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Lokal Gewerbe - Teil 3

Gewerbelokal - Zentrum von Montreux Zu vermieten, schöne Bruttogeschäftsfläche von etwa 73 m² mit ausgestattetem WC, im Zentrum von Montreux gelegen, mit einem privilegierten Standort in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Lokal bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum, ideal für die Unterbringung Ihrer Aktivität, sei es ein Laden, ein Gewerbe, ein Büro oder ein professioneller Raum.Die Fläche profitiert von einer schönen Sichtbarkeit und ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, in einer dynamischen und touristischen Umgebung.Die Lage im Zentrum von Montreux bietet eine hervorragende kommerzielle Gelegenheit, insbesondere dank der touristischen Anziehungskraft der Stadt. Zu beachten ist, dass die Gemeinde Montreux die Öffnung von Läden an allen Sonntagen und Feiertagen während der Sommerzeit sowie mit Genehmigung während der Wintersaison erlaubt, um so von einer erhöhten Frequenz während der Hochsaison zu profitieren.Vorteile:Fläche von etwa 73 m²Nebenkosten zusätzlichZentrale und gesuchte LageGute SichtbarkeitNähe zu Geschäften und EinrichtungenEinfacher Zugang mit öffentlichen VerkehrsmittelnLokal für verschiedene gewerbliche oder administrative Aktivitäten geeignetPotenzial im Zusammenhang mit dem Tourismus in MontreuxEine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Innenparkplatz für Fr. 250.00 (ein Platz obligatorisch).

Lokal Gewerbe - Los 2

Rohes Gewerbeobjekt (Neubau) Zu vermieten, schöne Gewerbefläche von etwa 81 m² mit ausgestattetem WC, im Zentrum von Montreux gelegen, mit privilegiertem Standort in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Objekt bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum, ideal für die Unterbringung Ihrer Aktivität, sei es ein Laden, ein Geschäft, ein Büro oder ein professioneller Raum.Die Fläche bietet eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, in einer dynamischen und touristischen Umgebung.Ein strategischer Standort für Ihre Aktivität:Die Lage im Zentrum von Montreux bietet eine hervorragende kommerzielle Gelegenheit, insbesondere dank der touristischen Anziehungskraft der Stadt. Zu beachten ist, dass die Gemeinde Montreux die Öffnung von Läden an allen Sonntagen und Feiertagen während der Sommerzeit sowie auf Genehmigung während der Wintersaison erlaubt, um so von einer erhöhten Frequenz während der Hochsaison zu profitieren.Vorteile:Fläche von etwa 81 m²Nebenkosten zusätzlichZentraler und gefragter StandortGute SichtbarkeitNähe zu Geschäften und EinrichtungenEinfacher Zugang mit öffentlichen VerkehrsmittelnObjekt für verschiedene kommerzielle oder administrative Aktivitäten geeignetPotenzial im Zusammenhang mit der touristischen Frequenz von MontreuxEine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Innenparkplatz für Fr. 250.00 (ein Platz obligatorisch).

ALPEN WAADTLAND: BOUTIQUE-HOTEL PREMIUM - IMMOBILIENKAUF MIT ERTRÄGEN ZUM VERKAUF

Alpen Waadtland: Boutique-Hotel Premium - Immobilienkauf mit Erträgen zum Verkauf.Seltene Gelegenheit, ein Premium-Hotel-Anlage in einem renommierten Skigebiet der Waadtalpen zu erwerben. Diese historische Immobilie kombiniert ein hochwertiges Immobilienvermögen mit einem rentablen und etablierten Betrieb.Die Immobilie:- Boutique-Hotel mit ca. 30 Zimmern, Restaurant mit 90 Plätzen und großer Terrasse- Zentrale Lage in einem renommierten alpinen Skigebiet- Kontinuierlich renoviert, einwandfreier Zustand, Turnkey- Vollständige Immobilie: Mauern + Grundstück + BetriebFinanzielle Leistung:- Jahresumsatz: CHF 2,3 bis 2,6 Millionen (stabil über 3 Jahre)- Jahresergebnis (EBITDA + Miete): ca. CHF 900'000 bis CHF 1 Million- Auslastungsgrad: 60% außerhalb der Schließzeiten- Exzellente Kundenbewertungen, treue und internationale Kundschaft- Attraktives sofortiges Immobilienrendite mit Potenzial für Optimierung.Identifiziertes Potenzial:- Optimierung der Auslastungsrate, Gastronomie und Events- Digitales Marketing, Seminare und LangzeitaufenthalteTransaktion:- Share Deal - Verkauf von 100% des GesellschaftskapitalsDiese Transaktion positioniert sich als Immobilienkauf mit Betriebserträgen.Kontakt nur für qualifizierte Käufer, Nachweis von Mitteln erforderlich.Präsentationsdossier auf Anfrage verfügbar, Bearbeitung in der Reihenfolge des Eingangs.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 16'500'000.-

Das ideale Büro, um Ihre Aktivität mit voller Flexibilität zu entwickeln

Privates Doppelbüro von 31 m² in einem modernen und dynamischen CoworkingIm 1. Stock eines freundlichen und professionellen Coworking-Bereichs gelegen, bietet dieses private Doppelbüro von 31 m², voll möbliert, eine komfortable, helle und funktional ausgestattete Arbeitsumgebung.Perfekt für ein kleines Team, Selbstständige oder Wohlfahrtsberufe (Therapeuten, Coaches, Berater), bildet es einen idealen Rahmen, um Ihre Tätigkeit in einer ruhigen, einladenden und konzentrierten Atmosphäre auszuüben.Das Coworking profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 1 Minute von den Bushaltestellen entfernt, 10 Minuten von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe des Sees. Eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung, sowohl für Sie als auch für Ihre Kundschaft.Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch eine Badge-Sicherheit gesichert und 24/7 verfügbar, was Ihnen eine vollständige Flexibilität bei der Organisation Ihrer Arbeit bietet.Sie profitieren auch von einer Cafeteria mit freiem Zugang, ideal für Pausen, informelle Treffen oder Entspannungsmomente.Merkmale:- Fläche: 31 m2- Typ: Privates Doppelbüro- Etage: 1. Etage- Zugang: gesichert durch Badge, 24/7- Enthaltene Dienstleistungen: Cafeteria mit freiem Zugang- Voll möbliertes BüroEin Büro, das Ihnen einen komfortablen, zugänglichen und flexiblen Arbeitsplatz bietet.

Zu verkaufen Grundstück mit Baugenehmigung

Einzigartige Gelegenheit in Montreux!In einem der begehrtesten Viertel von Montreux gelegen, bietet diese Parzelle von 5'136m² eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Alpenlandschaften.Sie können die Nähe zum See genießen und gleichzeitig in der Nähe von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen sein.Sie haben auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Darüber hinaus ist ein Projekt mit 2 Baugenehmigungen für eine Luxusresidenz verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 555 m² und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowohl innerhalb als auch außerhalb der Residenz zu bauen.

RIVIERA VAUDOISE: 4****-Hotel zum Verkauf

Riviera Vaudoise: 4****-Hotel zum Verkauf.Verkaufspreis CHF 42'000'000.-Dieses Hotelunternehmen verkörpert ein solides und attraktives Projekt auf dem Markt der hochwertigen Gastlichkeit. Es kombiniert modernes Design, höchsten Komfort und Premium-Dienstleistungen und profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starker touristischer und wirtschaftlicher Dynamik.Hauptvorteile:- Eine große Aufnahmekapazität mit geräumigen, modernen und perfekt ausgestatteten Zimmern.- Veranstaltungs- und Seminarbereiche, die an eine internationale Corporate-Klientel angepasst sind.- Eine vielfältige Gastronomieangebote, die Authentizität und kulinarische Innovation verbinden.- Eine Premium-Lage, im Herzen einer dynamischen Region mit großem touristischem Potenzial.- Stabiles Wachstum der Nachfrage im Segment der hochwertigen Gastlichkeit in der Schweiz.Ideal für:- Eine Hotelgruppe, die sich auf der Riviera Vaudoise niederlassen möchte- Private Investoren, die nach einem sicheren Vermögenswert suchen- Eine Übernahme mit schrittweiser WertsteigerungGroßes Potenzial für Entwicklung oder strategische Neupositionierung.Vertrauliche Unterlagen auf Anfrage, vorbehaltlich eines Interessenbekundungsschreibens und einer Geheimhaltungsvereinbarung.* Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.comBild zur IllustrationBild zur Illustration, Ort "approximativ" aus Gründen der Vertraulichkeit.Verkaufspreis: CHF 42'000'000.-

REGION MONTREUX: GROSSES GESCHÄFT ZU ÜBERNEHMEN

REGION MONTREUX: GROSSES GESCHÄFT ZU ÜBERNEHMEN.Preis des Geschäftsfonds: CHF 275'000.-Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr, ein großes Geschäft mit einer soliden Kundschaft im Zentrum von Montreux zu übernehmen. Hoher Fußgänger- und Autoverkehr.Das Lokal besteht aus zwei Etagen.Die erste Etage mit über 300m3 ist das Geschäft, und die zweite im Untergeschoss ist ein großer Lagerbereich mit Aufzug und Ladeplatz.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 275'000.-

Ephemere Boutique von 100 m² - Avenue du Casino, Montreux

Ephemere Boutique von 100 m² Zu ergreifen: Gewerbefläche von 100 m² an der Avenue du Casino, einer der prestigeträchtigsten Straßen in Montreux. Profitieren Sie von einer strategischen Lage mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen.Vorteile:- Straßenfront für maximale Sichtbarkeit- Einfacher Zugang- Modulare Fläche nach Ihren Bedürfnissen- Ideal für Pop-up-Store, Showroom, Ausstellung oder Markenaktivierung- Flexible Vermietung: wöchentlich oder monatlichWichtig: Vermietung ausschließlich temporär - keine dauerhafte Einrichtung eines Ladens.Kontakt: Frau Valérie Aubourg - 079 917 40 46 - valerie@five.work

Verkaufsfläche in Montreux - Seltene Gelegenheit mit attraktiver Rendite

Idealerweise gelegen im Herzen von Montreux, bietet diese große Verkaufsfläche von 445 m² Bruttogeschossfläche, davon 390 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen leichten Zugang. Durch die Kombination von vier PPE-Einheiten bietet sie ein seltenes Volumen in der Innenstadt, perfekt für einen Investor, der Stabilität und langfristigen Wert sucht. Derzeit an ein medizinisches Bildungszentrum vermietet, verfügt das Objekt über einen langfristigen Mietvertrag, der ein sicheres und regelmäßiges Mieteinkommen garantiert. Das Gebäude, 1995 erbaut und 2010 renoviert, wird sorgfältig gepflegt und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds, der die langfristige Investitionssicherheit gewährleistet. Das Objekt umfasst auch drei innenliegende Parkplätze im Untergeschoss, ein wichtiger Vorteil in der Innenstadt. Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine rentable, sichere und ideal gelegene Investition im Herzen von Montreux zu erwerben.

Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite

ZU VERKAUFEN – VERKAUFTE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORTIGE RENDITESchöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.📍 Vorteilhafte Lage • Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit • Dynamische und frequentierte Umgebung • Parkplätze in der Nähe • Einfacher und praktischer Zugang 🏢 Ein funktionales und gut gepflegtes LokalMit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.💼 Mietbedingungen • Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist • Stabile Tätigkeit • 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft • Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen • 6 Monate Mietgarantie • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.– 📊 Eine sichere InvestitionDie Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Übersicht über die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Mietlücke.⚠️ Zu beachtenVerkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.

Exzellente Rendite von 7,11% - Gewerbliche Immobilie ideal gelegen

ZU VERKAUFEN – GEWERBLICHE IMMOBILIE MIT EXZELLENTER RENDITE VON 7,11% – CA. 428 m² – STRATEGISCHER STANDORTExklusive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die ein sicheres Renditeobjekt suchen. Diese gewerbliche Immobilie ist neu und wird vollständig vermietet, mit laufenden Mietverträgen, die eine sofortige Stabilität der Einnahmen gewährleisten.📍 Premium-Standort • Liegt an einer stark frequentierten Achse • Große Fensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Einfacher Zugang und gute Verkehrsanbindung 🏢 Moderne und funktionale RäumeGesamtnutzfläche von ca. 428 m², perfekt aufgeteilt: • 3 Einzelbüros • 1 große Konferenzraum • Archivraum • Lagerraum • Ausgestattete Küche • Getrennte Sanitäreinrichtungen Neue und sehr gut erhaltene Räume.💼 Sichere Vermietungsinvestition • Objekt wird mit Mieterverträgen verkauft • Langfristige Gewerbemietverträge • Regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 127'400.–, was einer Bruttorendite von 7,11% entspricht! 📊 Attraktive FinanzanlageEs handelt sich um eine sehr gute Finanzanlage, die eine stabile und sichere Rendite bietet, dank solider Mieter, laufender Mietverträge und regelmäßiger und zuverlässiger Mietzahlungen. In Zeiten niedriger Zinsen ist diese Art von Renditeobjekt eine besonders attraktive Alternative zu herkömmlichen Anlagen.⚠️ Wichtige InformationenDieses Objekt ist nicht für persönliche Nutzung gedacht, sondern ausschließlich für Anleger, die ein bereits genutztes Vermietungsobjekt erwerben möchten.

RIVIERA VAUDOISE: PRÄCHTIGES 5-STERNE-HOTEL ZUM VERKAUF.

Riviera Vaudoise: Prächtiges 5-Sterne-Hotel zum Verkauf.Einrichtung mit erstklassiger Lage.Ideal auf der Riviera Vaudoise gelegen.Großer Standard "Luxushotel".Gebäude in excellentem Zustand.Weitere Informationen auf Anfrage. * Mehr als 50 Hotels auf www.remicom.com

SCHWEIZ ROMANDIE: SCHÖNES UNTERNEHMEN ZUM VERKAUF VON QUAD-VERKAUF UND -REPARATUR

Schweiz Romandie: Schönes Unternehmen spezialisiert auf den Verkauf und die Reparatur von Quads zum Verkaufen.Preis des Unternehmens: CHF 150'000.-Sind Sie leidenschaftlich an motorisierten Objekten interessiert? Wir haben ein unglaubliches Unternehmen zum Verkauf, spezialisiert auf den Verkauf, die Reparatur und Wartung von Quads.Viele treue Kunden, Kundenkartei und wiederkehrende Kundschaft. Wichtiger Bestand an Ersatzteilen im Verkaufspreis enthalten. Als Bonus, weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Unternehmen.Blühendes Unternehmen in einem boomenden Sektor.* Über 2400 weitere Angebote auf www.remciom.comVerkaufspreis: CHF 150'000.-