Alle Inserate in 6912 (Pazzallo): 11 Treffer

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  • Parkplatz
332m², CHF 6'912.–
Via Pian Scairolo, 6912 Pazzallo

Büro - Pazzallo

Wir bieten eine große und helle Bürofläche von 332 m² (erweiterbar) in der prestigeträchtigen Gegend von Pazzallo in Lugano zur Miete an.Derzeit ist das Objekt frei und befindet sich in einem optimalen Erhaltungszustand. Es verfügt über gut verteilte und funktionale Räume.Im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes besteht das Büro aus 10 Räumen und 2 Badezimmern, ideal für die Unterbringung einer professionellen Tätigkeit, die große Räume und eine gute Aufteilung der Räume erfordert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 829 CHF und umfassen Heizung, Kühlung, Wasser, Abwasser, Schneeräumung usw.Darüber hinaus stehen 3 überdachte Parkplätze (150 Fr. pro Monat) und 7 unüberdachte Parkplätze (100 Fr. pro Monat) zur Verfügung, ideal für Mitarbeiter und Kunden, die in der Nähe des Büros parken müssen. Die Heizung ist zentralisiert und gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Verwaltung des Heizungssystems.Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um die professionelle Tätigkeit optimal auszuüben. Es gibt auch einen Mensaservice, wenn gewünscht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und geräumige Büro in einem der exklusivsten Viertel von Lugano zu mieten, perfekt für diejenigen, die eine komfortable und hochwertige Arbeitsumgebung suchen.Preise zzgl. MwSt.

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CHF 890'000.–
6912 Pazzallo

Pazzallo: Bebaubares Grundstück

Bebaubares Grundstück in Lugano - Pazzallo, Wohngebiet R2Wir bieten ein Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Pazzallo, in der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an. In der Zone R2 gelegen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie inmitten der Natur zu realisieren, in einem reservierten und sonnigen Umfeld.Hauptmerkmale:.Lage: Wertvolles Wohngebiet mit guter Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen..Nutzung: Erweiternde Wohnnutzung (R2)..Baubopotenzial: Ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer maßgeschneiderten Wohnlösung mit Apartments..Ebenerdiges Grundstück: Leicht zu nutzen, um Gärten oder Außenbereiche zu schaffen..Gute Ausrichtung: Hell und gut sonnig.Die strategische Lage von Pazzallo gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Lugano, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten, ohne auf Ruhe und Kontakt mit der Natur zu verzichten.Erweiterndes Wohngebiet (R2)Das erweiternde Wohngebiet umfasst die gesamte Zone, die auf dem Plan mit der Farbe Orange markiert ist.Folgende Bestimmungen gelten:- der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4;- der maximale Besetzungsindex beträgt 25%;- die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,00 m;- die maximale Gebäudelänge beträgt 26,00 m;- der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m.Nehmen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.

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CHF 890'000.–
6912 Pazzallo

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 von 990 m² in Pazzallo

Entdecken Sie diese wunderbare Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung einer Garage, Waschküchen, Abstellräumen, Kellern und zwei Obergeschossen können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein ruhiges Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße zu gehen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu realisieren. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihre zukünftige Heimat umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

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CHF 890'000.–
6912 Pazzallo

Bauland in Lugano-Pazzallo: Ruhige und gut angebundene Zone

In Lugano-Pazzallo bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen, grünen und sonnigen Wohngebiet befindet. Die Eigentum liegt in einem abgelegenen Teil der Gemeinde Lugano und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Einfamilienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.Das Grundstück ist in der Zone R2 eingebettet, die durch eine niedrige Bebauungsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sonne und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Das ebene und leicht nutzbare Land ist ideal für die Planung von Gärten, Terrassen, Grünflächen oder Außenbereichen für die Freizeit.Optimale Beleuchtung und gute Sonneneinstrahlung während des Tages.Die Lage von Pazzallo ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen zu haben.Bauparameter der Zone R2Gemäß den für die Zone R2 geltenden Bestimmungen gelten insbesondere die folgenden Parameter:- Maximaler Ausnutzungsindex: 0,4;- Maximaler Besetzungsindex: 25%;- Maximale Gebäudehöhe: 7,00 m;- Maximale Gebäudelänge: 26,00 m;- Mindestabstand zur Grenze: 3,00 m.Ein interessantes Grundstück für diejenigen, die eine exklusive Eigentum in einer der bequemsten und gefragtesten Wohngebiete von Lugano bauen möchten.

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