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen persönlich vor und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Weitere Informationen zu freien Flächen finden Sie unter:www.usego-areal.ch

Flexible Gewerbefläche mit Galerie im Industriegebiet Olten

Suchen Sie einen zentral gelegenen Industrie- oder Gewerbestandort? Wir vermieten ab Januar 2027 in einem Industrie- und Gewerbegebäude im Industriegebiet von Olten mit folgenden Merkmalen: - Raumhöhe 4m / 8m- Industrielle Stromanschlüsse- Druckluftanschlüsse- Epoxidharzboden- Hallenkran möglich- LKW-Anlieferung mit Rolltoren und Anpassrampe- Toiletten zur Mitbenützung im 1. UG Die ÖV-Anbindung (Bushaltestelle: Olten, Haslistrasse) liegt 54 Meter entfernt. Zudem stehen in der Liegenschaft mehrere Aussenabstellplätze für CHF 50.00 / Platz monatlich zur Verfügung. Wir würden uns freuen, Sie kennen zu lernen um mit Ihnen die Möglichkeiten einer Wiedervermietung zu besprechen. Wir sind offen für Ihre Wünsche, kontaktieren Sie uns.

Traumhaftes Bauland mit Aussicht

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hägendorf, Kanton Solothurn. Das 449 m² grosse Grundstück am Haselweg 18 bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage zu verwirklichen.Highlights: • Grösse: Grosszügige 449 m² Bauland an bester Hanglage • Lage: Ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick auf die Alpen • Sonnig: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, gute Besonnung auch im Winter • Ruhe: Quartierstrasse, kein Durchgangsverkehr • Verfügbarkeit: Sofort bebaubar mit Projektidee für drei Wohneinheiten, welche bei Interesse gerne übernommen werden darf Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, fern von störenden Einflüssen wie Bahn- oder Strassenlärm. Die erhöhte Position bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Geniessen Sie hier die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Hägendorf, eine charmante Gemeinde am Fusse des Juras, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage im Mittelland ermöglicht eine schnelle Anbindung an grössere Städte wie Olten, Solothurn oder Aarau.Ob Sie ein Einfamilienhaus für Ihre Familie planen oder ein modernes Architektenhaus realisieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu schaffen.

Gewerbefläche mit Industriecharme – im Nabholz-Areal Schönenwerd

170 m² mit hohen Räumen für Büro, Projekt- und KreativnutzungC.F. Bally-Strasse 34 | 5012 SchönenwerdSie suchen keine Bürofläche von der Stange, sondern Räume mit Charakter, Tageslicht und Platz für Ideen?Im Nabholz-Areal in Schönenwerd, einem ehemaligen Industrieareal mit Geschichte, vermieten wir im 1. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 170 m². Die Fläche ist in 5 Räume aufgeteilt und überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Industriestandorts.Die Aufteilung in mehrere Räume ermöglicht eine klare Gliederung: Arbeitsplätze, Projekt- und Kreativzonen, Sitzungsbereiche sowie Rückzugs- oder Aufenthaltsbereiche lassen sich ganz nach Ihrem Nutzungskonzept gestalten.Besonders geeignet für • Architektur-, Ingenieur- und Planungsbüros • Software-, IT- und Technologieunternehmen • Beratungs- und Projektierungsunternehmen • Kreativ-, Grafik- und Marketingagenturen • Design- und Innenarchitekturbüros • Foto-, Video- und Content-Studios • Ateliers und weitere ruhige gewerbliche Nutzungen • Backoffice- und administrative Tätigkeiten Arbeiten mit Charakter Hohe Räume und Tageslicht schaffen ein offenes, angenehmes Raumgefühl, das sich deutlich von klassischen Büroobjekten unterscheidet. Die 5 Räume bieten Flexibilität: ob Teamräume, Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Atelier, hier entsteht eine Arbeitsumgebung, die zu Ihrem Unternehmen passt.Das Nabholz-Areal Wo früher Textilien produziert wurden, arbeiten heute verschiedene Unternehmen in einem lebendigen Gewerbeumfeld. Mehr zum Areal und seinen Möglichkeiten erfahren Sie unter: www.nabholz-areal.chZentral zwischen Aarau und Olten Schönenwerd liegt verkehrsgünstig zwischen Aarau und Olten, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, deren Mitarbeitende und Kunden aus der ganzen Region anreisen.Das Wichtigste auf einen Blick • 170 m² Gewerbefläche • 5 Räume, 1. Obergeschoss • hohe Räume mit viel Tageslicht • Industriecharakter im Nabholz-Areal • individuell gestaltbar nach Nutzungskonzept • Parkplätze vorhanden bzw. auf Anfrage • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 1'560.-/ Monat • Nebenkosten: CHF 310.- / Monat • Bruttomiete: CHF 1'870.- / Monat • MWST 8.1%: CHF 151.47/ Monat Total mtl. Mietzins: CHF 2'021.45Bei einem nutzungsbedingten überdurchschnittlichen Stromverbrauch erfolgt die Verrechnung des zusätzlichen Stromverbrauchs separat.Passt die Fläche zu Ihrem Unternehmen? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und besprechen mit Ihnen, ob sich Ihr Nutzungskonzept für die Fläche eignet.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Telefon: 062 858 30 20Für eine Bewerbung bitten wir um ein ausgefülltes Bewerbungsformular sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug.Freundliche Grüsse Sineo AG

Modulare Boxen an bestem Standort

Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Standort Gretzenbach eine modulare Einzelbox. Der Standort im Gewerbegebiet Gretzenbach, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten, ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahn A1/A2. Jede Box ist separat durch ein grosses Sektionaltor inklusive Servicetüre zugänglich und wird völlig autonom betrieben.Autobahnanschlüsse:Kölliken/Aarau-West: 10 Min., Aarau-Ost via Aarau: 12 Min.Autobahnkreuz Rothrist/Oftringen: 12 MinutenBahnverbindungen:Regionalverkehr Bahnhof Däniken im ½-Std.-Takt nach Aarau/Olten (IC-Anschlüsse)Die Boxen bieten dem Mieter viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung. Die Boxen können unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken und sprechen vielfältige Benutzerkreise an: Handwerker- und Gewerbebetriebe (generell Kleinunternehmen) Servicestützpunkte Werkstätten Ateliers, Grafiker- oder Fotostudios Vereinslokale und Trainingsräume Private Hobbyräume, etc.KONSTRUKTIONFussboden EG: Beton, Nutzlast: 1'000 kg/m2Struktur Halle: Stahl beschichtetFassade: Metallfassade gedämmtDach: Flachdach begrünt auf Trapezblech-Dichtungsbahn, Dämmung, Dampfbremse, U-Wert: 0.13 W/m2KTrennwände: Erdgeschoss: Leichtbauwände mit Hartgipskartonplatten. Obergeschoss: GipskartonTor, Zugang: Sektionaltor 4/6.9m mit integrierter Türe, mit Motor angetriebenZwischendecke: Beton auf Trapezblech, Nutzlast: 600 kg/m2GELIEFERTE GRUNDAUSSTATTUNG FÜR JEDE WORKBOXWasser: Kalt-/Warm-Wasseranschluss installiertHeizung: Anschluss individuellElektrizität: Sektionaltor Motor, Grundbeleuchtung, Steckdose: 400 V, 230 V auf TableauxWC: Sanitärkabine mit WC und Ausgussbecken. Warm- und KaltwasserTelefonie: SwisscomBriefkasten: Beim Zugang zum ArealBeschriftung: Nach Absprache mit Verwaltung unterhalb Boxennummer, ausschliesslich mit Klebefolie Gipskartonwände gespachtelt und einmal gestrichen. Platten (Boden- und Galerie) im Rohzustand (Monobeton) ausgestaltet, ohne die Behandlung von Mikrorissen. Energie, Wasser, Abwasser und Nebenkosten werden individuell, bzw. nach m2 Parkplatz direkt vor der Box CHF 70.- im Monat netto Besichtigungen sind ab sofort möglich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Helles Büro mit 23 m² an zentraler Lage in Schönenwerd

Wir vermieten per 1. März 2027 an der Oltnerstrasse 4 in Schönenwerd eine Bürofläche mit ca. 23 m² im 2. OG.Die Bürofläche eignet sich ideal als kleines Büro oder als Arbeitsplatz für Selbstständige. Der Raum überzeugt durch seine helle Atmosphäre, die grosszügigen Fenster und die vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schönenwerd bietet eine praktische Ausgangslage für Ihren Geschäftsalltag.Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus:Ausstattung: ca. 23 m² Bürofläche Heller, lichtdurchfluteter Raum Grosszügige Fenster Radiatorheizung Eigenes Lavabo im Büroraum Allgemeine WCs zur Mitbenützung Büro im 2. ObergeschossLage: Zentrale Lage in Schönenwerd Gute Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung Öffentlicher Verkehr in nur wenigen GehminutenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Helles Büro mit 17 m² an zentraler Lage in Schönenwerd

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Oltnerstrasse 4 in Schönenwerd ca. 17 m² Bürofläche im 2. OG.Die Bürofläche eignet sich ideal als kleines Büro oder als Arbeitsplatz für Selbstständige. Der Raum überzeugt durch seine helle Atmosphäre, den Parkettboden und die grosszügige Fensterfront. Die zentrale Lage in Schönenwerd bietet eine praktische Ausgangslage für Ihren Geschäftsalltag.Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus:Ausstattung: ca. 17 m² Bürofläche Helle, lichtdurchfluteter Raum Parkettboden Radiatorheizung Allgemeine WC-Anlagen zur Mitbenützung Lage: Zentrale Lage in Schönenwerd Gute Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung Öffentlicher Verkehr in nur wenigen Gehminuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Vielseitig nutzbar: Büro-/Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an zentraler Lage einen Büro-/Gewerberaum mit ca. 45 m2 im 1. Obergeschoss wie folgt:- Nutzung als Büro, Lager, Praxisraum, Atelier etc.- Plattenboden- Licht und Strom vorhanden- separate Toilette zur Alleinbenutzung verfügbar- Lift vorhanden- ohne Wasser-/AbwasseranschlussDie Liegenschaft verfügt über keine Parkplätze.Falls bauliche Veränderungen gewünscht sind, bitten wir um Kontaktaufnahme. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vielseitige Gewerbefläche mit attraktiver Schaufensterfront 125 m²

An gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 125 m². Die grosszügigen Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Angebots und ziehen die Aufmerksamkeit von Passanten und potenziellen Kunden auf sich.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Nutzungen, beispielsweise als: • Verkaufsfläche / Ladenlokal • Praxis • Therapie- oder Behandlungsräume • Büro • Dienstleistungsbetrieb • Showroom Die helle und flexibel nutzbare Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen.Highlights: • 125 m² Gewerbefläche • Grosse, repräsentative Schaufensterfronten • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gute Sichtbarkeit und Werbewirkung Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrale Büro- und Gewerbefläche im Rohbau zu vermieten

Zentrale Büro- und Gewerbefläche im Rohbau zu vermieten Ab sofort vermieten wir eine Rohbaufläche mit viel Potenzial in bester Lage in Olten. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Folgende Vorteile bietet die Fläche: • Sehr zentrale Lage mitten in Olten • Eigene Sanitäranlagen • Küchenanschlüsse bereits vorhanden • Personenlift • Angenehme Nachbarsmieter Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen umfassenden Einblick zu erhalten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der perfekte Büroraum für Ihre Ideen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an attraktiver Lage Büroräumlichkeiten mit folgenden Eckpunkten: • Total ca. 108 m² Bürofläche • Grosser Büroraum mit Teppichboden (wird ersetzt) • abgetrennter Büroraum, ca. 34 m², mit Laminatboden • grosse Fenster sorgen für helle Räume • Toilettenanlagen und Küche zur Mitbenutzung auf gleicher Etage • Lift vorhanden • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Die Nebenkosten sowie der Stromverbrauch für die Räumlichkeiten werden pauschal abgerechnet und betragen zusätzlich CHF 45.- / m² / Jahr (exkl. MWST).Parkplätze können bei Bedarf für je CHF 70.- / Mt. (exkl. MWST) dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!