Alle Inserate in 1204 (Genf): 271 Treffer

Surface commerciale dans un bâtiment historique du centre-ville Genevois

Local commercial de 220 m² idéalement situé au cœur de la rue de la Corraterie, une adresse emblématique de Genève. Ce bien offre une luminosité exceptionnelle, de hauts plafonds, une magnifique vitrine et une visibilité optimale.La surface est divisible, avec la possibilité d'un local de 70 mètres carrés.Estimation de Loyer : 70m² - CHF 10'000 / mois220m² - CHF 20'5000/ mois Pour plus de détails et pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------This 220 sqm commercial space ideally located in the heart of Rue de la Corraterie, an iconic address in Geneva. This property offers exceptional brightness, high ceilings, a magnificent storefront, and optimal visibility.The space is divisible, with the possibility of a 70-square-meter unit.Rent Estimate :70m² - CHF 10'000 / month220m² - CHF 20'5000/ month For more details and any inquiries, please do not hesitate to contact us.

Bureaux d'env. 316 m² Duplex en attique

MOLARD/GENEVE au coeur du centre-ville de Genève, nous proposons des bureaux en attique, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Situés à proximité immédiate des grandes enseignes, des restaurants, des transports publics et du bord du lac, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et optimal.Ils se composent comme suit :Surface répartie sur deux niveaux (duplex en attique)Plusieurs bureaux individuelsSanitairesBelle luminositéPossibilité d'aménagements flexibles selon vos besoinsAscenseur privé avec accès directEnvironnements :Emplacement premium, à proximité immédiate des grandes boutiques et commoditésIdéal pour siège d'entreprise, étude d'avocats, fiduciaire, finance, etcA quelques minutes du lacRestaurants, bar, boutique, Globus, Bongénie, comptoir Woodward Commodités :Bus Tram Proche de la Gare Piste cyclable MOLARD/GENEVA In the heart of downtown Geneva, we offer two-storey penthouse offices offering a prestigious working environment in one of the city's most sought-after districts.Located in the immediate vicinity of major retailers, restaurants, public transport and the lakeside, these offices benefit from a strategic and optimal location.They compriseSurface area spread over two levels (duplex attic)Several individual officesSanitary facilitiesBright and airyFlexible layouts to suit your needsPrivate elevator with direct accessSurroundings :Premium location, close to major stores and amenitiesIdeal for corporate headquarters, law firms, trustees, finance, etc.Minutes from the lakeRestaurants, bar, boutique, Globus, Bongénie, Woodward counterAmenities :BusStreetcarNear train stationCycle path

Verwaltungsgebäude renoviert mit etwa 1300m2 - Bankenviertel

Wir bieten Ihnen zwei außergewöhnliche Verwaltungsgebäude zur Miete an, die jeweils etwa 1'300m2 Bürofläche bieten.Ideal für die Ansiedlung eines Hauptsitzes oder von hochwertigen Büros, befinden sie sich in einer prestigeträchtigen professionellen Umgebung, im Herzen des Bankenviertels in Genf. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1'300 m² pro Gebäude bieten die Etagen jeweils etwa 280 m².Die Räume bieten helle und geräumige Volumina, schöne Deckenhöhen sowie technische und qualitative Ausstattungen, die den aktuellen Standards von hochwertigen Bürogebäuden entsprechen. Die Gebäude, die als Kulturgüter gelten und einen bemerkenswerten architektonischen Charakter haben, werden ihren repräsentativen Charakter bewahren. Das Ensemble ist derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und soll wie folgt fertiggestellt werden:- Ende 2026 für die teilweise ausgebauten Flächen und - Februar 2027 für die ausgebauten Flächen (Fristen können je nach Anforderungen und Wünschen variieren). Dank einer strategischen und prestigeträchtigen Lage sind sie für Unternehmen aus den Bereichen Finanzen, Recht, Beratung oder für internationale Unternehmen geeignet, die eine prestigeträchtige Adresse im Zentrum von Genf wünschen. Sie bieten eine hervorragende Erreichbarkeit, da verschiedene TPG-Linien in unmittelbarer Nähe liegen (Place de Bel-Air, Place De-Neuve, Haltestelle Stand), was zahlreiche Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, Bilder in nicht verbindlichen Anlagen.3D-Modell: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/3D-Besichtigung: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot15/ Gebäude unterliegt der MwSt.

Sehr schöne Arcade von 815 m² an der Rue du Rhône auf 2 Ebenen

Situé im Herzen von Genf, profitiert dieses historische Gebäude von einer außergewöhnlichen Lage. Diese Arcade von hohem Standard liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) und allen Annehmlichkeiten (Banken, Geschäften, Restaurants, Fitnesszentrum, Cafés). Das Gebäude bietet 815 m² Arcade-Fläche mit einer schönen Eckvitrine. Verteilt über 2 Ebenen, die von einer Treppe und einem Aufzug bedient werden: - Ca. 475 m² im 1. Stock, - Ca. 340 m² im Erdgeschoss mit einer Höhe von 4,08 m - Sehr schöne Vitrine mit 17 Metern Länge - Zwei Lager von ca. 46 m² each im 1. Untergeschoss - Miete auf Anfrage - Nebenkosten CHF 30.-/m2/Jahr - Zusätzliche Kosten CHF 30.-/m2/Jahr - Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer Die Fläche kann nach dem Willen des Mieters gestaltet werden. Gastronomie nicht erlaubt. Ohne Übernahme von Handelsunternehmen, Besichtigungen Fabiola Christe 022 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

Boutique der hochwertigen Klasse zur Verkauf im Zentrum von Genf, Rive-Viertel

Seltene Gelegenheit, eine Boutique für hochwertige Konfektion in idealer Lage im renommierten Rive-Viertel, im Herzen von Genf, zu übernehmen. Diese Premium-Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, regelmäßigen Fußgängerverkehr und eine besonders gefragte Geschäftsumgebung, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum See und zu renommierten Marken.Die Boutique bietet eine Fläche von etwa 90 m² und zeichnet sich durch ihre schöne Straßenfront, ihre natürliche Helligkeit und ihre sorgfältige Einrichtung aus. Der Raum ist betriebsbereit und benötigt keine Renovierungen. Seine elegante und raffinierte Atmosphäre entspricht perfekt einer Aktivität im Bereich Mode, Luxus, hochwertige Konfektion, einem Showroom oder einem Concept-Store.Die aktuelle Aktivität konzentriert sich auf hochwertige Konfektion, mit einer treuen, lokalen und internationalen Kundschaft, die über eine starke Kaufkraft verfügt. Der Laden befindet sich in einem chicen, kommerziellen und dynamischen Viertel, das einen idealen Rahmen für die Entwicklung einer bestehenden Marke oder die Ansiedlung einer neuen, renommierten Marke in Genf bietet.Der Verkauf umfasst das Recht auf den Mietvertrag und den Geschäftswert. Es handelt sich um eine seltene und strategische Adresse für jede hochwertige Aktivität, die von einer hochwertigen Lage im Zentrum von Genf profitieren möchte.Verkaufspreis des Geschäftswerts und Übertragung des Mietrechts: CHF 199'000.--

Surface commerciale d'exception à louer - Rue du Rhône , Genève

Situé au coeur de la rue du Rhône, cet espace commercial d'environ 800m2 bénéficie d'un emplacement strategique dans l'une des rues les plus prisées de Genève.La surface offre une excellent visibilité ainsi qu'un environnement commercial haut de gamme, adapté à différentes activités retail , showroom ou services premium.Le bien se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.Informations complémentaires et conditions locatives sur demande.-------------------------------------------------------------------------------Located in the heart of Rue du Rhône, this commercial space of approximately 800m2 benefits from a strategic location in one of Geneva's most sought-after streets.The area offers excellent visibility as well as a high-end commercial environment, suitable for various retail activities, showrooms, or premium services.The property stands out for its generous volumes and strong development potential.Further information and rental conditions available upon request

Büro von etwa 178m2, durchgehend und hell, im 1. Stock eines Charakter- und Luxusgebäudes im Herzen von Genf.

Gebäude mit Aufzug, gesichertem Zugang und Conciergeservice, zentral gelegen, mit sehr gefragter städtischer Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Seeufer, dem Englischen Garten, den Einkaufsstraßen und allen öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Objekt mit schöner Deckenhöhe besteht aus 6 Büroräumen zwischen etwa 13m2 und 35m2, einer Küche und 3 Sanitärzellen. Ein Depot von etwa 14m2 ist im Mietpreis enthalten. Der Raum ist mit einem System zur Kühlung der Räume ausgestattet, das einen optimalen Komfort in der Sommerzeit ermöglicht. Die Gemeinschaftsräume und der Aufzug wurden kürzlich renoviert.

Bureaux d'exception de 1'608 m² avec vue sur la Rade - Rue du Rhône

Idéalement situés sur la prestigieuse Rive Gauche, au coeur du centre-ville de Genève, ces bureaux d'environ 804 m2 bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur la Rade et le Jet d'Eau.Occupant un immeuble moderne et représentatif, cette surface d'environ 804 m2 propose un environnement de travail élégant, lumineux et parfaitement adapté aux sociétés recherchant une adresse emblématique au sein du quartier des affaires genevois.Disponibilités : • 5e étage - env. 804 m² livré brut : CHF 1'100.-/m²/an • 3e étage - env. 804 m² livré brut : CHF 1'000.-/m²/an À proximité immédiate du parking du Mont-Blanc, des transports publics, des commerces, restaurants et hôtels, l'emplacement garantit une excellente accessibilité ainsi qu'un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle.Points forts : • Vue dégagée sur la Rade • Adresse prestigieuse sur la Rive Gauche • Immeuble moderne et représentatif • Excellente accessibilité • Nombreuses commodités à proximité • Possibilité de louer une surface supplémentaire dans l'immeuble Le loyer est soumis à la TVA. Les charges sont en sus.Une opportunité rare pour des entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Genève.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Diese ca. 804 m2 großen Büros liegen ideal am prestigeträchtigen Rive Gauche, im Herzen des Genfer Stadtzentrums, und genießen eine privilegierte Lage mit einem herrlichen Blick auf die Rade und den Jet d'Eau.In einem modernen und repräsentativen Gebäude bietet diese Fläche von ca. 804 m2 eine elegante, helle Arbeitsumgebung, die perfekt für Unternehmen geeignet ist, die eine emblematische Adresse innerhalb des Genfer Geschäftsviertels suchen.Verfügbarkeiten: • 5e Etage - ca. 804 m² geliefert brutto: CHF 1'100.-/m²/Jahr • 3e Etage - ca. 804 m² geliefert brutto: CHF 1'000.-/m²/Jahr In unmittelbarer Nähe des Parkhauses Mont-Blanc, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, Restaurants und Hotels garantiert der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit sowie optimalen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.Highlights : • Freier Blick auf die Rade • Prestigeträchtige Adresse am linken Ufer • Modernes, repräsentatives Gebäude • Exzellente Erreichbarkeit • Viele Annehmlichkeiten in der Nähe • Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche im Gebäude zu mieten Die Miete ist mehrwertsteuerpflichtig. Die cAbgaben sind nicht inbegriffen.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem der begehrtesten und emblematischsten Sektoren von Genf niederlassen möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Ideally located on the prestigious Left Bank, in the heart of downtown Geneva, these offices of approximately 804 m2 benefit from a privileged location offering a magnificent view of the Rade and the Jet d'Eau.Occupying a modern, representative building, this surface area of around 804 m2 provides an elegant, bright working environment perfectly suited to companies seeking an emblematic address within Geneva's business district.Availabilities: • 5e floor - approx. 804 m² delivered gross: CHF 1'100.-/m²/an • 3e floor - approx. 804 m² delivered gross: CHF 1'000.-/m²/year In close proximity to the Mont-Blanc parking lot, public transport, shops, restaurants and hotels, the location guarantees excellent accessibility as well as optimum comfort for employees and customers.Highlights: • Open views over the Rade Prestigious address on the Left Bank • Modern, representative building • Excellent accessibility ...

Bureaux d'environ 250 m² à louer - Bd. Georges-Favon

Situé en plein centre-ville de Genève, à proximité immédiate de Bel-Air et de Plainpalais, ce plateau de bureaux d'environ 250 m² prend place au 3e étage d'un immeuble bien entretenu.La surface bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre également une vue dégagée sur les environs, notamment sur la synagogue située à proximité.Implantés dans un environnement urbain dynamique, ces bureaux profitent d'une excellente desserte par les transports publics ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville.Charges en sus : CHF 75.-/m²/an.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Im Stadtzentrum von Genf, in unmittelbarer Nähe von Bel-Air und Plainpalais, befindet sich diese ca. 250 m² große Bürofläche im 3e Stock eines gepflegten Gebäudes.Die Fläche profitiert von schönen Volumen und einer ausgezeichneten natürlichen Helligkeit dank großer Fensterfronten. Sie bietet außerdem einen freien Blick auf die Umgebung, insbesondere auf die nahe gelegene Synagoge.In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, profitieren diese Büros von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie von der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Stadtzentrums.Zuzüglich Nebenkosten: CHF 75.-/m²/Jahr.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located in the heart of downtown Geneva, in the immediate vicinity of Bel-Air and Plainpalais, this office space of around 250 sq.m. takes up space on the 3e floor of a well-maintained building.The space benefits from beautiful volumes and excellent natural light thanks to large bay windows. It also offers unobstructed views of the surrounding area, including the nearby synagogue.Located in a dynamic urban environment, these offices benefit from excellent public transport links as well as immediate proximity to downtown shops, restaurants and services.Charges not included: CHF 75.-/m²/year.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Bureaux d'env. 1'061 m² avec entrée privative - Place du Molard

Situé au coeur de la Place du Molard, cet immeuble emblématique bénéficie d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Édifié au XVIIe siècle, ce bâtiment historique allie le charme de l'architecture d'époque aux exigences des usages professionnels actuels, à deux pas de la Rue du Rhône, des Rues-Basses et des principales enseignes du centre-ville.Entièrement dédié aux entreprises, l'immeuble offre un cadre de travail unique au sein d'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Répartition des surfaces : • 2e étage : env. 434 m² de bureaux + env. 56 m² de terrasse • 1er étage : env. 337 m² de bureaux + env. 50 m² de terrasse • Rez-de-chaussée : hall d'entrée d'env. 61 m² • Niveau -1 : env. 229 m² Total : env. 1'061 m² de surfaces et 106 m² de terrasses.Plans et conditions locatives communiqués sur demande.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Im Herzen der Place du Molard gelegen, profitiert dieses emblematische Gebäude von einer prestigeträchtigen Adresse in einem der begehrtesten Sektoren von Genf.Errichtet im 17e Jahrhundert, verbindet dieses historische Gebäude den Charme der damaligen Architektur mit den Anforderungen der heutigen Geschäftsgebräuche, nur wenige Schritte von der Rue du Rhône, den Rues-Basses und den wichtigsten Geschäften des Stadtzentrums entfernt.Das Gebäude ist ganz auf Unternehmen ausgerichtet und bietet einen einzigartigen Arbeitsrahmen in einem der begehrtesten Sektoren von Genf.Flächenaufteilung: • 2e Etage: ca. 434 m² Bürofläche ca. 56 m² Terrasse • 1. Stock: ca. 337 m² Bürofläche ca. 50 m² Terrasse • Erdgeschoss: Eingangshalle ca. 61 m² • Ebene -1: ca. 229 m² Gesamt:ca. 1'061 m² Flächen und 106 m² Terrassen.Pläne und Mietbedingungen werden auf Anfrage mitgeteilt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located in the heart of Place du Molard, this emblematic building boasts a prestigious address in one of Geneva's most sought-after sectors.Edified in the XVIIe century, this historic building combines the charm of period architecture with the demands of today's professional uses, just a stone's throw from Rue du Rhône, Rues-Basses and the main downtown retailers.Fully dedicated to business, the building offers a unique working environment in one of Geneva's most sought-after areas.Space breakdown: • 2e floor: approx. 434 m² office space approx. 56 m² terrace • 1st floor: approx. 337 m² office space approx. 50 m² terrace • Ground floor: entrance hall approx. 61 m² • Level -1: approx. 229 m² Total: approx. 1'061 m² of surfaces and 106 m² of terraces.Plans and rental conditions communicated on request.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Bureaux de 101 m² en open space au coeur de Genève

Situés au 1er étage d'un immeuble au coeur de Genève, ces bureaux d'environ 101 m² offrent un cadre de travail calme et agréable, avec vue sur une cour intérieure.La surface se compose d'un open space modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.Grâce à son emplacement central, ce bien convient parfaitement à une activité recherchant à la fois accessibilité, discrétion et confort de travail.3 mois de loyer offerts à la signature de la reprise de bail.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Des images de synthèse sont présentées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.Melcarne SA +41 22 797 17 37Located on the 1st floor of a building in the heart of Geneva, these offices of around 101 sq.m. offer a calm and pleasant working environment, overlooking an inner courtyard.The surface area consists of a modular open space, allowing great flexibility of layout, as well as a fitted kitchen and private sanitary facilities.Thanks to its central location, this property is ideally suited to a business looking for accessibility, discretion and working comfort at the same time.3 months' rent offered on signature of lease takeover.Do not hesitate to contact us for any further information or to arrange a viewing.Synthetic images are presented for information only and are not contractual.Melcarne SA 41 22 797 17 37

BUROS DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART 177 M² - RUE DE LA CROIX-D'OR

BUROS DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART IM HERZEN VON GENF 177 M² VÖLLIG RENOVIERTERue de la Croix-d'Or 1204 GenfIm Herzen von Genf, in einem denkmalgeschützten Gebäude von Charakter, bieten diese 177 m² großen, durchgängigen Büroräume im 1. Stock einen eleganten, hellen und funktionalen Arbeitsplatz.Derzeit wird die Fläche vollständig renoviert und wird Anfang Juni 2026 als "plug & play"-Lösung mit modernen und hochwertigen Leistungen übergeben, ideal für eine sofortige Einrichtung.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Wartebereich- 2 getrennte Besprechungsräume- Schöner, heller Open Space- Abstell-/IT-Bereich- Küchen-/Essbereich- 2 ToilettenDas Objekt profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank seiner ultra-zentralen Lage:- 120 m vom Molard-Halt entfernt, Straßenbahnen 12, 17 und zahlreiche Buslinien- 250 m vom Rive-Halt entfernt, Straßenbahnen 12, 17 und zahlreiche BuslinienDie Vorzüge- Gebäude mit Aufzug- Zwei separate Eingänge- Parkettboden- Ausgestattete Küche- Durchgängige Fläche- Viel CharmeDiese Fläche ist ideal für jedes Unternehmen, das eine prestigeträchtige Adresse im Zentrum von Genf sucht, in einer dynamischen und leicht zugänglichen Umgebung.Die beigefügten Fotos sind unverbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Prestigöses Gebäude im Herzen von Genf

Sie suchen ein unabhängiges Gebäude im Zentrum des Bankenviertels?Es liegt in der Rue Jean-Petitot 15, umgeben von allen großen Namen der Finanz- und Tradingbranche. Das Viertel konzentriert die größten Bankinstitute, Anwaltskanzleien, Notariatsstudios und internationalen Unternehmen. Diese Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Boutiquen, die den Arbeitsplatz noch attraktiver machen in einem der strategischsten Viertel der Stadt.Dieses Gebäude mit Charakter ist für einen einzigen Mieter reserviert und bietet zwei unabhängige Eingänge (Zugang über die Rue Jean-Petitot 15 und die Rue Firmin Abauzit 2). Diese prestigöse Lage im Hyperzentrum, nur 150 Meter von der Place Bel-Air entfernt, bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt (öffentliche Verkehrsmittel; Tram, Bus und Zug, nur wenige Schritte von der Cornavin-Station und den wichtigsten Autobahnen entfernt).Wir bieten eine Gesamtnutzfläche von 1'316m2 auf mehreren Etagen an.Hier sind einige seiner Eigenschaften:- Verteilung des Objekts auf 6 Ebenen (5 Etagen und ein Untergeschoss), alle mit zwei Aufzügen erschlossen, die alle Flächen bedienen. Diese verfügen über Sanitär- und Küchenbereiche. Im Untergeschoss befinden sich Lagerbereiche sowie ein Tresorraum;- Schöne Raumhöhen in den unteren Etagen, ideal für die Einrichtung von hochwertigen Büros;- Dieses seltene und vollständig unabhängige Gebäude bietet eine hervorragende Beleuchtung dank seiner durchgängigen Flächen;- Klassifiziertes Gebäude, reich an Charme mit wunderschönen architektonischen Elementen - edle Materialien, Parkett, Kamin, Stuck;- Vollständig private Zugänge, ideal für ein Unternehmen, das seinen eigenen Hauptsitz errichten möchte;- Sichere und prestigöse Umgebung, perfekt für Rechts- und Finanzprofis oder Vertretungsbüros;Das Gebäude, das sehr bald vollständig renoviert wird, ist darauf ausgelegt, angenehme und effiziente Arbeitsräume zu bieten, mit großzügigen Raumhöhen und einer optimalen Flächenverteilung.Möchten Sie dieses exklusive Ensemble besichtigen, das für höchsten Standard steht?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch unter +41 76 524 79 50 zu organisieren

AHS TOWER - NEUE UND GERÄUMIGE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Unternehmen. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer ragt als Symbol der Eleganz und Innovation hervor, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablick auf die Skyline und das Meer.Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 Quadratmetern, perfekt für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.Die Räume sind konzipiert für:* Große offene Flächen und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Aussicht* Lounges für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager und SpeicherDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen für die Ausstattung reserviert sind. Hier können Sie nutzen:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store* Ein privater Club für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon* Ein Spa- und Wellnesscenter mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Unterirdischer Parkplatz mit 17.500 Plätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradparkplatz und sichere AbstellflächenStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Büro: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

Büros 142 m² Innenstadt

Sie liegen im Herzen der Innenstadt, in einem sehr schönen Character-Gebäude, und diese Büros von 142 m² profitieren von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Flächen bestehen aus: 1 Empfangsbereich 1 Konferenzraum 2 Büros 1 TeekücheDas Ensemble bietet funktionale Räume, die perfekt für eine berufliche Aktivität geeignet sind, die Komfort und zentrale Lage verbinden möchte.Ideal für ein Unternehmen, das einen qualitativen Arbeitsplatz sucht, der leicht zugänglich ist.Gebäude ohne Aufzug.

Ein Souplex in excellentem Zustand, gelegen in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert

Dieses wunderschöne Gebäude aus Bruchsteinen wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet.Im Erdgeschoss ermöglichen zwei große Räume die Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze und eines Empfangsbereichs.Im Untergeschoss befinden sich zwei Konferenzräume, ein Open-Space-Bereich, ein Entspannungsraum und Sanitäreinrichtungen.Die alten Steine, die renovierten Balken und die wunderschönen Gewölbe bieten diesem unkonventionellen Arbeitsraum viel Charme.

Schönfriseursalon in der Altstadt

Prächtiger Friseursalon mitten im Herzen der Altstadt von Genf. Dieser Salon verfügt über schöne und große Fenster, die eine optimale Sichtbarkeit und natürliche Helligkeit bieten. Die geräumige und elegante Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Kunden in einer komfortablen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Die sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Ausführungen macht diesen Raum sofort bewohnbar. Die Übernahme des Fonds beträgt 140'000.- CHF. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage der Altstadt, die eine vielfältige und treue Kundschaft anzieht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mitten im Herzen der Altstadt von Genf gelegen- schöne und große Fenster mit optimaler Sichtbarkeit- geräumige und elegante Fläche, perfekt ausgestattet- sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Ausführungen- Übernahme des Fonds: 140000.- CHF.- profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage der Altstadt- schnell verfügbar- 130 m2 mit Mezzanine- monatliche Miete von 3650.- inklusive Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Ensemble von gewerblichen Mietflächen im Herzen von Genf

Ensemble von gewerblichen Mietflächen im Herzen von Genf(Stadtteil Jonction). PPE-Lots in einem gemischt genutzten Gebäude auf einem Grundstück mit Baurecht. 7 Arkaden, 6 Lager und 40 Zweiradparkplätze im Untergeschoss. Zentrale Lage, an der Tramlinie und nur wenige Schritte vom Bel-Air-Platz entfernt. Dynamisches Viertel, excellentere Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit. Alle gewerblichen Flächen sind vermietetVerkaufspreis: CHF 3'700'000.-Bruttorendite: 7,05%

Außergewöhnliche Gelegenheit: Premium-Lage im Herzen von Genf

Im pulsierenden Herzen von Genf und in einem ultra-modernen Gebäude bieten wir eine außergewöhnliche Einzelhandels-Arkade mit etwa hundert Quadratmetern im Erdgeschoss und einem geräumigen Keller von etwa 250 m², bereit, Ihr Konzept aufzunehmen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem außergewöhnlichen Rahmen zu entwickeln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und die Pläne dieses vielversprechenden Projekts zu entdecken.Jährliche Miete: Exklusive MwSt., Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 261'800, das entspricht CHF 21'816 pro Monat

Bureau modulable d'env. 398 m2 à louer - Rue du Rhône

Un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel d'environ 398 m², situé au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové selon les plus hauts standards de performance énergétique (label LEED), en plein coeur de la Rue du Rhône à Genève.Caractéristiques principales : • Plateau traversant, facilement aménageable • Excellente luminosité naturelle • Grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins Disponibilité : immédiate ou à convenirContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Zum Mieten: ein helles und funktionales Büro-Etagenbüro von etwa 398 m², das sich im 2e Stock eines vollständig renovierten Gebäudes mit dem höchsten Energieeffizienzlabel (LEED) in der Rue du Rhône in Genf befindet.Hauptmerkmale: • Einfach zu gestaltendes, durchgehendes Büro • Hervorragende natürliche Lichtdurchflutung • Hohe Flexibilität bei der Anpassung an Ihre Bedürfnisse Verfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungMelcarne SA +41 22 797 17 37A bright, functional office plateau of approx 398 m², located on the 2e floor of a building completely renovated to the highest standards of energy performance (LEED label), in the heart of Geneva's Rue du Rhône.Main features: • Cross-floor, easily convertible • Excellent natural light • Great flexibility of layout according to your needs Availability:immediate or by arrangementContact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37