Alle Inserate in Martigny: 82 Treffer

Garage-Lager in Martigny

In Martigny bieten wir verschiedene unabhängige Lager- und Garagemodule an, die sich im 1. Stock eines gesicherten Wohngebiets befinden, das derzeit im Bau ist.Jeder Raum verfügt über eine große motorisierte Eingangstür für Fahrzeuge und eine Servicetür sowie Strom.Einige Räume verfügen auch über Fenster.Die SBp-Flächen variieren je nach gewähltem Modultyp:1. Stock:a) Räume von ca. 34,2 m2 mit einer Garagentür von 4m Breite und 2,1m Höhe, + Servicetür von 0,96m Breiteb) Räume von ca. 45,6 m2 mit einer Garagentür von 4m Breite und 2,1m Höhe, + Servicetür von 0,96m Breitec) Räume von ca. 48,4 m2 mit einer Garagentür von 4m Breite und 2,1m Höhe, + Servicetür von 0,96m Breite Preis nach Fläche auf Anfrage Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Alle unsere Immobilien auf einen Blick auf www.laurent-ch

ZENTRALES WALLIS: HOTEL & BAR MIT EROTIK-MASSAGESALON ZU VERMIETEN

ZENTRALES WALLIS: HOTEL & BAR MIT EROTIK-MASSAGESALON ZU VERMIETEN.Miete: CHF 7'000.-Außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt!Wir bieten Ihnen eine einzigartige Location an, die ein Hotel und eine Bar umfasst, ideal gelegen und mit einem excellenten Ruf im Kanton.Beschreibung des Objekts:- Gesamtoberfläche von etwa 700 m²- Empfangs-/Wartezone- Gemeinsamer Entspannungsbereich mit Kochbereich für die Bewohner- 12 Zimmer mit Dusche und WC, einige mit Terrasse, die für CHF 120.-/Tag vermietet werden können- Waschküche/Wäscherei zur Verfügung- Integrierte Bar mit einer Kapazität von 20 Plätzen- Keller für die Lagerung- Viele Parkplätze in der Nähe- Nur 5 Minuten von der Autobahn, einfacher Zugang- Genehmigte Nutzung als erotischer Massagesalon - eine Rarität auf dem Markt!- Einrichtung mit sehr gutem Ruf in der Region- Gebäude den Normen entsprechendGesuchter Profil:Qualifizierter und erfahrener Fachmann im Sektor.Mietbedingungen:- Monatliche Miete: CHF 8'000.- + Nebenkosten- Mietdauer: 5 JahreErforderliche Garantie:- 3 Monate Miete im Voraus- 6 Monate Miete auf gesperrtem Konto- Auszug aus dem Betreibungsregister- Strafregister- Geschäftsplan- LebenslaufEntdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comAgenturkosten: CHF 5000.-

Herz des Wallis: Sehr schönes Hotel ohne Konkurrenz zu verkaufen

Herz des Wallis: Sehr schönes Hotel ohne Konkurrenz zu verkaufen.Dieses Hotel profitiert von einer Premium-Lage.Mehr als 15 Zimmer unterschiedlicher Kategorien.Ein großer Restaurant- und Barbereich mit einer prächtigen Terrasse.Die Stärken dieses Hotels sind:- Keine Konkurrenz.- TO von etwa 80% über das Jahr.- Gebäude in excellentem Zustand.- Sehr schönes Arbeitswerkzeug.Verkaufsgrund: Ruhestand.Garantiert ein Highlight für alle Branchenprofis.Präsentationsdossier auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreis: CHF 2'950'000.-

Herz des Wallis: Ferienhaus / Gästehaus zur Verkauf

Herz des Wallis: Ferienhaus / Gästehaus zur Verkauf.Sehr gut gepflegtes Anwesen und vollständig den Normen entsprechend. Es umfasst 9 Zimmer, davon 6 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.Sie finden auch eine professionelle Küche, einen Frühstücks-/Abendessensraum mit einer Kapazität von 25 bis 40 Plätzen, eine Wäscherei und verschiedene Lagerräume.Gelegen in der Nähe von Martigny, im Herzen einer großartigen Station, die eine breite Palette von Aktivitäten in allen Jahreszeiten und für die ganze Familie bietet.Das Ferienhaus wird im Sommer als Gästehaus und Hotel betrieben, um der hohen touristischen Nachfrage gerecht zu werden.Hoher EBITA, exzellente Finanzverwaltung und Rendite. Zu besichtigen ohne Verzögerung.(Nicht vertragliches Bild).Verkaufspreis : CHF 1'750'000.-

Schweizer Romandie: Erhabene Gesellschaft für die Herstellung von Lebensmittelzubereitungen zum Verkauf

SCHWEIZER ROMANDIE: Erhabene Gesellschaft für die Herstellung und Verteilung traditioneller Lebensmittelzubereitungen!Es entstand infolge der Entscheidung, traditionelle Rezepte zu vermarkten, die seit mehreren Generationen weitergegeben wurden, dass dieses Unternehmen für die Herstellung von Lebensmittelzubereitungen von Ausnahme in Wallis gegründet wurde.Perle der Lebensmittelindustrie, wird dieses Unternehmen als einer der Marktführer für fertige Lebensmittelzubereitungen anerkannt. Mit unvergleichlicher Qualität haben die verschiedenen Artikel dieser Marke es geschafft, den Markt für den Einzelhandel sowie den Markt für Gastronomieprofis in der Schweiz zu begeistern. Und neue Rezepte sind bereits bereit, das bestehende Sortiment zu erweitern.Dank strategischer Investitionen in die Produktionsmittel reicht ein sehr kleines Team aus, um das Sortiment herzustellen.Dieses Unternehmen im vollsten Wachstum kann von jedem erworben werden, da keine Position besondere Fähigkeiten erfordert, was eine unmittelbare und problemlose Übernahme ermöglicht.Natürlich wird die Übernahme und Begleitung so lange wie nötig durchgeführt.Das Schwierigste ist getan, und diese Marke, die bereit ist, auf all den oben genannten Märkten zu explodieren, wartet nur auf Sie!Nicht zu verpassen!Verkaufspreis: CHF 500'000.-

Wallis: Bergschutzhaus/Hütte mit Vermietungsertrag von ca. 5%/Jahr zum Verkauf

Wallis: Bergschutzhaus/Hütte mit Vermietungsertrag von ca. 5%/Jahr zum Verkauf.Diese Einrichtung ist ein "Muss" an der Kreuzung der Pisten, ein obligatorischer Weg für alle Skifahrer und Wege für Mountainbiker und Wanderer im Sommer. - Das Schutzhaus bietet mehr als 18 komfortable Zimmer für eine gewohnte und/oder vorbeikommende Kundschaft, die ungewöhnliche Nächte erleben möchte, im Winter wie im Sommer. Die Umgebung in der freien Natur ist idyllisch mit atemberaubenden Panoramen.- Mit seinem Restaurant- und Selbstbedienungsservice bietet es eine Sitzkapazität für mehr als 500 Personen.- Ein Bar- und Snack-Service sind ebenfalls vorhanden, um sich bei Sonnenschein zu entspannen, an einem Skitag oder bei einer Wanderung/Mountainbiketour.- Eine große, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung.Leicht mit dem Auto vom Dorf aus erreichbar.Außergewöhnliches Betriebspotenzial im Winter und im Sommer.Das Objekt ist derzeit vermietet, was es ermöglicht, mit einem Schlüsselrendite zu investieren.Verkauf der Gesellschaft (SA), die Eigentümerin des Grundstücks, des Gebäudes und des kommerziellen Betriebs ist.Frei von Verbindlichkeiten.Verkaufspreis : CHF 1'650'000.-

Wallis: Spezialgarage für Quad-Verkauf zu übernehmen

Wallis: Spezialgarage für Quad-Verkauf zu übernehmenPreis des Geschäftsvermögens (mit SARL): CHF 149'000.-Sind Sie leidenschaftlich an motorisierten Fahrzeugen interessiert? Aktivität im Bereich Freizeit und mechanischer Sport, spezialisiert auf:- den Verkauf von Quads- die Reparatur und Wartung (Partnerschaft mit einem Garagisten) - Gruppenwandern- Veranstaltungsorganisation - Vermietung Erweiterung in andere Kantone möglich. Sehr großes Entwicklungspotenzial zu nutzen.Kundenakte und wiederkehrende Kundschaft. Vollständig ausgestattete Garage mit einem Bestand an Fahrzeugen.Wichtiger Ersatzteillager ist im Verkaufspreis enthalten. Als Bonus, weitere der Gesellschaft zugehörige Aktivitäten .Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, ein vielversprechendes Unternehmen mit großem Wachstumspotenzial und gut ausgestatteter Kundenliste zu erwerben.Herzstück garantiert !Über 2400 weitere Angebote auf www.remciom.comVerkaufspreis : CHF 149'000.-

Wallis: Hotel mit über 100 Zimmern zur Miete.

Wallis: Hotel mit über 100 Zimmern zur Miete.Mietpreis: auf Anfrage.Sie sind eine Hotelgruppe, ein para-hotelierischer Betreiber oder ein Investor, der nach einem Projekt mit hohem Potenzial sucht?Lassen Sie diese seltene Mietangebot nicht verpassen!Para-hotelierisches Komplex mit über 100 Zimmern ... ZUR MIETE !!!- Aktuelle Auslastungsrate von 80 bis 85 %- Viele Kundenbereiche- Vollständig ausgestattet, bereit für den Betrieb- Flexibler Mietvertrag: 10, 15 oder 20 Jahre ? zu vereinbaren nach Ihrem Projekt- Noch ein großes Entwicklungspotenzial!Ein Schlüssel-fertiges Produkt: es fehlt nur noch Ihre Marke, um diese schöne Sache zum Erfolg zu führen!Ungefähre Ortsangabe aus Gründen der Vertraulichkeit.Dossier auf Anfrage erhältlich.* Über 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.com

Halle, Mietwohnung & Unternehmen - Komplettpaket

Halle mit hohem Ertrag und Erweiterungspotenzial, strategisch nahe bei MartignyZum Verkauf steht eine vielseitige Industriehalle von etwa 6'000 m, verteilt auf zwei Etagen, auf einem geräumigen Grundstück von 2'724 m². Dieses Immobilienobjekt verbindet eine solide Rendite mit einem erheblichen Entwicklungspotenzial - ideal für Unternehmer, Investoren oder Produktionsunternehmen, die nach Raum für ihre Vision suchen.Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe von Martigny, in einem leicht zugänglichen Industriegebiet und perfekt an die Hauptverkehrsachsen des Wallis angeschlossen. Die Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Martigny gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Lausanne, Genf, Sion oder Italien. Der internationale Warenverkehr profitiert auch von dieser strategischen Lage im Rhonetal.Gebäudestruktur & NutzungspossibilitätenDie obere Etage bietet eine großzügige Fläche von etwa 300 m², mit einer Hallenhöhe von 4,50 m an den Seiten und 6,50 m in der Mitte - ideal für Hochregallager, Logistik oder Produktionsflächen. Die statische Tragfähigkeit von 500 kg pro m² ermöglicht auch schwere Lagerungen.Die untere Etage ist funktional ausgestattet und verfügt über mehrere Kühlkammern sowie normale Kühlräume, ergänzt durch verschiedene Nebenräume, die flexibel für Produktion, Verarbeitung, Lagerung oder Verwaltung genutzt werden können.Die Halle ist isoliert und ganzjährig nutzbar. Die elektrische Infrastruktur mit 200 Ampere Anschlussleistung bietet eine ausreichende Kapazität für industrielle Maschinen oder gewerbliche Einrichtungen.Weitere Vorteile der Liegenschaft • Großes Grundstück von 2'724 m² • Zonierung: Landwirtschaftszone und Betriebszone - multiple Nutzungspossibilitäten • Integrierte Hausmeisterwohnung (derzeit vermietet) • Vorhandene Mietverträge mit einem Jahresertrag von CHF 200'000 bis 250'000 • Hohe Belastbarkeit (500 kg/m²) - ideal für industrielle Nutzung • Gute Zugänglichkeit für Lieferfahrzeuge • Potenzial für Erweiterung oder Nutzungsänderung je nach Projekt • Verkauf inklusive zweier Unternehmen mit intellektuellem Wert, die das Objekt als funktionelle Einheit besonders attraktiv machen Eine einzigartige InvestitionsmöglichkeitDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend als: • Ein starkes Renditeobjekt mit gesicherter Einnahmestruktur • Produktions- oder Logistikstandort • Betrieb für die Lebensmittelindustrie • Investition mit Entwicklungspotenzial • Unternehmensübernahme mit bestehender Infrastruktur und intellektuellem Wert Dieses Industriegebäude verbindet strategische Lage, solide Erträge und multiple Nutzungspossibilitäten in einer wirtschaftlich starken Region des Wallis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Industriegebäudes und seiner verbundenen Unternehmen.

AU KRISTALL ¦ IHREN EINKAUf IM HERZEN WALLIS

Suchen Sie einen Mietraum in einem modernen und dynamischen Zentrum? Dann zögern Sie nicht, das Zentrum Cristal in Martigny zu besuchen. Ideal gelegen in einer Geschäftszone, bleibt das Zentrum einzigartig und fällt nicht auf, insbesondere durch seine einzigartige Architektur, die an ein Fußballstadion erinnert.Ab Herbst 2026 bieten wir Ihnen eine neue Fläche von 279 m2 im 1. Stock.Mit Marken wie Coop, Decathlon und C&A empfängt das Zentrum über eine Million Besucher pro Jahr, was eine starke Frequenz gewährleistet.Ihre Vorteile im Zentrum Cristal:Eine bevorzugte Lage: Die Verkaufsfläche bietet direkten Zugang von der Autobahn und viele Parkplätze. Ideal gelegen in einer Geschäftszone mit verschiedenen Marken, können Sie auch von zahlreichen Einzelhändlern profitieren. In der Nähe von Wohnvierteln ist der Zugang für viele Familien bevorzugt.Rohfläche des Ladens, bereit für die Ausstattung: Die Fläche ist schnell verfügbar und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie bietet Ihnen einen perfekten Raum für die Ansiedlung Ihres Unternehmens, ohne die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu berücksichtigen. Sie wartet nur noch auf Ihre Ideen, um ihre eigene Identität zu entwickeln!: Wie bereits erwähnt, ist es klar, dass das Zentrum Cristal viele Besucher anzieht. Seine großen Räume sind ein sicherer Komfort, um Einkäufe zu tätigen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Ihre Fläche wird auch von der verstärkten Frequenz durch Marktteilnehmer wie Coop, C&A und Decathlon profitieren. Insgesamt ideale Bedingungen für Ihren Erfolg!Parken: Ein überdachter Parkplatz mit 300 Stellplätzen bietet ausreichend Platz, um Kunden zu empfangen. Die Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind auch vor der Coop-Tankstelle verfügbar.Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe gelegen, ist das Zentrum leicht für eine breite Kundschaft zugänglich.Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem einzigartigen Raum zu starten. Egal, ob für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder jede andere Geschäftsidee, der verfügbare Raum im Zentrum Cristal wird Ihnen bei Ihrem Erfolg helfen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen den Mietraum vorzustellen und mit Ihnen die nächsten Schritte zu besprechen. Zögern Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute!

Halle zur Errichtung in Martigny, strategisch günstig gelegen!

VERÄNDERBARE FLÄCHEN FÜR UNTERNEHMEN Bauen Sie Ihr Unternehmen in einer modernen, veränderbaren und ideal gelegenen Halle im Herzen eines dynamischen Industrie- und Gewerbegebiets in Martigny auf. Der Standort bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Nutzfahrzeuge und Lkw. Eine strategische Lage an der Kreuzung der Achsen nach Genf, Lausanne, der Westschweiz, Italien und Frankreich (schnelle Verbindungen nach Frankreich und Italien in weniger als 45 Minuten). DAS GEBÄUDE • Gesamtnutzfläche des Gebäudes von etwa 2'400 m², aufgeteilt in 12 Einheiten à etwa 200 m² (Möglichkeit zur Erweiterung und Zusammenlegung von Einheiten) • Freie Höhe unter der Decke von etwa 9 Metern, die die Schaffung von Zwischenböden, Büros, Werkstätten oder Showrooms ermöglicht • Isolierung entsprechend den aktuellen Energiestandards • Installierte Solarmodule auf dem Dach • Anpassbare Fassaden mit Möglichkeit von Schaufenstern oder Ausstellungsflächen an der Vorderseite Ein Konzept, das auf Nachhaltigkeit ausgerichtet ist und performante Materialien sowie Techniken bevorzugt, die die Betriebskosten minimieren. TYPISCHES EINHEITSLAYOUT • Elektrische Sektionaltor von etwa 5,00 x 5,00 m • Unabhängige Fußgängertür • Innenbeleuchtung mit LED • 32A-Verteilerkasten (erweiterbar nach Bedarf) • Internet- und Telefonanschluss • Wasseranschluss • Vorhandene Abwasserentsorgung im Fundament an verschiedenen Stellen • Lichtschacht im Dach für natürliche Beleuchtung • Vorinstallation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • 1 Außenparkplatz pro Einheit, mit zahlreichen zusätzlichen Parkplätzen auf dem Gelände Die Räume werden im Rohzustand übergeben, was eine vollständig an Ihre Aktivität angepasste Ausstattung ermöglicht. INDIVIDUELLE ANPASSUNGSMÖGLICHKEITEN Je nach Ihren Bedürfnissen können folgende Elemente hinzugefügt werden: • Heizung und Klimaanlage • Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe • Innenwände, abgehängte Decken • Technische Bodenbeschichtung • Umkleidekabinen, Sanitärmodule, Konferenzräume • Lieferzugang mit Überdachung, Außenwasseranschlüsse usw. Ein flexibles Projekt, das sich mit Ihrem Unternehmen entwickelt. STANDORT UND ERREICHBARKEIT • Direkte Autobahnanbindung • Autobahneinfahrt in etwa 3 Minuten • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus) • Barrierefreier Zugang mit Lade- und Entladezonen für Lkw • Großer Parkplatz auf dem Gelände Ein idealer Standort für handwerkliche, logistische, technische oder Dienstleistungsunternehmen. ERFORDERNISSE FÜR DEN BAUGRUND (DDP) Das Projekt wird als Baurecht angeboten, was ein interessantes Finanzmodell für Unternehmen bietet: • Dauer: 60 Jahre, verlängerbar • Modell, das von den Banken anerkannt ist • Kein Kauf des Grundstücks, daher geringere Anfangsinvestition • Weniger festgelegtes Kapital als bei einem herkömmlichen Grundstückskauf • Abzugsfähige Kosten • Institutioneller Grundstückspartner, der die Stabilität und Nachhaltigkeit des Standorts gewährleistet Diese Hallen bieten eine ideale Lösung für KMU, Handwerksbetriebe, technische, logistische oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in neuen, modularen und auf ihre Entwicklung abgestimmten Räumen ansiedeln möchten. PREIS Vollständige Preisliste auf Anfrage.Mehrere Einheiten sind bereits verkauft oder reserviert. Wir senden Ihnen gerne den aktuellen Verfügbarkeitsstatus auf Anfrage zu! Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in unserer Agentur in Martigny (nach Vereinbarung), wir informieren Sie gerne.Finden Sie auch...

Im Cristal ¦ Ihr Geschäft im Herzen des Wallis

Suchen Sie einen Mietraum in einem modernen und dynamischen Zentrum? Dann zögern Sie nicht, das Centre Cristal in Martigny zu besuchen. Ideal gelegen in einer Geschäftszone, bleibt das Zentrum einzigartig und fällt nicht auf, insbesondere durch seine einzigartige Architektur, die an ein Fußballstadion erinnert.Im Cristal bieten wir Ihnen eine Fläche von 153 m2 im 1. Stock, ideal zwischen Decathlon und Avant-Garde Coiffure gelegen.Mit Marken wie Coop, Decathlon und C&A empfängt das Zentrum über eine Million Besucher pro Jahr, was eine starke Frequenz garantiert.Ihre Vorteile im Centre Cristal:Ein privilegiierter Standort: Die Verkaufsfläche bietet direkten Zugang von der Autobahn und viele Parkplätze. Ideal gelegen in einer Geschäftszone mit verschiedenen Marken, können Sie von vielen Geschäften profitieren. In der Nähe von Wohnvierteln ist der Zugang für viele Familien privilegiert.Rohfläche des Geschäfts, bereit zur Ausstattung: Die Fläche ist schnell verfügbar und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie bietet Ihnen einen perfekten Raum für die Ansiedlung Ihres Unternehmens, ohne die vielen Möglichkeiten der Konzeption zu berücksichtigen. Sie wartet nur noch auf Ihre Ideen, um ihre eigene Identität zu schaffen!: Wie bereits erwähnt, ist es klar, dass das Centre Cristal viele Besucher in das Zentrum zieht. Seine großen Räume sind ein bestimmter Komfort, um Einkäufe zu tätigen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Ihre Fläche wird auch von der verstärkten Frequenz durch Marktteilnehmer wie Coop, C&A und Decathlon profitieren. Insgesamt ideale Bedingungen für Ihren Erfolg!Parking: Ein überdachter Parkplatz mit 300 Parkplätzen bietet ausreichend Platz, um Kunden zu empfangen. Die Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind auch vor der Coop-Tankstelle verfügbar.Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe gelegen, ist das Zentrum leicht für eine breite Kundschaft zugänglich.Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem einzigartigen Raum zu starten. Egal, ob für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder jede andere Geschäftsidee, der verfügbare Raum im Centre Cristal wird Ihnen helfen, Ihren Erfolg zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen den Mietraum vorzustellen und mit Ihnen die nächsten Schritte zu besprechen. Zögern Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute!

Martigny Rue de la Poste 3-5 - Fläche 368 m2

Martigny StadtzentrumZu vermieten, Verkaufsfläche von 368 m2 (roher Zustand) im Coop-Einkaufszentrum in Martigny (Rue de la Poste 3-5), im Erdgeschoss.Aufgrund seiner zentralen Lage, im Einkaufszentrum, mit eigenem Zugang, ist diese Fläche ideal für alle Arten von Aktivitäten.Ein großer Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude und ist 24/7 zugänglich.Mietzins und Nebenkosten: auf Anfrage

Martigny Rue de la Poste 3-5 - Fläche 86 m2

Martigny Stadtzentrum Verkaufsfläche von 86 m2 im Einkaufszentrum Coop in Martigny (Rue de la Poste 3-5). Die Fläche befindet sich im Einkaufszentrum des Stadtzentrums.Mietzins und Nebenkosten: auf Anfrage

Industriehalle in der Region Martigny

Idealerweise gelegen in der Region Martigny, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, bietet diese vielseitige Immobilie eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Unternehmer, die nach einem strategischen Standort im Herzen des Wallis suchen.Die Halle bietet große industrielle und handwerkliche Flächen, die perfekt für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Serviceaktivitäten geeignet sind. Die großzügigen Lagerflächen ermöglichen eine optimale Organisation von Waren und Material, während sie auch einen einfachen Zugang für Nutzfahrzeuge und Lieferungen bieten.Die Anlage umfasst auch funktionale Büros, die einen komfortablen Arbeitsplatz für administrative oder kommerzielle Teams bieten. Eine 4,5-Zimmer-Wohnung vervollständigt die Immobilie und bietet eine ideale Lösung für eine Dienstwohnung, eine Conciergerie oder eine zusätzliche Einnahmequelle.Ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit zum Unterwallis, zum Chablais, zum Zentralwallis und zur Romandie.Hauptvorteile:- Industriehalle und handwerkliche Halle mit großer Kapazität- Umfangreiche Lagerflächen- Ausgestattete Büros- 4,5-Zimmer-Wohnung- Schneller Zugang zur Autobahn- Strategische Lage in der Region Martigny- Potenzial für Rendite und EntwicklungEinzigartige Gelegenheit: Die Immobilie kann auch mit einem innovativen Projekt für ein immersives Indoor-Hub erworben werden, das Investoren und Projektträgern die Möglichkeit bietet, ein Konzept mit hohem Mehrwert in einem sich schnell entwickelnden Sektor zu entwickeln. Diese ambitionierte Vision öffnet die Tür für vielfältige Nutzungen im Zusammenhang mit Freizeit, Ausbildung, Veranstaltungen oder neuen immersiven Technologien.Eine seltene Gelegenheit, die professionelle Infrastruktur, Immobilienrendite und Potenzial für zukünftige Entwicklung in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen des Wallis verbindet.

Industriehalle in Martigny zu verkaufen - Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite

Premium-Industrieobjekt in Martigny - Strategische Investitionsmöglichkeit mit hoher RenditeIm Herzen eines wachsenden Wirtschaftszentrums befindet sich diese Industriehalle der neuen Generation und profitiert von der Dynamik der Stadtentwicklung in Martigny, einem wichtigen Knotenpunkt für den europäischen Verkehr zwischen der Schweiz, Frankreich und Italien.Die Halle liegt in der Industrie- und Gewerbezone, nur 1 km von der Autobahn entfernt, und bietet damit eine optimale Erreichbarkeit und eine strategische Position, die besonders von industriellen und logistischen Unternehmen gesucht wird.Ein Objekt, das für Leistung und Flexibilität konzipiert wurdeDie Halle erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2'400 m² und bietet eine außergewöhnliche Modularität, die eine Anpassung an verschiedene Arten von Aktivitäten ermöglicht.- Freie Höhe von 9 Metern, ideal für die Integration von Zwischenböden oder Büroflächen- Flexibles Layout: Werkstätten, Lager, Büros- ebenerdiger Zugang, der die Nutzung erleichtert- Lade- und Losezonen, die für Schwergüter geeignet sind- 70 Parkplätze, ein seltenes Angebot auf dem MarktDas Projekt integriert hohe energetische Standards, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.Möglichkeit, das Objekt in mehrere Einheiten aufzuteilen, um eine anpassbare Investitionsstrategie (Einzel- oder Mehrfachmieter) zu bieten.Entwicklungszeitplan- Baubeginn: 2027- Fertigstellung: Ende Sommer 2027Wichtige Finanzdaten- Preis der Halle: auf Anfrage- Preis der Parkplätze: auf Anfrage- Gesamtpreis: CHF auf Anfrage - Ziel-Rendite: ~7%Rechtliche Struktur:Das Gebäude wurde auf einem Baurecht (DDP) errichtet, das eine Optimierung des investierten Kapitals ermöglicht.- Dauer des DDP: 60 Jahre, verlängerbar- Jährliche Pacht für die Halle: ca. CHF 78'000.-Dieses Modell ermöglicht eine Reduzierung der anfänglichen Grundinvestition, während ein attraktives Renditeniveau erhalten bleibt, das besonders von erfahrenen Investoren gesucht wird.Eine besonders attraktive Position im Segment der Industrieobjekte in der Westschweiz.Ein vielversprechender Markt: MartignyMartigny etabliert sich als wichtiger Wirtschaftsstandort im Wallis, der profitiert von:- einer außergewöhnlichen Verkehrsanbindung (Autobahn, internationale Achsen)- einem vielfältigen und dynamischen Wirtschaftstuch- einer anhaltenden Nachfrage nach modernen Industrieflächen- einer unternehmensfreundlichen UmgebungDie Knappheit an hochwertigen Industrieobjekten unterstreicht die Relevanz dieser Investition, sowohl in Bezug auf die Rendite als auch auf die langfristige Wertsteigerung.Dieses Objekt richtet sich an Investoren, die suchen:- nach einer attraktiven unmittelbaren Rendite- nach einem neuen Produkt, das den aktuellen Standards entspricht- nach einem kontrollierten Risiko auf einem angespannten Markt- nach einem dauerhaften WertsteigerungspotenzialVollständiges Dossier und detaillierte Informationen auf AnfrageCyrielle BaroniLCR IMMO+41 79 745 32 35

Ein zu ergreifendes Angebot - Ein neues Box im Erdgeschoss verfügbar

BOX NEU VERFÜGBAR IM ERDGESCHOSS !!Box für Lagerung und Depot aus StahlbetonBox-Werkstatt für UnternehmenFlächen von 20m2 bis 70m2.Box im Erdgeschoss :Möglichkeit zur Beheizung und Isolierung Mit Anschlüssen für Abwasserkanäle ausgestattetMit Trinkwasseranschluss ausgestattet und angeschlossenTürhöhe 3,90 mIdeale Lage in der Nähe der Hauptverkehrsadern, des Eingangs und des Ausgangs der Autobahn A9 (Martigny-Expo).