Verwaltungsgebäude zur Miete - Bankenviertel
Schönes Verwaltungsgebäude von Ausnahme, befindet sich in einer prestigeträchtigen professionellen Umgebung, im Herzen des Bankenviertels in Genf. Das denkmalgeschützte Gebäude wird seinen repräsentativen Charakter dank seiner edlen Materialien, seiner Verzierungen und seiner eleganten Architektur bewahren.Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, nur 250 Meter vom TPG-Halt Stand entfernt, mit zahlreichen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. nur 10 Minuten von der Cornavin-Bahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1181 m² und 135 m² Keller, ist das Gebäude auf 7 Ebenen verteilt, die Räume sind hell und geräumig, jedes Stockwerk hat durchschnittlich etwa 230 m². Die Verteilung der Flächen ist optimal und ermöglicht eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Ein Aufzug bedient alle Ebenen,Jedes Stockwerk verfügt über eigene Sanitär-Anlagen, eine ausgestattete Küche, eine vollständige WiFi-Abdeckung, einschließlich des Kellers. Darüber hinaus wird im 5. Stock eine Cafeteria eingerichtet.Das derzeit renovierte (energetische) Gebäude wird unter anderem mit folgenden Ausstattungen ausgestattet:Ein PAC-System (heiß/kalt),Lieferung und Installation von Leuchten in den Stockwerken,Ein Zeiterfassungssystem,Eine stille Alarmierung mit Notruftaste,Sicherung der Zugänge über Schaltboxen an den Außentüren,Duschen im Keller.Die Fertigstellung ist für Ende 2026 für die rohen Flächen geplantDas Gebäude wird teilausgebaut geliefert, mit der Möglichkeit einer weiteren Ausgestaltung, wie z.B.:Verlegung von Teppichböden in den Büros und Open-Space-Bereichen,Verlegung von Fliesen in den Sanitär-Anlagen und Küchen,Belag mit Naturstein im Eingangsbereich,Wände in Weiß (außer Erdgeschoss mit Holzverkleidung),Technische Falschdecken.Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant, wenn eine spezifische Ausgestaltung gewünscht wird (Fristen können je nach Anforderungen und gewünschten Anpassungen variieren).Aufgrund seiner strategischen Lage und seines hohen Standards ist dieses Gebäude besonders geeignet für Unternehmen im Finanz-, Rechts-, Beratungs- oder internationalen Bereich, die eine repräsentative Adresse im Zentrum von Genf wünschen, sowie für den medizinischen Bereich, wie z.B. eine private Klinik.Die beigefügten Bilder sind beispielhaft, nicht verbindlich.3D-Besichtigung: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot15/Gebäude unterliegt der MwSt.
