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GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO

GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO ZENTRUMSind Sie bereit, eine große Gewerbefläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen große und vielseitige Räume zur Verfügung, perfekt, um Ihr nächstes großes Unternehmen zu gründen.Strategische Lage, Garantierte SichtbarkeitDas Objekt liegt in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Position, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das von Mario Botta entworfen wurde, und nur 1 km von der Autobahn entfernt. Der Besucherstrom ist konstant dank der Nähe zum Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral. Dies ist der richtige Ort, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.Große und Flexible Räume auf zwei EbenenDas Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 1'590 m²: • Erdgeschoss (Klassifiziert als Halbuntergeschoss): 1'165 m², direkt von Auto und Fußgängern zugänglich. Diese Ebene, obwohl technisch gesehen ein Halbuntergeschoss, präsentiert sich als funktional und gut verbunden, bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihren neuen Gewerberaum umgewandelt zu werden. • Untergeschoss: 355 m² weitere Räume, die eine unglaubliche Flexibilität bieten, ideal für Lager, Depot oder komplementäre Aktivitäten. Parkplätze und Privatplatz: Das wahre PlusEin grundlegendes Merkmal dieses Objekts ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme haben, einen Parkplatz zu finden, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang verwalten, dank des großen privaten Platzes.Eine Investition, die sich auszahltZweifellos benötigen die Räume eine Renovierung, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Räume in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großer Shop, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.Warten Sie nicht!Wenn Sie bereit sind, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen.Preis:Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, aber nur für die, die wirklich daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.

Berühmtes Garni Bar Sport - Eine hervorragende Investition

Das Garni Bar Sport bietet einen konstanten Geschäftsfluss dank seiner zentralen Lage im Herzen der Stadt und bietet Investoren die Möglichkeit, von der Familie zu übernehmen, die es seit Jahrzehnten, in diesem Jahr 67, eine erfolgreiche Beherbergungsstruktur und ein florierendes Geschäft am Markt betreibt.Das Garni Bar Sport wurde sorgfältig restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter beibehalten.Das historische Gebäude kombiniert Stil und Funktionalität und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie eine authentische Erfahrung für die Gäste.Die 9 Schlafzimmer mit 20 Betten, alle mit WC, Dusche, Telefon, TV, Minibar und Safe ausgestattet, sind ideal für Touristen und Geschäftsreisende.Darüber hinaus ist die 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ideal für die Besitzer.Die Hauptmerkmale des Garni Bar Sport sind: • Eine gut etablierte Geschäftstätigkeit mit hoher Auslastung der Zimmer; • Eine Struktur, die von Touristen und Geschäftsreisenden geschätzt wird; • 9 Schlafzimmer mit 20 Betten; • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern; • 360 m² Nutzfläche auf 5 Etagen; • 12 Badezimmer; • Ein Garten in einem besonderen Kontext im Innenhof; • Eine sorgfältige Renovierung im Jahr 1991; • Eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Preis von 1.850.000 CHF macht diese Immobilie zu einer unverpassbaren Investitionsmöglichkeit in einem hoch frequentierten Gebiet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Garni Bar Sport zu erwerben und einen der prestigeträchtigsten Aufenthaltsorte in Mendrisio zu besitzen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch in Kürze zu organisieren!

Mietlager in Mendrisio

LAGER RAUM - WE 4117 Mendrisio Das Gewerbeobjekt, das neben dem Bahnhof liegt, ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Lage im Untergeschoss (-1) • die Räume können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (von 30 m2 bis 120 m2) • Miete CHF 120.- m2/Jahr + MwSt • Zugang zum Lager über einen Gabelstapler • verschiedene Dienstleistungen in der Nähe: Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte und Supermärkte, Banken, Parkplätze • Sanitäreinrichtungen mit Duschen zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss (-1) Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung des Mietobjekts zur Verfügung.

Einkommensstabile im Herzen von Mendrisio – Einzigartige Investitionsmöglichkeit

Im vollsten Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Einkommensstabile zur Verkauf an, das zu 100% vermietet ist, ideal für Investoren, die nach einer sicheren Rendite und einem prestigeträchtigen Immobilien in einer strategischen Lage suchen.📍 Lage: Zentrum von Mendrisio, Straße mit starkem Fußgängeraufkommen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen entfernt.🏠 Belegung: 100% vermietet💰 Rendite: zwischen 4,8% und 5% netto💎 Verkaufswert: CHF 3’900’000.Das Gebäude ist in sehr guten Zustand und profitiert von einer soliden und regelmäßigen Vermietungsverwaltung.Eine sichere und stabile Investition im Herzen des Mendrisiotto, mit einer interessanten Rendite und Aufwertungsmöglichkeiten im Laufe der Zeit.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur VerfügungFür Informationen und Besichtigungen: 079 620 16 86 - Büro: 091 924 04 06

Verkauf von Eigentum in begehrter und exklusiver Gegend

Verkauf von Gebäude mit funktionierender Gastronomie das ganze Jahr über und sehr gefragt.Aus Gründen der Vertraulichkeit und um die Geschäftstätigkeit nicht zu gefährden, werden keine Unterlagen herausgegeben, es sei denn, es kommt zu einem Treffen.Einkommen 6%

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Großflächiger Lagerhallenraum in Mendrisio Stadtzentrum nahe Fox Town zu vermieten

Zu vermieten ist ein großflächiger Gewerberaum in Mendrisio Stadtzentrum nahe Fox Town.In der Stadtmitte von Mendrisio, unweit des Einkaufszentrums Fox Town, vermieten wir eine große Gewerbefläche von etwa 750 m².Der Raum ist leicht zugänglich, da er sich auf Straßenniveau befindet, und es stehen auch zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.Der geforderte Mietzins beträgt CHF 200 pro m² und Jahr.

Oberfläche für Büro-, Labor- oder Lagerzwecke teilbar

Wir bieten eine kommerzielle Fläche von über 5.000 m² (TEILBAR) zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten.Das Gebäude ist auf einer einzigen Ebene strukturiert und besteht aus:10 geräumigen und hellen Büros3 Lagerräumen7 Depots4 ausstattbaren LaboratorienMensa und Küche für das PersonalBreiter Verteilergang9 WC und 2 große UmkleideräumeRuhezimmer und TechnikraumElektroraumDarüber hinaus verfügt das Gebäude über 35 überdachte Parkplätze und 8 Außenparkplätze, was eine komfortable Parklösung für Mitarbeiter und Besucher bietet.Das Objekt bietet eine strategische Lage und eine großzügige Grundfläche, die es besonders interessant für Unternehmen macht, die nach gut strukturierten und leicht anpassbaren Räumen suchen.

Fläche für Büro-, Labor- und Lagerzwecke usw.

Wir bieten eine Fläche zur Verkauf, die für Büro-, Lager- und Laborzwecke geeignet ist und über 5.000 m² verfügt, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten. Das Gebäude ist auf einer einzigen Ebene strukturiert und besteht aus: 10 geräumigen und hellen Büros3 Lagerräumen7 Depots4 ausstattbaren LaboratorienMensa und Küche für das PersonalBreiter Verteilerkorridor9 WC und 2 große UmkleideräumeRuhezimmer und technischer RaumElektroraum Darüber hinaus verfügt die Fläche über 35 überdachte Parkplätze und 8 Außenparkplätze, was eine komfortable Parklösung für Mitarbeiter und Besucher bietet. Das Grundstück bietet eine strategische Lage und eine großzügige Fläche, die es besonders interessant für Unternehmen macht, die nach gut strukturierten und leicht anpassbaren Räumen suchen.

NEUES INDUSTRIEGELÄNDE

Overview Wir bieten zum Verkauf ein neues Industriegelände an, das für moderne und funktionale Unternehmen konzipiert wurde. Es liegt in Mendrisio, in einer strategischen Lage, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze, 1 Minute vom Bahnhof und in der Nähe der Autobahn A2, was eine schnelle und effiziente Anbindung gewährleistet.Die Gesamtfläche beträgt 7'280 mq und ist in Eigentumseinheiten pro Etage (PPP) unterteilt, was eine große Flexibilität für unterschiedliche Raumbedürfnisse bietet.Die Fertigstellung ist bis Mai 2027 geplant.Weitere Informationen auf Anfrage.