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Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 700k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 690'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 700,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 690,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²).We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 700k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 690'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 700,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 690,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²).We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 700k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 690'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 700,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 690,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²).We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

Stilvoller Behandlungsraum in der Altstadt von Zug – tageweise zu vermieten

Per sofort vermieten wir einen hochwertigen Behandlungsraum (17 m²) in einem liebevoll renovierten Altstadthaus im Herzen von Zug.Der Raum eignet sich ideal für Therapeut:innen, Kosmetik, Coaching oder andere ruhige Dienstleistungen.Ausstattung: • 17 m² heller, freundlicher Raum • Tageslicht • Massageliege vorhanden • WC / Dusche zur Mitbenutzung • Stilvolles Ambiente mit Altbau-Charakter • Ruhige und zentrale Lage Die charmante Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit angenehmem Komfort – perfekt für ein professionelles und gleichzeitig warmes Arbeitsumfeld.

Stadt Zug: Charmantes Café-Bistro an Top Lage zu verkaufen

Zentral in der Stadt Zug befindet sich dieses charmante Café, mit zahlreichen Fenster, welche für ein sehr helles Ambiente sorgen. Es ist der perfekte Treffpunkt für ein Café am Morgen, einen Snäck zum Zmittag sowie den Apero nach der Arbeit. Zahlreiche Büros, Verkaufsgeschäfte und weitere Gastronomiebetriebe sind in der der direkten Umgebung und sorgen für eine ansprechende Frequenz. Der gemütliche Gastraum verfügt über 18 Sitzplätze und auf der schönen Terrasse hat es weitere Sitzplätze. Das Getränkebuffet ist vollständig eingerichtetet mit Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlvitrine, Kühlschubladen, Geschirrspülmaschine, Eismaschine, Kassensystem und eine Arbeitsstation mit Tiefkühlfächern. Die kleine Vorbereitungsküche für kalte Speisen ist ausgestattet mit Lavabo, Ofen, Induktionsplatte, Mikrowelle und Arbeitsstation mit Kühlschubladen. Ein externes Lager kann man dazu mieten für 150.- CHF monatlich. Es handelt sich um eine Rohbaumiete und wurde mit viel Liebe zum Detail und professionellen Geräten eingerichtet. Ein richtiges Bijou an einem Top Standort in Zug.Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.Mietzins: 3'800.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 280'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Kanton Zug: Einzigartiges und grosszügiges Restaurant mit grosser Küche

Dieses aussergewöhnliche Restaurant mit einer Fläche von rund 600 m² befindet sich an einem attraktiven Standort im Kanton Zug. Dank zahlreicher Unternehmen mit vielen Mitarbeitenden und Anwohnern ist das Lokal immer gut besucht. Verstärkt wird das Ganze noch von dem Deliverygeschäft, bei dem die eigenen Parkplätze für Lieferantenautos genutzt werden.Der grosszügige und stilvoll gestaltete Gastraum bietet Platz für rund 150 Gäste und wird durch eine gemütlichen Terrasse für 40 Personen ergänzt. Das Getränkebuffet verfügt über eine Kühleinheit, Kaffeevollautomaten, Kassensystem, Gläserspülmaschine sowie zahlreiche Regale und Staumöglichkeiten.Die grosse Küche ist hervorragend ausgestattet und bietet alles für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Zur Infrastruktur gehören unter anderem ein grosser Gasherd, Fritteusen, Kombisteamer, Mikrowellen, Saladette, Fleischwolf, Vakuumiermaschine, Teigmaschine, 2 Kühlzellen, Tiefkühlzelle, mehrere Kühleinheiten und Kühlschränke, Waschstrasse mit Haubenspülmaschine sowie eine Eismaschine.Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch Damen- und Herren-WCs für Gäste, ein rollstuhlgängiges WC, Mitarbeiter-WCs mit Duschen und Umkleiden, ein Trockenlager, ein Büro sowie eigenen Parkplätzen.Ein wirklich gut laufender Betrieb der sich einen exellenten Ruf aufgebaut hat, was auch die Bewertungen zeigen. Die Umsätze steigen stetig und liegen aktuell bei 2.0 Mio pro Jahr.Miete: 14'000.- CHF mtl. incl. NK und PPÜbernahmepreis: 1'700'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Stadt Zug: Exklusive Bar Lounge an Top Lage zu verkaufen

Diese erstklassig eingerichtete Bar-Lounge befindet sich an einer zentralen Lage in der Stadt Zug. Das Lokal liegt an einer stark frequentierten Strasse und profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einem hellen, einladenden Ambiente. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Geschäfte und weitere Gastronomiebetriebe, die für eine attraktive Laufkundschaft und eine lebendige Atmosphäre sorgen.Der grosszügige Gastraum bietet Platz für rund 90 Gäste. Auf der sonnigen Terrasse stehen zusätzliche Sitzplätze zur Verfügung und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Getränkebuffet ist vollständig ausgestattet mit Kühlschränken, Geschirrspülmaschine, Eismaschine, Kaffeemaschine, Kassensystem und Bierzapfanlage. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht zudem die Zubereitung von kalten Speisen, Snacks oder Tapas-Platten.Zur Infrastruktur gehören gepflegte Gäste-WCs, ein separates Getränkelager sowie ein grosszügiger Lagerraum.Die Liegenschaft wird als Rohbaumiete angeboten. Die gesamte Einrichtung, sämtliche Installationen sowie alle Geräte wurden vom aktuellen Betreiber auf eigene Kosten eingebaut. Dank der flexiblen Raumgestaltung bietet das Lokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Bar, gemütliches Café, trendige Zigarren-Lounge oder charmantes Bistro.Möchten Sie Ihre gastronomische Vision an bester Lage in Zug verwirklichen? Diese Bar bietet dafür die perfekte Gelegenheit.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns einfach an.Miete: 7'450.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 550'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Zug Zentrum: Beliebtes Restaurant mit Top-Umsätzen und langjährigem Erfolg

Seit rund zehn Jahren führt der Inhaber diesen erfolgreichen Gastronomiebetrieb im Herzen von Zug, der sich zu einem beliebten Treffpunkt und echten Hotspot im Zentrum entwickelt hat. Sowohl mittags als auch abends ist das Lokal in der Regel ausgebucht und erzielt hervorragende Umsätze. Viele Geschäftsleute sowie Mitarbeitende aus den umliegenden Büros zählen zu den treuen Stammgästen.Der gemütlich eingerichtete Gastraum bietet Platz für rund 90 Gäste sowie zusätzliche Sitzgelegenheiten an der Bar. An sonnigen Tagen lädt die grosszügige Terrasse mit rund 110 Plätzen zum Verweilen ein.Das Getränkebuffet ist bestens ausgestattet mit mehreren Kühlschubladen, Gläserspüler, Lavabo, Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Bierzapfanlage, Weinkühler, Eismaschine und Kassensystem.Die Küche ist vollständig und professionell eingerichtet mit Induktionsherd, Grillplatte, Kombisteamer, Doppelfritteuse, Aufschnittmaschine, diversen Kühlschubladen, Tellerwärmer und vielem mehr. Separat befindet sich die Abwaschstation mit Spülmaschine, Teigmaschine, Vakuumiergerät, Doppellavabo und Kühlschränken.Zudem sind eine Kühlzelle, Tiefkühlzelle, ein gekühltes Getränkelager, ein Economat mit Regalen und Tiefkühltruhe, Büro, Mitarbeitergarderobe mit separatem WC sowie Kundentoiletten (Damen und Herren)vorhanden.Ein wunderschönes, hervorragend gepflegtes Objekt mit langfristigem Mietvertrag, das sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für ambitionierte Neueinsteiger eine hervorragende Gelegenheit bietet.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Angebot zur Verfügung – nach Vorlage eines Finanznachweises.Mietzins: 13'500.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 950'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Ausnützungsreserve in der Wohnzone

Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück weder eigenständig erschlossen noch bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.