Wo?

Bern-Mittelland

Bern-Mittelland

CHF bis

Nutzfläche von

Intelligente Suche

Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Bern-Mittelland: 51 Treffer

488m², Preis auf Anfrage

Scheuermattweg 6, 3177 Laupen

Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbe und Lebensqualität

Wo Wohnkomfort auf unternehmerische Freiheit trifft, wird aus Raum neue Lebensqualität. In Laupen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1988 erstellte Gebäude wurde 1995 erweitert und bietet heute eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche mit grosszügigen Gewerbe-, Büro-, Produktions- und Lagerräumen.Wohnen mit Weitblick und Freiraum: Im Obergeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 150 m² Nettowohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft gemeinsam mit der Küche, zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro ein stilvolles und zugleich alltagstaugliches Wohnambiente. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die 26 m² grosse Terrasse und der 13 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu geniessen.Arbeiten mit Möglichkeiten: Im Erd- und Untergeschoss stehen rund 488 m² Nutzfläche sowie zusätzlich 218 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ob Büro, Atelier, Werkstatt, Produktion, Lager, Archiv oder individuelle Geschäftslösung - die grosszügigen Räume eröffnen vielfältige Perspektiven. Der Lift erschliesst die Ebenen komfortabel und unterstützt effiziente Arbeitsabläufe. Der ebenerdige Zugang im Erdgeschoss ergänzt die funktionale Infrastruktur.Das 1'260 m² grosse Grundstück bietet mit rund 569 m² Gartenfläche wertvollen Freiraum für Erholung, Gartenideen oder repräsentative Aussenbereiche. Für Bewohner, Mitarbeitende und Kunden stehen 11 Aussenparkplätze sowie eine separate Garage zur Verfügung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung verbinden zeitgemässen Komfort mit einer nachhaltigen Wärmeversorgung.Laupen verbindet Lebensqualität und kurze Wege: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die S-Bahn bringt Sie regelmässig nach Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete an Sense und Saane liegen in der Umgebung. So entsteht eine Liegenschaft mit Charakter, Substanz und Raum für Visionen - ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten zu einer starken Perspektive für die Zukunft verschmelzen.

CHF 1'100'000.–

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial für Gewerbe, Investor, Anleger

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Möglichkeiten An zentraler Lage in Grosshöchstetten steht ein aussergewöhnliches Gebäude mit rund 2'900 m³ Volumen auf einer 913 m² grossen Parzelle zum Verkauf.Das Gebäude bietet interessante Möglichkeiten für Käufer, welche eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen oder ein Objekt für eine eigene Geschäftstätigkeit bzw. als Anlage erwerben möchten.Denkbar ist beispielsweise eine Nutzung des Erdgeschosses für einen Dienstleistungs- oder Gewerbebetrieb mit Kundenverkehr und die Nutzung der oberen Geschosse für Wohnungen. Je nach Konzept können auch mehrere Wohnungen innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens realisiert werden. Eine weitere Möglichkeit besteht in der Kombination von eigenen Geschäftsflächen und vermieteten Wohnungen.Auch für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitenden, Aussendienstmitarbeitern oder Kundenverkehr kann die Liegenschaft aufgrund der zentralen Lage und der grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten interessant sein.Die Liegenschaft steht leer und kann jederzeit besichtigt werden. Gerade der heutige Ausbaustand bietet die Möglichkeit, die Räume entsprechend der zukünftigen Nutzung und den eigenen Vorstellungen auszubauen. Eine aktuelle Kostenschätzung des Architekten zeigt verschiedene Möglichkeiten für den weiteren Ausbau auf.Die grosszügige Grundstücksfläche bietet zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten. Dies ist insbesondere für eine gewerbliche oder dienstleistungsorientierte Nutzung ein wesentlicher Vorteil.Die konkrete Nutzung und Ausgestaltung ist mit den zuständigen Behörden und der Denkmalpflege abzuklären. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und erläutern Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.Der Innenausbau ist noch nicht erfolgt. Damit bietet sich der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, die historische Substanz mit einer zeitgemässen Nutzung zu verbinden.Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Käufer mit eigenen Ideen, die ein aussergewöhnliches Gebäude mit viel Raum und Möglichkeiten suchen.Kaufpreis: CHF 1'100'000.- inkl. MWST Geschichte des HausesDas Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus dem Jahr 1748 und verfügt über eine besondere historische Bausubstanz mit zahlreichen erhaltenen Elementen. Nach dem Brand im Jahr 2016 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. In den vergangenen Jahren wurden bereits rund CHF 1,5 Mio. in die Gebäudehülle, Statik, Dach, Fassaden, Fenster und weitere Teile der Bausubstanz investiert. Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich.

2 Zimmer, CHF 850'000.–

Könizstrasse 117, 3008 Bern

Gelegenheit zum guten Preis!

Unsere Loft-Immobilie in Bern bietet eine einzigartige Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Sie besticht durch moderne Architektur, klare Linien und grosszügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Aussenwirkung sorgen.Die Lage könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und in der Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude selbst punktet zudem mit einer Tiefgarage, einem Personenlift und einem eigenen Kellerabteil.Die Immobilie bietet eine optimale Belichtung und eine ruhige Umgebung, die durch die Lage in einem gepflegten Quartier gewährleistet wird. Sie befindet sich in einem Geschäftsviertel und ermöglicht so eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Das Loft wird zum Verkauf angeboten - zum Preis von 990 000 CHF. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in der Stadt Bern eine einzigartige Loft-Immobilie zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Sie in dieser Immobilie zu begrüssen.

1'026m², Preis auf Anfrage

Länggassstrasse 103, 3012 Bern

Gewerbeliegenschaft mit Einstellhalle an Toplage in Bern - vielseitig nutzbar & perfekt erschlossen

An bester, hochfrequentierter Lage im beliebten Quartier Länggasse-Muesmatt verkaufen wir dieses attraktive Gewerbeobjekt mit Einstellhalle (ohne angrenzendes Mehrfamilienhaus) an der Länggassstrasse 103 in Bern. Die Liegenschaft bietet 454 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, zusätzliche 571 m² im Untergeschoss sowie 23 Einstellhallenplätze (davon 6 mit entgeltlichem Nutzungsrecht zugunsten des angrenzenden Mehrfamilienhauses).Die Liegenschaft wird im Frühling 2026 infolge Standortwechsels des heutigen Eigentümers mietvertragsfrei übergeben. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren mit flexiblem Nutzungskonzept, beispielsweise für Retail, Showroom, Praxis, Atelier, Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzungen, Fitnessstudio, Convenience Store, Therapiezentrum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Exponierte Stadteinfahrtslage mit hoher Visibilität • Grosszügige, stützenarme Erdgeschossflächen (Showroom / Gewerbe) • 17 + 6 Einstellhallenplätze im UG • Zentrale Lage, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Nachhaltige Nachfrage im Quartier dank Spital, Hochschulen und Dienstleistungsdichte • Zu erwartende Bruttorendite von ca. 5.85 % Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeliegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Ideen zu verwirklichen - rufen Sie uns an.

CHF 1'770'000.–

Winkelriedstrasse 56, 3014 Bern

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

Preis auf Anfrage

Gewerbehalle mit Platz für Ihren Fuhrpark

Gewerbehalle in Belp - Attraktive Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten Die angebotene Parzelle umfasst eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle auf einem Grundstück von 2'022m². Die im Jahr 1983 erstellte Halle zur Industriellen Nutzung bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Logistikbetriebe.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich, der ausreichend Platz für Parkplätze, Warenumschlag sowie die Zufahrt und manövrierfläche für Lastwagen bietet. Die gute Erschliessung und die zweckmässige Infrastruktur ermöglichen effiziente Betriebsabläufe und machen die Liegenschaft insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Transport, Logistik und Produktion interessant.Die Halle verfügt über Büro- und Sanitäranlagen sowie zwei Schienenkräne mit Tragkräften von 1,6 und 5 Tonnen. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Photovoltaikanlage mit rund 500 m² Solarpanelfläche und einer jährlichen Stromproduktion von ca. 80'000 kWh.Das Grundstück befindet sich im Baurecht mit einer ursprünglichen Vertragslaufzeit von 99 Jahren, welches gemäss Vertrag bis Mai 2082 läuft. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'099.-.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügige Grundstück-Fläche • Photovoltaikanlage • Verkehrsgünstige Lage mit super Autobahn Anbindung • Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Aussenbereich, ideal zum rangieren von Fahrzeugen • Büroräumlichkeiten mit Sanitäranlagen • Sicherer Baurechtszins für die nächsten 56 Jahre • Nebenkosten werden von Mietern getragen • Jahresmieteinnahmen von 108'000.- CHF Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie das Potenzial dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaft persönlich entdecken? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich selbst von den Möglichkeiten und Vorzügen dieser Gewerbehalle überzeugen können.Bitte beachten Sie, dass wir die Räumlichkeiten mit KI bearbeitet haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

183m², CHF 590'000.–

3203 Mühleberg

VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT: EXKLUSIV FÜR GEWERBENUTZUNG

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt in 3203 Mühleberg überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Bauweise. Das moderne Holzsystemhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt 5.5 Zimmer die flexibel für Büro-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss wird man von einem, einladenden Entrée empfangen, das in die offen gestaltete Küche und den grosszügigen Pausenraum übergeht. Dieser Bereich bietet sich auch hervorragend als Showroom an und sorgt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung schafft Platz für kreative Meetings oder gesellige Pausen und fördert eine kommunikative und produktive Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische und geräumige Nasszelle mit Dusche, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier geräumige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese eignen sich ideal für Büroräume, Lagerräume oder auch für andere kreative Tätigkeiten. Eines dieser Zimmer führt zum überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Pausen oder den Feierabend anbietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer nach den Bedürfnissen des Unternehmens zu gestalten.Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab. Der Estrich, der über eine ausziehbare Treppe begehbar ist, bietet zudem wertvollen Stauraum für saisonale Artikel, Akten oder andere Gegenstände, was Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.Der Aussenbereich besticht durch eine grosse Terrasse und einen Garten, die nicht nur für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können, sondern auch bei Bedarf für Kundenempfänge, kleine Veranstaltungen oder als Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen hervorragend geeignet sind. Ein weiteres Highlight ist die aussergewöhnliche Parkplatzsituation mit 8-10 Aussenparkplätzen, die eine äusserst bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem sorgt die ideale Anbindung an die Autobahn für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Gebäude ist mit einer effizienten Bodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe trägt zusätzlich zu einem hohen Komfort bei und unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dieses Gewerbeobjekt vereint Flexibilität und eine zukunftsorientierte Bauweise - ideal für Unternehmen, die auf eine nachhaltige und komfortable Arbeitsumgebung Wert legen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Beliebtes Gewerbegebieto Helle Räumlichkeiteno Estrich und Abstellraumo Praktische Verkehrsschliessungo Gute Infrastrukturo Teilrenovation im 2022o 8-10 Aussenparplätze Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone eine Nutzung zu Wohnzwecken ist gemäss geltender Bau- und Zonenordnung nicht zulässig.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUELLE MÖBLIERUNGEN HANDELTFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

9 Zimmer, CHF 880'000.–

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Gewerberäumlichkeiten im EG & UG mit Einstellhallenplätze

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten: Chefbüro 1: ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattetChefbüro 2: ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten WandschränkenBüro 1: ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem StauraumBüro 2: ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltetBüro 3: ca. 10.5 m², kompakt und mit WandschränkenBüro 4: ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige ZweckeKonferenzraum: ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive GesprächeWarteraum: ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und BesucherEmpfang/Sekretariat: beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichenGang: ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die RäumlichkeitenKüche: ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltetWC Damen: ca. 1.6 m²WC Herren: ca. 1.6 m²Entrée: ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und MitarbeiterGesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:Gewerberaum: ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive ArbeitsumgebungenLuftschutzkeller/Keller: ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre BedürfnisseParkmöglichkeiten:Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und SicherheitDrei Aussenparkplätze für zusätzliche FlexibilitätGemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:MehrzweckraumHeizungsraumVeloraumNebenkosten:Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

CHF 2'700'000.–

Oberdorfstrasse 7 und 9, 3303 Jegenstorf

Einzigartige Liegenschaft in Jegenstorf mit Entwicklungspotenzial

Mitten im Dorfzentrum von Jegenstorf bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei historische Wohnhäuser am Dorfbach vereinen bestehende Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklung von mehr Wohneinheiten.In einem Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen befindet sich ein charmantes Café mit integriertem Weinladen und ganz besonderem Charakter. Im zweiten ehemaligen Bauernhaus sind zwei einfache vermietete Altbauwohnungen. Bestehendes erhalten und Neues integrieren. Wertbeständig Entwickeln. Für dieses Haus ist bereits eine Projektstudie vorhanden, welche eine interessante Ausbaumöglichkeit des Bauernhauses aufzeigt. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Immobilienbestand, laufenden Mietverhältnissen und vorhandenem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung von nachhaltigem Wohnraum im Dorfzentrum. Die Häuser sind im Inventar der Denkmalpflege als schützenswert (Nr. 9) und erhaltenswert (Nr. 7) geführt.Mehr Bilder finden Sie auf www.jsp-immobilien.chwir vermitteln. fair & nachhaltig.En plein coeur du centre du village de Jegenstorf se présente une opportunité exceptionnelle : deux maisons d'habitation historiques situées au bord du ruisseau du village allient les possibilités d'utilisation existantes et le développement de nouveaux logements.L'une des maisons, qui compte deux appartements loués, abrite un charmant café avec un caviste intégré, au caractère tout à fait particulier. La deuxième, une ancienne ferme, comprend deux appartements simples et anciens, également loués. Préserver l'existant et intégrer du neuf. Un développement garantissant la pérennité de la valeur. Une étude de projet existe déjà pour cette maison, qui met en évidence une possibilité d'aménagement intéressante de la ferme. La combinaison d'une situation centrale, du parc immobilier existant, des baux en cours et du potentiel d'aménagement disponible fait de ce bien immobilier une opportunité rare pour le développement d'un espace de vie durable au coeur du village. Les maisons figurent dans l'inventaire des monuments historiques comme dignes de protection (n 9) et dignes de conservation (n 7).Vous trouverez plus de photos sur www.jsp-immobilien.chNous sommes intermédiaires. Équitables et durables.Right in the heart of Jegenstorf's village center, an exceptional opportunity presents itself: Two historic residential buildings along the village stream combine existing uses with the development of additional residential units.One of the residential buildings, which contains two rented apartments, houses a charming café with an integrated wine shop and a very special character. The second building, a former farmhouse, contains two simple, rented apartments in an older building. Preserve what exists and integrate new elements. Develop while maintaining value. A project study already exists for this property, which highlights an interesting expansion opportunity for the farmhouse. The combination of a central location, existing real estate portfolio, ongoing lease agreements, and available expansion potential makes this property a rare opportunity for the development of sustainable housing in the village center. The houses are listed in the historic preservation inventory as worthy of protection (No. 9) and worthy of preservation (No. 7).You can find more pictures at www.jsp-immobilien.chWe act as brokers. Fair & sustainable.

3.5 Zimmer, CHF 300'000.–

Schwarzenburgstrasse 818, 3145 Köniz

Ladenlokal / Atelier im Zentrum von Niederscherli

Das Ladenlokal / das Atelier ist eine grosse Einheit im Erdgeschoss / Untergeschoss mit total 146 m² Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Verkaufsfläche / Atelier mit einem grossen zentralen Raum (47 m2), dem Eingangsbereich (8 m2) sowie zwei Räume (24 und 9 m2), die durch offene Durchgänge abgegrenzt sind. Zur Einheit gehören vier grosse Räume im Untergeschoss (15, 14, 13 und 10 m2) und zwei Nasszellen (ein WC und eine kleine Teeküche). Dem Ladenlokal wird ein Aussenparkplatz sowie ein privat nutzbarer Gartenbereich zugeteilt.Das Ladenlokal / das Atelier liegt in einer charmanten Liegenschaft mit Baujahr 1936 und Erweiterung aus 1953 im historischen Dorfkern von Niederscherli. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Schulen und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Ladenlokal, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Notwendige Erneuerungsarbeiten wurden stets in top Qualität ausgeführt. Geheizt wird seit 2022 mit einer Pelletheizung.Das Grundstück liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Niederscherli und ist 331 m2 (Gebäudeparzelle) und 38 m² (Aussenparkplätze) gross. Das Gebäude steht ostseitig direkt an der Parzellengrenze. Auf der westlichen Gebäudeseite erstreckt sich ein schöner Garten mit 170 m² Fläche, bestehend aus einer grosser Grünfläche, schönen Sträuchern und Bäumen sowie einer blickdichten Hecke gegen die Strasse.

1'820m², CHF 2'950'000.–

Hintere Gasse 6 & 6a, 3132 Riggisberg

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Käsereibetrieb in Riggisberg

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Riggisberg verbindet attraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft steht auf einer 1’153 m² grossen Parzelle und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 1’820 m². Das Gebäudevolumen beträgt 5’099 m³ und verteilt sich auf vier Geschosse, die komfortabel mit einem Lift erschlossen sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsladen sowie ehemalige Produktions-, Kühl- und Lagerräume. Die gewerbliche Produktion wurde eingestellt, wodurch sich verschiedene Möglichkeiten für eine neue Nutzung oder eine Weiterentwicklung der Flächen ergeben. Im Ober- und Dachgeschoss stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung: eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m². Entlang der Fassade ergänzen Balkone das Wohnangebot. Zusätzliche Büro-, Aufenthalts- und Nebenräume erweitern das Nutzungsspektrum.Das Untergeschoss umfasst weitere Lagerflächen, Kühlzellen, einen inaktiven Schutzraum sowie die Heizungs- und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Wärmespeicherheizung, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Die solide Ausführung in Massiv- und Holzbauweise mit Satteldach und der dem Alter entsprechend gute bauliche Zustand bilden eine gute Grundlage. Mittelfristig ist mit Unterhalts-, Erneuerungs- und energetischen Sanierungsmassnahmen zu rechnen.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eigene Trinkwasserquelle. Für die Parkierung stehen zwei separate Garagen und sechs Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Riggisberg ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Naherholung. Der Richtpreis beträgt CHF 2’950’000; ausgewiesen ist eine Soll-Rendite von 5.19 %. • Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten • Ca. 1’820 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen • 2 Wohnungen mit ca. 123 m² und ca. 96 m² • Laden-, Produktions-, Büro- und Lagerflächen • Lift, Balkone, 2 Garagen und 6 Aussenabstellplätze • Zentrale Lage in Riggisberg

CHF 2'200'000.–

Moosweg 3, 3176 Neuenegg

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung in Neuenegg

Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald. Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

2'363m², CHF 10'000'000.–

Belpstrasse 3 + 5, 3074 Muri b. Bern

Murizentrum 3 | 5 in 3074 Muri bei Bern

Etabliertes STWE-Portfolio mit vielseitigem Nutzungsmix und Entwicklungsperspektive Attraktives STWE-Portfolio mit EntwicklungspotenzialDas Murizentrum 3 | 5 ist eine etablierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum an zentraler Lage in Muri bei Bern.Zum Verkauf steht eine bedeutende Stockwerkeigentumsposition von rund 66 % der Gesamtliegenschaft. Das Portfolio umfasst Wohnungen sowie Büro-, Praxis-, Gewerbe-, Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen und wird durch Einstell- und Aussenparkplätze ergänzt. Der vielseitige Nutzungsmix sorgt für eine breit abgestützte Ertragsbasis und reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Nutzungssegmenten.Die vermietbare Fläche des Verkaufsobjekts beträgt rund 2'363 m². Die Liegenschaft ist aktuell voll vermietet und bietet damit eine solide Ausgangslage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsperspektiven. Einzelne Flächen bieten Potenzial für Repositionierungen, Nutzungsanpassungen und bauliche Optimierungen. Auch eine langfristige Weiterentwicklung des Nutzungsmixes und eine mögliche Erhöhung des Wohnanteils eröffnen zusätzlichen Spielraum.Die beiden Gebäude wurden 1969 beziehungsweise 1971 erstellt. Die Gesamtliegenschaft umfasst rund 2'905 m² Grundstücksfläche und rund 8'170 m² Bruttogeschossfläche.Die Kombination aus zentraler Lage, Vollvermietung, diversifiziertem Nutzungsmix und einer gewichtigen Eigentumsposition innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft macht das Murizentrum 3 | 5 zu einer interessanten Anlage für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont und Entwicklungsperspektive.

56m², CHF 590'000.–

Muristrasse 170, 3006 Bern

Egghölzli - Ihr neuer Geschäftsstandort!

Egghölzli Living - hier entstehen nicht nur hochwertige Eigentumswohnungen, sondern auch sorgfältig ins Quartier integrierte Gewerbeflächen.Wellness, Gesundheit, Sport oder Beratung oder einfach Hobby - diese Gewerbefläche kann äusserst vielseitig genutzt werden.Das Gebäude wird komplett saniert, im Innenraum wird ein Bad mit WC, Lavabo und Dusche und eine Teeküche eingebaut. Zu dieser Gewerbeeinheit gehört zudem ein begrünter Aussenbereich mit Sitzplatz. Auf Wunsch kann ein Lager mit 16m2 Nutzfläche im Untergeschoss dazu erworben werden.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Ergänzende Informationen finden Sie auch auf egghoelzli-living.ch.

1'500m², Preis auf Anfrage

Normannenstrasse 10, 3011 Bern

1A Standort Bern - Büro, Ausstellung, Logistik, Lager

1A Standort Bern Büro, Ausstellung, Logistik, Lager Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich an der Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - fünf Minuten zur Autobahnauffahrt. Der prominente Gebäudekomplex mit seinem werbewirksamen Standort an der Bahnlinie Bern-Neuenburg verfügt über loftartige Büros, Ausstellungsräume und Hochregallager. - 550 m2 loftartige Büros & Sitzungszimmer- 1'000 m2 Ausstellungsräume (RH bis 3.65 m)- 495 m2 Grundfläche des Hochregallagers (12 m)- 230 m2 Lagerflächen- 26 Aussenparkplätze- Fotovoltaikanlage mit 378 Solarpaneelen- Gasheizung- Baujahr 1989- Flachdachsanierung 2021- Baurechtgeberin Burgergemeinde Bern- Gebäudeversicherungswert CHF 6'877'800- Kubatur 14'855 m3Optional kann die dauerhaft vermietete Werkhalle Normannenstrasse 12, dazu erworben werden.

1'500m², Preis auf Anfrage

Normannenstrasse 10, 3014 Bern

1A Standort Bern - Büro, Ausstellung, Logistik, Lager

1A Standort Bern Büro, Ausstellung, Logistik, Lager Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich an der Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - fünf Minuten zur Autobahnauffahrt. Der prominente Gebäudekomplex mit seinem werbewirksamen Standort an der Bahnlinie Bern-Neuenburg verfügt über loftartige Büros, Ausstellungsräume und Hochregallager. - 550 m2 loftartige Büros & Sitzungszimmer- 1'000 m2 Ausstellungsräume (RH bis 3.65 m)- 495 m2 Grundfläche des Hochregallagers (12 m)- 230 m2 Lagerflächen- 26 Aussenparkplätze- Fotovoltaikanlage mit 378 Solarpaneelen- Gasheizung- Baujahr 1989- Flachdachsanierung 2021- Baurechtgeberin Burgergemeinde Bern- Gebäudeversicherungswert CHF 6'877'800- Kubatur 14'855 m3Optional kann die dauerhaft vermietete Werkhalle Normannenstrasse 12, dazu erworben werden.

1'500m², Preis auf Anfrage

Normannenstrasse 10, 3018 Bern

1A Standort Bern - Büro, Ausstellung, Logistik, Lager

1A Standort Bern Büro, Ausstellung, Logistik, Lager Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich an der Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - fünf Minuten zur Autobahnauffahrt. Der prominente Gebäudekomplex mit seinem werbewirksamen Standort an der Bahnlinie Bern-Neuenburg verfügt über loftartige Büros, Ausstellungsräume und Hochregallager. - 550 m2 loftartige Büros & Sitzungszimmer- 1'000 m2 Ausstellungsräume (RH bis 3.65 m)- 495 m2 Grundfläche des Hochregallagers (12 m)- 230 m2 Lagerflächen- 26 Aussenparkplätze- Fotovoltaikanlage mit 378 Solarpaneelen- Gasheizung- Baujahr 1989- Flachdachsanierung 2021- Baurechtgeberin Burgergemeinde Bern- Gebäudeversicherungswert CHF 6'877'800- Kubatur 14'855 m3Optional kann die dauerhaft vermietete Werkhalle Normannenstrasse 12, dazu erworben werden.

CHF 460'000.–

Hinterhausstrasse 2, 3075 Rüfenacht BE

Moderne Büroräume in Rüfenacht BE - Aufteilung nach Wunsch-mit Archiv - Neubau 2027

Entdecken Sie diese moderne Büroräume im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rüfenacht BE. Mit einer grosszügigen Fläche von 123.5 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume bieten: • Moderne Ausstattung: Neubau-Standard mit PV-Anlage und Eigenstromverbrauch sowie Glasfaseranschluss • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet für optimale Zugänglichkeit • Praktische Raumaufteilung: Freie Raumaufteilung (nach Absprache); 2 WC-Räume und eine Küche (fertig eingerichtet); grosszügiger Empfangsbereich; 3 Büro- oder Praxisräume und Aufenthaltsraum und/oder Sitzungszimmer; Archivraum. Boden in Parkett! • Garage: direkter Zugang zu Einstellhalle (VP Fr. 40'000.-) • Lastenmanagement in EH vorbereitet (Einfacher Anschluss für PW) • Aussenbereich: Private Terrasse für Pausen im Freien Erstklassige Lage: Das Büro ist umgeben von Bäumen und Grünflächen und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rüfenacht erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle Schlössli in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Coop-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt.Diese Büroräume im Neubau bieten modernste Infrastruktur und eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und excellenter Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemässe Arbeitsplätze in grüner Umgebung legen.

11 Zimmer, CHF 1'020'000.–

Südstrasse 1, 3110 Münsingen

CHF 45'600'000.–

Hallmattstrasse, 3172 Niederwangen b. Bern

Q72 - Ihr Hotelprojekt

Die Lage und das für die Zielgruppe passende Angebot sind ausschlaggebend für den Unternehmenserfolg - dies gilt auch für die Hotellerie!Im Entwicklungsraum Niederwangen bei Bern, in Nachbarschaft zu Dienstleistung, Polizeizentrum, Wohnquartieren und dem Autobahnanschluss besteht ein bewilligtes Bauprojekt für ein Hotel. Business Hotel, Motel, Short- und Longstays oder Serviced Apartments - alles ist möglich. Melden Sie sich, gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. L'emplacement et une offre adaptée au public cible sont déterminants pour la réussite d'une entreprise - cela vaut également pour le secteur hôtelier !Dans la zone de développement de Niederwangen, près de Berne, à proximité des services, du centre de police, des quartiers résidentiels et de l'accès à l'autoroute, un projet de construction d'hôtel a été approuvé. Hôtel d'affaires, motel, séjours de courte ou longue durée ou appartements avec services -- tout est possible. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée. Location and an offering tailored to the target audience are crucial to a company's success--and this applies to the hospitality industry as well!In the Niederwangen development area near Bern, close to service providers, a police station, residential neighborhoods, and the highway interchange, there is an approved construction project for a hotel. Business hotel, motel, short- and long-term stays, or serviced apartments--anything is possible.&Please contact us; we'd be happy to provide you with the detailed documentation. La posizione e un'offerta adeguata al target di riferimento sono determinanti per il successo aziendale: questo vale anche per il settore alberghiero!Nell'area di sviluppo di Niederwangen, vicino a Berna, in prossimità di servizi, centro di polizia, quartieri residenziali e raccordo autostradale, è stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di un hotel. Business hotel, motel, soggiorni brevi e lunghi o appartamenti serviti: tutto è possibile. Contattateci, saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte