Restaurant Kaufen in Region Unterwallis: 14 Treffer

Restaurant Pizzeria-Kebab in Fully - Bruttorendite 6,72 %

Restaurant Pizzeria Kebab - Verkauf der Wände nur!Ein Restaurant Pizzeria-Kebab ideal im Zentrum des Dorfes Fully gelegen, mit einem erstklassigen Standort, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Hauptstraßen entfernt.Ein Ort mit hohem Fußgängeraufkommen und exzellenter Sichtbarkeit, der multiple Möglichkeiten der Nutzung bietet.Hauptvorteile : • Großer Speisesaal hell und einladend • Geräumige Außenterrasse, ideal für die schöne Jahreszeit • Großer Lagerbereich mit Zugang für Fahrzeuge • 3 Außenparkplätze (zusätzlich: CHF 10'000.--/Platz) Das Unternehmen, vollständig ausgestattet und betriebsbereit, bietet optimalen Komfort für jede Aktivität.Eine sichere und rentable Investition, derzeit an einen seriösen langfristigen Mieter vermietet, der ein stabilen und regelmäßigen Einkommen garantiert.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit hohem Potenzial und gesicherter Rendite suchen.Monatliche Miete : CHF 3'500.--Fully1926 Fully liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,9% pro Jahr verändert und beträgt 9 160 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,5% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% verändert (Kanton: +21,4%).

Gewerbeimmobilie mit Café-Restaurant, Studios und Parkplätzen. Bruttorendite 6,3%

Gemeinde Martigny - Café-Restaurant mit Studios und Wohnungen sehr gut gelegen. Bruttorendite von 7,6 % und 10% Gelegen in einem Durchgangsort in der Gemeinde Martigny, im Kanton Wallis, bietet dieses Café-Restaurant mit Studios und Wohnungen zur Miete ein außergewöhnliches Potenzial für eine gewerbliche, touristische oder renditeorientierte Nutzung. Es erstreckt sich über ein Grundstück von über 1100 m2, das Parkplätze, Garten und Gebäude umfasst, wobei letzteres noch erweitert werden kann.Zusammensetzung der Räume : • Lager • Heizraum • Keller • Kühllager • WC Erdgeschoss : • Eine Caféhalle mit 50 Plätzen und Bar • Eine Restaurantshalle mit Pizzaofen für 50 Personen • Voll ausgestattete Profiküche • Schöne Terrasse mit 40 Plätzen Obergeschosse : • 8 voll ausgestattete Studios, die eine interessante Rendite abwerfen • 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, voll ausgestattet Außenbereiche : • Gesamtgrundstück von etwa 1100 m2, darunter: • Großer Parkplatz • Gemüsegarten Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Fachmann dar, der einen Empfangsort in einem sehr frequentierten Ort entwickeln möchte.Hinweise : • Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet, aber in den Jahren 1989 und kürzlich umfassend renoviert: • Die Fassaden wurden 2023 renoviert • Fenster wurden 2022 ausgetauscht • Dachisolierung 2016 • Kühllager 2014 renoviert • Ölheizung • 5 Studios wurden vollständig renoviert und mit Waschmaschinen ausgestattet • Das gesamte Mobiliar ist im Angebot enthalten • Derzeitige monatliche Mieteinnahmen von 11'400.-, was einer Bruttorendite von 6,3% entspricht. Dieser monatliche Ertrag kann leicht auf 18'000.- erhöht werden, was einer projizierten Bruttorendite von 10% entspricht.Alle Studios, Wohnungen und das Restaurant sind derzeit vermietet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?....

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Elegantes und prästigeträchtiges Bar-Restaurant im Herzen von Fully!

Einzigartige Gelegenheit!Vollständig renovierte Bar in Fully, ideal im Herzen der Stadt und ihrer 10'000 Einwohner gelegen. Dieses außergewöhnliche Angebot ermöglicht es Ihnen, ein renditebringendes Objekt zu erwerben oder sofort ein florierendes Geschäft im Bereich Gastronomie und Getränke zu starten. Sie haben die Möglichkeit, die Bar als Investition zu kaufen, aber Sie können auch den Betrieb oder den aktuellen Mieter übernehmen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Hier sind die Details dieses exklusiven Angebots:Beschreibung der Räumlichkeiten: • 2 Säle mit 70 Sitzplätzen, mit einem Highlight: der Bar • 2 Toiletten • Küche • Büro • Keller • Carnotzet Eigenschaften des Objekts: • Exponierte Lage: Die Bar befindet sich in einem der lebendigsten Viertel von Fully, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen. • Jüngste Renovierung: Die Bar wurde vollständig renoviert und bietet einen modernen, einladenden und ästhetisch ansprechenden Raum für die Kunden. • Kapazität: Das Lokal kann bequem 70 Sitzplätze im Innenbereich bieten, mit einem Außenbereich für Kunden, die die frische Luft genießen möchten. • Vollständige Ausstattung: Die Bar ist mit all dem notwendigen Equipment für einen reibungslosen Betrieb ausgestattet, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, Getränkeautomaten, hochwertigem Mobiliar und vielem mehr. • Lizenzen in Ordnung: Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, was eine reibungslose Übergabe an den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Mietdetails: • Monatliche Miete: CHF 3'000.- inklusive Nebenkosten (ohne Strom und Wasser) • Mietdauer: Derzeit vermietet • Unternehmenswert (bei Übernahme): CHF 75'000.- Renovierung:Die Bar wurde 2022 einer hochwertigen Renovierung mit erstklassigen Materialien unterzogen. Die Arbeiten umfassten die Sanierung, die Installation von Belüftung und Klimaanlage, eine maßgefertigte, elegante Bar, renovierte Toiletten, sorgfältige Malerarbeiten, geschmackvoll ausgewählte Beleuchtung und eine elektrische Normierung. Diese Renovierung ist ein Musterbeispiel für Exzellenz und bietet den Kunden eine unvergleichliche Erfahrung.Unternehmenswert:Die Details des Unternehmenswerts werden nur auf Anfrage bereitgestellt. Er umfasst eine breite Palette von hochwertigem Mobiliar und Equipment, um eine qualitativ hochwertige Arbeit und einen qualitativ hochwertigen Service zu gewährleisten.Um den Umsatz weiter zu steigern, könnte das derzeit als Bar betriebene Lokal auch in ein Restaurant umgewandelt werden. Das gesamte notwendige Equipment ist bereits vorhanden.Fazit:Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig renovierten, gut gelegenen und florierenden Bar zu werden, ohne die Mühe, von vorne zu beginnen.Detaillierte Informationen auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Ein historisches Restaurant! Eine Seele! 530 m²

Saint-Maurice - Außergewöhnliches Restaurant 530 m². Lage N1 - Große FußgängerstraßeEin starkes Konzept in einzigartigem Rahmen - Eine seltene GelegenheitSuchen Sie einen Ort, der bereits die Seele eines außergewöhnlichen Hauses in sich trägt? Dieses legendäre Restaurant im Zentrum von Saint-Maurice ist genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Fußgängerstraße, in einer touristischen und studentischen Stadt im Aufschwung, verbindet dieses Objekt historischen Charme, großzügige Räume und maximale Sichtbarkeit - eine seltene Kombination auf dem Markt.Ein Ort voller Geschichte und ArchitekturSchon bei der Eingangstür wird der Ton gesetzt. Der prächtige, gewölbte Steinraum schafft eine einzigartige Atmosphäre, ideal für Bankette, exklusive Abendessen oder unvergessliche Ereignisse. Drei separate Bereiche - Restaurant, Veranstaltungsbereich und Mehrzweckraum - bieten eine unvergleichliche Flexibilität. Die gemütliche Bar und die überdachte Terrasse mit 25 Plätzen, geschützt vor dem Wind, vervollständigen ein seltenes und sofort einsatzbereites Werkzeug.Ein doppelter Zugang - Fußgängerstraße und Avenue d'Agaune - gewährleistet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine vielfältige Kundschaft.Ein leistungsfähiges und vielseitiges WerkzeugMit seinen 530 m² hellen, funktionalen und vollständig anpassbaren Räumen eignet sich dieses Haus für zahlreiche Konzepte:Pizzeria mit Holzfeuer oder Grill/BarbecueThemenrestaurant oder Gourmet-RestaurantPrivate Veranstaltungen - Hochzeiten, Konferenzen, BanketteMischkonzept Gastronomie/VeranstaltungenDie Möglichkeiten sind so breit wie Ihre Vorstellungskraft.Eine einzigartige LageLage N1 in der Fußgängerstraße von Saint-MauriceÜber 1.200 Studenten in unmittelbarer Nähe - treue und regelmäßige KundschaftStarker Touristenstrom das ganze Jahr über - historische StätteBahnstation, Buslinien und Autobahn in wenigen Minuten erreichbarMehrere Parkplätze in der NäheVerfügbarkeitDas Objekt ist derzeit vermietet, kann aber schnell freigegeben werden. Eine Chance, Ihr Projekt ohne Verzögerung zu starten.Die Vorteile auf einen BlickGesamtoberfläche 530 m² - Gewölbter Steinraum - 3 separate Bereiche - Überdachte Terrasse 25 Plätze - Gemütliche Bar - Doppelter Zugang - Lage N1 Fußgängerstraße - 1.200+ Studenten in der Nähe - Starkes Potenzial für Veranstaltungen - Schnell verfügbarEin Objekt dieser Seltenheit, an diesem Standort, kommt nur einmal vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es liegt ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zur sehr beliebten Skistation Verbier und der Straße zum Großen St. Bernhard-Pass (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Betrieb viel los ist!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 in der Etage und 30 zusätzliche Plätze im Café.So eignet sich Les 3Dranses gut für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Raum in der Etage auch die Ausrichtung von Meetings, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Betrieb auch 3 Zimmer zur Miete für kurze und lange Zeiträume.Geschätzter Bruttorendering von 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Hotelkomplex - Büros - Gastronomie

Das Objekt besteht aus einem gemischt genutzten Immobilienkomplex, der ein Restaurant, Büroflächen, einen Hotelteil mit fünf Gästezimmern und einen integrierten Konferenzraum umfasst. Das Ensemble wird durch einen qualitativ gestalteten Außenbereich ergänzt, der unter anderem einen Pool und Einrichtungen für die Organisation von Veranstaltungen enthält. Technisch gesehen verfügt das Gebäude über moderne und leistungsfähige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über eine Kühlungsfunktion (Free Cooling) verfügt. Das Gebäude weist eine ausgezeichnete Energieeffizienz (CECB-Klasse A) auf und verfügt über elektrische Anlagen, die den geltenden Normen entsprechen. Die Schalldämmung wird durch Dreifachverglasung an den ausgesetzten Fassaden gewährleistet, was einen guten akustischen Komfort bietet.Ein umfassendes Videosicherheitssystem ist ebenfalls im Gebäude installiert. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool mit Salzwasserfiltration, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt, sowie einen technischen Raum von etwa 30 m², der der Ausnutzung des Pools dient. Das Objekt verfügt darüber hinaus über etwa 45 Außenparkplätze, was die Aufnahme von Kunden und Veranstaltungen erleichtert.Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Rohre, die Installation einer neuen Wassereinleitung sowie die Sanierung des Dachs und der Abdichtung der Terrasse, was zur allgemein guten Qualität des Gebäudes beiträgt.

Hotelkomplex - Büros - Gastronomie

Das Objekt besteht aus einem gemischt genutzten Immobilienkomplex, der ein Restaurant, Büroflächen, einen Hotelteil mit fünf Gästezimmern sowie einen integrierten Konferenzraum umfasst. Das Ensemble wird durch einen qualitativ gestalteten Außenbereich ergänzt, der unter anderem einen Pool und Einrichtungen für die Organisation von Veranstaltungen enthält. Technisch gesehen profitiert das Gebäude von modernen und leistungsstarken Einrichtungen, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird und über eine Kühlungsfunktion (Free Cooling) verfügt. Das Gebäude weist eine ausgezeichnete Energieeffizienz (CECB-Klasse A) auf und verfügt über elektrische Anlagen, die den geltenden Normen entsprechen. Die Schalldämmung wird durch Dreifachverglasung an den Außenfassaden gewährleistet, die einen guten akustischen Komfort bietet.Eine umfassende Videosicherungsanlage ist ebenfalls im Gebäude installiert. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool mit Salzwasserfiltration, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt, sowie einen technischen Raum von etwa 30 m², der der Poolausstattung dient. Das Objekt verfügt darüber hinaus über etwa 45 Außenparkplätze, die die Aufnahme von Kunden und Veranstaltungen erleichtern.Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Rohre, die Installation einer neuen Wassereinleitung sowie die Sanierung des Daches und der Terrassendichtung, die zur allgemein guten Qualität des Gebäudes beitragen.

Büro, Handwerk oder Gastronomie

Im Herzen eines aktiven Gewerbe- und Handwerksgebiets in Martigny liegt dieses ehemalige Restaurant, das bis zum Frühjahr 24 geöffnet war, und bietet ein großes Potenzial für die Nutzung.Es wird ohne Handelsfonds verkauft, ist mietfrei und bietet Ihnen die Freiheit, die gewünschte Tätigkeit auszuüben. Eigenschaften des Objekts: • Hervorragende Lage: im Herzen des sehr frequentierten Industriegebiets (Supermarkt Action, Bauunternehmen und Handwerk, Stadion), nur wenige Schritte von Wohngebieten, 8 Minuten von der Bahnstation mit dem Postbus, 2 Minuten von der Autobahnauffahrt • Geräumig und hell, eine andere Nutzung als Büro oder Laden ist möglich • Sehr große Keller stehen zur Verfügung • Kapazität: zwischen 100-150 Innenplätzen (und Terrasse) • Parkplätze sind inklusive Beschreibung der Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss - 262 m2: • 1 Hauptsaal mit Bar, verschiedene Eingänge möglich • Ausstattung: Grill und Pizzofen (funktionell), Bar, Durchreiche • Abtrennung, um einen zweiten Saal zu schaffen • 1 großer Küchenbereich mit einem abgeschlossenen Büro und Außenzugang • Zugang zum Keller (Weinlager, Lager) über eine Innentreppe Im Keller - 226 m2 (Zugang über Treppe oder Aufzug): • Toiletten (H/F) • Duschen • Ehemalige Telefonzelle • Weinlager - Abstellräume • Großer Kühlschrank • Wasch- und Bügelraum Dazu kommen: • Eine teilweise überdachte Terrasse von 64 m2 • 10 Außenparkplätze (inklusive) Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial für Entwicklung, Rendite und/oder Vermietung.Hinweis: Wir beantworten jede Anfrage systematisch. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Strategisches Renditeobjekt mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes

Renditeobjekte mit 6% Rendite im Zentrum von RiddesStrategische Renditeobjekte im Herzen von RiddesIdeal gelegenBruttorendite von 6%Die Objekte liegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Renditeobjekt in PPE profitiert von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon und einem Bar-Restaurant. Zwei im Untergeschoss gelegene Lagerflächen verstärken das Vermietungspotenzial des Objekts.Der Vermietungsstatus ist stabil und von hoher Qualität, da alle Flächen derzeit vermietet sind und somit sofortige und sichere Einnahmen gewährleisten.Diese Objekte bieten eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6%, ideal für einen Investor, der nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage sucht.Vermietungsstatus:Erdgeschoss:Ein Fast-Food-Restaurant: CHF 1400.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Friseursalon: CHF 1000.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat zzgl. MwSt.UntergeschossEin Lager: CHF 800.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Lager: CHF 190.-/Monat zzgl. MwSt.Gesamt: CHF 65'880/JahrBesonderheiten:6 AußenparkplätzeBruttorendite von 6% (5% Netto)Feste Kosten: CHF 920.-/MonatKomplett renoviert im Jahr 2025Baujahr 19753 BadezimmerVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Immeuble mixte à rénover, avec restaurant + chambres à Bourg-St-Pierre (VS)

À l'entrée du Valais depuis l'Italie, sur l'axe du Grand-St-Bernard reliant la Suisse à l'Italie, cet immeuble mixte de 434 m² utilisables offre un réel potentiel d'exploitation commerciale et d'hébergement.Le bâtiment est composé de deux étages offrant un fort potentiel d'exploitation commerciale, touristique ou d'hébergement.Localisation : Bonne visibilité, passage routier permanent (voitures, bus, camions, touristes), proximité immédiate du tunnel Gd-St-BernardRez commercial (env. 144 m²)Ancien café-restaurant/bar avec cuisine, salle, WC, espace de vente et vitrine. Idéal pour restauration, vente locale, bar, commerce de transit, concept food, etc.Étage (env. 125 m²)6 chambres (dont 2 avec salle de bain privée), douches communes, balcon. Possibilité d'hébergement touristique, chambres d'hôtes, logement du personnel ou transformation en logement privé.Sous-sol / annexe (env. 165 m²)Garages, carnotzet, buanderie, locaux techniques.Équipements : électricité, eau, téléréseau, évacuation eaux usées. Chauffage électrique (à remplacer). De nombreuses places de parc sur la parcelle.Idéal pour : restaurateur, investisseur, société touristique, entrepreneur, exploitation commerciale + hébergement.Prix attractif : CHF 500'000.Contact pour visite sur demande.-Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.Erdgeschoss (ca. 144 m²)Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.Obergeschoss (ca. 125 m²)6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.Attraktiver Preis: CHF 500000.Besichtigung auf Anfrage.-At the entrance to Valais when coming from Italy, on the Grand-St-Bernard route linking Switzerland and Italy, this mixed-use building with 434 m² of usable surface offers strong commercial and accommodation potential.The property includes two floors suitable for commercial use, tourism activities, or lodging.Location: Excellent visibility, constant traffic flow (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Grand-St-Bernard tunnel.Ground floor (approx. 144 m²)Former café-restaurant/bar with kitchen, dining area, WC, sales area, and display window. Ideal for food service, local products, bar, transit commerce, food concept business, etc.Upper floor (approx. 125 m²)6 rooms (including 2 with private bathrooms), shared showers, and balcony. Perfect for tourist accommodation, guesthouse, staff housing, or conversion into private apartments.Basement / Annex (approx. 165 m²)Garages, cellar/carnotzet, laundry room, and technical rooms.Facilities: Electricity, water, cable network, wastewater connection. Electric heating (needs replacing). Ample parking spaces on the property.Ideal for: restaurant operators, investors, tourism companies, entrepreneurs, commercial + lodging projects.Attractive price: CHF 500,000.Contact us

RESTAURANT AUF DEN PISTEN - TERRASSE MIT BICK AUF DENTS-DU-MIDI - EXKLUSIVITÄT

Das Restaurant befindet sich im Skigebiet Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins, und bietet eine einzigartige Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Dents-du-Midi. Genießen Sie die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht ist. Dieser idyllische Ort ist ideal für Skifans, aber auch für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten. Es bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 500m2. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und hat seitdem zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter:+ 2025: Brandschutzmaßnahmen + 2021: Dach + 2021: Isolierung + 2021: Innenmoquette + 2021: Innenmöbel + 2019: Abdichtung + 2019: Terrassenplatte + 2019: WC (2 Damen-WC, 1 Herren-WC und 1 Urinal) + 2012: Heizung + 2012: Fenster + 2012: Elektrik Das Erdgeschoss umfasst einen Haupteingang mit einem Windfang, der einen einladenden ersten Eindruck bietet. Der Speisesaal, hell und geräumig, bietet Platz für etwa 120 Sitzplätze und hat direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Die professionelle Küche, komplett ausgestattet, ermöglicht eine optimale Nutzung des Gebäudes. Dieses Geschoss umfasst auch hochwertige Sanitäreinrichtungen mit drei WC (zwei für Damen, eines für Herren) sowie einem Urinal und einem Waschbeckenbereich. Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, mit einer Kapazität von 120 Sitzplätzen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi. Dies ist der perfekte Ort, um ein Mahl oder einen Drink während eines Skitages, einer Wanderung oder eines Mountainbiketages zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Es verfügt derzeit über vier Büros/Räume. Dieses Geschoss verfügt auch über ein separates WC, zwei unabhängige Duschen, einen Technikraum/Heizraum/Waschraum sowie einen Flur mit Außenzugang. Ein großer Lagerbereich umfasst mehrere Keller und Lagerräume mit Außenzugang. Diese Räume ermöglichen eine einfache Lagerung aller notwendigen Gegenstände für den Restaurantbetrieb. Das Untergeschoss bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Laut den Informationen der Gemeinde ist die aktuelle Nutzung ein teilweise zu Wohnzwecken genutztes Gebäude und ein anderes Gebäude für Tourismusunterkünfte. Der Kanton bleibt die zuständige Behörde für alle Anträge, da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Gebäude verfügt über zahlreiche Außenparkplätze, die leicht über die Straße zugänglich sind (außerhalb der Skisaison). Während der Wintersaison gelangen die Kunden mit dem Ski oder auf Schneeschuhen zum Restaurant. Die Möbel und Ausrüstungen, die für den Betrieb erforderlich sind, werden dem Restaurant zur Verfügung gestellt. Informationen über den Umsatz des Gebäudes können auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Restaurant liegt auf etwa 1.750 m Höhe zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Skigebiet Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit etwa 650 km Pisten. Eine Seilbahn und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Gebäude, was eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Panoramaterrasse zieht auch Kunden an, die nach einer kurzen Pause mit außergewöhnlicher Aussicht suchen. Dieses seltene Objekt bietet eine echte Gelegenheit im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Ein idealer Ort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. BAUKONSTRUKTION + Typ: Mischkonstruktion (Mauerwerk und Holz) + Fenster: Holz-Doppelverglasung + Dach: Wellblech mit Schneestopp + Außenverschlüsse: Holzläden + Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern VERTEILUNG Erdgeschoss + Haupteingang mit Windfang + Speisesaal (Kapazität von ...

Prächtiges Restaurant zum Verkaufen in Riddes

RIDDES : Prächtiges Restaurant zum Verkaufen.Preis der Wände mit Geschäftswert: CHF 1'200'000.-Nutzen Sie die Gelegenheit, ein anerkanntes und rentables Unternehmen zu übernehmen, ideal in Riddes gelegen. Dieses Restaurant mit etwa 220 m² wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und genießt einen ausgezeichneten lokalen Ruf, der für Stabilität und Kundenloyalität bürgt.Das Objekt wird als PPE angeboten, einschließlich der Wände und des Geschäftswerts, was somit eine seltene Investitionssicherheit auf dem Markt bietet.Eine strategische Lage:In unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zu großen Einzelhändlern wie IKEA und Hornbach profitiert das Unternehmen von einem starken Kundenstrom und optimaler Sichtbarkeit. Die Zone ist in voller Entwicklung, mit mehreren laufenden Projekten, die ihre Attraktivität noch weiter stärken.Ein einladendes und perfekt ausgestattetes Umfeld:- Etwa 90 Sitzplätze in einer gemütlichen Atmosphäre- Viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe (13 Plätze inklusive)- Umfangreiche Lagerflächen (mehrere Keller, große Kühlkammer)- Professionelle Küche, vollständig ausgestattet und den Normen entsprechend- Komplettes Mobiliar und Inventar sind im Verkauf enthaltenEin gesundes Unternehmen mit großem Potenzial:- Jahresumsatz von etwa CHF 1'000'000.-- Erfahrene und operative Mannschaft (Übernahme möglich)- Sehr guter Ruf, der über mehrere Jahre aufgebaut wurde- Interessantes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Einführung oder Stärkung eines Lieferservices, der einer stetig wachsenden lokalen Nachfrage entsprichtDieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber, der ein Unternehmen "Schlüssel in der Hand" mit Wänden und Aktivitäten in einem dynamischen Sektor erwerben möchte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'200'000.-