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Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3988-25-3Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3988-25-3Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3988-25-3

NF / Wohnhaus 210m², Gewerbefläche 377.30m², Terrasse 155m² / Für akti

Einzigartige Gelegenheit: Wohn-, Produktions- und Lagerhaus in sonniger, unverbaubarer Lage in Varen, Wallis Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilienchance in Varen, Wallis! Dieses vielseitige Wohn-, Produktions- und Lagerhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung in sonniger Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 210 m², einer Gewerbefläche von 377 m² und einer großzügigen Terrasse von 155 m², eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven: 1. Wohnhaus für Familien und Genussliebhaber Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie und schafft ein warmes, gemütliches Zuhause. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der herrlichen Terrasse und erleben Sie das Walliser Lebensgefühl in vollen Zügen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Weinberge. 2. Gewerbefläche für kreative Unternehmer Die 377 m² Gewerbefläche können für verschiedene geschäftliche Aktivitäten genutzt werden. Ob als Produktionsstätte, Lager oder Bürofläche, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl vom Ober- als auch vom Unterwallis, was Ihre Kundenbindung und Logistik optimiert. 3. Weinkeller und Weinproduktion Die Region Wallis ist bekannt für ihre erstklassigen Weinberge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre eigene Weinproduktion zu starten oder einen beeindruckenden Weinkeller zu etablieren. Die sonnige Lage und die hervorragenden Bedingungen bieten ideale Voraussetzungen für Weinliebhaber und Weinbau-Enthusiasten. 4. Lagermöglichkeiten Die großzügige Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Lagerplatz für Produkte oder Materialien. Durch die gute Erreichbarkeit von verschiedenen Orten im Wallis wird die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. 5. Investitionsmöglichkeit Dieses vielseitige Anwesen bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die verschiedenen Nutzungsoptionen, um Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von der Wertsteigerung dieser einzigartigen Immobilie zu profitieren. Diese Immobilie in Varen, Wallis, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Ihren persönlichen Lebensstil als auch Ihre geschäftlichen Ambitionen erfüllen kann. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder geschäftlichen Erfolg! Wünschen Sie eine Besichtigung? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Markus Gerber

Einzigartige Geschäftsfläche direkt am pulsierenden Stadtplatz von Brig

Einzigartige Geschäftsfläche direkt am pulsierenden Stadtplatz von Brig Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Wir vermieten nach Vereinbarung eine exklusive, lichtdurchflutete Geschäftsliegenschaft an unschlagbarer Lage. Direkt im Herzen von Brig, am belebten Stadtplatz gelegen, bietet dieses Objekt eine enorm attraktive Präsentationsfläche mit maximaler Visibilität für Ihre Kunden.Die Räumlichkeiten bestechen durch ihr modernes Design und eine gepflegte Atmosphäre. Für ein stets angenehmes Arbeits- und Einkaufsklima sorgt die bereits installierte, leistungsstarke Klimatisierung, die auch an heissen Sommertagen eine erstklassige Aufenthaltsqualität garantiert. Aktuell wird das Objekt als hochwertige Verkaufsfläche für Textilien genutzt. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen: Das einladende Erdgeschoss und das über einen internen Treppenaufgang verbundene Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Ob als repräsentative Bürofläche oder als markanter Standort für den Detailhandel - die offene Gestaltung lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Konzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sehr grosszügiges Lager bzw. Depot im Untergeschoss, welches ausreichend Stauraum für Ihr Inventar bietet.Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Besonders attraktiv: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzliche Flächen dazuzumieten, um mit Ihrem Unternehmen flexibel wachsen zu können. Der Mietpreis und die Informationen zur Verfügbarkeit erfolgen auf Anfrage.Lassen Sie sich diese Chance am Fusse des Simplons nicht entgehen.

Sonniges Bauland am Tor zum Saas- und Mattertal

Nutzen Sie diese seltene Chance und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Baulands in Stalden – gestalten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt mit Weitblick und Charakter! • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der Liegenschaft • Ausgangspunkt zum Saas- und Mattertal • Nähe zu Visp • Einmaliger Panoramablick • Ideal für eine Familie • Ideal für Menschen, die Wohlbefinden, Ruhe und alpinen Charme zu schätzen wissen Lage und ErreichbarkeitStalden ist das ganze Jahr über hervorragend erreichbar – ob mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) sowie das Postauto sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Direkt beim Bahnhof befinden sich die Postauto-Haltestelle und die Talstation der Seilbahn Stalden–Staldenried–Gspon, die in wenigen Minuten in luftige Höhen führt.Nur zehn Fahrminuten trennen Stalden vom Industrie- und Wirtschaftszentrum Visp, was das Dorf auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.Dank seiner zentralen Lage öffnet Stalden den Zugang zu einigen der schönsten Regionen des Oberwallis. Ob die Augstbordregion mit ihren aussichtsreichen Höhenwegen, die mächtige Mischabelgruppe mit den Ferienorten Grächen, Saas-Fee und Zermatt – von hier aus liegen unzählige Wander-, Bike- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.Das Grundstück (Parz. Nr. 767) befindet sich in sehr aussichtsreicher und sonniger Lage im Weiler «Weng». Beschrieb des BaulandsDas Grundstück liegt in einer malerischen Hanglage, die nicht nur architektonische Vielfalt ermöglicht, sondern auch für eine natürliche Bühne sorgt: • Weite, offene Sicht in die beeindruckende Bergwelt • Optimale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume • Harmonische Einbettung in die Landschaft Diese Lage bringt ein besonderes Lebensgefühl mit sich – eine Mischung aus Geborgenheit im Dorf und Freiheit über dem Tal. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom ist bereits in der Nähe vorhanden und müsste nur noch in das Grundstück geführt werden. Aktuell besteht noch kein Durchfahrtsrecht ins Grundstück. Bauzonen / Nutzung • Zone: W2 • Ausnützungsziffer: AZ = 0.5 • Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse • Gebäudehöhe: max. 11.50 m • Grundstücksfläche: 1'081 m2 Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Stalden. Kaufpreis: CHF 95’000.00 für dieses GrundstückVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Stalden – das Tor zu den Tälern von Zermatt und Saas-FeeZwischen den eindrucksvollen Tälern von Zermatt und Saas-Fee liegt Stalden, das traditionsreiche Brückendorf im Mattertal. Hier trifft Geschichte auf gelebte Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Gegenwart auf charmante Weise verbinden.Historisches Dorfzentrum mit Walliser CharmeDas Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen liebevoll erhaltenen Holz- und Steinhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden. Dieser malerische Ortskern erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte und verleiht Stalden seinen unverwechselbaren Charakter.Nur wenige Schritte entfernt bieten der Spiel- und Pausenplatz sowie die Sportanlage lebendige Treffpunkte für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Hier spürt man das Gemeinschaftsgefühl, das das Dorf prägt – herzlich, offen und aktiv.Ein Ort mit hohem FreizeitwertDas Brückendorf Stalden begeistert mit einem aussergewöhnlich hohen Freizeit- und Erlebniswert. Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Jugendförderung sorgen mit abwechslungsreichen Programmen für ein buntes Dorfleben. Ob traditionelle Anlässe, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – in Stalden ist immer etwas los. Diese gelebten Traditionen haben für die Bevölkerung einen hohen gesellschaftlichen Wert und stärken das Miteinander.Lebe in der Natur – arbeite in der StadtDank der Nähe zu Visp und der guten Verkehrsanbindung vereint Stalden das Beste aus beiden Welten – naturnah wohnen, urban arbeiten und das Leben in vollen Zügen geniessen.Geschichte erleben – zwischen Türmen, Brücken und AlpenpässenSchon seit dem Mittelalter war Stalden ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Saastal und dem Nikolaital. Die bekannten Alpenübergänge – der Monte-Moro-Pass, der Antronapass und der Theodulpass – hatten einst grosse verkehrspolitische Bedeutung und prägten die Entwicklung des Dorfes nachhaltig.Von der einstigen Macht vergangener Zeiten zeugen bis heute beeindruckende Bauwerke wie der Embda-Turm (1346), der heutige Kirchturm und der geschichtsträchtige Meierturm. Sie erzählen vom Einfluss früherer Feudalherren und lassen die Vergangenheit lebendig werden.Ein besonderes Highlight ist die Fussgängerbrücke „Ritibrigga“ aus dem Jahr 1599 in Neubrück – ein beliebtes Fotosujet und ein eindrucksvolles Beispiel traditioneller Baukunst, das bis heute Besucher fasziniert.

Lagerräumlichkeiten an zentraler Lage

Lagerräumlichkeiten an zentraler Lage Brig, im Herzen der Alpen gelegen, ist ein kleines Städtchen von mediterranem Charme und alpiner Bodenständigkeit. Der Ort punktet mit Kultur und Erlebnissen. Sportangebote, Kino, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Aletschregion, Stresa oder den Tourismusdestinationen Zermatt und Saas-Fee machen die Region zum perfekten Rundumpaket. Ob Wandern im Sommer oder Skiurlaub im Winter, die Region hat zu jeder Jahreszeit jede Menge zu bieten. All dies macht die Region zum perfekten Rundumpaket und zu einem Ort zum Leben.? An sehr zentraler Lage in Brig werden diese rund 250 m2 grossen Lagerräumlichkeiten zur Miete angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich im alten Cardinal-Depot in der Nähe des Bahnhofs. Damit sind die Lagerräume verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die einzelnen Räume liegen sowohl ebenerdig als auch im Untergeschoss. Alle Räume weisen eine sehr hohe Decke aus. Dies stellt eine optimale Rahmenbedingung zum Lagern von jeglicher Art von Gütern dar. Ebenfalls können einige Lagerräume auch geheizt werden. Die Möglichkeit nur einzelne Lagerräume zu mieten besteht. Bei Bedarf können zusätzliche Büroräume dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.

Bauland mit unverbaubarem Weitblick

Bauland mit unverbaubarem Weitblick An ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Naters bietet dieses Grundstück Ihnen zahlreiche Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Bauprojekt, welches keine Wünsche offen lässt. Hierzu die wichtigsten Fakten: Grundstücksfläche: 1769 m2Bauzone: W2Ausnutzung: 0.6Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse und 1 Dach- oder 1 AttikageschossGebäudehöhe: max. 8,50 m O.K. Fusspfettemax. 12,00 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel bis 14.00 mGrenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3,0 mgrosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6,0 mHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland an hochfrequentierter, strategisch attraktiver Lage zur Miete oder im Baurecht

Bauland an hochfrequentierter, strategisch attraktiver Lage zur Miete oder im Baurecht Eyholz als Teil der politischen Gemeinde Visp hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt und wandelte sich zu einem beliebten Wohn- und Gewerbeort. Hier profitieren Sie einerseits von der besten Ausgangslage in der breiten Talebene des Rhonetals und damit verbunden von besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu den kantonal wirtschaftlich hochrelevanten Zentren Visp und Brig. Eyholz ist durch den Verkehr über die Kantonsstrasse stark frequentiert und ist nicht zuletzt deshalb ein florierender Gewerbeort. Zudem stellt Eyholz ein optimales Drehkreuz zwischen den Metropolen Zürich und Mailand dar und bietet dadurch ausgesprochen attraktive Bedingungen für internationale Geschäftsbedingungen. Direkt an der Kantonsstrasse, in unmittelbarer Nähe zur A9 und somit an hochfrequentierter Lage steht ein Bauland in der Industrie- und Gewerbezone entweder im Baurecht oder zur Miete (Nettomiete: Fr. 30.- pro m2 und Jahr). Dies ermöglicht Investoren eine langfristige und flexible Planung. Ebenfalls befindet sich die Fläche in einem Quartierplan, was eine schnelle Realisierung eines Bauprojektes ermöglicht.Das quadratische Bauland mit einer Fläche von 8507m2 bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Industrie. Die bevorzugte Lage und die direkte Nachbarschaft zum Coop-Center sichert eine sehr hohe Kundenfrequenz. Ob ein Distributions- oder Logistikzentrum, Produktionsbetrieb, Fachmarkt, Grosshandel, Büro, Dienstleistungs-, Innovations- oder Technologiestandort - an diesem Standort können Sie ihre unternehmerischen Träume verwirklichen und sich die Voraussetzungen schaffen, die Ihrer Geschäftstätigkeit optimal entspricht. Das Oberwallis befindet sich seit Jahren in einem wirtschaftlichen Aufschwung, nicht zuletzt durch Unternehmen wie die Lonza, dem grössten Arbeitgeber im Kanton, hat sich die Region zu einer anerkannten Wirtschaftsregion entwickelt. Zudem profitieren Sie im Wallis von einer attraktiven Steuerpolitik und günstigen Unternehmenssteuern. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie nähere Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauländer in Bellwald - zentrale sonnige Hanglage

Bauländer in Bellwald - zentrale sonnige Hanglage Mitten im charmanten Bergdorf Bellwald bietet dieses Bauland eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim in traumhafter Umgebung zu realisieren. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen des Ortes, sei es die Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants. Gleichzeitig geniesst man hier die Ruhe und Naturverbundenheit, die Bellwald zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region macht.Dank der sonnigen Hanglage profitiert das Grundstück von einer fantastischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ob Sommer oder Winter - Bellwald bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren bis Wandern. Ein idealer Ort für alle, die alpine Idylle mit einer gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.Besondere Merkmale:- Zentral im Ort gelegen, mit guter Anbindung an Infrastruktur- Fantastische Bergsicht- Ruhige, sonnige Hanglage- Kinderfreundliche Umgebung- Verkauf an Nicht-Schweizer möglich- Ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbarDie beiden Parzellen befinden sich in der Wohnzone W3 Speziell.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in der idyllischen Bergwelt von Bellwald zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Bauland an sonniger Lage in Birgisch

• Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitDas Dorf Birgisch (1’093 m ü. M.) erstreckt sich in Form von verstreuten Weilern über ein langes Hochplateau an der rechten Flanke des Rhonetals. Birgisch, zur Gemeinde Naters gehörend, ist während dem ganzen Jahr auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Bahnhof Brig) gut erreichbar. Wie die gesamte rechte Talseite im Walliser Rhonetals profitiert auch das Bergdorf Birgisch von einer ausserordentlich sonnenreichen Lage. Dazu kommen die fantastischen Ausblicke auf die Gipfel im Simplongebiet.Die Parzelle 891, befindet sich oberhalb der Ägertenstrasse im Orte genannt «Hälftschuggo».Beschrieb des Baugrundstücks in BirgischDie Parzelle 891 mit einer Grundfläche von insgesamt 602 m2 liegt in der Ferienhauszone und hat eine Ausnützung von 0.15 bis 0.3. Die Zufahrt ist nicht vorhanden. Mitverkauft werden die Anteile der Parzellen Nr. 903 (Strasse) und die Anteile der Parzelle Nr. 241 (Wendeplatz)Art. 80 Ferienhauszone F1, F1-QP, F1-LEB(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)Zweck: Ferien und WohnhäuserBauweise: offenGebäudehöhe: max.: 6.00 O.K Fusspfette max.: 8.50 O.K FirstpfetteGeschosszahl: 1 bis 2 VollgeschosseGebäudelänge: max.: 10.00 mAusnützungsziffer: 0.15 ohne Quartierplan 0.3 mit QuartierplanBaumaterialien: Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz Geneigte Dächer sind obligatorischGrenzabstände: kleiner Grenzabstand, 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3 mLärmempfindlichkeitsstufe: IIBesondere Bestimmungen:Die Versorgung der Ferienhauszone durch die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung kann ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.In der Ferienhauszone F1-QP kann nur aufgrund eines Quartierplanes, eventuell verbunden mit einer Landumlegung, gebaut werden. Im Rahmen des Quartierplanes können zwei Vollgeschosse gestattet werden.In der Zone FS-LEB (landschaftlich empfindliches Baugebiet) darf nur im Rahmen einer Quartierplanung gebaut werden, welche die landschaftlichen Werte weitgehend berücksichtigt. Die Verkehrserschliessung darf nicht über das alte Dorf Blatten erfolgen. Verkaufspreis: CHF 110'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über BirgischDas öffentliche Leben in Birgisch spielt sich im Hauptweiler «Zär Kapälla» ab. Hier stehen im Umkreis weniger Meter die Kapelle aus der Ritterzeit, das Schul- und Gemeindehaus sowie das Restaurant, Feuerwehrlokal und ein Lebensmittelgeschäft. Oberhalb des Birgischer Waldes und der senkrecht abfallenden Felsen thront die Nesselalp. Sie gilt als beliebter Rastpunkt auf der herrlichen Wanderung Birgisch–Belalp. Blickt man von Birgisch hinüber auf die andere Seite des Gredetschtals, liegt dort die Ortschaft «Mund». Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Bekannt ist die Region Naters - Blatten – Belalp vor allem aber durch die Mitgliedschaft im UNESCO Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau – Aletsch.

Hotel Alpenblick in bester Lage

Hotel Alpenblick - in bester Lage und mit einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem BlickLage und AussichtDas Hotel Alpenblick genießt eine privilegierte Lage in Ernen und bietet ein einzigartiges Panorama von mehreren Viertausendern im Oberwallis. Hier wird der Ausdruck "Himmel auf Erden" wirklich lebendig.Unterkunft und AusstattungDas Hotel erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst 10 komfortable Doppelzimmer und 2 komfortable Einzelzimmer. Zusätzlich gibt es 4 Personalräume. Jedes Zimmer verfügt über hochwertige Pinienholzvertäfelung, Teppichboden, private Balkone und moderne Badezimmer, was eine gemütliche Chalet-Atmosphäre schafft, die die Gäste lieben.Restaurants und kulinarische SpezialitätenDas Restaurant des Hotels befriedigt nicht nur den Gaumen, sondern auch die Augen, da die Gäste einen atemberaubenden Blick genießen können. Ein Highlight ist das "Walliser- und Raclette-Stübchen", ein charmantes Restaurant im Schweizer Landhausstil. Hier kann der neue Besitzer eine große Raclette-Maschine betreiben, die ideal für die Unterbringung von Gruppen bis zu 50 Personen ist.Unterhaltung und FreizeitDie Gäste können auch eine "Kegelbahn" (Kegelbahn) im unteren Stockwerk nutzen, ein traditionelles Spiel, das wieder an Popularität gewinnt und Unterhaltung bietet, insbesondere an Tagen, an denen das Wetter die Gäste im Inneren hält.Geschäftspotenzial und InvestitionDas Hotel Alpenblick wird von seinen aktuellen Besitzern erfolgreich geführt, was eine ausgezeichnete Rentabilität zeigt. Potenzielle Investoren und Käufer haben viele Möglichkeiten, da das Grundstück unterschiedliche Konzepte für die Gestaltung und den Betrieb ermöglicht und fast unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Darüber hinaus kann das oberste Stockwerk mit relativ geringem Aufwand in eine geräumige Betreiberwohnung umgewandelt werden.RenovierungDas Hotel Alpenblick ist derzeit geschlossen und benötigt eine Renovierung, insbesondere um die Brandschutznormen wieder zu erfüllen.Ernen - das musikalische Bergdorf voller alpiner ErlebnisseErnen, unter der Sonne von Goms, bezaubert mit seinem historischen Charme, seinen kulturellen Highlights und seiner Lage mitten im Landschaftspark von Ernen-Bin - einem Naturschutzgebiet mit seltenen Pflanzen, wilden Schluchten und ruhigen Bergwegen. Das Dorf ist ideal für Wanderungen, Mountainbiketouren, Schneeschuhwanderungen und Naturerlebnisse. Die nahegelegene Hängebrücke bietet atemberaubende Ausblicke. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Aletsch Arena, die mit dem majestätischen Aletsch-Gletscher lockt. Ernen - Kultur, Natur und Abenteuer in einzigartiger Harmonie.Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Projekt der Renovierung des Hotels Derby - Loèche-les-Bains

Ein strategisches Investitionsprojekt im Herzen der Alpen: Die Wiederbelebung des Hotels Derby in Loèche-les-BainsWillkommen in Loèche-les-Bains, Perle des Hochvalais, einer ikonischen Thermalstadt, die inmitten einer außergewöhnlichen Naturumgebung liegt. Bekannt für das größte Vorkommen an Thermalwasser in Europa, empfängt die Stadt jedes Jahr über 700'000 Touristenübernachtungen und weist eine ständig steigende Auslastungsrate auf. Und dennoch bleibt eine einzigartige Gelegenheit zu nutzen: die vollständige Umgestaltung des Hotels Derby, ein innovatives Projekt, das intelligent auf die neuen Erwartungen des Hotelmarktes ausgerichtet ist.Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Thermalbäder, der SportArena, des städtischen Kindergartens und der Skilifte für Kinder, und das Hotel Derby genießt eine strategische Lage. Früher ein Hotel der 70er Jahre, das nun im Niedergang begriffen ist, verfügt das Gebäude über ein außergewöhnliches Potenzial, um zu einem Beispiel für zeitgemäße und ökologische Gastfreundschaft in der Region zu werden.Ein modernes und differenziertes Konzept: Erfahrung, Modularität und RentabilitätDieses Repositionierungsprojekt denkt die traditionelle Hotellerie neu, um einen modularen Lebensraum, der überraschend und menschlich ist, in voller Übereinstimmung mit den aktuellen Werten des Tourismus: Slow Tourism, Authentizität, Ökologie, Flexibilität.Die Architektur, die von dem Büro GMAA signiert wurde, legt Wert auf eine intelligente und wirtschaftliche Konzeption: • 100 Betten, verteilt auf 39 Zimmer, von Schlafsaal "Kapsel" bis hin zu Familiensuiten vom Typ "Chalet" oder "Penthouse" mit nordischem Bad. • Mehrfunktionale Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsküche, Spielzimmer mit Kletterwand, Ehrlichkeits-Shop, schallgedämmter Musikraum, Sauna auf Vorbestellung, Lagerfeuerplatz. • Flüssige und innovative Dienstleistungen: verbundene Rezeption, intelligente Zonierung (ruhige vs. familiäre Bereiche), optimierte Verwaltung mit einem Verhältnis von 1 Mitarbeiter pro 3 Zimmern. Ein Markt, der auf ein solches Produkt wartetDas Hotelangebot in Loèche-les-Bains wird heute von den lokalen Akteuren als "sehr klassisch, wenig trendy" beschrieben. Das Hotel Derby positioniert sich daher als direkte Antwort auf diese unerfüllte Nachfrage, mit einem zugänglichen, originellen und hoch differenzierten Produkt.Die Zielgruppen sind klar identifiziert: • Familien während der Schulferien (Kinderclub, intergenerationelle Aktivitäten) • Aktive Gruppen: Vereine, Verbände, Sport- oder Erholungsaufenthalte • Schweizer Senioren, die nach Wohlbefinden, Komfort und Naturerlebnis suchen • Paare und moderne Nomaden, die von Flexibilität und ökologischer Verantwortung angezogen werden Ein messbarer und optimierter finanzieller PotenzialDas Projekt positioniert sich bewusst im 3-Sterne-Segment, mit einer dynamischen Preispolitik (Preis pro Person, Familienangebote, Anreize für den Aufenthalt). Der geschätzte Betriebsumsatz geht von einer Marge von 3,5 % des Umsatzes aus, mit kontrollierten Kosten dank eines vereinfachten Betriebsmodells.Das Konzept "Hotel-Büro" ohne Restaurant ermöglicht es, die hohen Fixkosten zu vermeiden, während gleichzeitig ein angepasstes Food-and-Beverage-Angebot (Frühstück, lokale Partnerschaften, Suppen und regionale Produkte im Selbstbedienungsbetrieb) gewährleistet wird. All dies wird durch eine starke ökologische Kohärenz und eine in der lokalen Geschichte verankerte Geschichte verstärkt.Warum investieren?Ein schlüsselfertiges Projekt, konzipiert, geplant und vorbereitet

Bergrestaurant zur Miete in Mund - Alpe Salwald mit Tradition und Bergpanorama

Restaurant Salwald zu vermieten - etablierter Gastronomiebetrieb in besonderer Umgebung In idyllischer und ruhiger Lage in der Alpe Salwald, Gemeinde Naters, steht ein traditionsreiches Restaurant zum Vermieten. Das im Jahr 1985 erbaute und seither familiengeführte Gasthaus überzeugt durch seinen ausgezeichneten Ruf, den gepflegten Zustand und die unvergleichliche Aussicht auf das Glishorn und die umliegende Walliser Bergwelt.Dank der sehr sonnigen Lage ist das Restaurant besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Der laufende Betrieb bietet eine hervorragende Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung. Das Objekt steht ab Ende Oktober 2025 zum Kauf zur Verfügung. Eckdaten des Restaurants • Baujahr: 1985, 2. Etape 1992 • Renovation: 2005 Küche & Böden • Nutzfläche: 320 m² • Grundstückfläche: 1.236 m² (3 Parzellen) • Terrassenfläche: 140 m² • Garten: 180 m² • Kinderspielplatz: ca. 50 m², ideal zum Austoben für Kinder • Parkplätze: Parkplatz 16 Stk. ob Restaurant 4 Stk. (aber 30 Stk. nutzbar) • Betriebszeit: Frühling - Herbst (Winterdienst nicht gewährleistet) • Sitzplätze: • Terrasse: ca. 70 Plätze • Restaurant: ca. 40 Plätze • Esssaal: ca. 30 Plätze • Restaurant & Zugang: Behindertengerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch

Sonniges Bauland mit Panoramasicht in Naters

An sonniger, erhöhter Lage in Naters wartet dieses attraktive Baugrundstück auf neue Eigentümer. Die Parzelle ist ruhig gelegen und verfügt über zwei Einstellplätze – eine ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim rasch zu verwirklichen. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights des Grundstücks • Sonnige Südhanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht • Zwei Parkplätze in der Nachbarsparzelle inklusive • Werkleitungsrechte und Zugangsrechte geregelt • Aushub und Felsabtrag bereits ausgeführt • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in der Nähe • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein vorbereitetes Grundstück Lage und ErreichbarkeitDas Grundstück liegt an der Blattenstrasse im beliebten „Natershalden“-Quartier und bietet dank seiner Südausrichtung eine herrliche, unverbaubare Aussicht. Dank der erhöhten Hanglage geniesst man die wertvolle Privatsphäre, während das Dorfzentrum von Naters mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist.Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehdistanz, wodurch auch ohne Auto eine optimale Anbindung an Brig und die Region gewährleistet ist.Durch die Nähe zu Brig – mit dem Bahnhof, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten – bietet diese Umgebung eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und zentraler Erreichbarkeit. Das Grundstück verbindet somit Lebensqualität, Komfort und Alltagsnähe auf ideale Weise. Beschrieb des Baugrundstücks in NatersDas Grundstück mit der Parzellen-Nr. 1769 weist eine Gesamtfläche von 1’545 m² auf, wovon 353 m² als Bauland in der Wohnzone W2 ausgewiesen sind. Die Ausnützungsziffer von 0.6 erlaubt eine bewohnbare Fläche von rund 210 m².Dank der Baulinie auf der Bergseite entfällt der hintere Grenzabstand. Auf der Südseite ist ein reduzierter Grenzabstand von 3m zulässig, da der grosse Grenzabstand auf die Nordseite verlegt werden kann.Der Aushub und Felsabtrag sind bereits vollständig erstellt – es fallen somit keine Sprengarbeiten mehr an. Zudem wurde oberhalb der Parzelle ein Kulturerde-Lager angelegt, das für Hinterfüllung und Umgebungsgestaltung genutzt werden kann.Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, deren Eigentum und Nutzungsrechte vorliegen. Auch die Durchleitungsrechte der Werkleitungen sind geregelt. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze in der Einstellhalle auf der Nachbarparzelle Nr. 7447.Ein Ort, der ideale Voraussetzungen bietet, um Ihren Traum vom Wohnen mit Aussicht Wirklichkeit werden zu lassen. Kaufpreis: CHF 229’000.00 für das gesamte Grundstück inklusive der beiden Einstellplätze. Damit erwerben Sie ein vollständig vorbereitetes Grundstück mit optimalen Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims.Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über NatersDie auf rund 670 m ü. M. gelegene Gemeinde Naters zählt zu den grössten Gemeinden des Oberwallis und vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und wunderschöner Natur.Im Winter lockt das bekannte Skigebiet Belalp, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist – ein Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber. Im Sommer laden die umliegenden Alpen, Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Bike-Touren ein. Naters ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Aletschregion, ins Simplongebiet oder nach Italien.Die Nähe zur Stadt Brig sorgt für hervorragende Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Brig bietet Intercity-Verbindungen nach Bern, Zürich und Mailand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und medizinische Versorgung sind in Naters und Brig umfassend vorhanden.Naters steht für Sonne, Aussicht und Lebensqualität – ein Ort, an dem Sie die Ruhe geniessen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Lagerhalle- und Produktionshalle an perfektem Standort

Lagerhalle an perfektem Standort In unmittelbarer Nähe des Bildackerkreisels in Gamsen steht diese Industriehalle zur Miete. Mit der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Brig-Glis und dem Standort beim Kreisel, treffen hier alle Verkehrsströme des Oberwallis zusammen, was sehr intensive Frequenzen bedeutet. Die Doppelgarage erlaubt dem zukünftigen Mieter, seine Wirtschaftserträge zu optimieren und zu vergrössern. Die Garage hat eine Raumhöhe von 3.3 Meter, was eine ideale Unterbringung von grossen Gütern und Fahrzeugen ermöglicht. Dazu verfügt sie über eine Nasszelle. Die Industrieböden bestehen aus grau lackierten und versiegelten Oberflächen. Über eine Betontreppenanlage gelangen Sie in die erste Etage mit einem grossräumigen Büro inklusive Küchenkombination. Zwei Aussenparkplätze sind im Mietpreis der Lagerhalle inkludiert.Können Sie sich hier Ihre Firmenzukunft vorstellen? Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bauland in Blatten bei Naters - Naturparadies in der Aletschregion

Bauland in Blatten bei Naters - Naturparadies in der Aletschregion Beschreibung: In der malerischen Umgebung von Blatten bei Naters stehen zwei attraktive Baulandparzellen zum Verkauf, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Aletschregion bietet diese Lage direkten Zugang zu einem der schönsten Wander- und Skigebiete der Schweiz. Hier vereinen sich Ruhe, frische Bergluft und atemberaubende Aussichten auf eine Weise, die das Herz höher schlagen lässt. Details der Parzellen:1. **Bauland 1** - Fläche: 628 m² - Zone: Dorf/Wohnzone W2 - Durchgangsrechte sind im Grundbuch vermerkt 2. **Bauland 2** - Fläche: 487 m² - Zone: Dorfzone - Durchgangsrechte sind im Grundbuch vermerkt Weitere Infos:Mit einer Gesamtfläche von 1'115 m² und einem Preis von CHF 420 pro m² bieten die Parzellen vielseitige Möglichkeiten für ein neues Zuhause oder ein Rückzugsdomizil in der Natur. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und einer idyllischen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von der Schönheit Blatten bei Naters inspirieren!

Modernster Gewerbekomplex - Wählen Sie eine Etage und starten Sie durch!

Modernster Gewerbekomplex - Wählen Sie eine Etage und starten Sie durch! Willkommen in Visp, dem aufstrebenden Wirtschaftszentrum im Oberwallis! Die architektonisch beeindruckende Halle erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei jedes Stockwerk großzügige 555 m2 bietet. Das moderne Design, gepaart mit zeitgemäßer Innenausstattung, schafft eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Bürogebäude oder für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sei es Gewerbe, Institute oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, den perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, um erfolgreich tätig zu sein. Wir bieten Ihnen die Wahl, das gesamte Gebäude zu mieten oder sich für eine stockweise Vermietung zu entscheiden - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Interessen. Zusätzlich können 60 Parkplätze nach Verhandlung zur Verfügung gestellt werden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort zu bieten. Zudem kann bei Interesse und nach Verhandlung mit der Eigentümerschaft das Mobiliar übernommen werden. Zusätzlich zum Netto-Mietzins von monatlich CHF 7'500.- verpflichtet sich die Mieterschaft zur Übernahme der Betriebs- und Nebenkosten. Details hierzu werden gerne bei konkretem Interesse ausgehändigt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Unternehmenssitz an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von den modernen Arbeitsbedingungen sowie der flexiblen Raumnutzung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und Ihren Erfolg in Visp zu starten.

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Und die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen. Brig-Glis ist Sitz zahlreicher wachstumsorientierter.In Gamsen steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 681m2 und einer Nutzfläche von 224m2 zum Verkauf. Im EG befindet sich ein Geschäftslokal mit Garage und fünf Aussenparkplätzen und direkt darüberliegend eine lichtdurchflutete Wohnung. Zahlreiche Unternehmen und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie ÖV-Anbindungen. Zudem ist die Zufahrt zur A9 nur wenige Minuten entfernt. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen - eine mit Dusche, die andere mit Duschbadewanne, die Küche mit robusten und charmanten Massivholzelementen und viel Stauraum sowie der Wohn- und Essbereich. Durch die sichtbaren Holzelemente verbreitet die Wohnung eine charmante Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die grosse Terrasse in Südlage, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer, die beispielsweise für Gäste, als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden könnten. Zudem sind auf dieser Etage zwei unausgebaute Räume vorhanden, die derzeit als Estrich genutzt werden und vielfältiges Ausbaupotenzial bieten.Diese attraktive Mischliegenschaft zur Wohn- und Gewerbenutzung ist äusserst attraktiv für Eigennutzer, die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für Investoren, die auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft mit solider Vermietbarkeit im florierenden Brig-Glis sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier!

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier! Willkommen in Visp, dem aufstrebenden Wirtschaftszentrum im Oberwallis! Die architektonisch beeindruckende Halle erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei jedes Stockwerk großzügige 555 m2 bietet. Das moderne Design, gepaart mit zeitgemäßer Innenausstattung, schafft eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Bürogebäude oder für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sei es Gewerbe, Institute oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, den perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, um erfolgreich tätig zu sein.Wir bieten Ihnen die Wahl, das gesamte Gebäude zu mieten oder sich für eine stockweise Vermietung zu entscheiden - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Interessen. Zusätzlich können 60 Parkplätze nach Verhandlung zur Verfügung gestellt werden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort zu bieten. Zudem kann bei Interesse und nach Verhandlung mit der Eigentümerschaft das Mobiliar übernommen werden. Zusätzlich zum Netto-Mietzins von monatlich CHF 22'000.- verpflichtet sich die Mieterschaft zur Übernahme der Betriebs- und Nebenkosten. Details hierzu werden gerne bei konkretem Interesse ausgehändigt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Unternehmenssitz an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von den modernen Arbeitsbedingungen sowie der flexiblen Raumnutzung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und Ihren Erfolg in Visp zu starten.

Unterteilbare Bürofläche und Werkstatt an idealer Lage in Visp

An gut frequentierter und bestens zugänglicher Lage verkaufen wir eine grosszügige Büro- und Werkstattfläche. Die Bürofläche mit rund 327 m2 im 2. Obergeschoss der Gewerbeliegenschaft überzeugt besonders durch die hellen lichtdurchfluteten Räume und das attraktive Platzangebot. Viele Glasfronten garantieren Aussicht auf die umliegenden Walliser Berge. Das Raumklima ist äusserst angenehm, die Räumlichkeiten lassen sich gut nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen gestalten. Die Bürofläche ist auch gut unterteilbar in zwei Einheiten. Die Liegenschaft ist gut und zentrumsnah gelegen. Kunden erreichen die Gewerberäumlichkeiten direkt von der Hauptstrasse aus. Der Bahnhof von Visp liegt in Gehdistanz. Zur Liegenschaft gehören zwei Keller im Untergeschoss sowie drei Aussenparkplätze. Das praktische Gewerbeobjekt eignet sich zu vielseitiger Nutzung: als Büro, Praxis oder Werkstatt. Zur Eigennutzung oder als Renditeliegenschaft zur Vermietung.Visp liegt sehr zentral mitten im Oberwallis. Die gute Lage trägt dazu bei, dass sich das Städtchen als attraktive Arbeits- und Begegnunhsstätte etabliert hat. So bietet Visp mit dem Kultur- und Kongresszentrum La Poste viele kulturelle Anlässe an. Die Altstadt mit schönen Cafés und Läden ist der optimale Ort, um sich zu entspannen und zu geniessen. Möglichkeiten für Fussball, Tennis, Eishockey und vieles mehr finden Sie in der Umgebung. Spektakel und Spass sind bei den Heimspielen des EHC Visp angesagt. Grosse und kleine Geschäfte befinden sich im Zentrum und in der Agglomeration von Visp. Visp ist ausgezeichnet mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Sowohl in den Süden nach Zermatt und Saas-Fee, wie auch nach Brig und ins Unterwallis verkehren mehrere Verbindungen pro Stunde. Mit halbstündlichen Zugverbindungen durch die NEAT ist Visp auch mit dem deutschsprachigen Teil der Schweiz äusserst gut vernetzt. Die grössten Arbeitgeber der Region sind die LONZA und das Spitalzentrum. Beide Unternehmen befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Die Gewerbefläche befindet sich eingangs Visp von Osten her an der Kantonsstrasse 41C.

Aussichtsreiches Bauland in Eggerberg bei Visp

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitEggerberg auf 846 m ü. M. ist kein geschlossenes Dorf, sondern ein Verbund von 13 Weilern: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Zur Gemeinde gehören auch die Voralpengebiete Finnen, Wang und Wyer. Das Bergdorf ist auf der bestens ausgebauten Strasse und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto sowie mit dem Zug der BLS) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar. Beschrieb des Baugrundstücks in EggerbergDie Parzelle 1854 mit einer Grundfläche von 2205 m2 liegt in der Wohnzone W2. 703 m2 davon liegen in der Landwirtschaftszone. Die Wohnzone W2 hat eine Ausnützungsziffer von 0.7. Die Zufahrt ist über die Weingartenstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist teils vorhanden. Art. 69 Wohnzone W2 (Dorfgebiet)(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Eggerberg) Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser mit GewerbebetriebenBauweise: OffenGeschosszahl: Max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: Max. 10.00 m O.K FusspfetteGebäudelänge: 12.00 m (Mehrlänge siehe Art. 34)Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3.00 m. grosser Grenzabstand: 50% der betreffenden SeitenhöheAusnutzung: az = 0.7Lärmempfindlichkeit: Stufe IIBaumaterial: Das Sockelgeschoss der Gebäude soll aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in der W2 soll Holz als Gestaltungselement enthalten. In der F2 sollen die Bauten zu 2/3 in Holz erstellt werden. Verkaufspreis: CHF 239'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über EggerbergDas heimelige Bergdorf an den sonnigen Halden liegt etwas oberhalb des charmanten Lonza-Städtchens Visp. In nur 5 bis 10 Autominuten erreicht man den Bahnhof Visp. Die schöne und lebhafte Stadt Brig-Glis, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit der BLS-Bahn in nur 8 Minuten erreichbar.Eggerberg ist sehr ruhig, sonnig und befindet sich unmittelbar neben dem Landschaftsschutzgebiet Baltschiedertal. Das Dorf ist in einer schönen und intakten Landschaft eingebettet. Die Wohnlage in Eggerberg bietet einen weiten Blick ins Rhonetal und auf das herrliche Mischabelmassiv mit seinen imposanten Viertausendern.Das kulturelle Leben der Gemeinde ist geprägt von einer ausserordentlichen Vielfalt: Die Blasmusik, die Tambouren- und Pfeifer sowie der Kirchenchor decken den musikalischen und die Frauen- und Müttergemeinschaft den sozialen Bereich ab. Dem Sport widmet sich der Sportverein und landwirtschaftlich orientiert ist die Schafzuchtgenossenschaft. Traditionen und das kulturelle Erbe pflegen die Backhausgeteilschaft und die Kulturkommission. Zu den kulturellen Schätzen von Eggerberg gehört auch ein kleines Wein- und Ackerbaumuseum