Alle Inserate in 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon): 36 Treffer

Verwaltungsfläche von 292 m² im 4. Stock - große, helle und modulare Büroflächen

Helle Büros von 292 m² in einem neuen und leicht zugänglichen Gebäude Zu vermieten, Bürofläche von 292 m² in einem Minergie-Gebäude, ideal für ein Unternehmen, das nach hellen, funktionalen und sofort verfügbaren Räumen sucht.Die Fläche ermöglicht eine einfache und effiziente Organisation mit verschiedenen Möglichkeiten der Einrichtung: Empfangsbereich, Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche, Konferenzraum, Küche/Pausenraum und Verwaltungsbereiche.Sie bietet viele Vorteile: große Verglasungen, hervorragende Beleuchtung, Klimaanlage, technischer Falschboden, Falschdecken, Aufzüge, Lastenaufzug und Behindertenzugang. Tiefgaragenplätze, Besucherplätze sowie die Möglichkeit von Lagern in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant. Hauptinformationen :Fläche: 292 m²Miete: CHF 325.-/m²/Jahr (das entspricht CHF 7'908-/Monat netto)Nutzung: Büro/VerwaltungVerfügbarkeit: sofortParkplätze: nach Verfügbarkeit zusätzlichLager: nach Verfügbarkeit möglichIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Kanzlei oder jedes Unternehmen, das nach neuen, gut ausgestatteten und leicht zu bewirtschaftenden Büros sucht.

3,93% Rendite: 6 Apartments im Block zur Verkauf

6 Apartments in PPE zur Verkauf in der ikonischen Stadt Lignon, in Vernier, mit einer Rendite von 3,93%!Außergewöhnliches Angebot von 6 Apartments, die sich im bekannten Viertel Lignon, im Gebäude Lignon 48, befinden. Dieses historische Gebäude, bekannt für seine ikonische Architektur und seine privilegierte Lage, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude Lignon 48 verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Vierteln erleichtern. Mit dem Auto ist es leicht zugänglich und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn und zum Flughafen. Darüber hinaus sind die Radwege und Fußgängerbereiche gut ausgebaut, was den Zugang zu den lokalen Einrichtungen sicher und praktisch macht. Lignon 48 liegt im Herzen einer dynamischen Gemeinschaft. Die Bewohner können verschiedene Cafés, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten nutzen, die die Begegnungen und den Austausch fördern. Darüber hinaus gibt es in dem Viertel Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen, die einen aktiven und geselligen Lebensstil begünstigen.Das Angebot von 6 Apartments repräsentiert 248,10/1.000ste der PPE und eine Gesamtwohnfläche von 473 m2 und Loggien von 39 m2.Das Gebäude hat 12 Etagen, mit jeweils 2 Apartments pro Etage.IMMOCLOUD hat in der Präsentationsmappe die Rendite für die vermietete Investition analysiert.Wir unterbreiten Ihnen im Folgenden eine Zusammenfassung der Analysen:Apartmentverteilung:1. Etage: 1x 5 Zimmer - Los 3.015. Etage: 1x 4 Zimmer - Los 7.026. Etage: 1x 3 Zimmer - Los 8.017. Etage: 1x 4 Zimmer - Los 9.028. Etage: 1x 3,5 Zimmer - Los 10.0111. Etage: 1x 5 Zimmer - Los 13.02Die Mietverträge werden nur im Falle eines bestätigten Interesses übergeben.AussichtSchöne, unverbaute Aussicht (variiert je nach Apartment)AusrichtungSüdost/Nordwest (je nach Apartment)PPE-KontenDer Renovierungsfonds beträgt CHF 716'000.-, zu dem der Zuschuss zum Renovierungsfonds hinzukommt. Ein Teil der Mittel wird für die Sanierung der Fassade des Gebäudes verwendet (in der GV beschlossen)Finanzielle DetailsVerkaufspreis: CHF 3'500'000.- für die 6 ApartmentsNetto-Mieteinnahmen pro Jahr: CHF 137'447.- (einschließlich Abzug der Kosten)Das entspricht einer Rendite von 3,93%In der mittleren Frist kann die Rendite auf 4,7% gesteigert werden!Eine echte Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteIMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

DYNAMISCHES GEWERBE, PROSPERES GEBIET

Büroideal in der Nähe von lignon in einem dynamischen Gewerbegebiet, 3 Minuten von der Autobahn. Fläche: 380 m² Dieses Büro mit einem großen, hellen und funktionalen Arbeitsbereich bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Eine voll ausgestattete Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein klimatisiertes Zimmer speziell für Cyber-Systeme wie Router, IT-Speicher usw. Außen gibt es einen Innenhof und einen großen Parkplatz.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - strategische Lage- animiertes Gewerbegebiet- Parkplatz für 6 Autos- klimatisiertes Zimmer- Motorradparkplatz- Innenhof- einfacher Zugang zu den Autobahnen in Richtung Lausanne und Frankreich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: in einem dynamischen Gewerbegebiet Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Tankstelle, 500 m

Offenes Plateau von 188 m² zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen

Offenes Plateau von 188 m² zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Zu vermieten, Bürofläche von 188 m² mit offenen Plateau und leicht anzupassender Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Thanks zu seiner konfigurationsfreien Ausführung eignet sich diese Fläche hervorragend für ein Unternehmen, das einen maßgeschneiderten Arbeitsbereich schaffen möchte, sei es als Open Space, mit Empfangsbereich, Besprechungszimmer, Pausenbereich oder administrativen Zonen.Sie bietet zahlreiche Vorteile: Klimaanlage, technischer Falschboden, Falschdecken, Aufzüge, Lastenaufzug und barrierefreier Zugang. Parkplätze im Untergeschoss, Besucherplätze sowie die Möglichkeit von Lagern im Untergeschoss komplettieren das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant. Hauptinformationen :Fläche : 188 m²Miete : CHF 300.- / m² / Jahr (also CHF 4'700.- / Monat netto)Nutzung : Büro / VerwaltungKonfiguration : offene Fläche, ohne TrennwändeVerfügbarkeit : sofortIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Verwaltungstätigkeit, ein Backoffice oder jedes Unternehmen, das eine flexible, funktionale und sofort verfügbare Fläche sucht.

Büros im Viertel von Étang mit flexibler Nutzung

"Inspirieren Sie Ihr Team und beleben Sie Ihre Aktivität mit unseren flexiblen Büros im Viertel von Étang. Machen Sie sich in einem begehrten Standort niedergelassen und geben Sie Ihr Bestes in einem atemberaubenden Arbeitsraum, der mit luxuriösem Mobiliar ausgestattet und von natürlichen Licht durchflutet ist. Strategisch gelegen in der Nähe der Val-Ombré-Brücke, an der Kreuzung mehrerer wichtiger Straßen, ist das Viertel von Étang leicht erreichbar für Pendelfahrten und Besprechungen mit Gästen. Mit einfachem Zugang zu den Straßenbahnhaltestellen Blandonnet und Avanchet sowie zum Bahnhof Vernier können Sie und Ihr Team wichtige Orte in wenigen Minuten erreichen.Passen Sie Ihren Raum den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens an. Von der Möblierung bis zum Highspeed-Wi-Fi wird alles in diesen voll ausgestatteten Büros abgedeckt, damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Aktivität konzentrieren können."

Fläche von 283 m² in der Industriezone von Vernier

SITUATION Gelegen in der Industriezone von Vernier, angrenzend an ein Wohnviertel und nahe bei den Annehmlichkeiten, ist dieses Gebäude leicht mit dem Auto erreichbar dank der Nähe zur Autobahn A1. Es ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, die Linien 9, 28 und 51 in der Nähe ermöglichen den Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen. GEBÄUDE Dieses Gebäude mit industrieller und handwerklicher Nutzung erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen. Es verfügt über einen Ladequai mit zwei Gabelstaplern, 2 Aufzügen und einem Conciergeservice vor Ort. EIGENSCHAFTEN DER RÄUME Diese Fläche von 283,6 m², gelegen im 1. Stock, besteht aus: - Open Space / Empfang - 6 Büros - Küche / Ruheraum von etwa 15m2 - 2 WC - 1 Dusche - IT-Raum / Lager - Abstellraum Hinweis: Zugang zum Gabelstapler über das Treppenhaus (keine Paletten) Die Fläche ermöglicht eine große Modularität und Änderung der bestehenden Aufteilung. Die Bodenbelastung in den Räumen beträgt 1'000kg/m². Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den von der FTI verfolgten Zweck respektieren (siehe Anhang). 3 Parkplätze im Untergeschoss sind optional verfügbar (CHF 280.-/Monat).

Mietdepot im Châtelaine-Viertel

Wir vermieten dieses Depot in einem Gebäude im Châtelaine-Viertel.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Gebäude mit Digicode gesichert- Ausgestattet mit einem Aufzug- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Direkter Zugang zu den großen Verkehrswegen- Viele Geschäfte in der NäheHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir lassen Ihnen den Vortritt, uns unter 022 827 69 30 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Cointrin - Schönes Büro von 120 m2 mit Lagerflächen und Parkplätzen

Büros in idealer Lage mit Lagerflächen und privater Außenzone.Diese vielseitige Fläche bietet einen funktionalen und leicht zugänglichen Arbeitsplatz, ideal für ein Unternehmen, das Büro- und Lagerflächen auf einem einzigen Standort kombinieren möchte.Die Räumlichkeiten verfügen auch über eine private Außenzone sowie mehrere Außenparkplätze.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:Büros im Erdgeschoss von etwa 113 m2Umkleideräume im Erdgeschoss von etwa 9 m2Lager im Erdgeschoss von etwa 44 m2Lager im Untergeschoss von etwa 20 m2Archivraum im Untergeschoss von etwa 14 m2Private Außenzone von etwa 60 m26 AußenparkplätzeMiete nicht der Umsatzsteuer unterworfen.Sofort verfügbar

Bürofläche von 92 m², die ein funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld bietet, ideal für administrative oder Dienstleistungsaktivitäten.

Bürofläche von 93 m², die ein funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld bietet, ideal für administrative oder Dienstleistungsaktivitäten. Zu vermieten, Bürofläche von 93 m², die ein funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld bietet, ideal für administrative oder Dienstleistungsaktivitäten.Die Fläche ermöglicht eine einfache und effiziente Organisation der Räume, mit der Anwesenheit einer geschlossenen Küche, die einen echten Komfort für die Teams bietet.Sie eignet sich perfekt für die Unterbringung von Verwaltungsbüros, einem Kabinett, einer kleinen Dienstleistungsstruktur oder jedem Unternehmen, das nach einfach zu nutzenden Räumen sucht.Sie bietet auch mehrere praktische Vorteile: Aufzüge, Lastenaufzüge und Zugang für Menschen mit Behinderungen. Parkplätze im Untergeschoss, Besucherplätze sowie die Möglichkeit von Lagern im Untergeschoss komplettieren das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant. Hauptinformationen :Fläche : 93 m²Miete : CHF 330.- / m² / Jahr (also CHF 2'558.- / Monat netto)Nutzung : Büros / VerwaltungKonfiguration : Fläche mit geschlossener KücheVerfügbarkeit : sofortIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Verwaltungsaktivität, ein Kabinett oder ein Unternehmen, das nach einer funktionalen und sofort verfügbaren Fläche sucht.

GENF RECHTE SEITE: GROSSE HISTORISCHE ARKADE MIT HOHER FREQUENZ ZU ÜBERGEBEN

GENF RECHTE SEITE: GROSSE HISTORISCHE ARKADE MIT HOHER FREQUENZ ZU ÜBERGEBENPreis des Geschäftsfonds: CHF 138'000.Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine seltene und prägnante Arkade anzubieten, die sich auf der rechten Seite von Genf befindet.Diese große Arkade profitiert von einer strategischen Lage in einem städtischen Sektor mit sehr hohem Fußverkehr, der eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen konstanten Fluss über den ganzen Tag bietet.Der Raum zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen und seine große Fläche aus, die eine große Flexibilität bei der Nutzung für zahlreiche kommerzielle oder berufliche Aktivitäten ermöglicht.Die Auslagen sind besonders groß und bieten eine optimale Präsentation, ideal für die Aufmerksamkeit zu erregen und jeden Konzepttyp zu bewerten.Die unmittelbare Umgebung ist dynamisch, mit der Nähe zahlreicher Schulen, die einen regelmäßigen Fußverkehr und eine vielfältige Kundschaft erzeugen.Diese Arkade eignet sich perfekt für Aktivitäten wie Sportausrüstung, Medizin oder Paramedizin, Motorräder, Fahrräder oder jede andere Aktivität, die Raum und hohe Sichtbarkeit erfordert.Eine seltene Gelegenheit, eine historische, vielseitige und sehr gut gelegene Arkade zu übernehmen, zu einem attraktiven Preis.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 138'000.-

CHÂTELAINE: CAFÉ - RESTAURANT SEHR GUT GELEGEN ZUM VERKAUF

Châtelaine: Café-Restaurant sehr gut gelegen zum Verkauf.Gelegenheit, ein perfekt gelegenes Lokal in Châtelaine zu erwerben.Gemütlicher Raum, der mehr als 30 Gäste aufnehmen kann.Küche nach Normen und funktional.Dieser Ort ist ideal für ein Fast Food, ein mediterranes oder asiatisches Restaurant.Frei von Verpflichtungen. Angebot zu nutzen.* Mehr als 2400 andere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 249'000.-

5 Av. de Pailly, Neues, isoliertes Atelier von 60m2

Im Quartier Châtelaine, neues, isoliertes Atelier von 60 m² zur Miete, ideal für handwerkliche oder logistische Aktivitäten, bestehend aus:Dieses Atelier von etwa 60 m², komplett neu und isoliert, bietet eine Deckenhöhe von 2,5 m, ideal für zahlreiche berufliche Aktivitäten.Das Objekt wird zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1900.?, Pauschale Instandhaltungskosten von CHF 50.? pro Monat angeboten.Ein Doppel-Parkplatz ist ebenfalls erhältlich zum Preis von CHF 250.? pro Monat zusätzlich.Vor dem Atelier befindet sich ein freier und ausreichend breiter Bereich, der die Lieferung, das Manövrieren von Fahrzeugen und die Logistik erleichtert.Referenz: 8961.09018.01Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Sana unter 022.796.24.14

5 Av. de Pailly, Büroräume zur Miete ? 30 m², hell und gut gelegen

Im Quartier Châtelaine stehen drei in Büroräume umgebaute Container zur Verfügung, die folgendes umfassen:- Eine Fläche von 30 m² pro Büro, gut isoliert und hell.- Jedes Büro verfügt über einen eigenen Stromzähler und Ethernet-Anschluss.- Ruhige Lage, mit verfügbarer Fläche für Lieferungen oder verschiedene logistische Bedürfnisse.- Ideal für jede Aktivität, die einen flexiblen, komfortablen und leicht zugänglichen Raum erfordert.Gemeinsame Toiletten.Zwei der Container verfügen über einen angrenzenden Parkplatz, der für CHF 180.-/Monat zusätzlich angeboten wird.Monatliches Wartungspaket: CHF 50.- pro Monat.Referenz: 8961.10001.01Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Sana unter 022.796.24.14

5 Av. de Pailly, Büro zu vermieten ? 45 m², hell und gut gelegen

Im Quartier Châtelaine, ein umgebauter Container als Büro von etwa 45 m2, gut isoliert und hell, mit einer Trennwand, um zwei Räume zu schaffen.Es verfügt über einen eigenen Stromzähler und Ethernet-Anschluss.Ruhige Lage, mit verfügbarer Fläche für Lieferungen oder verschiedene logistische Bedürfnisse.Zusätzliche Dämmung im Dach, die eine bessere Wärmeleistung bietet.Ideal für jede Aktivität, die einen flexiblen, komfortablen und leicht zugänglichen Raum erfordert.Gemeinsame Toiletten.Parkplatz in der Nähe für CHF 180.-/Monat.Monatliches Wartungspaket: CHF 50.- pro Monat.Referenz: 8961.10024.01Für Besichtigungen bitte Frau Sana unter 022.796.24.14 kontaktieren