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"Repräsentative Einzel-/Doppelbüros an attraktiver Lage - NEUBAU!"

Entdecken Sie diese spannenden Einzel-/Doppelbüros ab 17 m² bis maximal 68 m² Fläche im modernen Neubauprojekt am Säntisweg 4 in Wilen bei Wollerau. Die insgesamt 15 Räume befinden sich im 2.Obergeschoss in einem zeitgemäss gestalteten, mehrstöckigen Gebäude mit ansprechender Architektur und gepflegter Grünanlage. Die gesamte Etage wird vollständig ausgebaut. Zur Mitbenutzung stehen zur Verfügung: • Foyer/Eingangsbereich • Küche mit Reduit • Grosses Sitzungszimmer • WC-Anlagen Das moderne Gebäude verfügt in den oberen Etagen über Balkone und bietet eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einer attraktiven Umgebung. Die gepflegte Aussenanlage mit Gehwegen und die vorhandenen Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.Standortvorteile: • Ruhige Lage • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Wollerau nur 500 m • Bushaltestelle Wollerau Bahnhof in 6 Gehminuten erreichbar • Migros Supermarkt nur 7 Gehminuten entfernt • Höfner Apotheke in 11 Gehminuten zugänglich Verfügbarkeit: 2027Der ausgeschriebene Mietzins versteht sich bereits inkl. NK-Akonto.Diese Büroräume eignen sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse in der Region Wollerau/Freienbach suchen.Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch auf.Bilder teilweise AI generiert. Finaler Ausbau kann abweichen.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Gewerberaum 79 m²

Attraktiver Geschäftsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und herrlicher Seesicht. Das macht diese Immobilie aus: • Grosszügiger Büroraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Blick auf den Zugersee • Privater Eingang für zusätzlichen Komfort und Diskretion • Seiteneingang mit schlüssellosem Zutrittssystem • Zwei Bäder mit Duschen für maximale Flexibilität • Attraktives Parkplatzangebot mit 2 Tiefgaragenparkplätzen und 1 Aussenparkplatz • Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (Autobahnanschluss ca. 5 Min.) • Bushaltestelle und Bahnhof Immensee in Gehdistanz (ca. 4 Min. zu Fuss) • Perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit • Geschäfts- und Networking-Möglichkeiten in der Umgebung für nachhaltiges Wachstum • Natur direkt vor der Tür: Perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten nach einem produktiven Arbeitstag

Erweiterbares Einzelbüro im Zentrum

Suchen Sie einen gut erreichbaren Standort für Ihr Unternehmen? Am Bodenhof 2 in Küssnacht am Rigi vermieten wir einen attraktiven Büro- oder Gewerberaum mit ca. 22 m² Nutzfläche. Der Raum eignet sich ideal für Dienstleister, Berater, Treuhänder, Therapeuten oder andere ruhige Gewerbenutzungen. Dank der vorhandenen Klimaanlage profitieren Sie das ganze Jahr von angenehmen Arbeitsbedingungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 22 m² Nutzfläche • Klimatisierter Raum • Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung • Toilettenanlagen zur Mitbenutzung • Personenlift vorhanden • Aussenparkplatz verfügbar (CHF 60.–/Monat) • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit per Auto und öffentlichem Verkehr Die zentrale Lage und die praktische Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftsalltag.Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Bekanntgabe des Geschäftsverwendungszwecks.

Büro-/Gewerberäume im Zentrum

Am Bodenhof 2 in Küssnacht am Rigi vermieten wir attraktive Büro- bzw. Gewerberäume. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxen, Schulungsräume oder ruhige Gewerbenutzungen.Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Geschäftsstandorts.Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 103 m² Nutzfläche • 2 Grossraumbüros • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Gut erreichbare Lage in Küssnacht am Rigi • Individuell ausbaubar und gestaltbar • Gemeinschaftsküchen-Nische • WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung • Parkierungsmöglichkeiten vor Ort (CHF 60 / Aussenparkplatz) Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für die Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Bekanntgabe des Geschäftsverwendungszwecks.

Erstvermietung - Exklusives 3-Zimmer-Büro

Zur Erstvermietung steht dieses attraktive und moderne Büro mit insgesamt drei separaten Büroräumen. Die Räume verfügen über Flächen von ca. 23 m², 19 m² und 17 m² und eignen sich ideal für ein kleines Unternehmen, eine Praxis, Beratung, Treuhand oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe.Die drei Büros sind über einen gemeinsamen Korridor miteinander verbunden. Von diesem aus sind auch die Küche sowie das WC zugänglich. Vom mittleren Büro gelangt man direkt auf den ca. 13 m² grossen Sitzplatz, der eine angenehme Möglichkeit für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien bietet.Die Büroräume sind mit einem strapazierfähigen und pflegeleichten Vinylboden in Plattenoptik ausgestattet, der sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A53 und A3 rasch erreichbar. Zürich, Chur, Glarus sowie weite Teile der Ostschweiz liegen weniger als eine Fahrstunde entfernt.BÜROSBüro 1: ca. 23 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3: ca. 17 m²KÜCHEModerne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 2-Zonen-Kochfeld und Glasrückwand.WCGemeinschaftliches WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Lüftung.SITZPLATZCa. 13 m² grosser Sitzplatz, direkt vom mittleren Büro aus zugänglich.PARKIERENAussenparkplätze können für je CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten persönlich vor Ort. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsgelegenheit im Herzen von Küssnacht am Rigi

Einmalige Gelegenheit Mitten im lebendigen Zentrum von Küssnacht am Rigi befindet sich diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft an bester Passantenlage. Die Liegenschaft kombiniert langfristige Renditechancen mit der Möglichkeit, sich an einer etablierten Immobilie direkt beim Bahnhof Küssnacht zu beteiligen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone.Das Wichtigste in Kürze • Baujahr: 1961, umfassende Sanierung im Jahr 2017 • Grundstücksfläche: 275 m² • Gebäudeversicherungswert: CHF 3'125'000.- • Nutzfläche: Gewerberäume im EG, vier Wohnungen in den Obergeschossen • Heizung: Ölzentralheizung, Boden- und Radiatorenheizung • Krenzone • Lage: Exponiert an der Bahnhofstrasse, wenige Schritte vom Bahnhof, Läden, Gastronomie Grosses Potenzial • Top-Lage: Zentrale und frequentierte Ortslage mit sehr guter Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit • Nutzungspotenzial: Mischobjekt mit solider Mieterstruktur aus Gewerbe und Wohnungen • Solide Rendite • Langfristige Perspektive: Nachhaltige Entwicklungsmöglichkeit in der stark nachgefragten Region Küssnacht - Luzern - Zug Es wird ausschliesslich ein 1/2-Miteigentumsanteil verkauft. Damit erwerben Sie kein ausschliessliches Nutzungsrecht an bestimmten Flächen, sondern Anteile an der Gesamtheit der Liegenschaft gemäss Miteigentum.Diese Konstellation eignet sich insbesondere für Käufer mit langfristiger Anlageperspektive, die eine solide Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen und in die bestehende Eigentümerstruktur eintreten möchten. Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Arbeiten am See: durchdachte Büroflächen in schöner Umgebung

Ihre neuen Büroflächen in BrunnenIn Brunnen bieten wir Ihnen angenehme und vielseitig nutzbare Büroflächen mit attraktiver Lage an - ideal für konzentriertes und produktives Arbeiten.Ihre Vorteile: • Bezugsbereite Büroflächen - sofort nutzbar, flexibel einrichtbar • Diverse Büroflächen • Warenlift - für den komfortablen Transport von Material und Einrichtung • Attraktive Mietkonditionen • Repräsentative Lage mit See- und Bergblick • Parkplätze vor Ort verfügbar (können separat dazu gemietet werden)Und das Beste: In direkter Umgebung lädt ein Naherholungsgebiet zu Pausen im Grünen ein - für einen klaren Kopf und neue Ideen.Neugierig geworden?Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne, wie Ihr neuer Bürostandort in Brunnen aussehen kann!

"Mieterausbau nach eigenen Wünschen - 500 m² Bürofläche an bester Lage!"

"Mieterausbau nach eigenen Wünschen - 500 m² Bürofläche an bester Lage!"Wir vermieten eine attraktive, äusserst helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Eigenschaften: • Individuelle Anpassungen: Der Eigentümer ist bereit, in den Ausbau der Fläche zu investieren, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. • Beste Sichtbarkeit: Grosse Schaufensterfront für ideale Präsentation Ihrer Marke. • Optimale Lage: Nur 450 m zum Bahnhof, 50 m zur Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe. • Ausstattung: Moderne WC-Anlagen mit Dusche, elektrische Storen, Bodenheizung. • Gute Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: Aussenparkplätze für CHF 60.–/Monat und Tiefgaragenplätze für CHF 150.–/Monat verfügbar. • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung. Einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes. Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 m², jedoch können auch Teilflächen ab ca. 250 m² angeboten werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m²pa.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

top ausgebaute Büros von 190m2 im 1. OG mietbar

Die futuristischen Geschäftshäuser bieten insgesamt 10'000 m2 Büroflächen an. Wir können Ihnen per sofort oder nach Absprache eine top ausgebaute Bürofläche von 190 m2 als Ihren neuer Firmensitz anbieten.Die Mietflächen sind vom Vormieter voll ausgebaut / nebst dem Edel Rohbau mit Doppelboden, Kühldecken, Lüftung sind mit Glaswänden nutzbare Einzelbüro's bzw. Sitzungszimmer eingebaut sowie eine eigene Teeküche. Auf allen Stockwerken befinden sich exklusive Toiletten-Anlagen.Die Haustechnik entspricht den neuesten Anforderungen. Weiter wurde die Umgebung architektonisch als parkähnliche Anlage ausgeführt und das Top-Restaurant sowie ein modernes Gym stehen allen Kunden zur Verfügung.Die Autobahn ist innert 5 Minuten zu erreichen. Der Bus bringt Sie innert wenigen Minuten zu den Bahnhöfen in Wollerau, Samstagern oder Richterswil.Für Ihre Mitarbeiter wie auch Besucher stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung.Sie sind nur noch einen Anruf entfernt und wir zeigen Ihnen die Büroflächen in der einzigartigen und repräsentativen Architektur vor Ort gerne.