Aline Jaquier
Rendite brutto von 8,69 % - Büro/Kommerzielle Immobilie von 652 m²
Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet. Schöne kommerzielle Fläche, die in Büros mit einer Gesamtfläche von 652 m² unterteilt ist, die in zwei oder drei Flächen aufgeteilt werden kann. (Lose Nr. 10 und 11) und 152 m² (Los Nr. 9), perfekt gelegen im kommerziellen und gewerblichen Gebiet von Budron. Diese Immobilien werden als DDP (distinctes und permanentes Superficie-Recht) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. DDP-Frist: 31.12.2076. Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche: CHF 103'500.-. Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet. Nettomiete: CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze: CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten: CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 49'800.-Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende: 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Termin kündigt. Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit für CHF 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.- pro Jahr, zur Vermietung angeboten. 7 zusätzliche Parkplätze zu CHF 50.-/Monat. Prognostizierter jährlicher Mieteinnahme ohne Nebenkosten: CHF 53'700.-. Prognostizierte Bruttorendite von 8,69 %. Eine außergewöhnliche Auslage für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Verkaufspreis: CHF 995'000.-13 Außenparkplätze: CHF 195'000.-Gesamtpreis: CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
Büroflächen zur Miete in Mont-sur-Lausanne
Büroflächen plug and play und möbliert zur Miete in Mont-sur-Lausanne-Gebäude mit Minergie-Label-Direkter Zugang von der Autobahn-Schöne Deckenhöhe -Modulare Plattformen bieten mehrere Einrichtungsmöglichkeiten (Open Spaces und/oder abgetrennte Büros)-Kitchenette in jeder Fläche-Parkplätze verfügbar, zusätzlich -Abstellräume im Untergeschoss-Verfügbarkeit: sofort für das Erdgeschoss und den 1. Stock, am 1. Juli 2026 für die Etage -1 Warum CBRE:-Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse-Vergleich der verfügbaren Flächen-Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten-Begleitung bei der VerhandlungKontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen
Büroflächen plug and play und möbliert zur Miete in Mont-sur-Lausanne-Gebäude mit Minergie-Label-Direkter Zugang von der Autobahn-Schöne Deckenhöhe -Modulare Plattformen, die mehrere Einrichtungsmöglichkeiten bieten (Open Spaces und/oder abgetrennte Büros)-Kitchenette in jeder Fläche-Parkplätze verfügbar, zusätzlich zu mieten -Lager im Untergeschoss-Verfügbarkeit: sofort für das Erdgeschoss und den 1. Stock, am 1. Juli 2026 für den 1. Untergeschoss Warum CBRE:-Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse-Vergleich der verfügbaren Flächen-Zugang zu off-market-Gelegenheiten-Begleitung bei der VerhandlungKontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen
Büroflächen plug and play und möbliert zur Miete in Mont-sur-Lausanne-Gebäude mit Minergie-Label-Direkter Zugang von der Autobahn-Schöne Deckenhöhe -Modulare Plattformen bieten mehrere Einrichtungsmöglichkeiten (Open Spaces und/oder abgetrennte Büros)-Kitchenette in jeder Fläche-Parkplätze verfügbar, zusätzlich zu mieten -Abstellräume im Untergeschoss-Verfügbarkeit: sofort für das Erdgeschoss und den 1. Stock, am 1. Juli 2026 für den Untergeschoss -1 Warum CBRE:-Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse-Vergleich der verfügbaren Flächen-Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten-Begleitung bei der VerhandlungKontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen
Helles Büro von 156m2 - spezielles Angebot! 2 erste Mieten kostenlos
!! Spezielles Angebot ! 2 erste Mieten kostenlos !!Helle und sehr gut erhaltene Fläche.Installieren Sie Ihre Aktivitäten in einem modernen Verwaltungsgebäude in Mont-sur-Lausanne!Ausstattung- Nutzung: Büro- Fläche: 156m2- Etage: 1. Etage- Unterteilt in 2 Offenspaces / Kursraum, eine Empfangshalle und einen Konferenzraum- Gemeinsame Toiletten und Duschen- Gemeinsame Kitchenette- Gabelstapler- Parkplatz gegen Aufpreis.Geografische Lage- Nahe bei den Annehmlichkeiten und der Autobahn A1 (5 Minuten)- Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude (2 Minuten)- Einfacher ZugangMietbedingungen- Miete: CHF 2'470.- / Monat- Nebenkosten: CHF 260.- / Monat- Parkplatz: CHF 75.- / Monat / EinheitVerfügbarkeit- Sofort oder wie vereinbartInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und antworten innerhalb von 24 Stunden
Industriefläche mit Büros ZI Budron 1131 m² + Büros Unabhängiger Zugang & Parkplätze
Diese industrielle Fläche im Herzen der Industriezone von Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht dieser Standort perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern.Höhepunkte:1131 m² industrielle Fläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangBereits ausgestattete industrielle Flächen mit RegalenDeckenhöhe: 4 m (von Boden zu Boden)LKW-Zugang, Lade- und Lieferzone3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionstor + 1 DoppeltürViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industrielle Fläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und dedizierte LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe, die ein optimales Lagerung ermöglichtVorhandene Regale für eine sofortige InbetriebnahmeLage:Im Herzen der Industriezone Budron, einer der etabliertesten und leistungsfähigsten Industriezonen des Kantons, profitiert die Fläche von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische industrielle Umgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsaufnahmeKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen, um die beste Lösung für Ihre Aktivität zu finden.
Diese Industriefläche im Herzen der Industriezone Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht diese Immobilie perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern.Höhepunkte:1131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangBereits ausgestattete Industrieflächen mit RegalenDeckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)LKW-Zugang, Ladezone und Lieferbereich3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionaltor + 1 DoppeltorViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und separate LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe, die ein optimales Lagern ermöglichtVorhandene Regale für eine sofortige InbetriebnahmeLage:Die Immobilie liegt im Herzen der Industriezone Budron, einer der etabliertesten und leistungsfähigsten Industriezonen des Kantons. Die Industriefläche profitiert von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische industrielle Umgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsaufnahmeKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die beste Lösung für Ihre Aktivitäten zu finden.
Diese Industriefläche im Herzen der Industriezone von Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht diese Fläche perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern.Hauptmerkmale:1131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangIndustrieflächen bereits mit Regalen ausgestattetDeckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)LKW-Zugang, Ladezone und Lieferbereich3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionstor + 1 DoppeltürViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und separate LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe, die ein optimales Lagern ermöglichtVorhandene Regale für eine sofortige InbetriebnahmeLage:Im Herzen der Industriezone Budron, einer der etabliertesten und leistungsfähigsten Industriezonen des Kantons, profitiert die Fläche von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische Industrieumgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu Off-Market-GelegenheitenExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der AnmietungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen, um die beste Lösung für Ihre Aktivitäten zu finden.
Mischflächen zur Miete in einer neuen Immobilienanlage
CBRE präsentiert ein Immobilienprojekt in Entwicklung auf dem Mont-Sur-Lausanne, ZI in Budron. Diese Mischimmobilie ermöglicht es Ihnen, eine Werkstattnutzfläche im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen zu haben. Mehrere Einheiten sind verfügbar: - 449 m2 (Werkstatt: 335 m2 / Büros: 114 m2)- 538,25 (Werkstatt: 355 m2 / Büros: 183,25 m2)- 381,65 (Werkstatt: 268 m2 / Büros: 113,65 m2) - 996,7 m2 Bürofläche im letzten Stock (ab 241,35 m2 teilbar)Das Projekt ist noch anpassbar, es besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu kombinieren.Die Räume werden roh oder ausgebaut geliefert. Jede Einheit verfügt über mehrere Sektionaltore. - Deckenhöhe: 6m im Werkstattbereich - Bodenbelastung: Erdgeschoss 1T/m2 / 1. Etage: 500kg/m2 / 2. Etage: 300kg/m2Miete: Werkstatt: CHF 190.-/m2/JahrBüros: CHF 205.-/m2/JahrVerfügbarkeit: 2027
CBRE präsentiert ein Immobilienprojekt in Entwicklung auf dem Mont-Sur-Lausanne, ZI in Budron. Diese Mischimmobilie ermöglicht es Ihnen, eine Werkstattnutzfläche im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen zu haben. Mehrere Einheiten sind verfügbar: - 449 m2 (Werkstatt: 335 m2 / Büros: 114 m2)- 538,25 (Werkstatt: 355 m2 / Büros: 183,25 m2)- 381,65 (Werkstatt: 268 m2 / Büros: 113,65 m2) - 996,7 m2 Bürofläche im letzten Stock (aufteilbar ab 241,35 m2)Das Projekt ist noch anpassbar, es besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu kombinieren.Die Räume werden roh oder ausgebaut geliefert. Jede Einheit verfügt über mehrere Sektionaltore. - Deckenhöhe: 6m im Werkstattbereich - Bodenbelastung: Erdgeschoss 1T/m2 / 1. Etage: 500kg/m2 / 2. Etage: 300kg/m2Miete: Werkstatt: CHF 190.-/m2/JahrBüros: CHF 205.-/m2/JahrVerfügbarkeit: 2027
CBRE präsentiert ein Immobilienprojekt in Entwicklung auf dem Mont-Sur-Lausanne, ZI in Budron. Diese gemischte Anlage ermöglicht es Ihnen, eine Werkstattnutzfläche im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen zu haben. Mehrere Einheiten sind verfügbar: - 449 m2 (Werkstatt: 335 m2 / Büros: 114 m2)- 538,25 (Werkstatt: 355 m2 / Büros: 183,25 m2)- 381,65 (Werkstatt: 268 m2 / Büros: 113,65 m2) - 996,7 m2 Bürofläche im letzten Stock (ab 241,35 m2 teilbar)Das Projekt ist noch anpassbar, es besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu kombinieren.Die Räume werden roh oder ausgebaut geliefert. Jede Einheit verfügt über mehrere Sektionaltore. - Deckenhöhe: 6m im Werkstattbereich - Bodenbelastung: Erdgeschoss 1T/m2 / 1. Etage: 500kg/m2 / 2. Etage: 300kg/m2Miete: Werkstatt: CHF 190.-/m2/JahrBüros: CHF 205.-/m2/JahrVerfügbarkeit: 2027
CBRE präsentiert ein Immobilienprojekt in Entwicklung auf dem Mont-Sur-Lausanne, ZI in Budron. Diese gemischte Anlage ermöglicht es Ihnen, eine Werkstattfläche im Erdgeschoss und Büros in der Etage zu haben. Mehrere Lots sind verfügbar: - 449 m2 (Werkstatt: 335 m2 / Büros: 114 m2)- 538,25 (Werkstatt: 355 m2 / Büros: 183,25 m2)- 381,65 (Werkstatt: 268 m2 / Büros: 113,65 m2) - 996,7 m2 Büros im letzten Stock (aufteilbar ab 241,35 m2)Das Projekt ist noch anpassbar, es besteht die Möglichkeit, die Lots zu kombinieren.Räume werden roh oder ausgebaut geliefert. Jedes Lot profitiert von mehreren Sektionaltoren. - Deckenhöhe: 6m im Werkstattbereich - Bodenbelastung: Erdgeschoss 1T/m2 / 1. Etage: 500kg/m2 / 2. Etage: 300kg/m2Miete: Werkstatt: CHF 190.-/m2/JahrBüros: CHF 205.-/m2/JahrVerfügbarkeit: 2027
Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Modulare Flächen ab 381 m² Minergie-Gebäude
Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Konzept ist darauf ausgerichtet, hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten zu beherbergen und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss mit Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.Höhepunkte:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mBodenbelastbarkeit:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Etage: 500 kg/m²2. Etage: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190./m²/JahrBüros: CHF 205./m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:Direkten Zugang zu den Autobahnen in der Region Lausanne,Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die geeignete Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.
Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, modulare Flächen ab 381 m², Minergie-Gebäude
Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das Gebäude ist für die Unterbringung von industriellen und handwerklichen Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer Kühlungsanlage und einer hochentwickelten technischen Konzeption.Hauptmerkmale:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² unterteilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² unterteilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mBodenbelastbarkeit:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Etage: 500 kg/m²2. Etage: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlungsanlageSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190.-/m²/JahrBüros: CHF 205.-/m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:Direkten Zugang zu den Autobahnachsen von Lausanne,Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen, um die für Ihre Aktivität geeignete Lösung in diesem neuen Projekt zu finden.
Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das Mixed-Use-Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alle in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.Höhepunkte:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbarMinergie-Gebäude mit aktiver KühlungFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mBodenbelastbarkeit:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Etage: 500 kg/m²2. Etage: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlungSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190./m²/JahrBüros: CHF 205./m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:Direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu Off-Market-GelegenheitenVollständige Unterstützung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die richtige Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.
Situé im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne, bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Konzipiert für die Aufnahme von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten, kombiniert dieses Mischprojekt Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in der Etage, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer Kühlung und einer hochwertigen technischen Konzeption.Höhepunkte:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in der Etage, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHoch belastbare Fußböden, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe der Werkstätten: 6 mFußbodenbelastung:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Etage: 500 kg/m²2. Etage: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190./m²/JahrBüros: CHF 205./m²/JahrLage:Im Zentrum der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, profitiert die Immobilie von:direktem Zugang zu den Autobahnachsen von Lausanne,unmittelbarer Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,einer dynamischen Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes angebotenen GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die richtige Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.
Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für die Unterbringung von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen in einem Minergie-Gebäude mit einer Kühlung und einer hochwertigen technischen Ausstattung.Hauptmerkmale:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHoch belastbare Fußböden, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mFußbodenbelastung:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Etage: 500 kg/m²2. Etage: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190./m²/JahrBüros: CHF 205./m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die geeignete Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.
Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das Mixed-Use-Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.Höhepunkte:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mBodenbelastbarkeit:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Obergeschoss: 500 kg/m²2. Obergeschoss: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190.-/m²/JahrBüros: CHF 205.-/m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:direkten Zugang zu den Autobahnachsen von Lausanne,unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu Off-Market-GelegenheitenVollständige Unterstützung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die richtige Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.
Straßenbox mit 115 m2, sehr gut gelegen! Box n22
Box n22 Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA Drehstrom Halle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonie Miete: CHF 1'500.-Nebenkosten: CHF 50.-Parkplatz: CHF 70.- Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter, um einen Besuch zu organisieren:079 256 45 33 **Aktivitäten im Zusammenhang mit Mechanik und Vertrieb von Kraftfahrzeugen sind nicht erlaubt**
Büro von 53 m2 im 1. Stock
SituationExzellente Lage, nur wenige Schritte von Geschäften und Bushaltestelle entferntAutobahn in 5 Minuten erreichbar (Blécherette)Angenehmes Arbeitsumfeld in einer ruhigen Zone Technische Daten/NutzungBüro1. Stock53 m2 -> BüroDeckenhöhe 2,60DoppelverglasungGabelstapler (3200 kg)LadeplatzAusstattungHelligKomfortabelGemeinsame ToilettenRuhige ZoneParkplätze zur Miete verfügbarSofort verfügbar
