Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville
Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5
Elisa Krebs
Immobilienmaklerin
Lokal für Gewerbe, Laden oder Büro im Migros-Einkaufszentrum von La Neuveville
Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum von 110 m², der ideal im Chemin des Vergers 20 in La Neuveville gelegen ist. Dieser vielseitige Raum im Erdgeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten für Ihre gewerbliche oder Einzelhandelsaktivität. Er kann als Verkaufsfläche, Gewerberaum oder Büro genutzt werden.Hauptmerkmale: • Großzügige Fläche: 110 m², auf 3 Räume verteilt, ideal für die Gestaltung Ihres Raumes nach Ihren Bedürfnissen • Optimale Erreichbarkeit: im Erdgeschoss gelegen, barrierefrei und mit Aufzug erreichbar • Parkplätze: Außen- und Innenparkplätze für Kunden verfügbar. Es ist auch möglich, einen Innenparkplatz für den Manager zum monatlichen Mietpreis von CHF 150.- zu mieten. • Vorzugshafter Standort: • Dieser Raum profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von einem Migros-Supermarkt und Denner, einer Apotheke, einer Schule, einem Friseur, einem Kiosk und einem Zahnarzt entfernt. • Unmittelbare Nähe zum See, ideal für die Anziehung von Touristen, Campingnutzern und Einheimischen. • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Umgebung ist besonders ruhig mit wenig Lärmbelästigung, gleichzeitig jedoch nahe am See und den Verkehrsmitteln. Die sonnige Ausrichtung gewährleistet eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Der Raum ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre gewerbliche Aktivität in einem bevorzugten Umfeld im Herzen von La Neuveville zu entwickeln.Wir informieren Sie, dass zwei Abstellräume von 24m² und 127m², die sich im Untergeschoss befinden, ebenfalls zur Miete verfügbar sind.
RESTAURANT GUT GELEGEN IM ZENTRUM MIGROS
Situé dans une zone attractive, ce restaurant se distingue par son concept unique et sa clientèle fidèle. Avec un agencement de qualité et un design moderne, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale. Parfaitement équipé et organisé, ce restaurant est prêt pour une reprise clé en main, avec des processus de gestion et de vente en place. La capacité d'accueil est de 30 places assises à l'intérieur, complétée par une terrasse de 15 places pour profiter des beaux jours. Le chiffre d'affaires est de CHF 45'000.- par mois. Loyer avantageux : CHF 2'300.- par mois, pour un emplacement de choix offrant une grande visibilité.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - strategische Lage- hochwertige Ausstattung- modernes Design- bereit für eine Schlüsselübergabe- vollständig renoviert- attraktiver Mietzins von CHF 2'300.-- ein Herren-WC und ein Damen-WC- Laderampe- Terrasse- Lagerplatz- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details
Gelegenheitskauf in La Neuveville - Kanton Bern
MC Private Office SA bietet ein rentables Wohngebäude in idealer Lage, zu Fuß erreichbar von der CFF-Bahnhof, den Geschäften und dem Bielersee.Das 1932 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie Parkplätzen.Die aktuelle Mietfläche beträgt etwa 735 m².Das Objekt bietet ein Entwicklungspotenzial durch die Ausbau des Dachgeschosses, was die Schaffung von zusätzlichen Wohnflächen und eine Erhöhung der gesamten Wohnfläche ermöglicht. Dieses Projekt geht einher mit einer qualitativen Optimierung des Gebäudes, einschließlich der Renovierung der Gemeinschaftsbereiche, der Verbesserung des Standards und der Integration eines Aufzugs.Darüber hinaus wurde eine Mietreserve identifiziert. Ein Teil der Wohnungen bietet ein Potenzial für Optimierung, sowohl in Bezug auf das Mietniveau als auch auf die Neupositionierung nach Umbau.Das Objekt bietet somit einen doppelten Hebel für die Wertsteigerung, indem es die Entwicklung von Flächen und die schrittweise Verbesserung der Mieteinnahmen kombiniert.Vollständiges Dossier auf Anfrage
Teezimmer in Einkaufszentrum zu verkaufen
SEELAND ZU VERKAUFEN – Teezimmer / Cafébar im Einkaufszentrum Migros – Traumlocation ! Zu ergreifen: charmantes Teezimmer / Cafébar ideal im Herzen eines sehr frequentierten Einkaufszentrums Migros.Das sehr helle Lokal verfügt über eine schöne, sonnige Terrasse, perfekt für die Bewirtung von Stamm- und Durchgangskunden das ganze Jahr über.Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine schnelle Übernahme des Betriebs.Das Gebäude beherbergt auch eine Berufsschule, was einen regelmäßigen Kundenfluss (Schüler, Lehrer, Personal) garantiert.Ein großer, kostenloser Parkplatz steht den Kunden zur Verfügung, ein seltenes und sehr gesuchtes Plus.Dieses Juwel ist ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das sich selbstständig machen oder eine Schlüsselfertig-Geschäftstätigkeit in einer dynamischen Umgebung aufbauen möchte.Umsatz: CHF 30'000.-/MonatMiete: CHF 2'300.-/MonatUnternehmenswert: CHF 110'000.-Seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !
