Situiert in Gals, Bernstrasse 5, wird diese moderne Industrieanlage von etwa 3’800 m² zur Miete angeboten. Sie umfasst funktionale Produktionshallen, gemütliche Büros, einen Reinraum der Klasse 8, technische Räume sowie gemeinsame Einrichtungen, die den täglichen Betrieb erleichtern.

Über zwei Etagen verteilt, kombiniert die Anlage eine funktionale Produktionsfläche im Erdgeschoss und Büros, die hauptsächlich in der oberen Etage untergebracht sind. Diese Konfiguration ermöglicht es, Produktion, Verwaltung, technische Räume, leichte Logistik und die Aufnahme von Mitarbeitern in einer professionellen Umgebung zu kombinieren.

Das Gebäude eignet sich besonders für Unternehmen, die in der Produktion, Montage, Entwicklung, technischen Dienstleistungen oder anderen Aktivitäten tätig sind, die flexible Flächen erfordern. Dank seiner großzügigen Räume, der Laderampe und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet es eine solide Basis, um Ihre Aktivitäten auf einem funktionalen, professionellen und gut ausgestatteten Gelände zu entwickeln oder zu kombinieren.

Das Wesentliche ist bereits vorhanden für Ihre Aktivität

• 3’800 m² Nutzfläche

• Nettomiete: CHF 155.–/m²/Jahr

• Funktionale Produktionshallen

• Gemütliche Büros, hauptsächlich in der oberen Etage

• Reinraum der Klasse 8

• Laderampe

• Empfang, Kantine und Fitnessraum

• Ausgestattete und möblierte Konferenzräume

• 80 Außenparkplätze inklusive

• Potenziell teilbare Flächen

• Sofort verfügbar

Die Anlage bietet eine seltene Kombination aus Produktion, Büros, Reinraum und gemeinsamen Räumen. Die gemeinsamen Flächen umfassen unter anderem den Eingang mit Empfang, die Kantine, die Konferenzräume, den Fitnessraum, die Besuchertoiletten und die Laderampe.

Ein gewartetes und modernisiertes Gebäude

Das 2001 errichtete Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über technische Infrastrukturen, die für industrielle und administrative Aktivitäten geeignet sind. Die Produktionshallen verfügen unter anderem über eine Nutzlast von 1,5 t/m², eine bestehende Elektroausstattung von 220 / 400 V und einen elektrischen Kran in der Hauptproduktionshalle.

Recente Investitionen erhöhen die Attraktivität des Geländes: Anschluss an das ökologische Fernwärmenetz, Erneuerung der Gebäudeautomation, neues Kälteaggregat für den Reinraum, Überholung des Sprinklersystems. Neue Druckluftkompressoren sind für 2027 geplant.

Lage

Gals profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe der Hauptstraße 10, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten regionalen Wirtschaftszentren: Neuenburg, Biel, La Chaux-de-Fonds, Bern, Yverdon-les-Bains und Freiburg.

Zusätzliche Informationen

Detaillierte Präsentation des Geländes: siehe PDF-Dokument oben.

Link zum Werbeprospekt: https://www.unitechnologies-holding.com/wp-content/uploads/2026/07/MASSI-surface-a-louer-3800m2-06-2026-v2.pdf