Gewerbe für vielfältigen Gebrauch in Oberrohrdorf
Gewerberaum für universelle Gestaltung. Bis jetzt als Therapieraum benutzt. Kann auch als Büro usw. benützt werden.Lavabo mit Kalt-Warmwasser im Raum vorhanden.Telefonanschlüsse, Internet vorhanden.Küchenecke, sowie Toiletten Damen + Herren, zur gemeinsamen gebrauch vorhanden. Parkplatz kann gemietet werden.
Rasell Yake
HIER ENTSTEHT ZUKUNFT
An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Experience More - DUPLEX Baden
DUPLEX: work - experience - share - hier finden Sie Ihre neuen Büros Suchen Sie moderne Büroräumlichkeiten in einem inspirierenden Umfeld? Dann ist das Objekt DUPLEX in Baden Ihre Liegenschaft zum Durchstarten. Ob Start-up oder Unternehmen auf Expansionskurs - im attraktiven Geschäftshauses DUPLEX sind per sofort Büroflächen zwischen 423m² bis 1'620m² verfügbar.Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität - das sind Ihre Vorteile: • Übernahme attraktiver Vormieterausbau möglich: Mix aus Open Space, Team- und Einzelbüros • Alle Mietflächen verfügen über: Doppelboden, Lüftung mit vorkonditionierter Luft, Akustikdeckensegel, Teeküchen sowie Sanitäranlagen auf der Mietfläche • Parkplätze im Parkhaus «Trafo» verfügbar • Per sofort verfügbar Des Weiteren erwartet Sie: • Repräsentative und lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie • Duschen und Garderobe zur Mitbenutzung • Temporäre Sitzungsräume zur kostenlosen Nutzung • Aufenthaltsbereich mit Felfel-Automat • Bestuhlter Aussenbereich Sie möchten DUPLEX näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ladenlokal und Werkstatt in Wettingen
Perfekt für mechanische Werkstatt oder Druckerei:Ladenlokal mit Werkstatt und 10 Parkplätzen beim Bahnhof WettingenObjektbeschrieb:Mietfläche im RohbauzustandSuchen Sie den idealen Standort für Ihren Produktions- oder Handwerksbetrieb? Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an attraktiver und bestens angebundener Lage in Wettingen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung, der guten Infrastruktur und der idealen Erreichbarkeit eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine mechanische Werkstatt, einen Reparaturbetrieb oder eine moderne Druckerei, die Kundenempfang (Showroom) und Produktion perfekt an einem Ort vereinen wollen.Ihre neuen Geschäftsräume überzeugen durch:* Funktionale Werkstatt / Produktionsfläche: Direkt angeschlossen und flexibel nutzbar – ideal für das Aufstellen von Maschinen, Montagearbeitsplätze oder Druckstrassen. Ausgestattet mit robustem Boden und ausreichend Stromanschlüssen.* Top Elektrosicherheit (SiNa 2025): Der gesetzlich vorgeschriebene Sicherheitsnachweis (SiNa) für die elektrischen Installationen wurde frisch im Jahr 2025 erneuert. Sie übernehmen eine geprüfte und sichere Anlage, die den hohen Anforderungen von Maschinenparks gerecht wird.* Helles Ladenlokal / Showroom / Büro: Grosse Fensterfronten zur Strasse hin sorgen für optimale Sichtbarkeit. Ideal als repräsentativer Empfangsbereich für Kunden, Ausstellungsfläche oder als angeschlossenes Administrationsbüro.* Hervorragende Parksituation & Anlieferung: Zum Objekt gehören 9 eigene Parkplätze. Ein absoluter Seltenheitswert, der Ihren Kunden, Mitarbeitenden und Lieferanten (z. B. für Materialanlieferungen bei Druckereien oder Werkstätten) maximalen Komfort bietet.* Modernste Konnektivität (Glasfasernetz): Angeschlossen an das ultraschnelle Glasfasernetz – essenziell für die schnelle Übermittlung grosser Druckdaten, Cloud-Anwendungen oder digitale Steuerungssysteme.* Infrastruktur & zukunftssichere Heizung: Das Objekt wird aktuell effizient über eine Gasheizung beheizt, wobei der Anschluss an die nachhaltige Fernwärme bereits in Planung ist. Ein separates WC mit Lavabo sowie praktische Lagermöglichkeiten sind vorhanden.Lage & UmgebungDas Objekt befindet sich an der Seminarstrasse 55 in 5430 Wettingen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wettingen, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Verbindungen Richtung Zürich und Baden) sowie der Nähe zum Autobahnanschluss A1. Die Seminarstrasse verbindet ein charmantes Wohnquartier mit der lebendigen Gewerbezone rund um den Bahnhof – ein idealer Mix aus Frequenz und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Büro- oder Gesundheitsflächen am Bahnhof Wettingen
Vernetzt wohnen, arbeiten und erholen!Nur 20 S-Bahn-Minuten vom Hauptbahnhof Zürich entfernt entsteht im grössten urbanen Raum des Kantons Aargau ein gemischt genutztes Quartier. Hier entstehen neue Wohnungen, Kleingewerbe, Gesundheitsdienstleistungen und Gastronomie, die ein vielfältiges und flexibles Wohnen für urbane Lebensstile ermöglichen. Der Bahnhofplatz von Wettingen wird klarer gefasst und die Güterstrasse wird zu einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse mit Baumreihen umgestaltet. Breite, begrünte Vorzonen und kleine Plätze an den Hauseingängen laden zum Verweilen ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl.Mit den Neubauten entstehen ebenfalls spannende Büroflächen für diverse Nutzungen. Sei es ein klassisches Büro, eine Gesundheitsfläche oder eine Ausbildungsstätte; Flächen ab 100m2 bis zu rund 400m2 pro Geschoss (oder zusammenhängend über 4 Geschosse bis zu 1300m2 gesamthaft) bieten direkt am Bahnhof Wettingen Raum für Ihre zukünftigen Tätigkeiten. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wünschen, wir haben für Sie das passende Objekt.Ausbaustandard: RohbauInformation Besichtigung: Christian TosoSBB Immobilien+41 79 652 83 00christian.toso@sbb.ch
Büro- oder Gesundheitsflächen von 105m2 bis 1300m2
Vernetzt wohnen, arbeiten und erholen!Nur 20 S-Bahn-Minuten vom Hauptbahnhof Zürich entfernt entsteht im grössten urbanen Raum des Kantons Aargau ein gemischt genutztes Quartier. Hier entstehen neue Wohnungen, Kleingewerbe, Gesundheitsdienstleistungen und Gastronomie, die ein vielfältiges und flexibles Wohnen für urbane Lebensstile ermöglichen. Der Bahnhofplatz von Wettingen wird klarer gefasst und die Güterstrasse wird zu einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse mit Baumreihen umgestaltet. Breite, begrünte Vorzonen und kleine Plätze an den Hauseingängen laden zum Verweilen ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl.Mit den Neubauten entstehen ebenfalls spannende Büroflächen für diverse Nutzungen. Sei es ein klassisches Büro, eine Gesundheitsfläche oder eine Ausbildungsstätte; von 100m2 bis zu rund 400m2 pro Geschoss (oder zusammenhängend über 4 Geschosse bis zu 1300m2 gesamthaft) bieten direkt am Bahnhof Wettingen Raum für Ihre zukünftigen Tätigkeiten. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wünschen, wir haben für Sie das passende Objekt.Ausbaustandard: RohbauInformation Besichtigung: Christian TosoSBB Immobilien+41 79 652 83 00christian.toso@sbb.ch
Gewerbe-, Lager- und Bürofläche zur Miete in Spreitenbach – sofort verfügbar
Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe-, Lager- und Bürofläche an der Fegistrasse 1 in Spreitenbach (8957). Mit einer Teilfläche ab 150 m² im 1. und 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb – und steht ab sofort zur Verfügung.Die Fläche bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 150 m² flexibel gestaltbarer Raum, ideal für Gewerbe, Lagerung oder Büronutzung. • Parkplätze vorhanden: Parkplätze nach Absprache. • Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug im Gebäude. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Autobahnanbindung direkt nebendran. Die Bushaltestelle Fegistrasse ist vor dem Gebäude. Die Nähe zur Bahn und zu Strassen ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit.Diese Gewerbefläche in Spreitenbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine gut erschlossene, sofort beziehbare Fläche mit praktischer Infrastruktur suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort!Grössere Flächen auf Anfrage.
Grossraum-Büro an Toplage in Würenlos zu vermieten
Sehr helles Grossraum-Büro mit Aussicht ins Grüne. Räume können nach Bedarf unterteilt werden und auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar des Vormieters übernommen werden. Im Mietbetrag sind 5 Aussenparkplätze beinhaltet. In der Liegenschaft steht dem Personal eine Dusche im UG zur Verfügung.
423 m2 Büro- und Gewerbefläche mit Werkstatt/Lager und LKW-Zufahrt
Suchen Sie einen Standort, der Arbeiten, Lagern, Präsentieren und Empfangen an einem Ort vereint? Diese grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Planungsbüros, Agenturen, Ausstellungen oder kreative Konzepte.Dank der zentralen Lage in Mellingen sowie der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren Sie vom dynamischen Wirtschaftsraum Zürich-Baden-Lenzburg. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ebenerdige Gewerbefläche mit direktem Zugang • Repräsentative Büro- und Ausstellungsflächen • Lager- oder Werkstattbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Eigener Haupteingang mit Alarmanlage • Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt • Rückseitige Anlieferung - auch für Lastwagen geeignet • Gute Sichtbarkeit und optimale Verkehrsanbindung Ideal für: • Architektur- und Ingenieurbüros • Treuhand • Start-ups • IT-Unternehmen • Agenturen • Showroom mit Lager • Verkauf mit Versand • Handwerksbetrieb mit Büro Flächenübersicht (423 m2 BGF): • Büroflächen: 140 m2 im Erdgeschoss • Lager-/Werkstatt oder Ausstellungsfläche: 247 m2 im Erdgeschoss • Zusätzliche Fläche im Untergeschoss: 36 m2 • Raumhöhe: 3 - 3,50 m Aussenbereich: • Rampenplatz aussen: 45 m2 • Garten zur Mitbenutzung: 100 m2 Ausstattung: • Küchenzeile • Zwei separate WC-Anlagen • Archiv-/Nebenraum • Eigener Haupteingang • PV-Anlage • Alarmanlage Optional: Historischer GewölbekellerAls besonderes Highlight kann ein historischer Gewölbekeller mit ca. 110m2 zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für Ausstellungen oder individuelle Ausbaukonzepte. zum Standort:Mellingen verbindet die Dynamik des Grossraums Zürich mit den Vorteilen eines zentralen Aargauer Wirtschaftsstandorts. Die Nähe zu Zürich, Baden, Lenzburg und Aarau sorgt für kurze Wege zu Kunden, Mitarbeiteten und Partnern. Im Mietpreis enthalten sind 3 Aussenparkplätze. Weitere Aussen- oder Garagenparkplätze können dazu gemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, komplett ausgebaute Büroflächen mit Lüftung und Kälte im 3. und 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer flexible Anpassungen der benötigten Fläche möglich • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • zwei vollwertige Küchen mit grossem Aufenthaltsraum jeweils sowie zwei Teeküchen • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen pro Stockwerk (2x D, 2x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung sowie ein IV-WC im 4. Obergeschoss • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und die Grundrisse finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
117 m² vollausgebaute Bürofläche - mitten in Brugg!!
In der Geschäftsliegenschaft gleich neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Bürofläche, welche sich wie folgt auszeichnet: • Die Fläche wird vollausgebaut vermietet • Lüftung vorhanden • WC-Anlage zur Mitbenützung • Bahnhof gleich vor der Haustüre • Besucherparkplätze vorhanden • Einstellplätze vorhanden Neben dem Mietzins kommen Nebenkosten in Höhe von CHF 40 m2pa hinzu.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.Vorsicht: einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.
KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert
NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1'074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kühlung, Lüftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
sofort arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 3. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum • zusätzliche Teeküche • bestehende Netzwerkverkabelung • zwei WC-Anlagen (2x D, 2x H) zur alleinigen Nutzung • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer komplett saniert anfangs 2024 • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • neu ausgebaute Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen (1x D, 1x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWSTWeitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagerraum in Regensdorf
BeschreibungBeheizte Lagerfläche mit LKW-Rampe und 24h-Zugang in RegensdorfAn der Pumpwerkstrasse 50 in Regensdorf vermieten wir eine beheizte Lagerfläche mit insgesamt 650 m². Eine Teilfläche ab 57 m² ist ebenfalls möglich.Die Fläche befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über einen grosszügigen Warenlift erreichbar. Für die Warenanlieferung stehen eine LKW-Zufahrt, eine Rampe und eine Hebebühne zur Verfügung.Ihre Vorteile: • Gesamtfläche bis 650m2 • Teilfläche ab 57 m² möglich • Beheizte Lagerfläche • Zugang rund um die Uhr • Gute Zufahrt für Liefer- und Lastwagen • LKW-Rampe und Hebebühne • Grosser Warenlift mit einer Tragkraft von 6’500 kg • Hohe Bodenbelastbarkeit bis 2’000 kg/m² • Aussenparkplätze verfügbar • Gute Lage im Gewerbegebiet von Regensdorf • Gute Anbindung an die Autobahn A1 und den Raum Zürich Nord Die Fläche eignet sich besonders für KMU, Handelsbetriebe, Onlinehändler, Handwerker sowie als Waren-, Material- oder Logistiklager.Mietkonditionen: • Lagerfläche: ab CHF 105.– pro m²/Jahr • Aussenparkplätze: CHF 130.– pro Monat und Parkplatz • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Vermietungsdokumentation oder zeigen Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AngabeObjektart: LagerAdresse: Pumpwerkstrasse 50, 8105 RegensdorfEtage: UntergeschossNutzfläche: nach Wahl: ab 57m² - 650m² möglich (Raumhöhe 270 cm)Teilfläche: ab 57 m²Mietpreis: CHF ab 105.–/m²/Jahr (inkl. Nebenkosten)Bodenbelastung: Max. 2’000 kg/m²Warenlift: Max. 6’500 kgVerfügbarkeit: Nach VereinbarungAusstattung: Parkplatz, Warenlift, LKW-Rampe, Hebebühne, beheizt, 24h-Zugang
*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1’074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HBSämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kuhlung, Luftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss fur eine Teekuche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage fur Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit SensorsteuerungSchauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Co-Mieter gesucht für Atelier-Hälfte, zentral gelegen
Vermietung ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung.Sie nutzen das Atelier gemeinsam mit dem aktuellen Mieter, einem Architekturbüro. Die Aufteilung der Flächen kann verhandelt werden. Eine bauliche Abtrennung ist nicht vorgesehen.Das Atelier liegt zentral im ABB-Areal, 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, auf der lärmabgewandten Seite der Bruggerstrasse und umfasst total 120 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss sind es 80 m2 mit Raumhöhen von 2.50 bis 5.00 m, auf der Galerie 40 m2 mit 2.30 m Raumhöhe.Das Atelier ist Teil eines Wohn- und Gewerbehauses mit vielfältiger Nutzung. Es ist als Büro ausgebaut mit Empfangstheke, weiteren Schrankfronten, Teeküche und WC. Die Galerie ist mit 2 grossflächigen Oblichtern zusätzlich belichtet.Das Erdgeschoss ist ebenerdig und schwellenlos erreichbar. Der baumbestandene, rückseitige Aussenraum kann mitbenützt werden.Ihre Fragen beantworten gerne Christian Müller (Vermieter) oder Alexander Marty (Co-Mieter).
sofort Arbeiten im DGNB-Gold-zertifizierten Bürogebäude direkt am Trafoplatz in Baden
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche im 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung (1x D, 1x H) sowie separates IV-WC • Duschen und Umkleide können im UG allgemein mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete möglich im neuen Teil des Trafoparkhauses CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
560 m² mitten in Baden mit Parkmöglichkeiten
Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous pouvez ici créer un aménagement parfaitement adapté à...
Cosmos Schlieren - Ihre neue Geschäftsadresse an bester Lage
Suchen Sie eine moderne, grosszügige und hervorragend erschlossene Fläche für Ihre Praxis, Agentur, Verwaltung oder Ihr Dienstleistungsunternehmen?An der Bernstrasse 39 in Schlieren finden Sie genau das - und noch mehr.Highlights der Liegenschaft • Attraktive Lage direkt an der Hauptachse zwischen Zürich und Limmattal • Flexible Grundrisse - Open-Space, Einzelbüros oder Praxisräume möglich • Zentrale Lüftung und Kühlung vorhanden • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Moderne Infrastruktur, IT-/EDV-Verkabelung vorhanden • Liftanlage & barrierefreier Zugang • Nachhaltig durch Anschluss an die Fernwärme • Parkplätze und Lagerräume verfügbar • Flächenerweiterungen bis zu ca. 1'704m² möglich • Verfügbar nach Vereinbarung Top Standortvorteile • Nur 5 Min. zur Autobahn A1 / A3 • Bahnhof Schlieren in 3 Minuten Gehdistanz • Schnelle Anbindung an Zürich HB und Zürich Flughafen • Gastronomie, Fitness und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld • Grüne Erholungszonen & Limmatpromenade in Gehdistanz • Nahegelegene Kinderbetreuung & Schulen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit an einem bestens erreichbaren, modernen und vielseitig nutzbaren Standort weiterzuentwickeln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Suchen Sie eine moderne, grosszügige und hervorragend erschlossene Fläche für Ihre Praxis, Agentur, Verwaltung oder Ihr Dienstleistungsunternehmen?An der Bernstrasse 39 in Schlieren finden Sie genau das - und noch mehr.Highlights der Liegenschaft • Attraktive Lage direkt an der Hauptachse zwischen Zürich und Limmattal • Flexible Grundrisse - Open-Space, Einzelbüros oder Praxisräume möglich • Zentrale Lüftung und Kühlung vorhanden • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Moderne Infrastruktur, IT-/EDV-Verkabelung vorhanden • Liftanlage & barrierefreier Zugang • Nachhaltig durch Anschluss an die Fernwärme • Parkplätze und Lagerräume verfügbar • Teilflächen ab ca. 426 m² möglich • Verfügbar nach Vereinbarung Top Standortvorteile • Nur 5 Min. zur Autobahn A1 / A3 • Bahnhof Schlieren in 3 Minuten Gehdistanz • Schnelle Anbindung an Zürich HB und Zürich Flughafen • Gastronomie, Fitness und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld • Grüne Erholungszonen & Limmatpromenade in Gehdistanz • Nahegelegene Kinderbetreuung & Schulen Die Büro- und Dienstleistungsflächen stehen auch geschossweise zur Vermietung.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit an einem bestens erreichbaren, modernen und vielseitig nutzbaren Standort weiterzuentwickeln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Reitanlage Mellingen
Reitanlage mit wunderbar belichteter 20 x 40 m Halle Lieber KaufinteressentWir freuen uns über Ihr Interesse an der schönen Reitanlage mit 20 x 40 Meter Reithalle in Mellingen.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation (zum Herunterladen) und kontaktieren uns unter info@schraner-immobilien.ch.
