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LUGANO NORD/BIOGGIO - GROSSES SHOWROOM VON 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)

Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Bioggio 2-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem industriellen und gewerblichen Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

LUGANO NORD - HELLES BÜRO VON 990MQ ZU VERMIETEN (ref. 210)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 990 m² im zweiten Stock an, die bereits in funktionalen Räumen unterteilt ist, im Centro Galleria 3.Sie liegen in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch günstig auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand, was die Centri Galleria aufgrund ihrer Vielseitigkeit zu einem der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin macht, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Äußere und innere Parkplätze verfügbar.Äußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

HOTEL BRUSINO ARSIZIO

Hotel storico fronte lago, nelle immediate vicinanze del confine con la Lombardia.La struttura è situata in una zona di pregio, turisticamente attrattiva, e comprende anche una piccola darsena con ormeggio per imbarcazioni e un'area bar/ristoro con terrazza direttamente sul lago.21 camere, 2 sale ristorante, terrazza panoramica, parcheggi esterni. Oltre ad un edificio annesso che ospita un appartamento di 5,5 locali con autorimessa e un secondo piccolo edificio fronte lago (ex ufficio cambio).Disponibile da subito.RIF. 3086________________________________________________________Historic lakefront hotel, in the immediate vicinity of the border with Lombardy.The property is located in a prestigious, tourist-friendly area and also includes a small dock with mooring for boats and a bar/refreshment area with terrace directly on the lake.21 rooms, two dining rooms, a panoramic terrace, and outdoor parking. There's also an annex building housing a 5.5-room apartment with a garage, and a second small lakefront building (formerly a currency exchange office).Available immediately.REF. 3086

Mendrisio – nahe Piazzale Alle Valle | Büro mit 50 m²

In strategischer Lage, nahe dem Bahnhof, der Autobushaltestelle und den Autobahneinfahrten, bieten wir ein funktionales und repräsentatives Büro im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes zur Miete an.Die Einheit, etwa 50 m² groß, besteht aus: • großem Hauptzimmer • abgeschlossenem Büro mit Verglasung • Sanitäreinrichtungen • Keller Verfügbar ab 01.10.2026Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 900.– • Nebenkosten: CHF 250.– (mit jährlicher Abrechnung) Ideale Lösung für professionelle Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.

Großes Büro in Mezzovico

Großes Büro in Mezzovico. Die Lage ist sehr strategisch und verkehrsgünstig, da es sich in der Geschäftszone entlang der Kantonsstraße befindet.Das Büro befindet sich im ersten Stock und die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von 245 m². Derzeit sind die Räume in: Eingangsbereich, wo ein Empfangsbereich mit Wartezimmer eingerichtet werden kann, drei geräumige Büros, drei weitere große Bereiche, die für verschiedene Arbeitsplätze genutzt werden können, ein Pausenbereich, ein Serverraum und Sanitär-Anlagen unterteilt.Es stehen 6 Parkplätze zur Miete für 60 CHF / Monat zur Verfügung.MESSEBüro: 245 m²KOSTENMiete: 2.500 CHF / MonatVorauszahlung Nebenkosten: 450 CHF / MonatRef.: A-AD-MEZ-CAN-60

Büro mit offenem Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen

Büro in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und Stadtzentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.Das Büro ist ein Open-Space-Büro von etwa 160 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist mit einer ausgestatteten Küche, Bad und einem praktischen Keller ausgestattet, der als Archiv genutzt werden kann.Die großen Fensterfronten zur San-Gottardo-Straße gewährleisten eine große Sichtbarkeit.Das Objekt wird durch 3 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind, darunter ein Doppelparker und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, Aluminium-Fenster mit motorisierten Jalousien. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.Dieses Büro in Massagno liegt in strategischer Lage der Gemeinde: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Autobuslinie, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnauffahrt von Lugano Nord erreichbar.MASSEBürofläche: 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Büro mit 5 Räumen im Besso-Viertel

Büro mit 5 Räumen im Besso-Viertel, einer besonders günstigen Zone aufgrund der Nähe zu den Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungsstraßen.Sie liegen im Erdgeschoss und bestehen aus: Eingangshalle, vier Büros, einem Konferenzraum, Flur, Pausenbereich und Bad. 1 Parkplatz in der privaten Garage zu 35.000 CHF und 2 Außenparkplätze zu 20.000 CHF pro Stück.Die Räume sind in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird. MAßeBürofläche: circa 146 mqRef.: V-TR-LUG-COR-22

Modernes Büro mit 3,5 Zimmern zur Miete in Chiasso

📍 Chiasso – Zentralste Lage 💼 BÜRO ZUR VERMIETUNG MIT PARKPLATZMitten in Chiasso, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine große und funktionale Büroimmobilie an, die ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Showrooms geeignet ist.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Einschließlich eines komfortablen Parkplatzes und festen Kosten ohne Nachzahlung!🔹 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste und strategische Lage ✔️ Parkplatz im Mietzins enthalten ✔️ Autonome Gasheizung für die Heizung ✔️ Feste Kosten inklusive kaltem Wasser ✔️ Hell, ruhig und gut aufgeteilt Klimaanlage 💰 Mietbedingungen: • Monatlicher Mietzins mit einem Parkplatz: CHF 1’250.– • Feste Kosten: CHF 350.–/Monat (ohne Nachzahlung, inklusive kaltem Wasser) • Separat: Strom, Heizung (autonome Gasheizung), Wartung der Heizung und Klimaanlage Im Falle von Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen der Gesellschaft angeben.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT in Chiasso – Gewerbegebäude

STANDORTDas Objekt liegt in einer sehr strategischen Position in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte von der Bahnhof, dem Stadtzentrum und der Zollstation entfernt, sowie in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren der Region.Die Nähe zu Como und Mailand – leicht mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar – macht das Objekt besonders interessant für kommerzielle und professionelle Entwicklungen mit internationalem Ausblick.GRÖSSE UND AUFBAUGesamtes ObjektFundament: 358mqBruttogesamtnutzfläche: 1’452 mq, verteilt auf:5 oberirdische Etagen à 242 mq, für Büros genutzt1 Untergeschoss à 242 mq, unterteilt in Keller, Lager/Depots/Archive, Technikraum, Elektroraum, Serviceräume und ein Tresor mit Panzertür.ZUSÄTZLICHE MERKMALEDas Gebäude wurde 2017 einer umfassenden Renovierung unterzogen, was die Wartungskosten auf kurze Sicht erheblich reduziert und die Attraktivität der Räume für potenzielle Mieter erhöht hat.Die Lage, perfekt an Infrastruktur und Verbindungen angebunden, erhöht den Wert und das Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht noch weiter.INVESTITIONSMÖGLICHKEITDieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Gewerbeobjekt mit Ertrag suchen.Der Kauf ist auch für ausländische Investoren möglich, sowohl für natürliche Personen als auch für Unternehmen.

Bauland in Caneggio mit offener Aussicht auf das Tal

Bauland in Caneggio, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Breggia, perfekt für diejenigen, die von ihrem eigenen Zuhause in einer von Grün umgebenen Umgebung träumen, umgeben von Ruhe und einer natürlichen Landschaft, die ihren authentischen Charakter bewahrt.Das Grundstück von 868 m² wird zum Preis von 518 CHF/m² angeboten, was im Vergleich zu anderen Angeboten in der Gegend sehr wettbewerbsfähig ist und somit eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.Die fehlende bereits genehmigte Baugenehmigung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, ein komplett individualisiertes Projekt zu erstellen, ideal für diejenigen, die jeden Aspekt ihres zukünftigen Wohnhauses detailliert definieren möchten, von den Innenräumen bis hin zu den Außenbereichen, und dabei die maximale Ausnutzung der Grundstücksform und -ausrichtung nutzen, um die atemberaubende Aussicht auf das Tal zu würdigen.Die Parameter des Bebauungsplans erlauben den Bau eines Hauses mit über 400 m².Dazu kommt ein weiterer Vorteil: der Preis ist netto der Verbesserungsbeiträge von 60'000 CHF, die vom aktuellen Eigentümer bei Kauf vollständig übernommen werden. Das Grundstück wird somit ohne Belastungen übergeben.Trotz der sehr ruhigen und abgelegenen Lage bleibt das Grundstück komfortabel mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: der Ortskern ist in weniger als 300 Metern erreichbar, wo sich der Kindergarten, die Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft mit Postamt befinden. In nur 15 Minuten mit dem Auto können die größten Zentren der Region erreicht werden, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen absoluter Privatsphäre und Alltagspraktikabilität bietet.MAßeGrundstück: 868 m² Nutzungsindex: 0,5Belegungsindex: 30%Höhe bis zur Dachtraufe: 7,50 mAbstand zur Grenze: 3,50 mRef.: V-DR-CAN-LUN

Büro in Coldrerio – günstige Lage mit guten Verkehrsanbindungen

Im Gemeinde Coldrerio, in einer besonders praktischen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein Büro im Hochparterre zur Miete an; VERFÜGBAR AB SOFORT.Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Objekt besteht aus Eingang, Garderobe, drei Bürozimmern und einer Küche/Verpflegungsbereich. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Immobilie. Heizung durch elektrische Heizelemente. Interessante Lösung für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und geräumiges Büro in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.MIETBEDINGUNGEN: - monatliche Miete CHF 900.- - Verwaltungskosten CHF 50.- / MonatIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für das aktuelle Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Außenblick garantieren • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal, um alle Kunden willkommen zu heißen • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorbereitet, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guten Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt leicht erreichbar.Dieser Gewerberaum bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung gründen möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht ihn ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort, um Ihre unternehmerischen Projekte zu realisieren.MIETBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt zum Starten oder Erweitern Ihres Unternehmens.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Aussicht nach außen gewährleisten • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal für alle Kunden • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Lage mit optimalen Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt und leicht erreichbar.Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung starten möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht sie ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort für die Realisierung Ihrer Unternehmensprojekte.MIEȚENBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

Geräumiger Open Space in strategischer Lage

In strategischer Lage in Bioggio bieten wir eine große Gewerbefläche von 421 m² zur Miete an, derzeit im Rohzustand. Das Gebäude präsentiert sich als modulierbarer Open Space, der die maximale Flexibilität bei der Aufteilung der Räume nach den Bedürfnissen der Aktivität bietet.Dank seiner großen Fläche und der Möglichkeit, die Räume aufzuteilen, ist die Fläche für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet, darunter:- Showroom, ideal für die Ausstellung von Produkten oder Einrichtungslösungen- Gewerbebetriebe, personalisierbare Räume für Geschäfte und Verkaufspunkte- Büros oder Coworking, perfekt für Unternehmen, die große Arbeitsräume benötigenDie Fläche liegt in einer gut angebundenen Lage, mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Gegend ist durch einen guten Fußgerverkehr und die Anwesenheit anderer Gewerbebetriebe und Dienstleistungen gekennzeichnet.Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, was dem Mieter die Möglichkeit bietet, die Räume nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Verhandlungen sind möglich, um Bedingungen und Fristen für eventuelle Anpassungsarbeiten zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Zentrale und komfortable Büros

Wir bieten in Chiasso Büros im 1. Stock mit Lift, der nur mit einem persönlichen Badge zugänglich ist. Insgesamt werden 4 Büros angeboten, 3 in derselben Umgebung und eines separat mit einer Tür auf dem Treppenabsatz, ideal für einen Konferenzraum, ein Direktionsbüro oder für Kunden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, sie separat zu mieten. Die Miete und die Grundfläche der Anzeige beziehen sich auf alle.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt. Es gibt keine den Gebäuden zugeordneten Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen zu finden.Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum/Pausenraum zur Verfügung.Miete CHF 1'400.- + 300.- Kaution für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Contone - Edificio commerciale con showroom in posizione strategica / Gewerbegebäude mit Showroom in bester Lage

Questo edificio commerciale unico e altamente rappresentativo, costruito nel 2015, è situato direttamente sulla trafficata Via Cantonale a Contone, garantendo un'eccezionale visibilità con 20.000-25.000 passanti al giorno.La sua posizione strategica offre un'eccellente accessibilità e un forte impatto pubblicitario. A soli 10 minuti di auto da Locarno e 10 minuti dall'autostrada A2, la proprietà è in una posizione ideale sia per i clienti che per la logistica.Progettato per ospitare una serie di attività commerciali nel settore automobilistico, l'edificio presenta un'architettura moderna con ampie facciate in vetro, che trasmettono un'immagine elegante, efficiente dal punto di vista energetico e professionale. Dotato di isolamento all'avanguardia, impianti tecnici completi e un sistema con pompa di calore ad alta efficienza energetica, il layout offre anche flessibilità di personalizzazione per soddisfare esigenze aziendali specifiche.Caratteristiche:- Showroom: 525 m2 su due piani (spazio per 20 auto)- Officina: 225 m2- Ufficio: 50 m2- Magazzino: 50 m2Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses einzigartige und sehr repräsentative Gewerbegebäude wurde 2015 direkt an der viel befahrenen Via Cantonale in Contone errichtet und bietet mit 20.000 bis 25.000 Passanten pro Tag eine hervorragende Sichtbarkeit.Die strategische Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hervorragende Werbewirkung. Nur 10 Autominuten von Locarno und 10 Minuten von der Autobahn A2 entfernt, ist das Grundstück sowohl für Kunden als auch für die Logistik ideal gelegen.Das Gebäude wurde für eine Reihe von Geschäftstätigkeiten im Automobilbereich konzipiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Glasfassaden aus, die ein elegantes, energieeffizientes und professionelles Erscheinungsbild vermitteln. Ausgestattet mit modernster Isolierung, umfassenden technischen Installationen und einem energieeffizienten Wärmepumpensystem bietet das Layout auch Flexibilität für die Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.Highlights:- Ausstellungsfläche: 525 m2 auf zwei Etagen (Platz für 20 Autos)- Werkstatt: 225 m2- Bürofläche: 50 m2- Lagerfläche: 50 m2Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Diese große Gewerbefläche von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumaufteilung Exzellente Erreichbarkeit: nahe dem Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in der Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsziele: Medizinische und Physiotherapie-Praxen Geschäfte und Einzelhandel Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: Bereich mit vielen Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

Ihr nächster Erfolg beginnt hier!

Wir bieten eine Büronutzung an, innerhalb eines von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäudes, ein 82 m² großes Büro im 2. Stock, ideal für professionelle Studien, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.Das Gebäude, in der Nähe der Villen aus dem 20. Jahrhundert in Bellinzona und mit Blick auf einen großen Park, beherbergt zahlreiche Geschäfte in seinem Inneren.Das Objekt besteht aus:- Zwei Büroräumen, die je nach Bedarf des Mieters modifiziert werden können- Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig- Zwei Sanitäranlagen, funktional und gut verteilt- Direkter Zugang via Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen KomfortDer derzeitige Bodenbelag wird durch einen neuen ersetzt, der nach den Vorlieben des zukünftigen Mieters ausgewählt wird, und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Verfügbarkeit von internen oder externen ParkplätzenNähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur StadtmitteEine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales, einladendes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen. Wir stehen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Helles und vielseitiges Büro von 68 m2 in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino steht ein Büro von etwa 68 m2 zur Miete. Es befindet sich in einem funktionalen und gut ausgestatteten Gebäude. Die Lage ist strategisch günstig: Es ist leicht von Bellinzona, Locarno und Gambarogno aus erreichbar, mit guten Straßenverbindungen und Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung.Der Raum ist gut aufgeteilt und sehr hell, was ihn ideal für professionelle, administrative oder beratende Tätigkeiten macht. Der Zugang ist komfortabel, das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage besonders interessant.Die Ausstattung ist schlicht, aber der Raum bietet alles, was benötigt wird, um Ihr Unternehmen einfach, effektiv und ohne Kompromisse zu entwickeln. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und Preiswerte suchen.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Geräumiges Büro mit 9 Räumen in Camorino

Zentrale Lage im Tessin, weniger als 1km von der Autobahnausfahrt/Einfahrt Bellinzona Süd entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, helles Büro von 360mq, eventuell unterteilt, modern, gute Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen.Hauptmerkmale: • 360 m² Wohnfläche • 9 geräumige Räume • Erster Stock • Rollstuhlzugang • Aufzug • Parkplätze verfügbar Eignet sich auch als professionelles Studio, Arzt, Physiotherapie oder ähnliches. In der Miete sind 4 Außenparkplätze enthalten, weitere Parkplätze (außen oder in der Garage) verfügbar.Monatliche Pauschale (ohne Abrechnung).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem strategischen Standort zu etablieren!