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Eingerichteter Coiffeursalon mit 122 m² mieten in Spreitenbach

Willkommen in Ihrem neuen Salon an der Landstrasse 140 in Spreitenbach! Dieser vollständig eingerichtete Coiffeursalon im Erdgeschoss eines modernen Gewerbebaus bietet auf 122 m² Nutzfläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen. Hier können Sie Ihre Kundschaft empfangen, vom Familienhaarschnitt bis zum festlichen Styling, ganz ohne monatelange Umbauzeit.Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und machen den Salon von der Strasse aus gut sichtbar. Glänzende Bodenplatten in Marmoroptik, Sichtbetondecken und eine moderne Lichtführung schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. In dieser fühlen sich Kundinnen und Kunden jeden Alters wohl, von den Kleinsten bis zu den Grosseltern.Das erwartet Sie: • Vollständig eingerichteter Salon mit Empfangsbereich, Bedien- und Waschplätzen • Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle • Zwei separate WCs • Fussbodenheizung, gespeist durch eine umweltfreundliche Erdsonde • Lage im Erdgeschoss mit Schaufensterfront • Optional: Einstellplatz für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage Der Nettomietzins beträgt CHF 3'220 pro Monat, zuzüglich Heiz- und Nebenkosten von ca. CHF 540. Die komplette Einrichtung samt Inventar kann für CHF 49'000 übernommen werden. So führen Sie den Salon direkt weiter.Auch die Lage überzeugt: Rund um den Salon liegen Wohnüberbauungen, also Familien und Stammkundschaft direkt vor der Tür. Der Autobahnanschluss Spreitenbach ist ca. 1.2 km entfernt, die Haltestelle Schöneggstrasse ca. 2.4 km und der Flughafen Zürich rund 14 km. Kindergarten, Primar- und Oberstufe gibt es im Ort. Mit Shoppi Tivoli, Coop, Migros und IKEA ist der Alltag für Familien bestens versorgt.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Salons und starten Sie Ihr eigenes Salon-Abenteuer in Spreitenbach!Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Coiffeursalon zur Miete in Ehrendingen

Coiffeursalon zur Miete in Ehrendingen Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Coiffeursalon im Wohnhaus an der Dorfstrasse 1 in 5420 Ehrendingen?Das 2016 erbaute Wohnhaus mit 4 Zimmern und 140 m² Nettowohnfläche bietet 1 Badezimmer und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich stehen 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. • Wärmepumpe Luft/Wasser • Bodenheizung • Parkplatz • Garage • Lift • Waschmaschine • Tumbler • Kinderfreundlich Der voll ausgestattete Coiffeursalon bietet eine attraktive Gelegenheit zur direkten Geschäftsübernahme. Das Inventar kann für CHF 70’000.– übernommen werden, inklusive eines bestehenden Kundenstamms von ca. 800 Stammkunden.Verkauf des Salon aus gesundheitlichen GründenAlle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Modern ausgebaute Bürofläche mit Terrasse

Modern ausgebaute Bürofläche mit Terrasse an zentraler Lage in SpreitenbachAn der Industriestrasse 160 in Spreitenbach steht eine moderne und hochwertig ausgebaute Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt, eine moderne technische Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.Die rund 105 m² Nutzfläche überzeugen durch eine offene, helle Raumgestaltung mit grosszügigen Fensterfronten. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine rund 25 m² grosse Terrasse, welche zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Gespräche oder einen attraktiven Aussenbereich für Mitarbeitende bietet.Die Vorteile auf einen Blick • ca. 105 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss • zusätzliche Terrasse mit ca. 25 m² • Neubau, Baujahr 2025 • hochwertig ausgebaut und nach Vereinbarung verfügbar • grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • TABS-Deckenheizung und -kühlung • elektrische Storen • dimmbare Beleuchtung • Badge-Zutrittssystem im gesamten Gebäude • rollstuhlgängige Erschliessung • Lift • moderne Sanitäranlagen • Tiefgaragenplätze verfügbar • Moderne Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität Dank der grossen Fensterflächen entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der offene Grundriss bietet viel Flexibilität bei der Möblierung und eignet sich beispielsweise für eine Kombination aus Arbeitsplätzen, Besprechungszone, Lounge und kleiner Kaffee-Ecke.Die vorhandene Terrasse schafft zusätzlichen Mehrwert und eignet sich ideal als Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende und Besucher.Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur direkt vor OrtDer Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine aussergewöhnlich praktische Infrastruktur für den Arbeitsalltag.Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Vapiano, wodurch sich für Mitarbeitende und Kunden eine unkomplizierte Möglichkeit für Mittagessen, Meetings oder Geschäftsessen direkt im Haus bietet.Unmittelbar an das Gebäude angebaut befindet sich zudem eine Migrolino-Tankstelle mit Shop. Getränke, Snacks und Artikel des täglichen Bedarfs sind damit jederzeit bequem und ohne zusätzlichen Weg erhältlich.Das Shoppi Tivoli ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort • schnelle Anbindung an die Autobahn A1 • Limmattalbahn in Gehdistanz • sehr gute Verbindung Richtung Zürich und ins gesamte Limmattal • ideale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner Damit bietet die Liegenschaft nicht nur moderne Büroräumlichkeiten, sondern auch einen hohen Komfort im täglichen Arbeitsbetrieb.Mietkonditionen105 m² Bürofläche + ca. 25 m² Terrasse im 1. OGBruttomiete: CHF 2'450.– zzgl. MwSt. / MonatTiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.– zzgl. MwSt. / Monat und Parkplatz angemietet werden.Weitere verfügbare Flächen im GebäudeZusätzlich stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:55 m² Lagerfläche im 3. UntergeschossBruttomiete: CHF 367.– zzgl. MwSt. / Monat16.6 m² Lagerfläche im 2. UntergeschossBruttomiete: CHF 111.– zzgl. MwSt. / MonatAlle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

4.5-Zimmer Büro/Praxis mit Lift in Würenlos

Moderne Büro- oder Praxisfläche mit 128 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Tägerhard in Würenlos. Der im Jahr 2022 erstellte Ausbau im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer professionellen Arbeitsatmosphäre. Ein Lift erschliesst die Etage bequem.Die Fläche eignet sich vielseitig für Unternehmen, Dienstleister, Beratungen, Praxen, Studios oder stilles Gewerbe - jeweils gemäss Bewilligung. Der Grundriss umfasst 4.5 Zimmer mit einem grosszügigen zentralen Bereich, der sich beispielsweise als Empfang oder Open Space nutzen lässt, sowie mehreren separierbaren Räumen für Büros, Sitzungen oder Behandlungen. Eine Nasszelle ist vorhanden; zudem ist eine Küche beziehungsweise Teeküche auf den Unterlagen und Bildern erkennbar.Ausbau und Technik: • Baujahr 2022 • 128 m² Nutzfläche • 4.5 Zimmer • 2. Obergeschoss mit Lift • Moderne Materialisierung und hochwertige Innenausstattung • Oberlichter und bodennahe Fenster für angenehmes Tageslicht • Bodenheizung • Erdsonden-Wärmepumpe Für Mitarbeitende und Kundschaft stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenplätze optional verfügbar. Ein E-Auto-Anschluss kann ebenfalls optional genutzt werden. Die Fläche ist ab sofort bezugsbereit.Die Lage am Tägerhardring verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen. Der Autobahnanschluss Würenlos liegt rund 423 m entfernt, der Bahnhof Würenlos rund 764 m. Der Flughafen Zürich ist etwa 15.4 km entfernt. Würenlos bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in alltagsnaher Distanz.Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'650, zuzüglich CHF 270 Nebenkosten. Die Bruttomiete beläuft sich damit auf CHF 2'920 pro Monat. Eine attraktive Adresse für Unternehmen, die moderne, flexible und gut erreichbare Räumlichkeiten in Würenlos suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Erfüllen Sie sich Ihren Business-Traum!

Wir vermieten nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Bistro oder Bäckerei eignet. Hier einige Highlights zu den Räumlichkeiten:- Praktischer Grundriss - Lichtdurchflutete Räume mit grossen Schaufensterfronten- Individuell unterteilbar, somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Heizung und Lüftungskanale vorhanden- Deckenbeleuchtung- Erweiterter Grundausbau bereits vorhanden- Übernahme jetziger Mieterausbau mit Mobiliar und Inventar möglich- Attraktive Mietkonditionen- Pop-up Shop/Restaurant etc. möglich- Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto- Tolles Parkplatzangebot für Kunden- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungWeitere Informationen erhalten Sie auf https://xn--neugren-r2a.ch/mieten oder rufen Sie uns einfach an.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Bistro oder Pop-Up-Store in Mellingen!

Wir vermieten nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Bistro oder Bäckerei eignet. Hier einige Highlights zu den Räumlichkeiten:- Praktischer Grundriss - Lichtdurchflutete Räume mit grossen Schaufensterfronten- Individuell unterteilbar, somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Heizung und Lüftungskanale vorhanden- Inkl. Wasser-/Abwasseranschluss- Deckenbeleuchtung- Erweiterter Grundausbau bereits vorhanden- Übernahme jetziger Mieterausbau mit Mobiliar und Inventar möglich- Attraktive Mietkonditionen- Bestens geeignet für Pop-Up-Stores- Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto- Tolles Parkplatzangebot für Kunden- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungWeitere Informationen erhalten Sie auf https://xn--neugren-r2a.ch/mieten oder rufen Sie uns einfach an.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Attraktive Büro-/ Praxisräumlichkeit

In einem gepflegten Wohnhaus, im alten Dorfkern von Spreitenbach, vermieten wir per 1. März 2027 oder nach Vereinbarung diese helle und freundliche Gewerberäumlichkeit mit ca. 16 m² im Erdgeschoss.Die Räumlichkeit eignet sich z.B. als Büro, Praxis oder Atelier und verfügt über: • Eingangsbereich mit praktischer Garderobe • Helles Zimmer mit pflegeleichtem Laminat (ca. 10.5 m²) • WC mit Fenster - separater, ebenerdiger Zugang - ruhige, aber dennoch zentrale Lage Besucherparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

Vielseitiger Gewerberaum in Bahnhofsnähe zu vermieten

Vielseitiger Gewerberaum an zentraler Lage in Mellingen103 m² Raum für Ihre Ideen - flexibel nutzbar und nur wenige Schritte vom Bahnhof entferntSie suchen einen grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerberaum an gut erreichbarer Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.An der Bahnhofstrasse 50 in Mellingen steht ein 103 m² grosser Gewerberaum zur Vermietung. Ob Büro, Atelier, Musikraum, Fotostudio, Werkstatt oder für eine andere gewerbliche Nutzung - der Raum bietet Ihnen viel Platz und lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse ausrichten.Zur Mitbenützung stehen Ihnen zudem eine Küche bzw. ein Pausenraum sowie die WC-Anlagen im Gebäude zur Verfügung.Das Wichtigste auf einen Blick: • 103 m² Gewerbefläche • Vielseitig nutzbar: Büro, Atelier, Musikraum, Fotostudio, Werkstatt etc. • Küche/Pausenraum zur Mitbenützung • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Bahnhofsnähe - Bahnhof Mellingen Heitersberg gut erreichbar • Ein unkomplizierter Gewerberaum mit viel Platz für Ihre Ideen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mietzins:CHF 1'850.- pro Monat, inklusive pauschaler NebenkostenInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

Wir vermieten nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Bistro oder Bäckerei eignet. Hier einige Highlights zu den Räumlichkeiten:- Praktischer Grundriss - Individuell unterteilbar, somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Heizung und Lüftungskanale vorhanden- Inkl. Wasser-/Abwasseranschluss- Erweiterter Grundausbau bereits vorhanden- Übernahme Mobiliar und Inventar Bäckerei/Bistro möglich- Attraktive Mietkonditionen- Auch kurze Mietdauer möglich- Pop-up Shop/Restaurant etc. möglich- Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto- Tolles Parkplatzangebot für Kunden- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungWeitere Informationen erhalten Sie auf https://xn--neugren-r2a.ch/mieten oder rufen Sie uns einfach an.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Firmensitz in Mellingen AG - Neubau-Gewerbefläche an der Reuss zu vermieten

Moderne Neubau-Gewerbefläche in ruhiger Lage an der ReussEin Arbeitsort für Unternehmen, die Ruhe, Qualität und Flexibilität schätzen.In Mellingen steht eine hochwertige Neubau-Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie liegt an der Reuss und überzeugt durch eine ruhige Umgebung, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder andere gewerbliche Konzepte, bei denen konzentriertes Arbeiten im Vordergrund steht. Auch für Ausstellungen oder Showrooms ist das Objekt bestens geeignet.Objektübersicht • Objektart: Gewerbefläche / Büro / Praxis / Atelier / Showroom • Ort: 5507 Mellingen (AG) • Gesamtfläche: 229 m² • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Zustand: Neubau / Erstbezug Raumkonzept - offen, hell, flexibel nutzbarDie Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Spielraum für individuelle Raumkonzepte: • Erdgeschoss (ca. 141 m²):Grosszügiger, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit Küchenzeile, Dusche und WC • Obergeschoss:Zwei Galerien/Mezzanine-Ebenen mit je ca. 44 m² (total ca. 88 m²) - geeignet für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche Ausstattung & Highlights • Erstbezug in modernem Neubau • Energieeffiziente Haustechnik und zeitgemässe Sicherheitsstandards • Sanitäre Anlagen und Küchenzeile vorhanden • 1 Einstellplatz in der Doppelgarage inklusive • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung (für Mitarbeiter und Kunden) • Helle, offene Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Ruhige Lage an der Reuss • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖV • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Lage - ruhig und gut angebundenDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage von Mellingen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bietet gleichzeitig ein naturnahes Umfeld entlang der Reuss.Preisgestaltung:Mietzins: CHF 3'340.- /Monat, inkl. NK(CHF 175.-/m²)Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Grosszügige Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im lebhaften Industriegebiet Althau in Würenlingen befindet sich diese beheizte Industriehalle.Produktionshalle: ca. 862 m²Vorplatz/Aussenfläche: ca. 69.5 m²Folgende Details überzeugen: • Ebenerdige Einfahrt • Befahrbar mit LKW's und Kleinbussen • LED- Deckenbeleuchtung vorhanden • Deckenhöhe ca.8.8 m • Bodennutzlast ca. 1500 Kg/m² • Normal- und Starkstrom • 2 Deckenkräne (2x 20 Tonnen Traglast) • Heizlüfter • Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Ausbau und Unterteilungen innerhalb der Fläche durch die Mietpartei möglich. • Industrielle Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung von Synergien. • zzgl. NK CHF 20.-/m²/Jahr Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und/oder Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt.

394 m² moderne Verkaufsfläche an hochfrequentierter Lage in Spreitenbach

Gut sichtbare Gewerbefläche mit hochwertigem, bestehendem Ausbau ? direkt neben dem Shoppi TivoliAn zentraler und bestens erreichbarer Lage in Spreitenbach erwartet Sie diese attraktive Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 394 m² im Erdgeschoss. Ob als repräsentativer Showroom, attraktive Verkaufsfläche, grosszügige Ausstellungsfläche oder Produktpräsentationsfläche, die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Produkte und Dienstleistungen an einem gut sichtbaren und stark frequentierten Standort präsentieren möchten.Auch die hervorragende Erreichbarkeit überzeugt: Drei Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Verkaufsfläche und ermöglichen einen bequemen Zugang für Ihre Kundschaft. Die nächstgelegene Bushaltestelle Spreitenbach, IKEA liegt nur rund 70 Meter entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft wurde 2019 erstellt und überzeugt mit einer modernen Infrastruktur und einem zeitgemässen Erscheinungsbild.Ein besonderer Vorteil ist der bereits vorhandene, hochwertige Innenausbau, welcher bei Bedarf übernommen werden kann. Dies ermöglicht je nach Nutzung einen unkomplizierten und kosteneffizienten Bezug der Fläche. Die Verkaufsfläche ist per 1. April 2027 bezugsbereit.Ihre Highlights auf einen Blick:- 394 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss- Zentrale, hochfrequentierte Lage direkt neben dem Shoppi Tivoli - Barrierefreier Zugang und moderner Ausbaustandard- Bestehender, hochwertiger Innenausbau kann übernommen werden- 3 Besucherparkplätze direkt vor Verkaufsfläche - Bis zu 12 Parkplätze und eine Lagerfläche im UG (21 m²) sind zusätzlich mietbar- Bushaltestelle Spreitenbach, IKEA in unter 1 Gehminute- Bezug per 1. April 2027Attraktive Lage mit hoher VerkehrsfrequenzDie angebotene Verkaufsfläche befindet sich direkt neben dem Shoppi Tivoli und profitiert unmittelbar von deren vielseitigem Nutzungsmix. Gegenüber der Verkaufsfläche liegt zudem die IKEA Spreitenbach, welche zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz im unmittelbaren Umfeld sorgt.Innerhalb der Überbauung befindet sich das Pathé Kino Spreitenbach mit zehn Kinosälen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Gastrobetriebe, eine Arztpraxis, die Aargauische Kantonalbank sowie einen Coiffeursalon. Diese vielfältigen Nutzungen schaffen zusätzliche Synergien und sorgen tagsüber wie auch in den Abendstunden für eine kontinuierliche Besucherfrequenz.Auch die angrenzende Strasse weist eine starke Verkehrsfrequenz auf: Gemäss DTV 2023 verkehren hier durchschnittlich rund 12'000 Fahrzeuge pro Tag. Die Lage bietet damit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für einen attraktiven Verkaufsstandort.Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Kundenfrequenz, moderner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Verkaufsfläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Firmenstandort wartet auf Sie!

Wir bieten Ihnen in Gebenstorf neuwertige Büroräume mit flexibler Nutzung und Ausbaumöglichkeiten an. Die Flächen befinden sich oberhalb diverser Verkaufsgeschäfte wie beispielsweise dem "Coop", zudem finden Sie in der näheren Umgebung viele weitere Retailangebote.Gebenstorf liegt zwischen Baden & Brugg und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes:- Helle, moderne Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten- Individuelle Gestaltung im Innenausbau sowie bei der Flächenanmietung- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten- Toilettenanlage pro Stockwerk- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse- Die Fläche kann auch im Rohbau gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!* Auf dem Grundriss ist die gesamte verfügbare Fläche pro Stockwerk aufgeführt.

Work Smart - DUPLEX Baden

DUPLEX: work - experience - share - hier finden Sie Ihre neuen Büros Suchen Sie moderne Büroräumlichkeiten in einem inspirierenden Umfeld? Dann ist das Objekt DUPLEX in Baden Ihre Liegenschaft zum Durchstarten. Ob Start-up oder Unternehmen auf Expansionskurs - im attraktiven Geschäftshauses DUPLEX sind per sofort Büroflächen zwischen 423m² bis 1'620m² verfügbar.Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität - das sind Ihre Vorteile: • Übernahme attraktiver Vormieterausbau möglich: Mix aus Open Space, Team- und Einzelbüros • Alle Mietflächen verfügen über: Doppelboden, Lüftung mit vorkonditionierter Luft, Akustikdeckensegel, Teeküchen sowie Sanitäranlagen auf der Mietfläche • Parkplätze im Parkhaus «Trafo» verfügbar • Per sofort verfügbar Des Weiteren erwartet Sie: • Repräsentative und lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie • Duschen und Garderobe zur Mitbenutzung • Temporäre Sitzungsräume zur kostenlosen NutzungAufenthaltsbereich mit Felfel-Automat • Bestuhlter Aussenbereich Sie möchten DUPLEX näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

VERKAUFT Grosszügiges Grundstück in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten

Ob Wohnen im bestehenden Einfamilienhaus, eine umfassende Sanierung mit Ausbau oder die Realisierung eines Neubaus bietet diese Liegenschaft attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten, familienfreundlichen Quartier in Gebenstorf, nur wenige Schritte von idyllischen Waldwegen und weitläufigen Feldern entfernt. Die ganztägige Besonnung, die schöne Fernsicht sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Freiraum. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Geschützte Naturräume wie der Limmatspitz laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Kurzüberblick: • Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr 1960 • 2 Geschosse • Grundstücksfläche total 2'174 m² • ca. 1'245 m² Wohnzone 2 • ca. 171 m² Waldzone • ca. 758 m² Landwirtschaftszone • Ausnützungsziffer AZ 0.4 • Ruhige, sonnige Lage mit schöner Fernsicht • Hohe Privatsphäre und Nähe zu Wald und Feldern Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Konnex Workspace! Flexible möbilierte Offices im Herzen von Baden

Im Konnex Workspace erwarten Sie moderne, möblierte Büroräume in einem stilvollen und professionellen Geschäftsumfeld. Hochwertige Infrastruktur, durchdachte Services und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.Ihre Vorteile im Überblick:- Gemeinschaftsküche inkl. Gratis-Kaffee für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Kunden- Drucker und Office-Infrastruktur zur Mitbenutzung- Modern ausgestattete Sitzungszimmer mit Präsentations- und Konferenztechnik- Zusätzliche Konferenzräume und spezielle Sitzungszimmer im Gebäude flexibel buchbar- Modernes Restaurant mit attraktivem Angebot im Haus- Regelmässiger Austausch mit anderen Unternehmen im Gebäude (Networking)- Schnell verfügbar und flexibel skalierbar ideal für wachsende Teams oder Start-ups- Flexible VertragslaufzeitenMehr Informationen zur Liegenschaft finden Sie unter:https://konnex-baden.ch/

Praxisflächen im Konnex Ihr Standort im modernen Gesundheitszentrum Baden!

Im trendigen Quartier 24 steigt die Nachfrage nach medizinischer Versorgung dauerhaft an: Mit den vielen Arbeitsplätzen und den interessanten City Pop Service Appartements im Konnex selbst. Aber auch in den umliegenden Gebäuden eine Stadt in der Stadt eben. Bis ins Jahr 2030 soll in den umliegenden Gebäuden noch einmal Wohnraum für rund 500 Personen geschaffen werden. Ein idealer Standort für Ihre Praxis oder medizinische Dienstleistung. Denn zur Zeit ist das Quartier medizinisch unterversorgt.Gerne dürfen Sie für weitere Informationen folgende Webseite Besuchen: https://gesundheit.konnex-baden.ch/

Mehr Raum für Ihre Ideen Modernes Büro mit Weitblick

Profitieren Sie von einem neuwertigen Büroraum im Geeligzentrum, ideal gelegen an der Hauptstrasse zwischen Baden und Brugg. Diese moderne Geschäftsliegenschaft bietet eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto. Das Geeligzentrum liegt in einem Gebiet mit einer Vielzahl an Detailhändlern und Dienstleistungsanbietern, die für reges Kundenaufkommen sorgen. Zu den Mietern des Centers zählen neben dem Hauptmieter Coop das Café Bistro Geelig, ein Coiffeursalon sowie zahlreiche Büromieterinnen. Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes: - Attraktiver Büroraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau sowie bei der - Flächenanmietung- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten- Toilettenanlage pro Stockwerk- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse- Grosszügige Fensterfronten für helle und einladende Arbeitsräume Machen Sie den nächsten Schritt und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen im Geeligzentrum Gebenstorf.

Mehr Raum für Ihre Ideen Modernes Büro mit Weitblick

Profitieren Sie von einem neuwertigen Büroraum im Geeligzentrum, ideal gelegen an der Hauptstrasse zwischen Baden und Brugg. Diese moderne Geschäftsliegenschaft bietet eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto. Das Geeligzentrum liegt in einem Gebiet mit einer Vielzahl an Detailhändlern und Dienstleistungsanbietern, die für reges Kundenaufkommen sorgen. Zu den Mietern des Centers zählen neben dem Hauptmieter Coop das Café Bistro Geelig, ein Coiffeursalon sowie zahlreiche Büromieterinnen. Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes: - Attraktiver Büroraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau sowie bei der - Flächenanmietung- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten- Toilettenanlage pro Stockwerk- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse- Grosszügige Fensterfronten für helle und einladende Arbeitsräume Machen Sie den nächsten Schritt und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen im Geeligzentrum Gebenstorf.