Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Lugano: 299 Treffer

Büro zur Miete in der Via Nassa mit 17m²

Ein Raum zum Arbeiten und sich inspirieren lassen im Herzen von LuganoIn der Via Nassa, im fünften und letzten Stock, bieten wir eine Fläche von etwa 17 m² möbliert in einem angenehmen Büro zur Miete an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer zentralen Lage arbeiten möchten und sich in eine professionelle, kreative und anregende Umgebung einfügen möchten.Das Büro beherbergt ein junges und leidenschaftliches Team, das hauptsächlich aus Landschaftsarchitekten besteht, die an der Planung von lebendigen und nachhaltigen Orten arbeiten. Ein Kontext, in dem planerische Sensibilität, Umweltbewusstsein und Ideenaustausch Teil des Alltags sind und die Möglichkeit bieten, mit Fachleuten in Kontakt zu treten, die den Wunsch teilen, wertvolle Räume zu schaffen.Neben der ausschließlich genutzten Fläche umfasst die Miete die gemeinsame Nutzung der Küche, der Sanitär-Anlagen und eines Besprechungszimmers: Räume, die die Arbeitsumgebung vervollständigen und es ermöglichen, Kunden zu empfangen, Treffen zu organisieren und während des Tages eine Pause einzulegen.Dieses Angebot richtet sich an Freiberufler und diejenigen, die einen abgeschlossenen Arbeitsraum innerhalb einer dynamischen und einladenden Realität suchen. Es eignet sich besonders für diejenigen, die den Austausch schätzen und ihre berufliche Tagesroutine mit einem team teilen möchten, das von Enthusiasmus und Vision getrieben wird.Eine Chance, der eigenen Tätigkeit einen neuen Sitz in der Via Nassa zu geben und eine Umgebung zu finden, die in der Lage ist, neue Projekte zu begleiten und zu inspirieren.Miete: CHF 1'000.-/Monat + MwSt. 8.1% (inkl. Betriebskosten)

BÜRO IM FINANZIELLEN HERZEN DES PARADIESES

BÜRO IM FINANZIELLEN HERZEN DES PARADIESES In Paradiso, in einem eleganten Gebäude nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir ein Büro im zweiten Stock an. Das Gebäude ist hell und derzeit in drei Räume unterteilt, die je nach den betrieblichen Erfordernissen leicht moduliert werden können. Die zentrale Lage garantiert Bequemlichkeit und Repräsentativität. Ein Parkplatz ist gegen einen Aufpreis von CHF 150: CHF 358 Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.

Modernes Büro mit 3 Räumen in Paradiso, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt

In einer bevorzugten Lage in Paradiso bieten wir eine moderne und elegante Büroimmobilie mit 3 Räumen zur Miete an, die einen teilweisen Blick auf den See bietet und vollständig klimatisiert ist.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano. Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die wichtigsten Einkaufszentren etwa 5 Minuten entfernt sind.Der Bahnhof kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und mit nur drei Haltestellen kann der Bahnhof erreicht werden. Die Verbindungen sind praktisch, häufig und schnell.Eine ideale Lösung für Profis und Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einer der gefragtesten Zonen von Lugano suchen.Monatlicher Mietpreis: CHF 2'113.-Monatliche Nebenkosten: CHF 358.-Verfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Rif. 2503 Lugano Zentrum große Büros zur Miete

Lugano in zentraler und privilegierter Lage, bieten wir Büros verschiedener Größen zur Miete an, mit Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Die Büros verfügen über doppeltes Servizio für Männer und Frauen, Teeküche, Fan Coil, Serverraum. Büro im 2. Stock mit 268 m²Büro im 5. Stock mit 238 m² Büro im 6. Stock mit 180 m² Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 250.- CHF zu mietenMietpreis 300.- CHF pro m² Vorauszahlung für Nebenkosten 30 CHF pro m²

Büro 4.5 Lokale zur Miete in Massagno, zentrale Lage

Wir bieten ein Büro von etwa 160 m² zur Miete an, das sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in strategischer Lage in Massagno befindet. Das Gebäude liegt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und mit sehr guten Verkehrsanbindungen.Schlüssigelemente:- Neubau- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 Außenparkplatz- Essbereich/KücheMassagno ist eine Wohngemeinde mit großem Charme, die sich gerade nördlich von Lugano im Herzen des Kantons Tessin befindet. Dank seiner strategischen Lage ist es eine der begehrtesten Wahlmöglichkeiten für diejenigen, die in der Nähe der lebhaften Stadt Lugano leben möchten, aber in einer ruhigeren und komfortableren Umgebung.Perfekte Lage Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, bietet Massagno eine einzigartige Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe: Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und tägliche Dienstleistungen.Grundmiete CHF 4'500+ Nebenkosten+ Parkplatz auf AnfrageFür weitere Informationen oder Besuche, Niccolò Debernardis oder niccolo@zenitrealestate.comE-Mail: info@zenitrealestate.com

Suglio Park Manno - NEUE MODERNE BÜROS

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desNordens von Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologischeInnovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- undBahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellenund direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungenrepräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen undFachleute, die auf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Vom ersten bis zum vierten Stock sind Büros verschiedener Größenverfügbar, beginnend bei 250 m², mit der Möglichkeit, die Räume nachden spezifischen Unternehmensanforderungen zu personalisieren. DieRäume, hell und repräsentativ, sind durch große Fensterflächengekennzeichnet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Verfügbar etwa ab Ende 2027Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Büro mit 3 Räumen in bester Lage, nur wenige Schritte vom Lungolago in Paradiso

In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine großzügige, repräsentative Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Firmensitz.Nur wenige Schritte vom Lungolago von Lugano entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Zentrum und den Bahnhof verbinden.Das Büro verfügt über großzügige Räume, ist hell und hat Holzverkleidungen, die den Räumen Wärme und Prestige verleihen.Klimaanlagen für höchsten Komfort und große, maßgefertigte Einbauschränke.Verfügbar ab sofort.Monatliche Miete CHF 2'537.-Monatliche Nebenkosten CHF 350.-Monatlicher Parkplatz CHF 120.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Wir vermieten ein großes Büro oder Gewerberaum

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen Verwaltungs- und Gewerberaum von 153 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur ist aus Stahlbeton und Fertigteilen erstellt.Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung.Mietpreis: 2295.- CHF/Monat + MwStNebenkosten: 510.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / ArchivVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen bitte 076 276 07 31 kontaktieren

Wir vermieten ein renoviertes Verwaltungslokal

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen renovierten Verwaltungs- und Gewerberaum von 389 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen.Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und hat eine Anbindung an die Glasfaser.Es stehen interne Parkplätze und Lager/Archiv zur Verfügung.Mietpreis: 7'132.- CHF/Monat + MwStVorauszahlung für Nebenkosten: 1'297.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / LagerVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Lugano: Büro 3.5 Räume

Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit 3,5 Räumen zur Miete an, die Sichtbarkeit, Funktionalität und Komfort verbindet. Derzeit ist es der Sitz einer Devisenhandelstätigkeit, die Immobilie eignet sich perfekt als Direktionsbüro, professionelles Studio oder Verkaufspunkt mit hohem Impact.Der Eingang öffnet sich zu einer großen Empfangszone, die für die professionelle Bewältigung des Kundenverkehrs konzipiert ist und sich nahtlos mit zwei separaten und gut verteilten Bürozimmern sowie einem eigenen Sanitärbereich verbindet. Die Anordnung der Räume bietet eine ideale betriebliche Flexibilität für diejenigen, die einen dynamischen, aber zurückgezogenen Raum suchen. Der Mehrwert dieses Angebots ist die Möglichkeit, einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage für nur 120 Franken monatlich einzuschließen, ein Detail, das die tägliche Logistik einfach und effizient macht. Dank des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses und einer Lage, die einen konstanten Fluss potenzieller Kunden gewährleistet, stellt diese Lösung eine konkrete und prestigeträchtige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem der strategischsten Gebiete der Stadt zu vergrößern.

Modernes Büro-/Produktions-/Industriegebäude

LuganoDas Industriegebäude befindet sich im Industriegebiet von Lugano Nord, ist leicht mit der Autobahn erreichbar und wird Ende September fertiggestellt. Die Räume können als Büros, handwerkliche oder industrielle Produktion, Lager und Magazine genutzt werden und sind nach Bedarf unterteilbar. Die Struktur ist im Rohbau fertiggestellt, ausgenommen die gemeinsamen Eingangsbereiche und die unterirdische Autogarage, in der bereits alle Ausbaumaßnahmen durchgeführt wurden. Die Innenräume werden nach Bedarf fertiggestellt.Das Gebäude hat folgende Merkmale:PT 1810 m², davon 1110 m² mit 6,70 m Höhe und 700 m² mit 3,20 m Höhe (2,70 m unter der Trage)1P 700 m² mit 3,05 m Höhe (2,56 m unter der Trage)2P 1680 m² mit 2,83 m und 3,30 m Höhe1 Verwalterwohnung mit 100 m²60 Parkplätze in der unterirdischen Autogarage auf Ebene -1Zugang zum Gebäude über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug, einer mit 2500 kg und der andere mit 4000 kg, auf der Seite mit dem Doppelgeschoss.Zugang zu den Doppelgeschossräumen über zwei Sektionaltore, 3,50 m hoch, die auf 4,70 m Höhe erweitert werden können.Die Sanitäranlagen befinden sich in den Zugangstürmen, mit jeweils 2 Toiletten + 1 behindertengerechte Toilette, insgesamt 6 auf jeder Etage. Die Sanitäranlagen im Nordturm sind noch nicht realisiert und werden je nach Art der gemieteten Räume ausgeführt. Im PT und im II. P sind Vorbereitungen für weitere 4 Sanitäranlagen pro Etage vorgesehen, die bei Bedarf realisiert werden können.Vorgesehener Elektroanschluss mit 1000 A, erweiterbar auf 3000 A.Außen-Videoüberwachung, ZutrittskontrolleKlimaanlage, Heizung, BelüftungEinweg-Schienenweg und Zugang um das gesamte Gebäude für LKWs und Sattelzüge.Verfügbarer Aufzug mit 2500 kg und 4000 kg. Tore mit 3,5 m Höhe. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Autogarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.Der Preis pro Quadratmeter beträgt 100 CHF für die Normalkörperhöhe und 160 CHF für den Doppelkörper (der unterteilt und mit einer vorgesehenen Haltestelle für den Aufzug auf halber Höhe ausgestattet werden kann) für Mietverträge von 10 Jahren, bzw. 130 CHF und 190 CHF für Mietverträge unter 10 Jahren. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Autogarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.