Alle Inserate in Centro (Lugano): 225 Treffer

Lugano: Büro 3.5 Räume

Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit 3,5 Räumen zur Miete an, die Sichtbarkeit, Funktionalität und Komfort verbindet. Derzeit ist es der Sitz einer Devisenhandelstätigkeit, die Immobilie eignet sich perfekt als Direktionsbüro, professionelles Studio oder Verkaufspunkt mit hohem Impact.Der Eingang öffnet sich zu einer großen Empfangszone, die für die professionelle Bewältigung des Kundenverkehrs konzipiert ist und sich nahtlos mit zwei separaten und gut verteilten Bürozimmern sowie einem eigenen Sanitärbereich verbindet. Die Anordnung der Räume bietet eine ideale betriebliche Flexibilität für diejenigen, die einen dynamischen, aber zurückgezogenen Raum suchen. Der Mehrwert dieses Angebots ist die Möglichkeit, einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage für nur 120 Franken monatlich einzuschließen, ein Detail, das die tägliche Logistik einfach und effizient macht. Dank des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses und einer Lage, die einen konstanten Fluss potenzieller Kunden gewährleistet, stellt diese Lösung eine konkrete und prestigeträchtige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem der strategischsten Gebiete der Stadt zu vergrößern.

Modernes Büro-/Produktions-/Industriegebäude

LuganoDas Industriegebäude befindet sich im Industriegebiet von Lugano Nord, ist leicht mit der Autobahn erreichbar und wird Ende September fertiggestellt. Die Räume können als Büros, handwerkliche oder industrielle Produktion, Lager und Magazine genutzt werden und sind nach Bedarf unterteilbar. Die Struktur ist im Rohbau fertiggestellt, ausgenommen die gemeinsamen Eingangsbereiche und die unterirdische Autogarage, in der bereits alle Ausbaumaßnahmen durchgeführt wurden. Die Innenräume werden nach Bedarf fertiggestellt.Das Gebäude hat folgende Merkmale:PT 1810 m², davon 1110 m² mit 6,70 m Höhe und 700 m² mit 3,20 m Höhe (2,70 m unter der Trage)1P 700 m² mit 3,05 m Höhe (2,56 m unter der Trage)2P 1680 m² mit 2,83 m und 3,30 m Höhe1 Verwalterwohnung mit 100 m²60 Parkplätze in der unterirdischen Autogarage auf Ebene -1Zugang zum Gebäude über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug, einer mit 2500 kg und der andere mit 4000 kg, auf der Seite mit dem Doppelgeschoss.Zugang zu den Doppelgeschossräumen über zwei Sektionaltore, 3,50 m hoch, die auf 4,70 m Höhe erweitert werden können.Die Sanitäranlagen befinden sich in den Zugangstürmen, mit jeweils 2 Toiletten + 1 behindertengerechte Toilette, insgesamt 6 auf jeder Etage. Die Sanitäranlagen im Nordturm sind noch nicht realisiert und werden je nach Art der gemieteten Räume ausgeführt. Im PT und im II. P sind Vorbereitungen für weitere 4 Sanitäranlagen pro Etage vorgesehen, die bei Bedarf realisiert werden können.Vorgesehener Elektroanschluss mit 1000 A, erweiterbar auf 3000 A.Außen-Videoüberwachung, ZutrittskontrolleKlimaanlage, Heizung, BelüftungEinweg-Schienenweg und Zugang um das gesamte Gebäude für LKWs und Sattelzüge.Verfügbarer Aufzug mit 2500 kg und 4000 kg. Tore mit 3,5 m Höhe. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Autogarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.Der Preis pro Quadratmeter beträgt 100 CHF für die Normalkörperhöhe und 160 CHF für den Doppelkörper (der unterteilt und mit einer vorgesehenen Haltestelle für den Aufzug auf halber Höhe ausgestattet werden kann) für Mietverträge von 10 Jahren, bzw. 130 CHF und 190 CHF für Mietverträge unter 10 Jahren. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Autogarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.

Lugano: Büro mit 10 Räumen

Stellen Sie sich vor, in einen modernen und hellen Raum zu treten, wo jeder Winkel darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Herzen von Lugano, in einer hochwertigen Villa, bietet dieser Gewerberaum eine großzügige Fläche, die sich perfekt an jede berufliche Anforderung anpasst.Die Lage ist einfach unvergleichlich: nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, im Zentrum des Stadtlebens ohne auf Ruhe und Prestige eines exklusiven Gebiets zu verzichten. Mit einer optimalen Verteilung der 273 m² Fläche, zeitgenössischer Planung und Design, optimaler Sonneneinstrahlung und Parkplätzen, die in den zentralen Bereichen nicht zu unterschätzen sind. Wenn Sie nach einem Standort suchen, der Prestige, Sichtbarkeit und Funktionalität verbindet, ist dieser Gewerberaum die ideale Wahl, um Ihrem Geschäft Aufschwung zu verleihen.

Lugano: Ufficio di Rappresentanza di Prestigio in pieno centro

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Via NassaAl primo piano di uno splendido Palazzo, affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, perfetto per chi desidera una sede prestigiosa in una delle vie più iconiche della città.L'immobile si distingue per l'ampio balcone panoramico e per la magnifica vista sul Golfo di Lugano, offrendo un contesto di lavoro esclusivo e di grande impatto scenografico.In uno degli edifici simbolo del lungolago: un raffinato esempio di stile eclettico, capace di fondere armoniosamente eleganza storica e prestigio architettonico.L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite ascensore sia attraverso il suggestivo scalone storico d'epoca. Gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungolago alberato del centro cittadino, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa, garantendo luminosità, visibilità e rappresentanza.Gli interni sono impreziositi da alti soffitti decorati, dettagli in legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande classe. La proprietà è completata da due servizi, una zona cucina per il personale e una comoda area archivio, rendendo gli spazi funzionali oltre che altamente rappresentativi.La variante proposta comporta l'utilizzo degli uffici con alcuni spazi condivisi. È possibile discutere una variante per l'affitto dell'intero piano.Bureau prestigieux au coeur de Via NassaAu premier étage d'un splendide immeuble, donnant sur le pittoresque front de lac de Lugano, nous proposons à la location un bureau de représentation d'environ 200 mètres carrés, parfait pour ceux qui souhaitent un bureau prestigieux dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.L'immeuble se distingue par son grand balcon panoramique et la vue magnifique sur le Golfe de Lugano, offrant un contexte de travail exclusif d'un grand impact scénique.Dans l'un des bâtiments symboles du bord du lac : un exemple raffiné de style éclectique, capable de mélanger harmonieusement l'élégance historique et le prestige architectural.Le bureau est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier historique évocateur. Il jouit d'une double vue : d'un côté sur le front de lac arboré du centre-ville, de l'autre sur la célèbre et prestigieuse Via Nassa, ce qui garantit luminosité, visibilité et représentation.Les intérieurs sont embellis par de hauts plafonds décorés, des détails en bois ancien et des portes intérieures de grande valeur, ce qui confère aux pièces une atmosphère de grande classe. La propriété est complétée par deux salles de bains, une cuisine pour le personnel et une zone d'archivage pratique, ce qui rend les espaces fonctionnels et très représentatifs.La variante proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec certains espaces partagés. Une option pour la location de l'ensemble de l'étage peut être discutée.Ein repräsentatives Büro im Herzen der Via NassaIm ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Blick auf das malerische Seeufer von Lugano bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 200 Quadratmetern zur Miete an, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Büro in einer der berühmtesten Straßen der Stadt suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Panoramabalkon und den herrlichen Blick auf den Golf von Lugano aus und bietet ein exklusives Arbeitsumfeld von großer landschaftlicher Bedeutung.In einem der Wahrzeichen der Seepromenade: ein raffiniertes Beispiel für einen eklektischen Stil, der historische Eleganz und architektonisches Prestige harmonisch zu vereinen weiß.Das Büro ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die eindrucksvolle historische Treppe leicht erreichbar. Es genießt einen doppelten Ausblick: auf der einen Seite auf die von Bäumen gesäumte Seepromenade des Stadtzentrums, auf der anderen Seite auf die berühmte und prestigeträchtige Via Nassa, was Helligkeit,...

Büro mit Schaufenster in Lugano, möbliert, Nebenkosten inklusive

Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026Wir bieten eine Büroeinheit in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster, zur Miete an.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten.Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten.Parkplätze verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere AutostellplätzeVerfügbar ab sofort bis Oktober 2026Preis: 1'150.- MOBILIERT - Nr. 17Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Büro mit Auslage in Lugano, möbliert, Nebenkosten inklusive

Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster/Auslage, zur Miete an.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten.Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, eine Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten.Parkplätze verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere AutostellplätzeVerfügbar ab sofort bis Oktober 2026Preis: 1'050.- MOBILIERT - Nr. 16Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Büro mit Schaufenster in Lugano, möbliert, Nebenkosten inklusive

Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026Wir bieten eine Büroimmobilie mit einem Raum an, die sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront/Vitrine befindet.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss).Es besteht die Möglichkeit, einen flexiblen Vertrag über 6 Monate oder 1 Jahr abzuschließen, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten.Parkplätze sind verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere AutostellplätzeVerfügbar ab sofort bis Oktober 2026Preis: 1'150.- MOBILIERT - Nr. 14Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Büro mit Möbeln 1 Raum Lugano Zentrum

Wir bieten ein kleines Büro mit Möbeln und einer Auslage, die zur Straße zeigt, in der zentralen Zone von Lugano.Das Büro ist möbliert und befindet sich in einem Geschäftszentrum, in dem sich auch andere Büros befinden, die Toilette wird gemeinsam genutzt.Es gibt auch eine Kaffeezone, die Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung steht, sowie einen Konferenzraum, den Sie auf Anfrage mieten können.Möglichkeit, einen internen Parkplatz für CHF 300.- zu mieten.Miete CHF 1'100.-Verfügbar ab sofort.

Büros verschiedener Größen im Zentrum von Lugano

Im Zentrum von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, aller Dienstleistungen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnanschlüsse bieten wir Büros zur Vermietung an, die modern ausgestattet und in hochwertigen Umgebungen untergebracht sind. Es stehen Büros verschiedener Größen zur Verfügung, von etwa 100 Quadratmetern bis etwa 300 Quadratmetern. Ungefährer Preis: 220/240 CHF/QuadratmeterEs stehen verschiedene überdachte Parkplätze zu 250 CHF pro Monat zur Verfügung.

Verkauf von Bauland in Capriasca

In Roveredo-Capriasca, nur wenige Minuten von Tesserete und allen wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir ein Bauland von 1'068 m² zum Verkauf an.Zone R2IS: 0,5%IO: 30%Realisierbare SUL: 534 m²

Nicht mehr verfügbar

Ideales Büro für diejenigen, die einen geräumigen und hellen Arbeitsplatz im Herzen von Lugano suchen. Dieses Büro zur Miete bietet 5 separate Zimmer, perfekt, um den Raum optimal zu organisieren und die maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit reserviertem Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit. Der breite Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Zimmern, was die Arbeit effizienter und angenehmer macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einladenden und professionellen Arbeitsplatz zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - zentral- mit Parkplatz- in historischem Gebäude- mit 5 separaten Zimmern- breiter Flur- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gute ZustandBäder / Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelschule, 1,2 kmSchulen: Bus, 100 mGeschäfte: Manor, 200 m

Etablierte Aktivität in zentraler Lage mit Seeblick

Ideal für die, die von ihrem eigenen Laden in einer strategischen Position träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und stilvollen Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - etablierte Aktivität,- zentrale Lage, Seeblick- Inventar nicht inbegriffen (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeeblickZustand des Objekts: modernBadezimmer/Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter

Lugano: Gewerbe / Laden 2 Räume

Lugano. In zentraler Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen, in einem eleganten Gebäude, suchen wir einen Nachfolger für ein Gewerbeobjekt zur Nutzung als Friseursalon.Der Raum, der sich im Erdgeschoss befindet und über zwei Straßenfronten verfügt, besteht aus zwei Räumen mit Sanitäreinrichtungen.Die Aktivität wird gegen eine Startaufwandspause von CHF 60'000 übergeben.

Lugano Centro: Uffici con vista lago in palazzo storico

Lugano centro - Uffici con vista lago in palazzo storicoAffacciati sul lago di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e in posizione di assoluto prestigio, proponiamo in locazione ampi uffici di situati all'interno di un palazzo storico di grande valore architettonico.Gli spazi si sviluppano al terzo piano, serviti da ascensore, e offrono una superficie complessiva di circa 580 m² netti (escluse pareti)Il terzo piano può essere anche diviso in due uffici da 325 m² e 250 m² ed affittato separatamente.Il prezzo per gli uffici è stabilito tra i 420 e i 500 CHF/m² a dipendenza della soluzione desiderata.Gli ambienti si distinguono per altezze generose, grande luminosità e forte carattere storico. All'interno del palazzo è presente una corte interna coperta che conferisce ulteriore luminosità agli spazi.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, banche private, società di consulenza, sedi istituzionali o uffici direzionali che desiderano insediarsi in una location iconica affacciata sul lago di Lugano.La distribuzione interna è particolarmente flessibile e comprende numerosi uffici indipendenti, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.Canone di locazione assolutamente competitivo e interessante.Punti di forza: • posizione centrale, affacciata sul lago di Lugano • palazzo storico di grande fascino architettonico • ampi uffici di rappresentanza su più livelli • ascensore • contesto di alto profilo e forte immagine istituzionale Una proposta rara per chi ricerca spazi direzionali e di rappresentanza in una delle location più prestigiose ed esclusive di Lugano.Centre de Lugano - Bureaux avec vue sur le lac dans un immeuble historiqueDonnant sur le lac de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et dans un emplacement de grand prestige, nous proposons à la location de spacieux bureaux situés au sein d'un immeuble historique d'une grande valeur architecturale.Les espaces s'étendent au troisième étage, desservis par un ascenseur, et offrent une surface totale d'environ 580 m² nets (murs non compris).Le 3e étage peut également être divisé en deux surfaces de bureaux distinctes de 325 m² et 250 m², pouvant être louées séparément.Le loyer des bureaux est fixé entre CHF 420 et CHF 500 par m², selon la solution locative choisie.Les pièces se distinguent par leurs hauteurs généreuses, leur grande luminosité et leur fort caractère historique. À l'intérieur de l'immeuble se trouve une cour intérieure couverte qui apporte encore plus de luminosité aux espaces.Ce bien immobilier constitue une solution idéale pour les cabinets professionnels, les banques privées, les sociétés de conseil, les sièges institutionnels ou les bureaux de direction qui souhaitent s'implanter dans un lieu emblématique surplombant le lac de Lugano.L'agencement intérieur est particulièrement modulable et comprend de nombreux bureaux indépendants, des couloirs, des sanitaires et des locaux techniques, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail.Loyer absolument compétitif et attractif.Points forts : • emplacement central, donnant sur le...