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Büro mit 6.5 Räumen in eleganter Villa aus der Epoche, im Stadtzentrum

In einer eleganten Villa aus der Epoche, die nur aus drei Wohneinheiten besteht, bieten wir eine großzügige und exklusive Büroimmobilie mit 6,5 Räumen im zweiten Stock (ohne Aufzug) zur Miete an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihren authentischen Charakter, die großzügigen Räume und die raffinierte Atmosphäre aus, die nur historische Residenzen bieten können. Die Lage im Stadtzentrum, kombiniert mit der geringen Anzahl von Wohneinheiten, gewährleistet einen besonders ruhigen und abgelegenen Kontext.Die Fenster, die kürzlich durch Materialien von hohem Standard ersetzt wurden, gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem hohen Komfort der Räume bei.Innenverteilung:bequemer Eingang, 3 großzügige Räume, zwei kleinere Räume, separate Küche, ein Badezimmer.Die Lösung eignet sich perfekt als Repräsentationsbüro.Verfügbar ab sofort.Monatliche Miete:CHF 3'000.–Nebenkosten: CHF 400.– (ohne Abrechnung)Aussenausparkplatz: CHF 250.– (Möglichkeit für einen zweiten Autostellplatz)Ein einzigartiges Zuhause, ideal für diejenigen, die eine exklusive Umgebung suchen, in der Eleganz, Geschichte und Komfort harmonisch zusammenleben.Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind als unverbindlich zu betrachten.

Piazza Cioccaro Living – Ihr Büro im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, direkt in der Piazza Cioccaro, entsteht ein elegantes, komplett renoviertes Gebäude, dessen Verfügbarkeit ab dem 1. Dezember 2026 geplant ist.Im zweiten Stock wird ein Gewerbefläche für Büronutzung von etwa 205 m² verfügbar sein, ideal für berufliche Tätigkeiten, die eine zentrale, repräsentative und leicht erreichbare Niederlassung wünschen.Die strategische Lage im Stadtzentrum gewährleistet maximale Sichtbarkeit und direkten Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verbindungen.Das Gebäude beherbergt außerdem 15 Wohnungen, darunter exklusive Dachgeschosswohnungen im letzten Stock, die das Projekt mit einer Wohnkomponente von hoher Qualität in einem der renommiertesten Viertel von Lugano vervollständigen.Das Projekt richtet sich an Fachleute, Unternehmen und Tätigkeiten, die eine städtische Lage von hohem Wert im Zentrum der Stadt schätzen.Bald verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebsite.

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für administrative Zwecke an, perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Dienstleistungsunternehmen, die ein funktionalen und repräsentativen Umfeld suchen.Das Objekt in der Via degli Oliva 2 bietet eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Flächen:* Helle und gut verteilte Büros * Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano* Bereits eingerichtete und leicht anpassbare RäumeVertragsdauer:* Beginn der Vermietung: 01.05.2026* Dauer: befristeter Vertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung mit 6-monatiger Frist (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192'000.- pro Jahr (1-3. Jahr)* CHF 204'000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216'000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: vierteljährliche VorauszahlungenNebenkosten* CHF 6'000.- pro Jahr (Abschlag, mit Verrechnung)* Enthalten sind unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Wartung gemeinsamer Teile, Aufzug, Reinigung usw.Kaution:* CHF 99'000.- (Kautionskonto oder Bürgschaft)

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

Moderne und helle Büroausstattung im Zentrum von Lugano

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 185m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technikboden, separate Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen, einen Garderobenraum und interne Parkplätze.Die Räumlichkeiten werden für 220 CHF/m2/Jahr + Nebenkostenpauschale vermietet, die monatliche Bruttomiete beträgt 4'527 CHF.Die Räumlichkeiten können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Eventuelle Parkplätze kosten 250,00 CHF pro Stück.

Großer Gewerbefläche Open Space

Wir bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Fachleute an, die nach vielseitigen und anpassbaren Räumen suchen. Die Immobilie bietet Lösungen für verschiedene Bedürfnisse, sei es ein funktionales Lager oder moderne Büros. Die Räume sind teilbar, was die maximale Flexibilität je nach spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gewährleistet.Verfügbar ab sofort: • Bürofläche Open Space im zweiten Stock von etwa 218 m² (Einheit A2.7), mit Teilungsoptionen. • Nettopreis von CHF 200,00/m² pro Jahr + MwSt. Adresse:Via Industria 18, LamoneDie Immobilie verfügt über mehrere Parkplätze, die sich im Vorhof befinden, was praktisch für Kunden und Mitarbeiter ist. Die Lage ist strategisch, nur 5 Minuten von der Autobahnzufahrt auf der Nord-Süd-Achse entfernt, für schnelle und bequeme Reisen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Etablierte Aktivität in zentraler Lage mit Seeblick

Ideal für die, die von ihrem eigenen Geschäft in einer strategischen Lage träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet dieses Objekt die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und eleganten Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor: - etablierte Aktivität,- zentrale Lage, Seeblick- Inventar nicht inbegriffen (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeeblickZustand des Objekts: modernBäder / Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter

Nicht mehr verfügbar

Ideal für die, die eine großzügige und helle Arbeitsumgebung im Herzen von Lugano suchen. Dieses Büro zur Miete bietet 5 separate Zimmer, perfekt für eine optimale Raumorganisation und maximale Privatsphäre. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit reservierten Parkplätzen für Ihre Bequemlichkeit. Der breite Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Räumen, was die Arbeit effizienter und angenehmer macht. Nutzen Sie die Chance, diesen Raum in einen einladenden und professionellen Arbeitsplatz zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentral- mit Parkplatz- in historischem Gebäude- mit 5 separaten Zimmern- breiter Flur- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelschule, 1,2 kmSchulen: Bus, 100 mGeschäfte: Manor, 200 m

Lugano: Gewerbe / Laden 1 Lokal

Zentrum von Lugano: Interessanter Gewerberaum mit Seeblick und großen Fenstern, gut von der Straße aus sichtbar.Das Erdgeschossobjekt besteht aus einem großen Open-Space-Raum (106,40 m²) mit großen Fenstern, Sanitäranlagen (5,70 m²), Lager (21,60 m²) und Flur. Seeblick und Helligkeit. Möglichkeit, als Büro oder repräsentativer Showroom genutzt zu werden. Zur Verfügung stehen: Videosicherheit, Laderampe, Ladezone, Parkplätze, die im Condominium gemietet werden können. Derzeit vermietet für CHF 4'500.- + CHF 500 Monat Condominiumskosten für insgesamt CHF 60'000.- pro Jahr, davon netto CHF 54'000.-Die Vermietung beginnt am 1.11.2025 mit einem UNBEFRISTETEN Vertrag, der mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt werden kann und dessen erster Ablauftermin der 31.10.2028 ist.

Lugano, Verkaufsstellen im Erdgeschoss + Kellerräume in zentraler Lage

In strategischer und verkehrsgünstiger Lage wird eine Verkaufsstelle im Erdgeschoss zur Miete angeboten, ideal für gewerbliche Aktivitäten, Büros oder Ausstellungen.Das Gebäude besteht aus:Großer Raum mit Verkaufsstelle zur StraßeOptimale SichtbarkeitEigene Keller inklusiveGeordnetes und gut erschlossenes UmfeldIdeale Lösung für diejenigen, die eine funktionale Location mit zusätzlichem Lagerraum suchen.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte privatAnsprechpartner: Niccolò Debernardis - + 41 79 814 45 44Allgemeines Bild

Lokal in der Lugano-Innenstadt

In der Innenstadt von Lugano bieten wir eine interessante Gewerbefläche in einem komplett renovierten Gebäude mit modernem und sorgfältig gestaltetem Erscheinungsbild zur Miete an.Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, umgeben von Geschäften, Banken, Restaurants und Dienstleistungen. Die großen Schaufenster zur Straße garantieren eine optimale Sichtbarkeit und Ausstellung. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager und Sanitäreinrichtungen.Eine Kellerfläche von 8 m² komplettiert das Objekt.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 4'800.-Kaution Nebenkosten: CHF 200.-

Lugano, Paradiso: Ufficio moderno 4 locali con vista lago

A Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita ufficio moderno di 4 locali con vista sul Lago di Lugano, caratterizzato da elevati standard tecnologici e sostenibilità.Situato in posizione dominante e panoramica, l'immobile beneficia di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, con collegamenti pratici e veloci.La superficie è di circa 105 mq utili, comprensiva di cucina e servizi. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità, ideali per studi professionali, attività consulenziali o società di rappresentanza.Composizione e caratteristiche: • Pavimenti tecnologici • 4 locali ampi e luminosi • Grandi vetrate con vista lago • Ottima privacy • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Impianti moderni ad alta efficienza • Bassi costi di gestione • 2 parcheggi esterni Gli impianti sostenibili garantiscono un significativo contenimento dei costi di esercizio, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento.Opportunità d'investimentoPossibilità di mantenere l'attuale inquilino, con reddito annuo di CHF 34'000, ideale per chi ricerca un investimento a reddito a Lugano Paradiso.Disponibile anche formula Rent to Buy, con imputazione del canone interamente a capitale.Una soluzione elegante, tecnologica e strategicamente posizionata nel polo economico di Lugano, perfetta per professionisti e investitori.À Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux moderne de 4 pièces avec vue sur le lac de Lugano, caractérisé par des normes technologiques élevées et la durabilité.Situé en position dominante et panoramique, l'immeuble bénéficie de tous les principaux services à proximité immédiate, avec des connexions pratiques et rapides.La surface est d'environ 105 m² utiles, y compris la cuisine et les services. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et finies avec des matériaux de qualité, idéales pour des bureaux professionnels, des activités de conseil ou des sociétés de représentation.Composition et caractéristiques : • Parquet technologique • 4 pièces spacieuses et lumineuses • Grandes fenêtres avec vue sur le lac • Excellente intimité • Système de chauffage et de refroidissement à haut rendement • Systèmes modernes à haut rendement • Frais de fonctionnement réduits • 2 places de parking extérieures Les systèmes durables garantissent une maîtrise significative des frais de fonctionnement, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante également du point de vue de l'investissement.Opportunité d'investissementPossibilité de conserver le locataire actuel, avec un revenu annuel de CHF 34'000, idéal pour ceux qui cherchent un investissement à revenu à Lugano Paradiso.Egalement disponible la formule Rent to Buy, avec imputation du loyer entièrement sur le capital.Une solution élégante et technologique stratégiquement située dans le pôle économique de Lugano, parfaite pour les professionnels et les investisseurs.In Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein modernes 4-Zimmer-Bürogebäude mit Blick auf den Luganer See zum Verkauf an, das sich durch hohe technologische Standards und Nachhaltigkeit auszeichnet.In dominanter und panoramischer Lage gelegen, profitiert das Objekt von allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, mit praktischen und schnellen Verbindungen.Die Fläche beträgt ca. 105 qm Nutzfläche, inklusive Küche und Dienstleistungen. Die Räume sind hell, funktionell und mit...

Lugano - Restaurant in strategischer Lage im Geschäftszentrum von Gr

Wir verkaufen ein exklusives Restaurant, das in einer privilegierten Lage und angrenzend zum renommierten Einkaufszentrum von Grancia liegt.Das Gebäude befindet sich in einer Zone mit sehr hoher Sichtbarkeit und strategischer Lage aus kommerzieller Sicht, nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano Sud entfernt. Wir bieten eine große Fläche von 210 m², die wie folgt unterteilt ist:Geräumiger Saal mit großen Fenstern3 SanitäranlagenKüchen und UmkleideräumeGroße Lager-/Magazinräume im Untergeschoss12 Außenparkplätze zur exklusiven Nutzung des Lokals und seiner KundenDer Raum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, wurde kürzlich renoviert. Dank seiner strategischen Lage, die von der Kantonsstraße aus sichtbar ist und nahe der Industriezone, dem Herz des Geschäftszentrums und der Autobahnabfahrt Lugano SUD liegt.Das Objekt ist sofort verfügbar und kann auch mit der Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden, eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.Kontaktieren Sie Antonio Coco unter der Nummer +41 76 606 02 05.

Lugano Centro: Uffici di rappresentanza in palazzo storico

Lugano centro storico - Grandi spazi di rappresentanza in palazzo d'epocaNel cuore del centro storico di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e in posizione pedonale di assoluto prestigio, proponiamo in locazione ampi uffici di rappresentanza situati all'interno di un palazzo d'epoca di grande valore architettonico.Gli spazi si sviluppano tra primo, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e offrono una superficie complessiva di circa 524 m² netti (escluse pareti), oltre 600 m² di superficie utile, così distribuita: • Primo piano: ca. 200 m² • Secondo piano: ca. 207 m² • Terzo piano: ca. 116 m² Gli ambienti si distinguono per altezze generose, grande luminosità e forte carattere storico. Al primo piano sono presenti preziosi affreschi settecenteschi a soffitto, attribuiti ai Fratelli Torricelli, che conferiscono agli spazi un'elevata valenza rappresentativa e un'immagine di grande prestigio.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, banche private, società di consulenza, sedi istituzionali o uffici direzionali che desiderano insediarsi in una location iconica nel centro di Lugano.La distribuzione interna è particolarmente flessibile e comprende numerosi uffici indipendenti, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.Canone di locazione assolutamente competitivo e interessante.Punti di forza: • posizione centrale e pedonale nel centro storico di Lugano • palazzo storico di grande fascino architettonico • affreschi settecenteschi originali e dettagli d'epoca • ampi uffici di rappresentanza su più livelli • ascensore • contesto di alto profilo e forte immagine istituzionale Una proposta rara per chi ricerca spazi direzionali e di rappresentanza in una delle location più prestigiose ed esclusive di Lugano.Centre historique de Lugano - Grands espaces de représentation dans un immeuble d'époqueAu coeur du centre historique de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et dans une zone piétonne de prestige absolu, nous proposons à la location de grands bureaux de représentation situés à l'intérieur d'un bâtiment d'époque de grande valeur architecturale.Les espaces se développent entre les premier, deuxième et troisième étages, desservis par un ascenseur, et offrent une surface totale d'environ 524 m² nets (hors murs), plus de 600 m² de surface utile, répartis comme suit: • Premier étage : env. 200 m² • Deuxième étage : environ 207 m² • Troisième étage : environ 116 m² Les pièces se distinguent par des hauteurs généreuses, une grande luminosité et un fort caractère historique. Au premier étage, de précieuses fresques de plafond du XVIIIe siècle, attribuées au Fratelli Torricelli, confèrent aux espaces une valeur représentative élevée et une image prestigieuse.La propriété représente une solution idéale pour les bureaux professionnels, les banques privées, les sociétés de conseil, les sièges institutionnels ou les bureaux de gestion qui souhaitent s'établir dans un lieu emblématique du centre de Lugano.La distribution interne est particulièrement flexible et comprend de nombreux bureaux indépendants, des couloirs, des toilettes et des salles techniques,...

Kommerzieller Raum, Universitätszone - Einnahmequelle

Wir bieten eine kommerzielle Fläche von ca. 80 m² in der Nähe der Universität Lugano zum Verkauf an.Lugano, im Herzen des Kantons Tessin, ist eine dynamische und internationale städtische Realität, perfekt für diejenigen, die nach soliden und langfristigen Investitionsmöglichkeiten suchen. Zwischen den wichtigsten europäischen Wirtschaftszentren gelegen und mit schnellen Verbindungen nach Mailand und Zürich, ist die Stadt sowohl auf dem Wohn- als auch auf dem Geschäftssektor sehr beliebt.Kategorie: EinnahmeinvestitionMöglichkeit, Parkplätze auf Anfrage zu erhalten, Preis separat CHF 70.000Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und der schöne Seeuferweg.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Büro mit Schaufenster in Lugano, Nebenkosten inklusive

Wir bieten eine Büromiete in einem Raum an, der sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront/Vitrine befindet.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten.Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten.Parkplätze sind verfügbar, mit einem Promotion-Angebot für mehrere Autostellplätze.Verfügbar ab sofort.Preis: 1'000.- NICHT EINGERICHTET - Nr. 10Preis: 1'200.- EINGERICHTETFür Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Büro mit Einrichtung in Lugano mit Auslage, Nebenkosten inklusive

Wir bieten eine Büromiete für ein Zimmer an, das sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fenster-/Auslage befindet.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss).Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten.Verfügbare Parkplätze mit einem Promotion-Angebot für mehrere AutostellplätzeVerfügbar ab sofort.Preis: 1'050.- GIA EINGERICHTET - Nr. 9Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Lugano: Baugrundstück 4.5 Lokale

Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung - LuganoSonvicoIn einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Lugano-Sonvico bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstückmit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus.LageSonvico bietet Ruhe, Privatsphäre, gute Ausrichtung und schnelle Verbindungen nach Lugano (10-12Minuten).Daten des Grundstücks und baurechtliche KennzahlenGrundstücksfläche: 689 m²Bereich: Wohngebiet mit geringer Bebauung (Re)Ausnutzungsgrad (I.S.)Maximaler Ausnutzungsgrad des Gebiets (0,5): 344,50 m²Genehmigter Projektausnutzungsgrad (0,26): 180,00 m²Besetzungsgrad (I.O.)Maximaler Besetzungsgrad des Gebiets (30%): 206,70 m²Projektbesetzungsgrad (21%): 148,00 m²MindestgrünflächeAnforderung: 43%Projekt: 296,00 m² (43%)Genehmigtes ProjektDie Baugenehmigung erlaubt den Bau einer modernen Villa und/oder eines Doppelhaushaltes mit großzügigen Räumen, großer Helligkeit und Möglichkeiten zur Individualisierung.

Mietpreis pro Stunde Fitnessraum

Fitnessraum, Tanz und Personal Training. Optimale Lage, großer Raum und perfekte Ausstattung!In der Nähe von Lugano vermieten wir stundenweise einen hellen und gepflegten Raum von über 100m², mit hohen Decken, ideal für Gruppenfitnesskurse, Tanz, Personal Training und vieles mehr. Hier kannst du dich optimal ausdrücken!Ausstattung:- Große Spiegelwand für optimale Bewegungskontrolle- Audiosystem für ein immersives Erlebnis- Umkleidekabine mit Dusche und WC für maximalen KomfortGut erreichbar:- Autobahnanschluss: Der Zugang zur Autobahn A2 ist etwa 2 km entfernt, erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto.- Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt, bedient von der Linie 3, die Breganzona mit dem Zentrum von Lugano und anderen lokalen Zielen verbindet.Flexibler Mietpreis - je mehr Stunden Sie buchen, desto günstiger wird es!Wir sind offen für neue Ideen und finden immer die perfekte Lösung für Sie.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! (Selina Rea 078 694 42 79)

Büro mit 3 Räumen zur Miete in Lugano – Via Luigi Canonica 4

Entdecken Sie dieses elegante Büro von 90 m², das sich im zweiten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Via Luigi Canonica 4, Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet ein helles, funktionales und gut angebundenes Umfeld, ideal für Unternehmen und Fachleute, die eine repräsentative Adresse im Herzen von Lugano suchen.Büromerkmale: • 90 m² auf 3 helle Räume mit Holzboden und weißen Wänden verteilt. • Netzanschluss in allen Zimmern. • Große Fenster, die reichlich Tageslicht und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Vegetation gewährleisten. • Küchenbereich. • Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. • Aufzug und Barrierefreiheit, um höchsten Komfort für alle zu gewährleisten. • Möglichkeit, einen Parkplatz für zwei Autos in Reihe zu 300.- CHF zu mieten. Helligkeit und Ruhe: Das Büro genießt eine gute Sonnenausrichtung mit reichlich Licht im Sommer. Die Gegend ist ruhig und bietet ein friedliches und produktives Arbeitsumfeld.Lage und Anbindung: Das Objekt liegt in einer strategischen Position in Lugano, mit hervorragenden Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. • Busstation "Palazzo Congressi" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • Busstation "Lugano" 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Lugano FLP in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fährterminal "Lugano Centrale" 9 Minuten zu Fuß entfernt – mit dem Luganersee in der Nähe. • Migros-Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Apotheke Sirt500 nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • SUPSI – Abteilung Innovative Technologien ISEA 3 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld arbeiten möchten, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!