255 résultats - Toutes les annonces: Région Haut-Valais (Oberwallis)

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais Bienvenue dans cette opportunité immobilière exceptionnelle à Varen, Valais ! Cette maison d'habitation, de production et de stockage polyvalente offre non seulement un environnement idyllique en lieu ensoleillé mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable de 210 m², une surface commerciale de 377 m² et une terrasse spacieuse de 155 m², vous avez des perspectives diverses : 1. Maison d'habitation pour les familles et les amateurs La surface habitable spacieuse offre suffisamment d'espace pour une famille et crée un foyer chaleureux et accueillant. Profitez des jours ensoleillés sur la magnifique terrasse et vivez à fond l'esprit valaisan. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante et les vignobles. 2. Espace commercial pour les entrepreneurs créatifs Les 377 m² d'espace commercial peuvent être utilisés pour diverses activités commerciales. Que ce soit comme site de production, stockage ou espace de bureau, vous avez la liberté de réaliser vos idées d'entreprise ici. La localisation permet une bonne accessibilité depuis la Haute et la Basse-Valais, optimisant votre liaison client et votre logistique. 3. Cave à vin et production de vin La région valaisanne est connue pour ses vignobles d'excellence. Profitez de cette opportunité unique pour lancer votre propre production de vin ou établir une impressionnante cave à vin. La localisation ensoleillée et les conditions excellentes offrent des prérequis idéaux pour les amateurs de vin et les enthousiastes du vin. 4. Possibilités de stockage L'espace commercial spacieux est idéal comme lieu de stockage pour les produits ou les matériaux. En raison de la bonne accessibilité depuis divers endroits du Valais, la logistique pour votre entreprise est simplifiée. 5. Opportunité d'investissement Cette propriété polyvalente offre également une opportunité d'investissement intéressante. Utilisez les différentes options d'utilisation pour générer des revenus et profiter de l'appréciation de la valeur de cette propriété unique en même temps. Cette propriété à Varen, Valais, est une opportunité rare qui peut répondre à la fois à votre style de vie personnel et à vos ambitions commerciales. N'hésitez pas à profiter de cette chance et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Faites de cet endroit votre nouveau foyer ou votre succès commercial ! Souhaitez-vous une visite ? Venez et laissez-vous enchanter par l'atmosphère de cet endroit spécial. Nous nous réjouissons de vous voir ! Au fait, nous sommes également disponibles le week-end. Votre interlocuteur : Markus Gerber

Espace commercial unique directement sur la place animée de la ville de Brig

Espace commercial unique directement sur la place animée de la ville de Brig Recherchez-vous l'emplacement parfait pour votre entreprise ? Nous louons, d'accord, une propriété commerciale exclusive, éclairée, dans un emplacement imbattable. Directement au cœur de Brig, situé sur la place animée de la ville, cette propriété offre un espace de présentation extrêmement attractif avec une visibilité maximale pour vos clients.Les pièces impressionnent par leur design moderne et une atmosphère bien entretenue. La climatisation déjà installée, haute performance, assure un climat de travail et de shopping constamment agréable, même pendant les jours chauds d'été, garantissant une excellente qualité de séjour. Actuellement, la propriété est utilisée comme espace de vente de haute qualité pour les textiles. L'espace commercial s'étend sur deux étages spacieux : Le rez-de-chaussée accueillant et l'étage supérieur, reliés par un escalier interne, offrent des conditions idéales pour une utilisation flexible. Que ce soit comme espace de bureau représentatif ou comme emplacement marquant pour le détail, la conception ouverte laisse beaucoup de place pour vos concepts individuels. L'offre de pièces est complétée par un stockage ou un dépôt très spacieux dans le sous-sol, qui offre un espace de stockage suffisant pour votre inventaire.L'emplacement central garantit une infrastructure excellente et une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Particulièrement attractif : si nécessaire, il existe la possibilité de louer des espaces supplémentaires pour permettre à votre entreprise de grandir de manière flexible. Le loyer et les informations sur la disponibilité sont fournis sur demande.Ne laissez pas passer cette chance au pied du Simplon.

Terrain à bâtir ensoleillé à l'entrée des vallées de Saas et de Matter

Profitez de cette occasion rare et découvrez les possibilités de ce terrain à bâtir spécial à Stalden – concevez votre projet de vie personnel avec une vue et un caractère ! • Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. Points forts de la propriété • Point de départ pour les vallées de Saas et de Matter • À proximité de Visp • Vue panoramique unique • Idéal pour une famille • Idéal pour les personnes qui apprécient le bien-être, la paix et le charme alpin Emplacement et accessibilitéStalden est facilement accessible toute l'année – que ce soit en voiture via la route cantonale bien aménagée ou confortablement en transports publics. Le Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) et le Postauto assurent une connexion rapide et confortable. L'arrêt du Postauto et la gare de départ du téléphérique Stalden–Staldenried–Gspon sont situés directement à la gare, qui vous emmène à des hauteurs lointaines en quelques minutes.Seulement dix minutes de route séparent Stalden du centre industriel et économique de Visp, ce qui rend le village également attractif pour les navetteurs et les voyageurs d'affaires.Grâce à son emplacement central, Stalden ouvre l'accès à certaines des plus belles régions du Haut-Valais. Que ce soit la région d'Augstbord avec ses sentiers de haute altitude pittoresques, le groupe imposant de Mischabel avec les stations de vacances de Grächen, Saas-Fee et Zermatt – à partir de là, de nombreuses expériences de randonnée, de vélo et de nature sont juste à votre porte.La propriété (parcelle no 767) est située dans un endroit très pittoresque et ensoleillé du hameau de « Weng ». Description du terrain à bâtirLa propriété est située dans un emplacement en colline pittoresque, qui permet non seulement une diversité architecturale mais également une scène naturelle : • Vue ouverte et large sur le monde montagnard impressionnant • Ensoleillement optimal pour des pièces lumineuses • Intégration harmonieuse dans le paysage Cet emplacement apporte un sens de vie spécial – un mélange de sécurité dans le village et de liberté au-dessus de la vallée. L'infrastructure telle que l'eau, les égouts et l'électricité est déjà disponible à proximité et ne devrait être connectée qu'à la propriété. Actuellement, il n'y a pas de droit de passage dans la propriété. Zones de construction / utilisation • Zone : W2 • Facteur d'utilisation : AZ = 0,5 • Nombre d'étages : max. 2 étages complets • Hauteur de bâtiment : max. 11,50 m • Superficie du terrain : 1 081 m2 Pour plus d'informations, nous vous renvoyons aux règlements de construction et de zone de la commune de Stalden. Prix d'achat : 95 000 CHF pour cette propriétéDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Stalden – la porte des vallées de Zermatt et Saas-FeeSitué entre les vallées impressionnantes de Zermatt et Saas-Fee, Stalden est le village de pont traditionnel du Mattertal. Ici, l'histoire rencontre la communauté villageoise vivante – un endroit où le passé et le présent se combinent de manière charmante.Centre villageois historique avec charme valaisanLe cœur de Stalden est formé par l'ancien village avec ses maisons en bois et en pierre soigneusement préservées, ses rues étroites et ses bâtiments historiques. Ce centre villageois pittoresque raconte des histoires de siècles passés et donne à Stalden son caractère inimitable.À quelques pas de là, le terrain de jeux et la salle de sport offrent des points de rencontre animés pour les enfants, les jeunes et les jeunes d'esprit. Ici, on peut ressentir le sens de la communauté qui caractérise le village – chaleureux, ouvert et actif.Un endroit avec une haute valeur récréativeLe village de pont de Stalden séduit avec une valeur récréative et expérientielle exceptionnellement élevée. De nombreux clubs dans les domaines du sport, de la culture et de la promotion de la jeunesse assurent une vie villageoise variée avec des programmes changeants. Que ce soit des événements traditionnels, des événements culturels ou des activités sportives – à Stalden, il y a toujours quelque chose à faire. Ces traditions vécues ont une grande valeur sociale pour la population et renforcent le sens de la communauté.Vivre dans la nature – travailler en villeGrâce à sa proximité avec Visp et à ses bons transports, Stalden combine le meilleur des deux mondes – vivre près de la nature, travailler en ville et profiter de la vie à fond.Vivre l'histoire – entre tours, ponts et cols alpinsDepuis le Moyen Âge, Stalden a été un nœud important entre la vallée de Saas et la vallée de Nikolai. Les cols alpins bien connus – le col de Monte-Moro, le col d'Antrona et le col de Theodul – avaient autrefois une grande importance en termes de politique de transport et ont façonné de manière durable le développement du village.Les bâtiments impressionnants tels que la tour d'Embda (1346), l'actuelle tour de l'église et la tour historique de Meierturm témoignent encore de l'influence des anciens seigneurs féodaux et font revivre le passé.Un point fort particulier est le pont piétonnier « Ritibrigga » de 1599 à Neubrück – un sujet de photo populaire et un exemple impressionnant d'architecture traditionnelle qui fascine encore les visiteurs aujourd'hui.

Locaux de stockage en centre-ville

Locaux de stockage en centre-ville Brig, situé au cœur des Alpes, est une petite ville au charme méditerranéen et à la rusticité alpine. Le lieu marque des points avec la culture et les expériences. Les offres sportives, le cinéma, les possibilités de shopping ainsi que la proximité de la région d'Aletsch, de Stresa ou des destinations touristiques Zermatt et Saas-Fee font de la région un paquet tout-en-un parfait. Que ce soit la randonnée en été ou les vacances de ski en hiver, la région a beaucoup à offrir à tout moment de l'année. Tout cela fait de la région un paquet tout-en-un parfait et un endroit où vivre.À un emplacement très central à Brig, ces locaux de stockage d'environ 250 m2 sont proposés à la location. Les pièces sont situées dans l'ancien dépôt Cardinal, près de la gare. Cela rend les locaux de stockage très bien desservis en termes de transport. Les pièces individuelles sont situées à la fois au rez-de-chaussée et en sous-sol. Toutes les pièces ont un plafond très haut. Cela offre un cadre optimal pour stocker des marchandises de tout type. Certaines pièces de stockage peuvent également être chauffées.Il est possible de louer uniquement des locaux de stockage individuels.Des bureaux supplémentaires peuvent être loués si nécessaire.Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Terrain à bâtir avec vue imprenable

Terrain à bâtir avec vue imprenable À une situation calme et ensoleillée au-dessus de Naters, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nouveau rêve de maison. Laissez ici libre cours à votre créativité et concrétisez un projet de construction qui ne laisse aucun désir inassouvi. Voici les faits les plus importants : Superficie du terrain : 1769 m2Zone de construction : W2Coefficient d'utilisation : 0,6Nombre d'étages : max. 2 étages complets et 1 étage de comble ou 1 étage de penthouseHauteur de bâtiment : max. 8,50 m au-dessus des fondationsmax. 12,00 m au-dessus du premier étageLongueur de bâtiment : en général jusqu'à 14,00 mDistance de limite : petite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la construction, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais au moins 3,0 mgrande distance de limite : 80% de la hauteur de bâtiment, mais au moins 6,0 mAvez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer le terrain sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à construire dans un emplacement très fréquenté, stratégiquement attractif, à louer ou en droit de construction

Terrain à construire dans un emplacement très fréquenté, stratégiquement attractif, à louer ou en droit de construction Eyholz, en tant que partie de la commune politique de Visp, s'est fortement développé ces dernières années et est devenu un lieu de résidence et de commerce très populaire. Vous bénéficiez ici de la meilleure position de départ dans la vallée large du Rhône et, associée à cela, des meilleures connections aux transports publics et de la proximité avec les centres économiquement très importants de Visp et de Brig. Eyholz est très fréquenté par la circulation via la route cantonale et est donc un lieu commercial très prospère. De plus, Eyholz est un hub optimal entre les métropoles de Zurich et de Milan, offrant des conditions extrêmement attractives pour les affaires internationales. Directement sur la route cantonale, à proximité immédiate de l'A9 et donc dans un emplacement très fréquenté, un terrain à construire est disponible dans la zone industrielle et commerciale, soit en droit de construction, soit à louer (loyer net : 30 CHF par m2 et par an). Cela permet aux investisseurs de planifier à long terme et de manière flexible. La zone est également située dans un plan de quartier, ce qui permet une réalisation rapide d'un projet de construction. Le terrain à construire carré d'une superficie de 8507m2 offre diverses possibilités d'utilisation pour le commerce ou l'industrie. L'emplacement préféré et la proximité directe avec le Coop-Center garantissent une très haute fréquentation client. Que ce soit un centre de distribution ou de logistique, une usine de production, un magasin spécialisé, un grossiste, un bureau, un lieu de service, d'innovation ou de technologie - à cet emplacement, vous pouvez réaliser vos rêves entrepreneuriaux et créer les conditions qui conviennent le mieux à vos activités commerciales. Le Haut-Valais connaît une croissance économique depuis des années, notamment grâce à des entreprises comme Lonza, le plus grand employeur du canton, et est devenu une région économique reconnue. De plus, vous bénéficiez d'une politique fiscale attractive et de taxes corporatives avantageuses dans le Valais. Nous avons-t-il suscité votre intérêt et souhaitez-vous plus d'informations ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée Au cœur du charmant village de montagne de Bellwald, ce terrain à bâtir offre une rare opportunité de réaliser une maison de rêve individuelle dans un environnement à couper le souffle. La situation centrale permet un accès pratique à toutes les infrastructures importantes du lieu, que ce soit le chemin de fer de montagne, les commerces ou les restaurants. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la connexion à la nature qui fait de Bellwald l'un des lieux de résidence les plus convoités de la région.Grâce à la situation ensoleillée, le propriété bénéficie d'une vue fantastique sur le paysage montagnard environnant. Que ce soit l'été ou l'hiver - Bellwald offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année, du ski à la randonnée. Un endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner l'idylle alpine avec une situation de résidence bien connectée.Caractéristiques spéciales:- Situé au centre du village, avec bonne connexion aux infrastructures- Vue fantastique sur les montagnes- Situation ensoleillée et calme- Environnement propice aux enfants- Vente possible à des non-Suisses- N'est utilisable qu'en tant que résidence principaleLes deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W3 Speziell.Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de vie dans le monde montagnard idyllique de Bellwald. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé à Birgisch

• N'est adapté que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéLe village de Birgisch (1 093 mètres au-dessus du niveau de la mer) s'étend sous forme de hameaux épars sur un long plateau sur la rive droite du Rhône. Birgisch, faisant partie de la commune de Naters, est facilement accessible toute l'année par la route cantonale bien entretenue et les transports publics (car postal depuis la gare de Brig). Comme toute la rive droite de la vallée dans le Valais rhodanien, le village de montagne de Birgisch bénéficie également d'un emplacement exceptionnellement ensoleillé. À cela s'ajoutent les vues fantastiques sur les sommets de la région du Simplon.Le parcelle 891 est située au-dessus de la Ägertenstrasse dans la zone appelée "Hälftschuggo".Description de la parcelle à bâtir à BirgischLa parcelle 891, d'une superficie totale de 602 m2, est située dans la zone de maisons de vacances et a un taux d'utilisation de 0,15 à 0,3. Il n'y a pas de route d'accès. Les parts des parcelles n° 903 (route) et les parts de la parcelle n° 241 (aire de retournement) sont également vendues.Art. 80 Zone de maisons de vacances F1, F1-QP, F1-LEB(Extrait du règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Naters)Objet: Maisons de vacances et résidencesMéthode de construction: ouverteHauteur du bâtiment: max. : 6,00 au-dessus du plancher du rez-de-chaussée max. : 8,50 au-dessus du premier plancherNombre d'étages: 1 à 2 étages completsLongueur du bâtiment: max. : 10,00 mFacteur d'utilisation: 0,15 sans plan local 0,3 avec plan localMatériaux de construction: rez-de-chaussée : maçonnerie ou béton superstructure : au moins la moitié en bois toits inclinés obligatoiresDistances de limite: plus petite distance de limite, 1/3 de la hauteur du bâtiment, à partir de n'importe quel point de la façade, au moins 3 mNiveau de sensibilité au bruit: IIDispositions spéciales:L'approvisionnement de la zone de maisons de vacances par les services publics de la commune, en particulier la collecte des déchets, l'élimination des eaux usées, le déblaiement de la neige et la lutte contre la glace, peut être exclu ou rendu dépendant de services spéciaux des propriétaires fonciers.Dans la zone de maisons de vacances F1-QP, la construction n'est possible que sur la base d'un plan local, éventuellement combiné avec une réorganisation foncière. Dans le cadre du plan local, deux étages complets peuvent être autorisés.Dans la zone FS-LEB (zone de construction sensible au paysage), la construction n'est autorisée que dans le cadre d'un plan local qui prend en compte les valeurs paysagères à large échelle. L'accès routier ne doit pas se faire par le vieux village de Blatten.Prix de vente: CHF 110 000,00Disponibilité: Immédiatement ou par accordInformations générales sur BirgischLa vie publique à Birgisch se déroule dans le hameau principal "Zär Kapälla". Ici, dans un rayon de quelques mètres, se trouvent la chapelle de l'époque des chevaliers, la maison scolaire et communale, ainsi que le restaurant, la caserne de pompiers et un magasin d'alimentation. Au-dessus de la forêt de Birgisch et des rochers à pic, la Nesselalp domine. C'est un point de repos populaire sur la belle randonnée de Birgisch à Belalp. En regardant de Birgisch à l'autre côté de la vallée de Gredetsch, le village de "Mund" se trouve là. Le village de montagne est connu bien au-delà des frontières nationales pour son safran. La région de Naters - Blatten - Belalp est connue avant tout pour son affiliation au patrimoine mondial de l'UNESCO Alpes suisses Jungfrau - Aletsch.

Hôtel Alpenblick dans un emplacement de choix

Hôtel Alpenblick - dans un emplacement de choix et une terrasse panoramique avec une vue imprenableEmplacement et vuesL'hôtel Alpenblick bénéficie d'un emplacement privilégié à Ernen, offrant un panorama unique de plusieurs quatre-milles dans le Haut-Valais. Ici, l'expression le ciel sur terre prend vraiment vie.Hébergement et commoditésL'hôtel s'étend sur 6 étages et comprend 10 chambres doubles confortables et 2 chambres simples confortables. En plus de cela, 4 salles du personnel. Chaque chambre dispose de lambris en bois de pin de haute qualité, de moquette, de balcons privés et de salles de bains modernes, créant une atmosphère chaleureuse de style chalet que les clients adorent.Restaurants et spécialités culinairesLe restaurant de l'hôtel satisfait non seulement le palais, mais aussi les yeux, avec des clients profitant d'une vue spectaculaire. Un point fort est le "Walliser- und Raclette-Stübchen", une charmante salle à manger de style campagnard suisse. Ici, le nouveau propriétaire peut faire fonctionner une grande machine à raclette, idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 50 personnes.Divertissement et loisirsLes clients peuvent également profiter d'une "Kegelbahn" (piste de bowling) à l'étage inférieur, un sport traditionnel qui fait son retour et offre des divertissements, en particulier les jours où le temps garde les invités à l'intérieur.Potentiel d'affaires et d'investissementL'hôtel Alpenblick est géré avec succès par ses propriétaires actuels, ce qui démontre une excellente rentabilité. Les investisseurs et acheteurs potentiels ont de nombreuses possibilités, car le bien immobilier permet différents concepts d'aménagement et d'exploitation et offre des possibilités presque illimitées. De plus, le dernier étage peut être transformé en un appartement d'opérateur spacieux avec relativement peu d'efforts.RénovationL'hôtel Alpenblick est actuellement fermé et a besoin d'une rénovation, notamment pour respecter à nouveau les normes de sécurité incendie.Ernen - le village de montagne musical plein d'expériences alpinesErnen, sous le soleil de Goms, enchante par son charme historique, ses points forts culturels et sa situation au milieu du parc paysager de la vallée d'Ernen-Bin - un paradis naturel avec des plantes rares, des gorges sauvages et des sentiers de montagne tranquilles. Le village est idéal pour les randonnées, les randonnées en VTT, les randonnées en raquettes et les découvertes liées à la nature. Le pont suspendu à proximité offre des vues spectaculaires. À seulement 30 minutes, l'Aletsch Arena séduit par le majestueux grand glacier d'Aletsch. Ernen - culture, nature et aventure dans une harmonie unique.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Projet de Rénovation de l'Hôtel Derby - Loèche-les-Bains

Un projet d'investissement stratégique au coeur des Alpes : La renaissance de l'Hôtel Derby à Loèche-les-BainsBienvenue à Loèche-les-Bains, perle du Haut-Valais, station thermale iconique nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception. Connue pour abriter le plus grand gisement d'eau thermale d'Europe, la station accueille chaque année plus de 700'000 nuitées touristiques et affiche un taux d'occupation en constante augmentation. Et pourtant, une opportunité unique reste à saisir : la transformation complète de l'Hôtel Derby, un projet innovant, positionné avec intelligence sur les nouvelles attentes du marché hôtelier.Situé au coeur du village, à proximité immédiate des thermes, de la SportArena, de la crèche municipale et des remontées mécaniques pour enfants, l'Hôtel Derby jouit d'un emplacement stratégique. Autrefois hôtel garni des années 70 aujourd'hui en déclin, le bâtiment dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir une référence de l'hospitalité contemporaine et éco-responsable dans la région.Un concept moderne et différenciant : expérience, modularité et rentabilitéCe projet de repositionnement repense entièrement l'hôtellerie traditionnelle pour proposer un lieu de vie modulaire, surprenant et humain, en totale cohérence avec les valeurs actuelles du tourisme : slow tourism, authenticité, écologie, flexibilité.L'architecture, signée par le cabinet GMAA, valorise une conception intelligente et économique : • 100 lits répartis en 39 chambres, du dortoir "capsule" aux suites familiales de type "chalet" ou "penthouse" avec bain nordique. • Espaces communs multifonctions : cuisine collective, playroom avec mur d'escalade, épicerie honesty-box, salle de musique insonorisée, sauna sur réservation, coin feu de camp. • Services fluides et innovants : réception connectée, zoning intelligent (espaces calmes vs familiaux), gestion optimisée avec ratio 1 staff pour 3 chambres. Un marché en attente d'un tel produitL'offre hôtelière à Loèche-les-Bains est aujourd'hui décrite comme "très classique, peu trendy" par les acteurs locaux. L'Hôtel Derby se positionne donc comme une réponse directe à cette demande non satisfaite, avec un produit accessible, original et hautement différenciant.Les cibles sont clairement identifiées : • Familles pendant les vacances scolaires (Club enfants, activités intergénérationnelles) • Groupes actifs : clubs, associations, séjours sportifs ou de ressourcement • Seniors suisses recherchant bien-être, confort et immersion dans la nature • Couples et nomades modernes séduits par la flexibilité et l'éco-responsabilité Un potentiel financier mesuré et optimiséLe projet se positionne volontairement sur le segment 3 étoiles, avec une politique tarifaire dynamique (prix à la personne, offres familiales, incitations à la durée de séjour). Le revenu d'exploitation estimé table sur une marge de 3,5 % du chiffre d'affaires, avec des charges maîtrisées grâce à un modèle opérationnel allégé.Le concept "hôtel-bureau" sans restaurant permet d'éviter les coûts fixes élevés, tout en assurant une offre F&B adaptée (petits-déjeuners, partenariats locaux, soupes et produits du terroir en libre-service). Le tout renforcé par une forte cohérence écologique et un storytelling ancré dans l'histoire locale.Pourquoi investir ?Un projet clés-en-main, conceptualisé, planifié et prêEin strategisches Investitionsprojekt im Herzen der Alpen: Die...

Terrain constructible ensoleillé avec vue panoramique à Naters

À une situation ensoleillée et surélevée à Naters, ce terrain constructible attrayant attend de nouveaux propriétaires. La parcelle est située dans un endroit calme et dispose de deux places de parking – une occasion idéale de réaliser rapidement le rêve de posséder sa propre maison. • Ne convient que comme résidence principale. • Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Pente ensoleillée au sud avec une vue rêveuse et inobstructable • Deux places de parking dans la parcelle voisine incluses • Droits de passage et d'accès réglementés • Excavation et déblaiement de roches déjà effectués • Écoles, commerces et restaurants facilement accessibles à pied • Arrêt de bus à proximité • Rapport qualité-prix avantageux pour un terrain préparé Emplacement et accessibilité La propriété est située sur la Blattenstrasse dans le quartier populaire de "Natershalden" et offre une vue magnifique et inobstructable grâce à son orientation sud. Grâce à la pente surélevée, vous pouvez profiter d'une intimité précieuse tandis que le centre du village de Naters avec toutes les installations importantes est à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une distance de marche confortable, assurant une connexion optimale à Brig et à la région même sans voiture. En raison de sa proximité avec Brig – avec sa gare, ses commerces diversifiés, ses installations médicales et ses offres culturelles – cet environnement offre une combinaison parfaite de qualité de vie et d'accessibilité centrale. La propriété combine ainsi la qualité de vie, le confort et la proximité quotidienne de manière idéale. Description du terrain constructible à Naters Le terrain avec le numéro de parcelle 1769 a une superficie totale de 1 545 m², dont 353 m² sont désignés comme terrain constructible dans la zone résidentielle W2. Le facteur d'utilisation de 0,6 permet une surface habitable d'environ 210 m². Grâce à la ligne de construction sur le côté de la montagne, la distance de limite arrière est éliminée. Sur le côté sud, une distance de limite réduite de 3m est autorisée, car la grande distance de limite peut être transférée sur le côté nord. L'excavation et le déblaiement de roches ont déjà été entièrement effectués – aucun travail de forage n'est requis. De plus, un stockage de sol a été créé au-dessus de la parcelle, qui peut être utilisé pour le remblai et l'aménagement du terrain. L'accès se fait par un escalier extérieur, dont la propriété et les droits d'utilisation sont disponibles. Les droits de passage des canalisations sont également réglementés. Le prix d'achat inclut deux places de parking dans le garage de la parcelle voisine n° 7447. Un endroit qui offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de vivre avec une vue. Prix d'achat : 229 000 CHF pour l'ensemble du terrain, y compris les deux places de parking. Cela vous permet d'acquérir un terrain entièrement préparé avec des conditions optimales pour construire votre propre maison. Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Informations générales sur Naters La commune de Naters, située à une altitude d'environ 670 m au-dessus du niveau de la mer, est l'une des plus grandes communes de la Haute-Valais et combine une haute qualité de vie avec une infrastructure excellente et une nature magnifique. En hiver, la région skiable de Belalp, qui peut être atteinte en quelques minutes, est un paradis pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. En été, les Alpes environnantes, les forêts et les sentiers de randonnée invitent à des promenades et des circuits à vélo prolongés. Naters est également un point de départ populaire pour des excursions dans la région d'Aletsch, la région de Simplon ou l'Italie. La proximité de la ville de Brig assure des connections de transport excellentes : la gare de Brig offre des connections Intercity à Berne, Zurich et Milan. Les commerces, les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les restaurants et les soins médicaux sont disponibles de manière complète à Naters et Brig. Naters est synonyme de soleil, de vues et de qualité de vie – un endroit où vous pouvez profiter de la paix et du calme sans renoncer aux confort de la vie moderne.

Halle de stockage et halle de production à un emplacement parfait

Halle de stockage à un emplacement parfait À proximité immédiate du rond-point de Bildacker à Gamsen, cette halle industrielle est disponible à la location. Avec sa proximité avec la métropole économique de Brig-Glis et son emplacement au rond-point, tous les flux de trafic de la Haute-Valais se rencontrent ici, ce qui signifie des fréquences très intensives.Le double garage permet au futur locataire d'optimiser et d'augmenter ses rendements économiques. Le garage a une hauteur de pièce de 3,3 mètres, ce qui permet un stockage idéal de grandes marchandises et véhicules. Il dispose également d'une cellule humide. Les sols industriels sont constitués de surfaces laquées et scellées en gris. Via un escalier en béton, vous pouvez accéder au premier étage avec un bureau spacieux incluant une combinaison de cuisine. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le loyer de la halle de stockage.Pouvez-vous vous imaginer l'avenir de votre entreprise ici ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch Description : Dans les environs pittoresques de Blatten près de Naters, deux parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente, idéales pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Intégrées dans le paysage inégalé de la région d'Aletsch, cette localisation offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines de randonnée et de ski de Suisse. Ici, la tranquillité, l'air frais de montagne et les vues à couper le souffle se combinent d'une manière qui fait battre le cœur plus fort. Détails des parcelles :1. **Terrain à bâtir 1** - Superficie : 628 m² - Zone : Village/Zone résidentielle W2 - Droit de passage enregistré dans le registre foncier 2. **Terrain à bâtir 2** - Superficie : 487 m² - Zone : Zone villageoise - Droit de passage enregistré dans le registre foncier Informations supplémentaires :Avec une superficie totale de 1 115 m² et un prix de 420 CHF par m², les parcelles offrent des possibilités polyvalentes pour un nouveau foyer ou un refuge dans la nature. Profitez de la proximité avec de nombreuses activités de plein air et d'un environnement idyllique qui promet détente et qualité de vie. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous inspirer par la beauté de Blatten près de Naters !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez ! Bienvenue à Visp, le centre économique émergent du Haut-Valais ! Le hall architecturalement impressionnant s'étend sur trois étages, avec chacun offrant 555 m2 généreux. La conception moderne, combinée avec des équipements intérieurs contemporains, crée un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées et permet une conception individuelle. Cette propriété est parfaite en tant que bâtiment de bureaux ou pour des entreprises de diverses industries, que ce soit le commerce, les instituts ou d'autres utilisations commerciales. La flexibilité des espaces vous permet de créer le lieu de travail idéal pour réussir. Nous vous offrons le choix de louer l'ensemble du bâtiment ou de décider d'une location étage par étage - entièrement selon vos besoins et intérêts. En outre, 60 places de parking peuvent être fournies après négociation pour offrir à vos employés et clients le plus grand confort. En outre, les meubles peuvent être repris si vous le souhaitez et après négociation avec la propriété. En plus du loyer net de 7'500 CHF par mois, le locataire est obligé de prendre en charge les coûts d'exploitation et accessoires. Les détails seront fournis en cas d'intérêt concret. Profitez de cette opportunité pour établir le siège de votre entreprise dans un lieu de classe mondiale et bénéficier des conditions de travail modernes et de l'utilisation flexible des espaces. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et démarrer votre réussite à Visp.

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation Brig-Glis est une ville vibrante et animée qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Que ce soit des retraites dans la nature voisine, des opportunités pour des activités de loisirs variées, des magasins ou des écoles, vous les trouverez ici. Et la communauté de la ville ne fleurit pas seulement sur le plan culturel et social, mais aussi économique. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont installés ici, attirant une clientèle de tout le Haut-Valais. Brig-Glis est le siège de nombreuses entreprises à forte croissance.À Gamsen, une propriété résidentielle et commerciale avec une superficie de 681m2 et une surface utile de 224m2 est en vente. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec un garage et cinq places de parking extérieures, et directement au-dessus, un appartement lumineux. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont situés à proximité immédiate, ainsi que des offres de loisirs, de commerce et de restauration variées, ainsi que des connections de transport en commun. En outre, l'accès à l'A9 est à seulement quelques minutes. Au 1er étage, il y a deux chambres, deux cellules humides - l'une avec une douche, l'autre avec une baignoire-douche, la cuisine avec des éléments en bois massif robustes et charmants et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que le salon et la salle à manger. L'appartement exhale une convivialité charmante en raison des éléments en bois visibles. Du salon, vous accédez à la grande terrasse orientée sud, qui vous invite à des heures agréables en plein air. Du salon, un escalier mène au grenier. Il y a deux chambres là-bas qui pourraient être utilisées, par exemple, pour des invités, comme un bureau ou comme une chambre d'enfants. En outre, il y a deux pièces non aménagées à cet étage, qui sont actuellement utilisées comme un grenier et offrent un potentiel de développement versatile.Cette propriété mixte attractive pour usage résidentiel et commercial est extrêmement attractive pour les occupants propriétaires qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété à louer avec une rentabilité solide dans le prospère Brig-Glis.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Complex commercial le plus moderne à Visp - Votre succès commence ici !

Complex commercial le plus moderne à Visp - Votre succès commence ici ! Bienvenue à Visp, le centre économique émergent du Haut-Valais ! Le hall architecturalement impressionnant s'étend sur trois étages, avec chacun offrant 555 m2 généreux. La conception moderne, combinée avec une décoration intérieure contemporaine, crée un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées et permet une conception individuelle. Cette propriété est parfaite en tant que bâtiment de bureaux ou pour les entreprises de diverses industries, que ce soit le commerce, les instituts ou d'autres utilisations commerciales. La flexibilité des espaces permet de créer le lieu de travail idéal pour réussir.Nous vous offrons le choix de louer l'ensemble du bâtiment ou de décider d'une location étage par étage - entièrement selon vos besoins et intérêts. En outre, 60 places de parking peuvent être mises à disposition après négociation pour offrir à vos employés et clients le plus grand confort. De plus, les meubles peuvent être repris si intéressé et après négociation avec la propriété. En plus du loyer net de 22 000 CHF par mois, le locataire est obligé de prendre en charge les frais d'exploitation et les coûts accessoires. Les détails seront fournis avec plaisir en cas d'intérêt concret. Profitez de cette opportunité pour établir le siège de votre entreprise à un emplacement de premier plan et bénéficier des conditions de travail modernes et de l'utilisation flexible des espaces. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et lancer votre succès à Visp.

Espace de bureau divisible et atelier dans un emplacement idéal à Visp

Dans un emplacement bien fréquenté et facilement accessible, nous vendons un vaste espace de bureau et d'atelier. L'espace de bureau d'environ 327 m2 au 2e étage de la propriété commerciale est particulièrement convaincant en raison des salles lumineuses et inondées de lumière et de l'offre d'espace attrayante. De nombreuses façades en verre garantissent une vue sur les montagnes valaisannes environnantes. Le climat de la pièce est extrêmement agréable, et les pièces peuvent être facilement adaptées aux besoins et aux exigences individuelles. L'espace de bureau peut également être bien subdivisé en deux unités. La propriété est bien située et proche du centre. Les clients peuvent rejoindre les locaux commerciaux directement depuis la rue principale. La gare de Visp est à distance de marche. La propriété comprend deux caves au sous-sol ainsi que trois places de parking extérieures. La propriété commerciale pratique est adaptée à une utilisation polyvalente : en tant que bureau, cabinet ou atelier. Pour usage personnel ou en tant que propriété locative pour investissement.Visp est situé très centralement dans le haut Valais. La bonne situation contribue au fait que la ville s'est établie comme un lieu de travail et de rencontre attrayant. Ainsi, Visp offre de nombreux événements culturels avec le centre culturel et de congrès La Poste. La vieille ville avec ses beaux cafés et magasins est l'endroit idéal pour se détendre et profiter. Des opportunités pour le football, le tennis, le hockey sur glace et bien plus encore peuvent être trouvées dans les environs. Le spectacle et le plaisir sont garantis lors des matchs à domicile de l'EHC Visp. Des grands et des petits magasins sont situés dans le centre et dans l'agglomération de Visp. Visp est excellently desservi par les transports en commun. Plusieurs connexions par heure relient le sud à Zermatt et Saas-Fee, ainsi qu'à Brig et au bas Valais. Avec des connexions ferroviaires à demi-heure par la NEAT, Visp est également extrêmement bien connecté à la partie germanophone de la Suisse. Les plus grands employeurs de la région sont LONZA et le centre hospitalier. Les deux entreprises sont à distance de marche de la propriété. L'espace commercial est situé à l'entrée de Visp depuis l'est sur la Kantonsstrasse 41C.

Terrain à bâtir pittoresque à Eggerberg près de Visp

• Vente à des non-ressortissants suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. • Convenable uniquement comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéEggerberg, à 846 mètres d'altitude, n'est pas un village fermé, mais un regroupement de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones préalpines de Finnen, Wang et Wyer. Le village de montagne est facilement accessible par route et transports publics (car postal et train BLS) tout au long de l'année. Description du terrain à bâtir à EggerbergLe terrain 1854, d'une superficie de 2205 m2, est situé dans la zone résidentielle W2. 703 m2 de celle-ci se trouvent dans la zone agricole. La zone résidentielle W2 a un facteur d'utilisation de 0,7. L'accès se fait par la Weingartenstrasse. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont partiellement disponibles. Art. 69 Zone résidentielle W2 (zone village)(Extrait du Règlement du bâtiment et des zones de la commune d'Eggerberg) Objet de la zone : Maisons d'habitation et de vacances avec entreprises commercialesType de construction : OuvertNombre d'étages : Max. 2 étages completsHauteur de construction : Max. 10,00 m au-dessus de la fondationLongueur de construction : 12,00 m (longueur supérieure voir art. 34)Distance de limite : Distance de limite plus petite : 1/3 de la hauteur, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais d'au moins 3,00 m. Distance de limite plus grande : 50 % de la hauteur latérale pertinenteUtilisation : az = 0,7Sensibilité au bruit : Niveau IIMatériaux de construction : Le rez-de-chaussée des bâtiments devrait être en maçonnerie ou en béton, l'étage supérieur dans la zone W2 devrait contenir du bois comme élément de conception. Dans la zone F2, les bâtiments devraient être construits avec 2/3 de bois. Prix de vente : CHF 239 000,00 Disponibilité : Immédiatement ou par accord Informations générales sur EggerbergLe village de montagne pittoresque sur les pentes ensoleillées est situé juste au-dessus de la charmante ville de Visp. La gare de Visp peut être atteinte en seulement 5 à 10 minutes en voiture. La belle et animée ville de Brig-Glis, avec de nombreuses possibilités de shopping, peut être atteinte en train BLS en seulement 8 minutes.Eggerberg est très calme, ensoleillé et situé juste à côté de la zone de protection paysagère de Baltschiedertal. Le village est niché dans un paysage beau et intact. La zone résidentielle d'Eggerberg offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le massif impressionnant de Mischabel avec ses quatre mille.La vie culturelle de la commune est caractérisée par une diversité extraordinaire : la fanfare, la batterie et le pipe-band, ainsi que la chorale de l'église couvrent le domaine musical et la communauté des femmes et des mères le domaine social. Le club sportif se consacre au sport, et la coopérative d'élevage de moutons est orientée vers l'agriculture. L'association de boulangerie et la commission culturelle préservent les traditions et le patrimoine culturel. L'un des trésors culturels d'Eggerberg est également un petit musée du vin et de l'agriculture

Fantastique terrain à bâtir dans un endroit calme et inconstructible

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Vente en tant que résidence secondaire (domicile de vacances) possible. Localisation et accessibilitéLa propriété à vendre est située dans un endroit très calme et inconstructible sur une pente, dans le quartier appelé "Bleike", en dessous du restaurant "Mühle" à Ried-Brig. Description de la propriété à Ried-BrigLa parcelle 4062, qui se trouve actuellement dans la zone de planification, a une superficie de 891 m2 et est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Selon la déclaration de la commune de Ried-Brig, la parcelle sera retirée de la zone de planification d'ici l'automne 2025, au plus tard d'ici l'été 2026, c'est-à-dire que la parcelle n'est pas affectée par la révision de la zone dans le quartier "Bleike". Le plan local "Bleike" sera également abrogé.Nous serions ravis de vous renvoyer aux règlements de construction et de zonage de la commune de Ried-Brig :Lien : https://residenzbrigerberg.ch/wp-content/uploads/2019/04/Bau-und-Zonenreglement-Ried-Brig.pdfL'accès à la propriété est réglementé via la route communale ou privée. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont à proximité. Le droit de passage dans la propriété est enregistré au registre foncier en faveur de la parcelle. La parcelle dispose également d'un droit de construire enregistré à proximité de la parcelle voisine 4061, c'est-à-dire qu'un nouveau bâtiment peut être construit sur la limite de parcelle 4061/4062 (voir plan de situation).Une étude de faisabilité existe déjà, qui peut être consultée sur demande. Prix de vente : CHF 320 000,00 ou CHF +/- 360,00 par m2 pour ce terrain à bâtir attractifDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Ried-BrigRied-Brig fait partie de l'agglomération Naters-Brig-Visp et est idéalement située sur le plateau de Brigerberg. Une qualité de vie élevée, de nombreuses heures de soleil et un accès direct et rapide aux centres de la vallée via la route du Simplon (A9) ou grâce à un horaire dense des transports publics parlent d'eux-mêmes.En raison de sa bonne localisation, la commune a connu une forte croissance ces dernières années. Plus de 200 enfants sont scolarisés à l'école locale. L'école régionale et diverses écoles secondaires (Kollegium Brig, écoles professionnelles, etc.) se trouvent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Depuis août 2020, la commune offre également des structures de garde extracurriculaires complètes avec sa propre crèche "Wundernasa". Un cabinet médical et un foyer pour personnes âgées dans le village, ainsi que le centre hospitalier de Brig, répondent aux divers besoins de soins et de santé.La commune a une vie associative active. 20 clubs offrent une variété d'activités de loisirs intéressantes. Un vaste réseau de sentiers de randonnée traverse des zones solitaires et naturelles. Une zone de conservation des plaines inondables et la réserve naturelle d'Achera-Biela invitent à se détendre et à se ressourcer dans la nature.Informations supplémentaires : http://www.ried-brig.ch/

Spacieux appartement de 3,5 pièces à Susten - balcon, vue sur les montagnes et confort moderne

Spacieux appartement de 3,5 pièces à Susten - 93 m², chauffage au sol et grand balcon avec vue sur les montagnes Susten est situé au coeur du district de Loèche et offre l'une des meilleures infrastructures du Valais central. Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage séduit par ses 93 m² de surface habitable nette, son grand balcon orienté ouest-sud-ouest et son chauffage au sol - des atouts qui ne vont pas de soi dans cette gamme de prix. L'appartement est actuellement utilisé comme bureau et peut être transformé en logement avec un effort raisonnable, car les raccordements pour une cuisine sont déjà en place.Points forts du bien • Balcon orienté ouest-sud-ouest : espace extérieur de 10,3 m² avec vue sur les montagnes environnantes et le soleil couchant. • Chauffage au sol : système de chauffage confortable dans tout l'appartement. • Ascenseur dans l'immeuble : accès sans obstacle à tous les étages. • Cuisine prête à être aménagée : tous les raccordements pour l'installation d'une cuisine sont disponibles - aménagement possible selon vos propres idées. • Fonds de rénovation : un fonds de rénovation bien alimenté garantit à long terme les investissements importants dans le bien immobilier. • Résidence secondaire autorisée : utilisation comme résidence de vacances possible. Description du bienL'appartement comprend 3,5 pièces sur une surface habitable nette de 93 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble collectif de trois étages construit en 1999. Le plan d'étage comprend une entrée spacieuse de 25,1 m², un bureau/salon de 26,2 m², une autre pièce de 17,4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon mesure 10,3 m² et est orienté ouest-sud-ouest. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec chauffage au sol. Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. Les charges s'élèvent à CHF 2'300 par an.Situation et environnementSusten fait partie de la commune de Loèche et se trouve directement sur la route cantonale dans la vallée du Rhône, avec une excellente desserte par les transports publics : la gare est à environ 277 mètres. L'offre commerciale est exceptionnellement dense : Migros, Denner et Coop sont accessibles dans un rayon de 250 mètres. Les écoles et les crèches se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les familles comme pour les actifs qui ont besoin d'une bonne accessibilité, l'emplacement à Susten offre un avantage certain au quotidien. Intéressé ?Contactez-nous pour plus de détails ou prenez rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch