Diese Industriefläche im Herzen des Gewerbegebiets Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht diese Immobilie perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern.

Hauptmerkmale:

1’131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss
128 m² ausgestattete Büros
Vollständig unabhängiger Zugang
Bereits ausgestattete Industrieflächen mit Regalen
Deckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)
LKW-Zugang, Lade- und Lieferzone
3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)
1 Sektionaltor + 1 Doppeltor
Viele Parkplätze: 12 Plätze + 4 Boxengaragen

Technische Merkmale:
Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1’131 m²
Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²
Zugang für LKW und separate Ladezone
Verschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichtern
Nützliche Höhe für optimales Lagerung
Vorhandene Regale für sofortige Inbetriebnahme

Lage:
Im Gewerbegebiet Budron, einem der etabliertesten und leistungsfähigsten Gewerbegebiete des Kantons, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische gewerbliche Umgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.

Warum CBRE:
Präzise und personalisierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Expertenbegleitung bei der Verhandlung und der Vermietung


Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die beste Lösung für Ihre Aktivität zu finden.