Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville
Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5
Elisa Krebs
Immobilienmaklerin
Local commercial, magasin ou bureaux dans le centre commercial Migros de La Neuveville
Découvrez ce spacieux local commercial de 110 m² idéalement situé au Chemin des Vergers 20 à La Neuveville. Cet espace polyvalent au rez-de-chaussée offre d'excellentes opportunités pour votre activité commerciale ou de vente au détail. Il peut être affecté en surface de vente, en local commercial ou en bureau.Caractéristiques principales : • Surface généreuse : 110 m² répartis sur 3 pièces, parfait pour aménager votre espace selon vos besoins • Accessibilité optimale : situé au rez-de-chaussée, accessible pour les personnes à mobilité réduite et par ascenseur • Stationnement : places de parking extérieures et intérieures disponibles pour la clientèle. Il est également possible de louer une place de parc intérieure pour le gérant au loyer mensuel de CHF 150.-. • Emplacement privilégié : • Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques pas d'un supermarché Migros et Denner, une pharmacie, une école, un coiffeur, un kiosque et un dentiste. • Proximité immédiate du lac, idéal pour attirer les touristes, les utilisateurs du camping et les locaux. • Arrêt de bus à 3 minutes à pied, facilitant l'accès pour les employés et les clients. L'environnement est particulièrement calme avec peu de nuisances sonores, tout en étant proche du lac et des transports ferroviaires. L'exposition ensoleillée garantit une luminosité agréable tout au long de l'année.Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale dans un cadre privilégié au cœur de La Neuveville.Nous vous informons que deux dépôts de 24m² et 127m², situés en sous-sol, sont également disponibles à la location.
RESTAURANT BIEN SITUÉ AU CENTRE MIGROS
Situé dans une zone attractive, ce restaurant se distingue par son concept unique et sa clientèle fidèle. Avec un agencement de qualité et un design moderne, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale. Parfaitement équipé et organisé, ce restaurant est prêt pour une reprise clé en main, avec des processus de gestion et de vente en place. La capacité daccueil est de 30 places assises à lintérieur, complétée par une terrasse de 15 places pour profiter des beaux jours. Le chiffre daffaires est de CHF 45000.- par mois. Loyer avantageux : CHF 2300.- par mois, pour un emplacement de choix offrant une grande visibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- agencement de qualité- design moderne- prêt pour une reprise clé en main- entièrement rénové- loyer attractif de CHF 2300 .-- un toilette homme et un toilette femme- monte charge- terrasse- lieu de stockage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: emplacement stratégiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 mEcole: école publique primaire, 950 mCommerces: Migros, 10 m
Opportunité d'acquisition à la Neuveville - Canton de Berne
MC Private Office SA vous propose un immeuble résidentiel de rendement idéalement situé, à distance à pied de la gare CFF, des commerces et du lac de Bienne.Construit en 1932 et régulièrement entretenu, l'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que de places de stationnement.La surface locative actuelle s'élève à environ 735 m².L'actif présente un potentiel de développement à travers l'aménagement des combles, permettant la création de surfaces résidentielles supplémentaires et une augmentation de la surface habitable globale. Ce projet s'accompagne d'une optimisation qualitative de l'immeuble, incluant notamment la rénovation des parties communes, l'amélioration du standing et l'intégration d'un ascenseur.Par ailleurs, une réserve locative a été identifiée. Une partie des logements présente un potentiel d'optimisation, tant en termes de niveau locatif que de repositionnement après travaux.Cet actif offre ainsi un double levier de création de valeur, combinant développement de surfaces et amélioration progressive des revenus locatifs.Dossier complet sur demande
Tea Room dans centre commercial à vendre
SEELAND À VENDRE – Tea-room / Bar à café dans centre commercial Migros – Emplacement de choix !À saisir : charmant tea-room / bar à café idéalement situé au cœur d’un centre commercial Migros très fréquenté.Ce local très lumineux dispose d’une belle terrasse privative ensoleillée, parfaite pour accueillir une clientèle fidèle et de passage tout au long de l’année.La cuisine entièrement agencée permet une prise en main rapide de l’activité. Le bâtiment abrite également une école professionnelle, garantissant un flux régulier de clients (étudiants, enseignants, personnel).Un grand parking gratuit est à disposition de la clientèle, un atout rare et très recherché.Ce petit bijou est idéal pour une personne seule ou un couple, souhaitant se lancer ou développer une activité clé en main dans un environnement dynamique.Chiffre d'affaire: CHF 30'000.-/moisLoyer: CHF 2'300.-/moisFonds de commerce: CHF 110'000.-Opportunité rare à visiter sans tarder !
