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50m², CHF 1'500.–
Zürcherstrasse 38, 8193 Eglisau

Vielseitige Gewerberäume an gut frequentierter Lage in Eglisau

An gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage an der Zürcherstrasse 38 in Eglisau stehen nach Vereinbarung zwei vielseitig nutzbare Gewerberäume zur Vermietung.Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark frequentierten Hauptverbindungsachse zwischen dem Flughafen Zürich und Schaffhausen. Der Bahnhof Eglisau ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss, zum Flughafen Zürich sowie zu den Grenzübergängen Rafz und Thayngen ist der Standort auch überregional sehr gut angebunden.Die verfügbaren RäumlichkeitenZur Verfügung stehen zwei ebenerdige, direkt nebeneinanderliegende Gewerberäume: • Gewerberaum 1, ca. 50 m²: ehemalige Gaststube mit Kühlbuffet und Wasseranschluss. Eigener Zugang direkt von der Hauptstrasse. • Gewerberaum 2, ca. 44 m²: ehemaliger Saal. Eigener Zugang direkt von der Hauptstrasse. • Toiletten zur Mitbenützung vorhanden • je 1 Parkplatz im Mietpreis inbegriffen • weitere Parkplätze können zusätzlich gemietet werden • beide Räume können einzeln oder gemeinsam gemietet werden Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis- oder Therapieraum, Dienstleistungsbetrieb oder für ein Start-up. Die Vermieterschaft ist offen für verschiedene Nutzungsideen. Eine gastronomische Nutzung ist nicht mehr vorgesehen (keine Küche).MietkonditionenCHF 1'400.– pro Monat und Raum, inklusive 1 Parkplatz.Nebenkosten: CHF 100.– pro Monat und RaumWeitere Parkplätze können nach Vereinbarung dazu gemietet werden. Bei gemeinsamer Miete beider Räume ist ein Pauschalangebot auf Anfrage möglich.Bezug: Nach Vereinbarung. Für neue Gewerbenutzungen muss jeweils bei den Behörden eine Bewilligung eingeholt werden.Interessiert? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage inklusive Betreibungsauszug.Kontakt für Besichtigung und weitere Informationen:Christina Leemann-Eberhard: chleemann@bluewin.ch

Wegzeit
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8'000m², Preis auf Anfrage
Sägereistrasse 10, 8152 Opfikon

Headquarter mit exklusiver Dachterrasse und 90 Parkplätzen

Headquarter mit exklusiver Dachterrasse und 90 ParkplätzenEntdecken Sie dieses erstklassige Geschäftshaus, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.Highlights der Immobilie: • Grosszügige Fläche: 1'300 m² pro Etage, insgesamt 7'750 m² als Single-Tenant, Mindestmietfläche 4'500 m² • Moderne Ausstattung: Kühldecken, Offene Grundrisse, Glastrennwände, Holzböden und zeitgemässe Beleuchtung • Flexible Raumgestaltung: Möglichkeit zur Einrichtung von Konferenzräumen, privaten Büros und Gemeinschaftsbereichen • Add-Ons: Terrasse im obersten Stock, 90 Parkplätze (aussen und innen) verfügbar, bis zu 550 m² Lagerflächen bei Bedarf • Komfort: Mehrere Aufzüge und behindertengerechter Zugang • Parkmöglichkeiten: 90 Garagen- und Aussenparkplätze vorhanden Lage und Umgebung: • Nur 1 Gehminuten zur Tramhaltestelle der Glatttalbahn und zum Coop Supermarkt • Nur 1 Gehminute zum Bahnhof Glattbrugg und 3 Gehminuten zum Bahnhof Opfikon Diese Büroflächen bieten eine perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung und strategisch günstiger Lage. Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung, den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung ist sie ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern ein inspirierendes und produktives Arbeitsumfeld bieten möchten.Ob Sie ein Start-up sind, das expandieren möchte, oder ein etabliertes Unternehmen auf der Suche nach einem neuen Standort - diese Bürofläche in Opfikon bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie!Landolt Meier AGandreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88

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