Alle Inserate in Kanton Tessin: 1725 Treffer

BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR ZWEI VILLEN IN BIASCA

In der Gemeinde Biasca bieten wir eine interessante Immobilienchance: Baugrundstück mit Projekt für die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit zwei unabhängigen Villen.Eine ideale Lösung für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Projekt sieht den Bau von zwei eleganten Wohnhäusern mit 4,5 Zimmern vor, die sich über drei Ebenen erstrecken:- Großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer- Drei Schlafzimmer für jedes Haus- Moderne Badezimmer und funktionale Räume- Untergeschoss mit Technikräumen, Waschküche und Keller- Große Terrassen und Außenbereiche- Private Gärten- Dedicierter ParkplatzDie beiden Einheiten sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und eine überdurchschnittliche Wohnqualität bieten, mit großzügigen Außenbereichen und einer modernen, funktionalen Raumaufteilung.Stärken:- Baugrundstück in strategischer Lage- Bereits entwickeltes Projekt für zwei unabhängige Villen- Über 560 m² Gesamtnutzfläche- Große private Gärten- Terrassen und Außenbereiche mit hohem Wert- Ideal für Teilverkauf oder als Kapitalanlage- Gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfläche und Grünflächen- Ruhige, sonnige WohngegendDank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßen- und Schienenverbindungen bietet diese Gelegenheit eine seltene Chance für Immobilienentwicklung in einem der gefragtesten Gebiete der Tessiner Riviera.Vollständige Dokumentation und detaillierte Projektinformationen auf Anfrage erhältlich.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17772

Verkauf eines großen Gewerbe-/Industrielagers

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Novazzano mit diesem großen Gewerbe-/Industrielager. Dieses Immobilienobjekt mit seinen großen Dimensionen und perfekter Aufteilung ist ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Lagerplatz oder einen Raum für die Entwicklung ihres Unternehmens suchen, während sie den gesamten Verwaltungsbereich intern beibehalten. Dank der Anwesenheit eines Lifts/Montacarichis mit einer Tragfähigkeit von 2000 Kg, der direkt von außen des Lagers zugänglich ist, ist die Bewegung von Waren und Materialien innerhalb der gesamten Fläche völlig unproblematisch.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 4211 m², während das Lager wie folgt unterteilt ist:- Erdgeschoss von 1350 m², bestehend aus Garage, Umkleideräumen, Schutzraum, technischen Räumen und verschiedenen Lagerräumen;- Erdgeschoss von 1818 m², bestehend aus Büro-/Laborbereich, Personal-Toiletten und großem Produktions-/Laborbereich mit externer Plattform für Lade-/Entladevorgänge;- Erster Stock von 1818 m², bestehend aus Büro-/Laborbereich, Personal-Toiletten und großem Produktions-/Laborbereich.Ideal sowohl für gewerbliche als auch für industrielle Nutzung, stellt dieses Lager eine strategische Wahl in der Region Novazzano für diejenigen dar, die ihr Unternehmen erweitern möchten. Verkaufspreis: CHF 6’000’000.-

Großer Gewerbefläche Open Space

Wir bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Fachleute an, die nach vielseitigen und anpassbaren Räumen suchen. Das Objekt bietet Lösungen für verschiedene Anforderungen, sei es ein funktionales Lager oder moderne Büros. Die Räume sind unterteilbar, was die größte Flexibilität je nach den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gewährleistet.Verfügbar ab sofort: • Bürofläche Open Space im zweiten Stock von etwa 218 m² (Einheit A2.7), mit Optionen zur Unterteilung. • Nettopreis von CHF 200,00/m² pro Jahr + MwSt. Adresse: Via Industria 18, LamoneDas Objekt verfügt über mehrere Parkplätze, die sich im Vorhof befinden, was eine praktische Lösung für Kunden und Mitarbeiter bietet. Die Lage ist strategisch, nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt auf der Nord-Süd-Achse entfernt, für schnelle und bequeme Reisen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prestigeträchtige Büroflächen in Lugano

Große Büroflächen in Lugano, in einem Gebäude von besonderem architektonischem Prestige im Zentrum von Lugano.Die Innenräume sind geräumig und leicht konfigurierbar, um Arbeitsplätze nach Bedarf zu schaffen.Die verfügbaren Büros befinden sich im ersten und zweiten Stock und verfügen über große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung der Innenräume ermöglichen. Die Flächen sind leicht modulierbar und auf jeder Ebene können Büros mit Größen von 150 m² bis 590 m² eingerichtet werden.Bis zu 8 Parkplätze in der Tiefgarage sind für jede Etage verfügbar, insgesamt 16 Parkplätze und Räume für Archive.Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und das Anwesen befindet sich in excellentem Zustand dank Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren auf Initiative wichtiger tessinischer Architekten durchgeführt wurden. Die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Heizung erfolgt über Schlangen. Klimaanlage.Diese Mietflächen befinden sich in strategischer Lage in Lugano, im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Seeufer.MAßeBüros: 590 m² pro EtageKOSTENDie monatliche Miete wird auf der Grundlage der tatsächlich vermieteten Fläche berechnet.Ref. A-MR-LUG-PRE-13

Mehrzweckraum Neubau - Riazzino

In einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Riazzino bieten wir einen Teil eines Hallenbaus in Bau, ideal für diejenigen, die einen modernen, flexiblen und sofort umstellbaren Raum für ihre Aktivität suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Klassenzimmer für Kurse und Schulungen (Sprachschule, technische Kurse, Workshops)+ Showroom oder kreatives Studio+ Schulungszentrum oder kleine Firmenzentrale im Bereich Schulung Innenmerkmale+ Helles Open-Space-Büro mit leicht anpassbarer Einrichtung+ Ideale Innenhöhe für Zwischenböden, Regale oder Innenwände+ Möglichkeit, Klassenzimmer, Büros oder Konferenzräume zu schaffen+ Verstärkte Industrie-Bodenbeläge+ Vollständige Vorbereitung für moderne Anlagen (Elektrik, Belüftung, Klimaanlage, Daten)+ Private Sanitäreinrichtungen+ Offener Zwischenboden Außenbereiche+ Dedizierte Parkplätze+ Bequeme Lade- und Entladezone, auch für Transporter geeignetStärken+ Neubau, modernes und professionelles Erscheinungsbild+ Maximale Flexibilität der Nutzung: perfekt für Schulungsunternehmen + Unabhängiger Zugang und betriebliche Privatsphäre+ Sichere Investition in einem stark expandierenden GebietUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes und einladendes Büro für Studien und Fachleute

Wir bieten ein modernes Büro mit distinktivem Charakter an, das sich im Erdgeschoss eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, perfekt für Fachleute, kleine Unternehmen oder kreative Studien, die ein funktionalen und ruhigen Umfeld im Herzen des Locarnese suchen. Erbaut im Jahr 2002, bietet das Büro helle und stille Räume, ideal zum Arbeiten mit Konzentration und Stil. Der Zugang erfolgt über Treppen, daher ist es nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, aber es gewährleistet Privatsphäre und Diskretion.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Fläche: 85 m² mit flexibler Raumaufteilung+ 4,5 Räume, die an Büros für Fachleute, private Coworking-Räume, kreative Studien, Beratungen oder multifunktionale Aktivitäten angepasst werden können+ 1 vollständiges Badezimmer+ Haustiere sind erlaubt, für ein einladendes und flexibles Umfeld+ Modernes Gebäude, weißes Äußeres, in excellentem ZustandStärken+ Helle und stille Räume, perfekt für Produktivität und Kreativität+ Vielseitige Raumaufteilung, anpassbar an verschiedene berufliche Anforderungen+ Ruhige und diskrete Umgebung+ Zugang zum Erdgeschoss über Treppen+ Gut erschlossene Lage, mit öffentlichen Parkplätzen und Verkehrsmitteln in Reichweite (kein privater Parkplatz vorgesehen)Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives und flexibles Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, besuchen Sie unser Portal immosky.chDort finden Sie auch weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.

Für Bauherren, Bauen in Wohngebiet mit schöner Aussicht

Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses wunderschöne Baugrundstück von 1.025 m² zum Verkauf an, das nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Grundstück ist in einem semi-extensiven Wohngebiet R2 gelegen. Nähe zu allen Dienstleistungen, atemberaubende Aussicht, Wohnkontext im Grünen, all dies und vieles mehr bietet dieser perfekte Ort, um das nächste Zuhause für Ihre große Familie zu bauen. Alternativ, wenn Sie ein Bauunternehmer sind, um Immobilien in einer prestigeträchtigen und hoch gefragten Gegend zu bauen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ausnutzungsindex 0,4+ maximale Höhe 7,5 m+ minimale Entfernung zur Grenze 3,0 m+ minimale Entfernung zwischen Gebäuden 6,0 m+ maximaler Besetzungsindex 30%+ maximale Dachneigung 40%Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Die ideale Basis für Ihre nächsten Erfolge

Suchen Sie eine professionelle Niederlassung, die Image, Funktionalität und Komfort vereint?Wir bieten eine interessante Fläche von 158m² im 1. Stock, in einem renommierten Bürogebäude, das von dem Architekten Mario Botta entworfen wurde, in einer besonders geschätzten Lage für die einfache Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Räume sind modulierbar, mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, individuelle Büros, Besprechungsräume, Betriebsbereiche oder Kundenbereiche komfortabel aufzunehmen.Das Büro bietet:Eine Fläche von etwa 135 m²Integrierte Einbauschränke für Archiv und DokumentationZwei SanitärstellenEin Aufzug mit direktem Zugang von der TiefgarageEin professionelles und repräsentatives UmfeldEine besonders gesuchte Komfort für Mitarbeiter und Kunden ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen:- Innen CHF 140.- und/oder- Außen CHF 85.-Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und profitiert von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hohe Erreichbarkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Mietvitrinen in der Altstadt Locarno

Vitrinen zur Miete im Herzen der Altstadt Locarno Vitrinen zur Miete im Herzen der Altstadt LocarnoWir vermieten Ausstellungsvitrinen in zentraler Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen, in Via San Francesco 5, 6600 Locarno, im Herzen der Altstadt. Ideal für die Ausstellung von Produkten, Kunstwerken, Sammlerstücken oder die Förderung Ihrer Aktivität. • Große Vitrine: CHF 500.–/Jahr • Kleine Vitrine: CHF 300.–/Jahr Weitere Informationen oder Besichtigungstermin unter der Nummer 079 222 95 12.

Ein Ort, wo man die vier Jahreszeiten noch erlebt

Il grande appezzamento di terreno (1074 m²) è leggermente in pendenza e si trova ad un'altitudine fra 860m e 870m sopra il livello del mare.Da un lato si trova un piccolo boschetto (non bosco accertato) e verso il verde e la imponente montagna "Sosto" sopra Olivone, la vista è aperta e panoramica.Ecco i parametri principali della zona edificabile R3:- Utilizzo come residenza primaria;- Indice di occupazione massimo: 30%;- Indice di sfruttamento massimo: 0.6;- Distanza dal confine: 3 metri;- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri.- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri;- Non è ammessa la costruzione di chalet.Realizzate la casa dei vostri sogni su questo terreno in mezzo alla natura, e fissate un appuntamento!Grosses Grundstück (1074 m²) in leichter Hanglage zwischen 860 m. ü. M. und 870 m. ü. M.Auf einer Seite befindet sich ein kleines Waldstück (keine Waldzone) und auf der anderen Seite öffnet sich das Panorama zum imposanten Berg ,,Sosto".Hier sind die wichtigsten Parameter der Bauzone R3:- Nutzung als Hauptwohnsitz- Maximale Ausnützungsziffer: 30 %.- Maximale Bebauungsziffer: 0,6- Grenzabstand: 3 Meter- Maximale Gebäudehöhe bis First: 11 Meter.- Maximale Gebäudehöhe bis Traufe: 9 Meter- Der Bau von Chalets ist nicht zulässig!Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück, mitten in der Natur, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Il grande appezzamento di terreno (1074 m²) è leggermente in pendenza e si trova ad un'altitudine fra 860m e 870m sopra il livello del mare.Da un lato si trova un piccolo boschetto (non bosco accertato) e verso il verde e la imponente montagna "Sosto" sopra Olivone, la vista è aperta e panoramica.Ecco i parametri principali della zona edificabile R3:- Utilizzo come residenza primaria;- Indice di occupazione massimo: 30%;- Indice di sfruttamento massimo: 0.6;- Distanza dal confine: 3 metri;- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri.- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri;- Non è ammessa la costruzione di chalet.Realizzate la casa dei vostri sogni su questo terreno in mezzo alla natura, e fissate un appuntamento!

Geräumige Büros im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf an, im Zentrum von Chiasso, Büroflächen im Erdgeschoss, bestehend aus zwei unabhängigen Bereichen, jeweils mit separatem Eingang.‍Der erste Bereich, der derzeit als Büro vermietet ist, wurde kürzlich intern renoviert und verfügt über eine Rezeption, 5 Büro- oder Konferenzräume, einen Lagerraum und zwei Sanitäranlagen (ca. 160 m²).Der zweite Bereich ist ein Rohzustand-Open-Space, der neu bewertet werden muss (Lichtanlage, Bodenbelag usw.), mit einer Sanitäranlage (ca. 140 m²).‍Zwei Parkplätze in der Tiefgarage komplettieren das Objekt.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland 678 m2 Cugnasco

Bauland von 678 m2 in Cugnasco-Gerra - Ideal für die Realisierung Ihres neuen Hauses In der Gemeinde Cugnasco-Gerra bieten wir ein Bauland von 678 m2 zum Verkauf an, das in einer sonnigen und gut angebundenen Lage liegt (bereits eine Rohbaukonstruktion vorhanden, die erhalten oder abgerissen werden kann) Bei Berücksichtigung der vom Bebauungsplan vorgesehenen Abstände zu den Grenzen beträgt die maximale bebaubare Fläche etwa 330 m2, verteilt auf 2 Etagen, und bietet große Möglichkeiten für den Bau einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder eines Wohnprojekts. Zum Angebot gehört auch ein Rustico von 3 Etagen auf einem 468 m2 großen Grundstück, das zu einem Gesamtpreis von 440'000 Fr. zum Verkauf steht und renoviert werden kann. Der gemeinsame Kauf der beiden Grundstücke bietet eine interessante Gelegenheit, ein größeres Immobilienprojekt zu entwickeln oder eine große Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu besitzen. Durch seine strategische Lage zwischen Locarno und Bellinzona ermöglicht das Grundstück ein Wohnen in einem geschätzten Wohngebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Straßenverbindungen. Großes Entwicklungspotenzial und Wertsteigerungspotenzial. Grundstücksdaten Daten des Baulands • Grundstücksfläche 678 m2 • Bebauung des vorhandenen Rohbaus 91 m2 • R3P-Wohngebiet, halbintensive Bebauung, primäre Wohngebiete Daten des Grundstücks mit Rustico • Grundstücksfläche 468 m2 • Bebauung des Rusticos 46 m2 • R3-Zone traditioneller Ortskerne

Signorile Palazzina Büro/Labor von 1'800 m² mit Grundstück von 2'800 m²

Mendrisio, sichtbar von der neuen Autobahnbeschränkung zwischen der A2 und der SPA 394, nicht weit von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino" entfernt, also wirklich in strategischer Lage, elegante Palazzina, mit drei Ebenen über Erdgeschoss von etwa 600 m² pro Etage, für eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m², auf einem Grundstück von etwa 2.800 m².Somit stehen verschiedene Parkplätze, große Innenhöfe und Grünflächen zur Verfügung.Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m.Tragfähigkeit der Ebenen 1 und 2: 500 kg/m².Elegante und geräumige Palazzina zum Verkauf in Mendrisio – Strategische und prestigeträchtige LageIn einer bevorzugten und sehr sichtbaren Lage, zwischen der Autobahn A2 und der SPA 394, und in kurzer Entfernung von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", bieten wir eine elegante Palazzina zum Verkauf an, die über drei Ebenen verfügt. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m² befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von 2.800 m², was große Außenflächen, Innenhöfe und eine Grünfläche bietet, die den Charme des Objekts weiter erhöhen.Hauptmerkmale: • Gesamtnutzfläche: etwa 1.800 m², verteilt auf 3 Ebenen • Nutzfläche pro Etage: etwa 600 m² pro Ebene • Grundstück: etwa 2.800 m² • Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m • Tragfähigkeit der Ebenen 1 und 2: 500 kg/m² Das Gebäude zeichnet sich durch eine elegante und sorgfältig gestaltete Architektur aus, mit großen Flächen; die Innenhöfe bieten die Möglichkeit, zahlreiche Fahrzeuge zu parken, während die umliegende Grünfläche einen Hauch von Ruhe und Prestige hinzufügt.Die Palazzina ist leicht erreichbar dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was dieses Objekt besonders komfortabel für diejenigen macht, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern.Im Falle eines Interesses antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte wünschen; - die Zonen Ihres Interesses; - die Art der Immobilie, die Sie wünschen; - ein Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.

Grundstück mit Blick auf Bellinzona

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Bauoptionen, mit 3207mq Fläche. Es liegt in der Ortschaft Carasso vor den Toren von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einer panoramischen Aussicht auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Sehr günstige Lage auch für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, da sie sehr nahe an der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord liegt.Das Grundstück bietet verschiedene Bauoptionen wie Wohngebiet Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt, die einen schönen Blick auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für eine Privatperson, die ihr Traumhaus realisieren möchte.

Büro von 37 m² Kompakt, funktional, strategisch

Suchen Sie einen praktischen und gut gelegenen Berufsbereich? Dieses 37 m² große Büro, gelegen in der Via Cantonale 24 in Rivera, bietet eine ideale Lösung für Einzelpersonen, Beratungen oder kleine Betriebe.Hauptvorteile:- Strategische Lage entlang der Kantonsachse, leicht erreichbar von Lugano und Bellinzona- Außen- und Innenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar- Möglichkeit, einen Lagerbereich hinzuzufügen, nützlich für Archivierung oder Betriebsmaterial- Keine Nachzahlung der Nebenkosten: klare und transparente Verwaltung- Helles und ordentliches Umfeld, ideal zum Arbeiten in Ruhe- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Der Bahnhof und das Postamt sind nur wenige Schritte entferntUm weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren, laden wir Sie ein, das auf dieser Anzeige vorhandene Kontaktformular auszufüllen. Wir werden uns freuen, Sie so schnell wie möglich zurückzukontaktieren.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

BALERNA - GESCHÄFTLICHES LOKAL

Wir bieten in Balerna eine helle Gewerbefläche von ca. 60 m² zur Miete an.Das Objekt besteht aus: 2 Zimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.Monatliche Miete CHF 900.- + Nebenkosten CHF 150.-Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Büro mit Premium-Services im Zentrum von Lugano

Beschreibung Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein privates Büro von 16 m² in einem professionellen Raum von 176 m² an, der vollständig ausgestattet ist und ideal für Fachleute, Berater und kleine Unternehmen ist. Der Raum ist sofort bezugsfähig und umfasst: • 4 vollständig ausgestattete Arbeitsplätze (Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Archivierungsplatz)• Empfang mit Empfangsservice und Unterstützung• Großer Besprechungsraum mit TV für Konferenzanrufe und Meetings• Ausgestattete Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr)• Getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen• Modernes und gemeinsames professionelles Umfeld Ideale Lösung für diejenigen, die ein sofort bezugsfähiges Büro im Zentrum von Lugano suchen, ohne Aufwendungen für die Einrichtung oder Verwaltung. Möglichkeit der flexiblen Nutzung für einzelne Fachleute oder kleine Teams. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch.

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt In Stabio, in strategischer Lage und perfekt verbunden, bieten wir zur Miete ein modernes Büro-Showroom-Duplex von etwa 150 m² an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros, Showrooms, Beratungsunternehmen und kreative Aktivitäten, die nach einem zeitgemäßen, repräsentativen und funktionalen Raum suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert perfekt städtische Atmosphäre, betrieblichen Komfort und Flexibilität der Räume.Das Erdgeschoss, etwa 90 m² groß, verfügt über unabhängigen Eingang mit direktem Zugang vom Fußgängerbereich und sofortiger Verbindung zum nahegelegenen öffentlichen Parkplatz, ein besonders praktisches Element für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Räume sind groß, hell und leicht konfigurierbar als Arbeitsbereich, Showroom, Empfang oder Open-Workspace.Das Erdgeschoss wird durch ein Doppel-WC und eine praktische Küchenzeile ergänzt, die den Raum vollständig autark und perfekt bewohnbar während der gesamten Arbeitszeit machen.Die obere Ebene, etwa 60 m² groß, fügt dem Objekt Charakter und Vielseitigkeit hinzu und bietet eine ideale Zone als Direktionsbüro, Besprechungszimmer, kreativer Arbeitsraum oder privater Bereich für das Management.Das Objekt wird durch Technikboden und ein System für Heizung und Kühlung mit Warm- und Kaltluft aufgewertet, um Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Nähe zum Bahnhof Stabio, zu den wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio und Italien sowie das besonders attraktive Umfeld für Unternehmen und Fachleute machen diese Lösung noch interessanter für moderne und dynamische Unternehmen. Ein Business-Raum mit zeitgemäßem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein Arbeitsumfeld mit Image, guter Verbindung und sofortiger Betriebsbereitschaft wünschen.Verfügbarkeit von Parkplätzen.